Заря Красного. 2025 г. (с. Красное)

11 № 17 (12279), 24 апреля 2025 г . « Заря Красного » Официальный отдел Извещение о проведении открытого аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена Организатор аукциона: Администрация Краснинского муниципального района Липецкой области Российской Федерации. Почтовый адрес: 399670 Липецкая область, Краснинский район, с. Красное, ул. Первомайская, д.7 тел: 8 (47469) 2-03-60 Контактные лица: Золотухин Иван Владимирович Наименование органа местного самоуправления, принявшего решение о проведении аукциона: Администрация Краснинского муниципального района Липецкой области Российской Федерации. Реквизиты решения о проведении аукциона: Постановление администрации Краснинского муниципального района Липецкой об- ласти Российской Федерации от 03.04.2025 № 199 «О проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка госу- дарственная собственность не разграничена». Место проведения аукциона: администрация Краснинского муниципального района 399670, Липецкая область, Краснинский район, с. Красное, ул. Первомайская, 7, малый зал. Дата и время проведения аукциона: 29.05.2025 г. в 10 час. 00. Дата, время и порядок проведения осмотра земельного участка самостоятельно. 1. Предмет аукциона Лот №1- Право заключения договора аренды земельного участка с кадастровым номером 48:10:0000000:1087 площадью 24 кв.м место- положением: местоположение установлено относительно ориентира расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Рос- сийская Федерация, Липецкая область, Краснинский муниципальный район, с/п Александровский сельсовет, п. Краснинский, ул. Победы ка- тегория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения гаража. Особые отметки: Сведения об ограничениях права на объект недвижимости, обременениях данного объекта, не зарегистрированных в реестре прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества: вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: c 14.10.2019; реквизиты документа-осно- вания: приказ об утверждении «Проекта организации зоны санитарной охраныводозабора № 420762 ОГУП «Липецкоблводоканал», Липец- кая область, Краснинский район, с. Красное» и об установлении границ и режима зоны санитарной охраны водозабора №420762 ОГУП «Ли- пецкоблводоканал», Липецкая область, Краснинский район, с. Красное на период с 2019 года по 2022 год от 08.02.2019 № 01-03/218 выдан: Управление жилищно-коммунального хозяйства Липецкой области. Сведения, необходимые для заполнения разделa: 4 - Сведения о частях земельного участка, отсутствуют. Срок договора аренды земельного участка 5 (пять) года. Начальная цена предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка в размере ежегодной арендной платы составляет 73 (семьдесят три) рубля 28 копеек Задаток для участия в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка — 73 (семьдесят три) рубля 28 копеек. «Шаг аукциона» — 2(два) рубля 20 копейки. В соответствии с утвержденными правилами землепользования и застройки сельского поселения Александровский сельсовет Краснин- ского муниципального района от 23.08.2024 № 353 приказа Управления строительства и архитектуры Липецкой области земельный участок находится в зоне Ж-2. Зона «Ж-2» — зона застройки малоэтажными жилыми домами: Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельные (минимальные и(или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства зоны застройки малоэтажными жилыми домами (до 4 этажей, включая мансардный) Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства: Размещение гаражей для собственных нужд № п/п Виды разрешенного использования зе- мельного участка Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предель- ные параметры разрешенного стро ительства, реконструкции объектов капитального строительства код Наименова- ние описание видов разрешенного ис- пользования зе- мельных участков и объектов капи- тального строи- тельства предельные (ми- нимальны е и (или) максимальные) раз- меры земельных участков, в том чис- ле их площадь минимальные от- ступы от границ зе- мельных участков в целях определения мест допустимого размещения зда- ний, строений, со- оружений, за предельное коли- чество этажей зда- ний, строений, со- оружений максимальный про- цент застройки в границах земель- ного участка, опре- деляемый как отно- шение суммарной площади земель- ного участка, иные предельны е параметры раз- решенного стро- ительства, рекон- струкции объектов капитально 2.7.2 Размещение гаражей для собственных нужд Размешение для собственных нужд отдельно стоящих гаражей и (или) га- ражей, блокиро- ванных общими стенами с други- ми гаражами в од- номряду, имеющие с ними крышу, фун- дамент и коммуни- кации Не подлежит уста- новлению Минимальные от- ступы от границ зе- мельного участка в целях определения места допуска раз- мещения Предельное коли- чество этажей - 1 Не подлежит уста- новлению Не подлежит уста- новлению Лот №2 —Право заключения договора аренды земельного участка с кадастровым номером 48:10:0620520:203 площадью 64 кв.м место- положением: Российская Федерация, Липецкая область, Краснинский муниципальный район, с/п Краснинский сельсовет, с. Красное, ул. Са- довая категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения гаража. Особые отметки: Сведения об ограничениях права на объект недвижимости, обременениях данного объекта, не зарегистрированных в реестре прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества: вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: c 24.05.2021; реквизиты документа-осно- вания: приказ об утверждении «Проекта организации зоны санитарной охраны водозабора № 420762 ОГУП «Липецкоблводоканал», Липец- кая область, Краснинский район, с. Красное» и об установлении границ и режима зоны санитарной охраны водозабора №420762 ОГУП «Ли- пецкоблводоканал», Липецкая область, Краснинский район, с. Красное на период с 2019 года по 2022 год от 08.02.2019 № 01-03/218 выдан: Управление жилищно-коммунального хозяйства Липецкой области. Сведения, необходимые для заполнения разделa: 4 — Сведения о частях земельного участка, отсутствуют. Срок договора аренды земельного участка 5 (пять) года. Начальная цена предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка в размере ежегодной арендной платы составляет 117 (сто семнадцать) рубля 07 копеек Задаток для участия в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка – 117 (сто семнадцать) рубля 07 копеек. «Шаг аукциона» – 3(три) рубля 51 копейки. В соответствии с утвержденными правилами землепользования и застройки сельского поселения Краснинский сельсовет Краснинского муниципального района от 24.05.20213 № 33/144 в редакции решений Совета депутатов Краснинского сельсовета Краснинского муниципаль- ного района от 31.10.2016 №16/67; от 25.04.2019 №38/179; от 15.08.2020 № 50/237 земельный участок находится в зоне Ж-2. Зона «Ж-2» — зона застройки малоэтажными жилыми домами: Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства зоны застройки малоэтажными жилыми домами (до 4 этажей, включая мансардный) Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства: Размещение гаражей для собственных нужд № п/п Виды разрешенного использования зе- мельного участка Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства код Наименова- ние описание видов раз- решенного исполь- зования земельных участков и объектов капитального стро- ительства предельные (ми- нимальны е и (или) максимальны е) размеры земель- ных участков, в том числе их площадь минимальные от- ступы от границ зе- мельных участков в целях определения мест допустимого размещения зда- ний, строений, со- оружений, за предельное коли- чество этажей зда- ний, строений, со- оружений максимальный про- цент застройки в границах земель- ного участка, опре- деляемый как отно- шение суммарной площади земель- ного участка, иные предельны е параметры раз- решенного стро- ительства, рекон- струкции объектов капитально 2.7.2 Размещение гаражей для собственных нужд Размешение для собственных нужд отдельно стоящих гаражей и (или) га- ражей, блокиро- ванных общими стенами с другими гаражами в одном ряду, имеющие с ними крышу, фун- дамент и коммуни- кации Не подлежит уста- новлению Минимальные от- ступы от границ зе- мельного участка в целях определения места допуска раз- мещения Предельное коли- чество этажей - 1 Не подлежит уста- новлению Не подлежит уста- новлению Лот №3 —Право заключения договора аренды земельного участка с кадастровым номером 48:10:0620566:560 площадью 40 кв.м место- положением: Российская Федерация, Липецкая область, Краснинский муниципальный район, с/п Александровский сельсовет, п. Краснинский, ул. Победы категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения для собственных нужд. Срок договора аренды земельного участка 5 (пять) года. Начальная цена предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка в размере ежегодной арендной платы составляет 122(сто двадцать два) рубля 13 копеек Задаток для участия в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка – 122(сто двадцать два) рубля 13 копеек «Шаг аукциона» – 2(два) рубля 20 копейки. В соответствии с утвержденными правилами землепользования и застройки сельского поселения Александровский сельсовет Краснин- ского муниципального района от 23.08.2024 № 353 приказа Управления строительства и архитектуры Липецкой области земельный участок находится в зоне Ж-2. Зона «Ж-2» - зона застройки малоэтажными жилыми домами: Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельные (минимальные и(или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства зоны застройки малоэтажными жилыми домами (до 4 этажей, включая мансардный) Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства: Размещение гаражей для собственных нужд № п/п Виды разрешенного использования зе- мельного участка Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства код Наименова ние описание видов раз- решенного исполь- зования земельных участков и объектов капитального стро- ительства предельные (ми- нимальны е и(или) максимальны е) размеры земель- ных участков, в том числе их площадь минимальные отступыот границ земельных участ- ков в целях определения мест допустимого разме- щения зданий, строений, сооружений, за предельное количество этажей зда- ний, строе- ний, соору- жений максимальный про- цент застройки в границах земель- ного участка, опре- деляемый как отно- шение суммарной площади земель- ного участка, иные предельны е параметры раз- решенного стро- ительства, рекон- струкции объектов капитально 2.7.2 Размещение гаражей для собственных нужд Размешение для собственных нужд отдельно стоящих гаражей и (или) га- ражей, блокиро- ванных общими стенами с другими гаражами в одном ряду, имеющие с ними крышу, фун- дамент и коммуни- кации Не подлежит уста- новлению Минимальные отступы от границ земельного участка в целях опре- деления места допуска размещения Предельное количество этажей - 1 Не подлежит уста- новле нию Не подлежит уста- новле нию Лот №4 Право заключения договора аренды земельного участка с кадастровым номером 48:10:0620565:1948 площадью 200 кв.м место- положением: Российская Федерация, Липецкая область, Краснинский муниципальный район, с/п Александровский сельсовет, п. Краснинский, ул. Пивзаводская категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для строительства индивидуального гаража Срок договора аренды земельного участка 5 (пять) года. Начальная цена предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка в размере ежегодной арендной платы составляет 610 (шестьсот десять) рубля 65 копеек Задаток для участия в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка – 610 (шестьсот десять) рубля 65 копеек «Шаг аукциона» – 18 (восемнадцать) рублей 31копейки. Особые отметки: Сведения об ограничениях права на объект недвижимости, обременениях данного объекта, не зарегистрированных в реестре прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества: вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: c 14.10.2019; реквизиты документа-основа- ния: приказ об утверждении «Проекта организации зоны санитарной охраны водозабора № 420762 ОГУП «Липецкоблводоканал», Липецкая область, Краснинский район, с. Красное» и об установлении границ и режима зоны санитарной охраны водозабора№420762 ОГУП «Липецкоб- лводоканал», Липецкая область, Краснинский район, с. Красное на период с 2019 года по 2022 год от 08.02.2019 № 01-03/218 выдан: Управле- ние жилищно-коммунального хозяйства Липецкой области. Земельный участок подлежит снятию с государственного кадастрового учета по истечении пяти лет со дня его государственного кадастрового учета, если на него не будут зарегистрированы права. Сведения, необходимые для заполнения разделa: 4 - Сведения о частях земельного участка, отсутствуют. В соответствии с утвержденными правилами землепользования и застройки сельского поселения Александровский сельсовет Краснин- ского муниципального района от 23.08.2024 № 353 приказа Управления строительства и архитектуры Липецкой области земельный участок находится в зоне Ж-2. Зона «Ж-2» - зона застройки малоэтажными жилыми домами: Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельные (минимальные и(или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства зоны застройки малоэтажными жилыми домами (до 4 этажей, включая мансардный) Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства: Размещение гаражей для собственных нужд № п/п Виды разрешенного использования зе- мельного участка Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства код Наименова ние описание видов разрешенного ис- пользования зе- мельных участков и объектов капи- тального строи- тельства предельные (ми- нимальны е и(или) максимальны е) размеры земель- ных участков, в том числе их площадь минимальные от- ступы от границ зе- мельных участков в целях определения мест допустимого размещения зда- ний, строений, со- оружений, за предельное коли- чество этажей зда- ний, строений, со- оружений максимальный про- цент застройки в границах земель- ного участка, опре- деляемый как отно- шение суммарной площади земель- ного участка, иные предельны е параметры раз- решенного стро- ительства, рекон- струкции объектов капитально 2.7.2 Размеще- ние гара- жей для собствен- ных нужд Размешение для собственных нужд отдельно стоящих гаражей и (или) га- ражей, блокиро- ванных общими стенами с други- ми гаражами в од- номряду, имеющие с ними крышу, фун- дамент и коммуни- кации Не подлежит уста- новлению Минимальные от- ступы от границ зе- мельного участка в целях определения места допуска раз- мещения Предельное коли- чество этажей - 1 Не подлежит уста- новле нию Не подлежит уста- новле нию Раздел 2 2. Порядок приема заявок на участие в аукционе, внесения и возврата задатка 2.1.В соответствии с п. 10 ст. 39.11,39.12 Земельного Кодекса Российской Федерации участниками аукциона могут являться граждане и юридические лица.. 2.2.Для участия в аукционе заявители представляют в установленный в извещении о проведении аукциона срок следующие документы: заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка; копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан); документы, подтверждающие внесение задатка. Заявка составляется в двух экземплярах. Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе. Заявки на участие в аукционе, поступившие по истечении срока приема заявок, возвращаются заявителям в день их поступления. 2.3.Заявки с прилагаемыми к ним документами, указанными в пункте 3.2. настоящего извещения, принимаются организатором аукци- она с 24 апреля 2025 года по адресу: Липецкая область, Краснинский район, с. Красное, ул. Первомайская, д. 7, каб 2 отдел имущественных и земельных отношений или путем направления электронных документов с применением простой электронной цифровой подписи, либо уси- ленной квалифицированной электронной цифровой подписи по рабочим дням или путем направления электронных документов с примене- нием простой электронной цифровой подписи, либо усиленной квалифицированной электронной цифровой подписи на электронную почту www.admkrasnoe.ru, по рабочим дням с 08 часов 30 минут до 16 часов 00 минут (кроме пятницы), в пятницу заявки принимаются до 15 часов 30 минут, в предпраздничные дни заявки принимаются до 12 часов 00 минут, в праздничные, нерабочие и выходные дни заявки не принима- ются, перерыв с 13 часов 00 минут до 14 часов 00 минут (время московское). Прием заявок прекращается в 09 часов 00 минут 23 мая 2025 года. Подведение итогов приема заявок в 14 часов 00 минут 23 мая 2025 года. После указанного времени рассмотрение заявок на участие в аукционе по Лоту производится в соответствии с прописанным временем. 2.4.Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок - не позднее 22 мая 2025 года, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвра- тить заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва за- явки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона. 2.5. Для участия в аукционе претендент вносит задаток в безналичном порядке путем единовременного перечисления денежных средств в валюте Российской Федерации на счет организатора аукциона: ИНН 4810000430 КПП 481001001 Управление Федерального казначейства по Липецкой области (отдел финансов администрации Краснинского муниципального района Липецкой области Российской Федерации» л/с 05463005460) р/с 03222643426300004600 Отделение Липецк Банка России//УФК по Липецкой области г. Липецк БИК 014206212 к/с 40102810945370000039 КБК 04200000000000000510 Назначение платежа – (задаток на участие в аукционе на право заключение договора аренды земельного участка л/сч 05702000001). Задаток должен поступить по указанным реквизитам не позднее 12 часов 00 минут 22 мая 2025 года. Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке. 2.6. Лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем задатки возвращаются в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона. Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, засчитывается в оплату приобретаемого земельного участка. Задаток, внесенный лицом, единственно подавшим заявку на участие в аукционе, или лицом единственно признанным участником аук- циона, и не заключившим в установленном порядке договор аренды земельного участка, вследствие уклонения от заключения договора, не возвращается. Раздел 3 3. Порядок проведения аукциона 3.1. Регистрация участников аукциона по Лоту проводится в день проведения аукциона в течение 15 минут до начала проведения про- цедуры аукциона. 3.2. Аукцион начинается с оглашения наименования предмета аукциона, основных характеристик земельного участка и начальной цены на право заключения договора аренды, «шага аукциона» и порядка проведения аукциона. Участникам аукциона выдаются пронумерованные карточки, которые они поднимают после оглашения начальной цены предмета аукциона (цены лота) и каждой очередной цены в случае, если они готовы заключить договор аренды в соответствии с этой ценой. Каждую последующую цену аукционист назначает путем увеличения теку- щей цены на «шаг аукциона». После объявления очередной цены аукционист называет номер карточки участника аукциона, который первым поднял карточку, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующую цену права на заключение договора арен- ды в соответствии с «шагом аукциона». При отсутствии участников аукциона, готовых заключить договор аренды в соответствии с названной аукционистом ценой, аукционист повторяет эту цену три раза. Если после троекратного объявления очередной цены ни один из участников аукциона не поднял карточку, аукцион завершается. 3.3.Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок и номер карточки которого был назван аукционистом последним. 3.4. По завершению аукциона аукционист объявляет об окончании аукциона, называет цену на право заключения договора аренды и номер карточки победителя аукциона. 3.5.Протокол о результатах аукциона является документом, удостоверяющим право победителя на заключение договора аренды зе- мельного участка. Раздел 4 Заключение договора аренды земельного участка 4.1. Договор аренды земельного участка заключается не ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте www.torgi.gov.ru. - www.admkrasnoe.ru - официальный сайт администрации Краснинского муниципального района Липецкой области 4.2. Договор аренды земельного участка с победителем аукциона заключается по цене, установленной по результатам аукциона. 4.3. Договор заключается по начальной цене предмета аукциона: - с лицом, соответствующим указанным в извещении о проведении аукциона требованиям к участникам аукциона, подавшим единствен- ную заявку на участие в аукционе, и заявка которого признана соответствующей всем указанным в извещении о проведении аукциона условиям; - с заявителем, признанным единственным участником аукциона, - с единственным принявшим участие в аукционе его участником. Задаток, внесенный победителем аукциона, либо лицом, соответствующим указанным в извещении о проведении аукциона требованиям к участникам аукциона, подавшим единственную заявку на участие в аукционе, и заявка, которого, признана соответствующей всем указан- ным в извещении о проведении аукциона условиям, либо заявителем, признанным единственным участником аукциона, либо единственным принявшим участие в аукционе его участником засчитывается в счет арендной платы за земельный участок. 4.4. Сведения о победителе аукциона, уклонившемся от заключения договора аренды земельного участка, являющегося предметом аукциона, об иных лицах, с которыми указанный договор заключается в случае признания аукциона несостоявшимся, включаются в реестр недобросовестных участников аукциона, ведение которого осуществляется уполномоченным Правительством Российской Федерации феде- ральным органом исполнительной власти. 4.5. Если договор аренды земельного участка в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона проекта указанного до- говора не был им подписан и представлен в уполномоченный орган, указанный договор предлагается заключить иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона. 4.6. В соответствии с п. 7 ст. 448 Гражданского кодекса Российской Федерации победитель торгов не вправе уступать права и осущест- влять перевод долга по обязательствам, возникшим из заключенного на торгах договора. Обязательства по такому договору должны быть исполнены победителем торгов лично. 4.7. Извещение о проведении аукциона и проекты договоров аренды земельных участков размещены по следующим адресам в сети Интернет: - www.torgi.gov.ru - официальный сайт РФ для размещения информации о проведении торгов; - www.admkrasnoe.ru - официальный сайт администрации Краснинского муниципального района Липецкой области