Сельский восход. 2007 г. (с. Измалково)

12 апреля 2007 г. (Продолжение. Начало на 3 стр.) 8. Претенденты, признанные участниками торгов, и претенденты, не доп\'щенные к участию в торгах, уведомляются о принятом решении не позднее следующего рабочего дня с даты оформления данного решения протоколом путем вручения им под расписку' соответству'ющего уведомления либо направления такого уведомления по почте заказным письмом. 9. Претендент приобретает статус участника торгов с момента оформления организатором торгов протокола о признании претендентов участниками торгов. 10. При проведении конкурса или аукциона, закрытого по форме подачи предложений о цене или размере арендной платы, предложение представляется; а) претендентом в день подачи заявки или в любой день до дня окончания срока приема заявок в месте и в час, установленные в извещении о проведении торгов для подачи заявок; б) участником торгов непосредственно в день проведения торгов, но до начала рассмотрения пред­ ложений. 11. В случае, если: а) претендент при подаче заявки заявит о своем на.мерении подать предаюжение в любой день до дня окончания срока приема заявок или непосредственно перед начало.м проведения торгов, органи­ затором торгов делается отметка в журнале прие.ма заявок и выдается претенденту соответствующая выписка; б) участник торгов отзовет принятую организатором торгов заявку, предложение считается не по­ данным. 12. Отказ претенденту в приеме заявки на участие в торгах лишает его права представить пред­ ложение. III. Порядок проведения торгов !. Торги проводятся в указанном в извещении о проведении торгов месте в соответствующие день и час. 2. Аукцион, открытый по форме подачи предложений о цене или размере арендной платы, про­ водится в следующем порядке: а) ^кцион ведет аукционист; б) аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования, основных характеристик и на­ чальной цены земельного участка или начального размера арендной платы, “шага аукциона” и поряд­ ка проведения аукциона. “Шаг аукциона” устанавливается в размере от I до 5 процентов начальной цены земельного участ­ ка или начального размера арендной платы и не изменяется в течение всего ^кциона; в) участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты, которые они поднимают после ог­ лашения аукционистом начальной цены или начального размера арендной платы и каждой очередной цены или размера арендной платы в случае, если готовы купить земельный участок или заключить договор аренды в соответствии с этой ценой или размером арендной платы; г) каждую последующую цену или размер арендной платы аукционист назначает путем увеличе­ ния текущей цены или размера арендной платы на “шаг аукциона”. После объявления очередной це­ ны или размера арендной платы аукционист называет номер билета участника ^кциона, который пер­ вым поднял билет, и указывает на этого участника ^кциона. Затем ^кционист объявляет следующую цену или размер арендной платы в соответствии с “шагом аукциона”; д) при отсутствии участников аукциона, готовых купить земельный участок или заключить дого­ вор аренды в соответствии с названной аукционистом ценой или размером арендной платы, аукцио­ нист повторяет эту цену или размер арендной платы 3 раза. Если после троекратного объявления очередной цены или размера арендной платы ни один из участников ^кциона не поднял билет, аукцион завершается. Победителем ^кциона признается тот участник аукциона, номер билета которого был назван аукционистом последним; е) по завершении аукциона ^кционист объявляет о продаже земельного участка или права на за­ ключение договора его аренды, называет цену проданного земельного участка или размер арендной платы и номер билета победителя аукциона. Организатор ^кциона ведет протокол проведения аукциона, в котором фиксируется последнее предложение о цене приобретаемого в собственность земельного участка или о размере арендной пла­ ты. 3. Конкурс или аукцион, закрытый по форме подачи предложений о цене или размере арендной платы, проводится в следующем порядке: а) организатор торгов принимает предложения от участников торгов, которые пожелали предста­ вить их непосредственно перед началом проведения торгов. Организатор торгов разъясняет участникам торгов их право на представление других предложе­ ний непосредственно до начала проведения торгов. На торга.х рассматривается предложение, которое участник торгов подал последним; б) перед вскрытием запечатанных конвертов с предложениями в установленные в извещении о проведении торгов день и час организатор торгов проверяет их целостность, что фиксируется в про­ токоле о результатах ■торгов. При вскрытии конвертов и оглашении предложений помимо участника торгов, предложение ко­ торого рассматривается, могут присутствовать остальные участники торгов или их представители, имеющие доверенность, а также, с разрешения организатора торгов, представители средств массовой информации. Предложения должнк быть изложены на русском языке и подписаны участником торгов (его пред­ ставителем). Цена или размер арендной платы указывается числом и прописью. В случае, если чис­ лом и прописью указаны разные цены или размеры арендной платы, организатор торгов принимает во внимание цену или размер арендной платы, указанные прописью. Предложения, содержащие це­ ну или размер арендной платы ниже начальных, не рассматриваются; в) победителем конкурса признается участник торгов, предложивший наибольшую цену или на­ ибольший размер арендной платы при условии выполнения таки.м победителем условий конкурса, а победителем аукциона, закрытого по форме подачи предложений о цене или размере арендной пла­ ты, - участник торгов, предложивший наибольшую цену или наибольший размер арендной платы. При равенстве предложений победителем признается тот участник торгов, чья заявка была пода­ на раньше; г) организатор торгов объявляет о принятом решении в месте и в день проведения торгов, а так­ же письменно извещает в 5-дневный срок всех участников торгов о принято.м решении. IV. Оформление результатов торгов 1. Результаты торгов оформляются протоколом, который подписывается организатором торгов, аук­ ционистом (при проведении аукциона, открытого по форме подачи предложений о цене или размере арендной платы) и победи-гелем торгов в день проведения торгов. Протокол о результатах торгов со­ ставляется в 2 экземплярах, один из которых передается победителю, а второй остается у организа­ тора торгов. В протоколе указываются: а) регистрационный номер предмета торгов; б) местоположение (адрес), кадастровый номер земельного участка, данные о государственной ре­ гистрации прав на земельный участок; в) предложения участников торгов; г) имя (наименование) победителя (реквизиты юридического, лица или паспортные данные граж­ данина); д) цена приобретаемого в собственность земельного участка шти размер арендной платы; е) срок уплаты стоимости, если земельный участок продается в кредит (с отсрочкой платежа); ж) порядок, сроки и размеры платежей, если земельный участок продается в рассрочку (график платежей). 2. Протокол о результатах торгов является основанием для заключения с победителем торгов до­ говора купли-продажи или аренды земельного участка. Договор подлежит заключению в срок не позднее 5 дней со дня подписания протокола. 3. Внесенный победите.лем торгов задаток засчитывается в оплату приобретаемого в собствен­ ность земельного участка или в счет арендной платы. Организатор торгов обязан в течение 3 банковских дней со дня подписания протекала о резуль­ татах торгов возвратить задаток участникам торгов, которые не выиграли их. 4. Последствия уклонения победителя торгов, а также организатора торгов от подписания прото­ кола, а также от заключения договора опреде.ляются в соответствии с граждански.м законодательст­ вом Российской Федерации. 5. Информация о результатах торгов публикуется в тех же средствах массовой информации, в ко­ торых было опубликовано извещение о проведении торгов, в месячный срок со дня заключения до­ говора кчпли-продажи или аренды земельного участка. Информация включает в себя: а) наименование органа местного самоуправления Изматковского района принявшего решение о проведении торгов, реквизиты указанного решения; б) наименование организатора торгов; в) имя (наименование) победителя торгов; г) местоположение (адрес), площадь, границы, кадастровый номер земельного участка V. Признание торгов несостоявшнмися 1. Торги по каждому выставленно.му предмету торгов признаются несостоявшимися в случае, ес­ ли: а) в торгах участвовало менее 2 участников; б) ни один из участников торгов при проведении аукциона открытого по форме подачи предло­ жений о цене или размере арендной платы, после троекратного объяаления начальной цены или на­ чального размера арендной платы не поднял билет; в) ни один из участников торгов при проведении конкх'рса или гукииона закрытого по форме по­ дачи предложений о цене или размере арендной платы, в соответствии с решением организатора тор­ гов не был признан победителем; г) победитель торгов уклонился от подписания протокола о резх'.льтатах торгов, заключения дого­ вора купли-продажи или аренды земельного участка. 2. Организатор торгов обязан в течение 3 банковских дней со дня подписания протокола о резуль­ татах торгов возвратить внесенный участниками несостоявшихся торгов задаток. В случае, предусмо­ тренном подпунктом “г” пункта 29 настоящих Правил, внесенный победителем торгов задаток ему не возвращается. 3. Организатор торгов в случае признания торгов несостоявшимися вправе объявить о повторно.м проведении торгов. При этом могут быть изменены их условия. Организатор торгов может снизить начальную цену земельного участка или начальный размер арендной платы и уменьшить “шаг аук­ циона” не более чем на 15 процентов без проведения повторной оценки. Приложение №1 ЗАЯВКА на участ ие в аукционе (полное наименование юридического лица, подающего заявку) Претендент в лице__________________________________ И м ен у ем ой далее (фамилия, имя, отчество и паспортные данные физического лица, подающего заявку) Претендент, принюлая решение об участии в ^кционе на право заключения договора аренды зе­ мельного участка, ОБЯЗУЮСЬ: 1. Соблюдать условия ^кциона, содержащиеся в информационном сообщении о проведении а) к- циона, опубликованного в газете «Сельский Восход» от « » 200 г. №_, а также порядок прове­ дения аукциона, установленный Правилами организации и проведения торгов по продаже свободных земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков. 2. В случае признания меня победителем ^кциона оплатить все расходы по оформлению и под­ готовке документов по заключению договора купли-продажи (договора аренды) земельного участка до момента заключения договора и заключить с продавцом договор аренды земельного участка не позднее 10 дней после утверждения протокола об итогах ^'кциона. Адрес и банковские реквизиты ПРЕТЕНДЕНТА: Подпись Претендента (его полномочного представи'геля) М.П. «____» Заявка принята продавцом Час__мин____«___ » Подпись уполномоченного лица Продавца____________ Приложение № 2 опись документов, предоставленных претендентами к участию в аукционе № п/п Наименование документов Дата приема Сдал Принял 1. Заявка 2. Копия паспорта Приложение N9 3 ЖУРНАЛ приема заявок на проведение _______ _^кциона (открытого, закрытого) земельных участков. (продаже или права аренды) проводимого в администрации Измалковского района « » 200 г. № п/п Наименование заявителя Кадастровый номер земельного участка Номер лота Отметка об оплате задатка Ф.И.О. физического или наименование юридического лица Ф.И.О. доверенного юридического лица Платежное поручение Наличными приходными Пронумеровано, прошнуровано и скреплено печатью Подпись__________ Приложение № 4 ПРОТОКОЛ № о несостоявшемся (открытом, закрытом) аукционе по продаже земель или права аренды земельных участков в (наименование муниципального образования) « » 200 г. 1. Место проведения ^кциона 2. Аукционная комиссия: Председатель комиссии_______ Секретарь Члены комиссии: 3. Предмет торгов: лот №_____________ 4. Местонахождение земельного участка:_ 5. Кадастровый номер:________________ 6. Начальная цена определена в размере: 7. Причины снятия лота с торгов:______ (Окончание на 6 стр.)