Заря Красного. 2024 г. (с. Красное)

14 « Заря Красного » № 52 (12262), 26 декабря 2024 г . 11 Профессиональная квалификационная группа «Должности работников культуры, искусства и кинематографии ведущего звена» 12 Библиотекарь; библиограф 10250 13 Библиотекарь II категории; библиограф II категории 10660 14 Библиотекарь I категории; библиограф I категории 12450 15 Ведущий библиотекарь; ведущий библиограф 13720 16 Главный библиотекарь; главный библиограф 17030 17 Методист библиотеки, музея, клубного учреждения, научно-методического центра народного творчества, дома на- родного творчества, центра народной культуры 10440 18 Методист библиотеки, музея, клубного учреждения, научно-методического центра народного творчества, дома на- родного творчества, центра народной культуры, которому присвоена вторая внутридолжностная категория 10660 19 Методист библиотеки, музея, клубного учреждения, научно-методического центра народного творчества, дома на- родного творчества, центра народной культуры, которому присвоена первая внутридолжностная категория 12450 20 Ведущий методист библиотеки, музея, клубного учреждения, научно-методического центра народного творчества, дома народного творчества, центра народной культуры 15840 21 Редактор библиотеки, музея, клубного учреждения, научно-методического центра народного творчества, дома на- родного творчества, центра народной культуры (культуры и досуга) 9900 22 Редактор библиотеки, музея, клубного учреждения, научно-методического центра народного творчества, дома на- родного творчества, центра народной культуры (культуры и досуга) II категории 10280 23 Редактор библиотеки, музея, клубного учреждения, научно-методического центра народного творчества, дома на- родного творчества, центра народной культуры (культуры и досуга) I категории 11960 24 Лектор (экскурсовод) 10250 25 Лектор (экскурсовод) II категории 10660 26 Лектор (экскурсовод) I категории 13720 27 Администратор 13200 28 Старший администратор 13750 29 Звукооператор 10660 30 Звукооператор II категории 10840 31 Звукооператор I категории 11390 32 Звукооператор высшей категории 13200 33 Художественный персонал театра, концертной организации, музыкального и танцевального коллектива 34 Концертмейстер по классу вокала (балета) II категории 12690 35 Концертмейстер по классу вокала (балета) I категории 14620 36 Концертные организации 37 Аккомпаниатор-концертмейстер II категории 10060 38 Аккомпаниатор-концертмейстер I категории 11910 39 Аккомпаниатор-концертмейстер высшей категории 15190 40 Профессиональная квалификационная группа «Должности руководящего состава учреждений культуры, искусства и кинематографии» 41 Художественный персонал театра, концертной организации, музыкального и танцевального коллектива 42 Режиссер-постановщик I категории; балетмейстер-постановщик I категории 16340 43 Режиссер-постановщик высшей категории; балетмейстер-постановщик высшей категории 17580 44 Режиссер; звукорежиссер; балетмейстер; хормейстер, которым присвоена вторая внутридолжностная категория 11910 45 Режиссер; звукорежиссер; балетмейстер; хормейстер, которым присвоена первая внутридолжностная категория 14120 46 Главные: балетмейстер, хормейстер, дирижер, художник, режиссер 20370 47 Культурно-просветительные учреждения 48 Режиссер массовых представлений 10840 49 Режиссер массовых представлений II категории 11960 50 Режиссер массовых представлений I категории 14190 51 Режиссер массовых представлений высшей категории 15260 52 Режиссер, балетмейстер, хормейстер, которым присвоена вторая внутридолжностная категория 11960 53 Режиссер, балетмейстер, хормейстер, которым присвоена первая внутридолжностная категория 14190 54 Наименование должности Должностной оклад, установленный в зависимости от группы по оплате труда руководителей (руб.) I II III IV 55 Заведующий отделом (сектором) центра культуры и отдыха, научно-методического центра 17030 15840 14750 13680 56 Заведующий отделом (сектором) библиотеки 17030 15840 57 Заведующий отделом (сектором) музея 17030 14750 13800 58 Главный хранитель фондов 18320 17030 15840 59 Должности, не отнесенные к профессиональным квалификационным группам должностей работников культуры, искусства и кинема- тографии 60 Должности специалистов и служащих 61 Наименование должности Должностной оклад, установленный в зависимости от группы по оплате труда руководителей (руб.) I II III IV 62 Директор (заведующий) филиала 19290 17290 16670 63 Художественный руководитель центра культуры и отдыха, научно-методического центра 20740 19290 17920 16650 64 Художественный руководитель театра, концертной организации 23260 18270 65 Должности руководителей учреждений 66 Наименование должности Должностной оклад, установленный в зависимости от группы по оплате труда руководителей (руб.) I II III IV 67 Директор музея 28740 22750 21130 68 Директор библиотеки 23250 18270 69 Директор учреждения: культурно-досугового, сохранения культурного наследия 28740 22750 21130 Статья 2 Настоящие изменения подлежат официальному опубликованию, вступают в силу с 1 января 2025 года. Глава администрации Краснинского муниципального района С.О. Поляков Официальный отдел СОВЕТ ДЕПУТАТОВ КРАСНИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ЛИПЕЦКОЙ ОБЛАСТИ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 47-я очередная сессия VII-го созыва РЕШЕНИЕ 20.12.2024 с. Красное № 47/309 О внесении изменений в Положение «О порядке осуществления муниципаль- ного земельного контроля на территории КраснинскогомуниципальногорайонаЛи- пецкой области Российской Федерации» Рассмотрев обращение главы админи- страции района, предложенный проект изме- нений вПоложение «Опорядке осуществления муниципального земельного контроля на тер- ритории Краснинскогомуниципального райо- на Липецкой области РоссийскойФедерации», руководствуясь статьей 72 Земельного кодекса РоссийскойФедерации, Федеральным законом от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) имуниципальномконтроле в Российской Федерации», на основании ста- тьи 31 Устава Краснинского муниципального района, учитывая заключения прокуратуры района, учитывая рекомендации постоянной комиссии по вопросам агропромышленного комплекса, земельных отношений, жилищно- коммунальному хозяйству, строительству и экологии, Совет депутатов РЕШИЛ: 1. Принять Изменения в Положение «О порядке осуществления муниципального зе- мельного контроля на территории Краснин- ского муниципального района Липецкой об- ласти Российской Федерации» (прилагаются). 2. Направить главе Краснинского муни- ципального района вышеназванные измене- ния в Положение, в соответствии с частью 2 статьи 44 Устава Краснинского муниципаль- ного района для подписания и официального опубликования. 3. Настоящее решение вступает в силу со дня его принятия и подлежит официальному опубликованию. Председатель Совета депутатовМ.М. Сушков Изменения в Положение «О порядке осуществления муници- пальногоземельногоконтроляна террито- рииКраснинскогомуниципальногорайона ЛипецкойобластиРоссийскойФедерации» Приняты решениемСоветадепутатовКраснинско- гомуниципальногорайонаот20.12.2024№47/309 Внестиизменения в «Положениеопоряд- кеосуществлениямуниципального земельного контроляна территорииКраснинскогомуници- пальногорайонаЛипецкойобластиРоссийской Федерации», принятоерешениемСовета депу- татовКраснинскогомуниципальногорайонаот 20.10.2021№10/73 (с изменениями, принятыми решениямиСовета депутатовКраснинскогому- ниципального района от 21.12.2022№25/166, от 26.04.2024№39/263, от 30.08.2024№43/288): 1. Дополнить раздел III Положения «Про- филактика рисков причины вреда (ущерба) охраняемые законом ценности» пункт 17 до- полнить абзацем следующего содержания; «Уполномоченный орган вправе прово- дить профилактический визит в случае, если контролируемое лицообратилось с заявлени- ем о проведении в отношении его профилак- тического визита». 2. Приложение 1 кПоложению«Перечень индикаторов риска нарушений обязательных требований, используемых дляосуществления муниципальногоконтролявобластиземельных правоотношений, ипорядка их выявления» из- ложить в новой редакции: «1. Несоответствиеплощадииспользуемо- го контролируемымлицомземельного участка площади земельного участка, сведения о кото- рой содержатся в Едином государственномре- естре недвижимости, правоустанавливающих документах на земельных участок. 2. Несоответствиефактическогоисполь- зования контролируемым лицом земельно- го участка цели использования земельного участка, сведения о которой содержатся в Едином государственном реестре недвижи- мости, правоустанавливающих документах на земельный участок. 3. Длительное неосвоение земельного участка при условии, что с момента предо- ставления земельного участка прошло более трех лет, либо истек срок освоения земельно- го участка, указанный в договоре аренды зе- мельного участка, а на земельном участке не наблюдается характерные изменения (отсут- ствие объекта капитального строительства, ведения строительных работ ииных действий по использованиюземельного участка в соот- ветствии с егоразрешеннымиспользованием и условиями предоставления). 4. Отсутствие объектов капитального строительства, ведения строительных работ, связанных с возведением объектов капи- тального строительства на земельном участ- ке, предназначенном для жилищного или иного строительства, по истечении трех лет с даты государственной регистрации права собственности на такой земельный участок лица, являющегося собственником такого зе- мельного участка. 5. Поступлениеинформациионевозмож- ности использования в соответствии с видом разрешенного использования земель и (или) земельного участка, находящихся в государ- ственной или муниципальной собственности и использовавшихся без предоставления зе- мельных участков и установления сервитута, публичного сервитута, при наличии сведений о завершении на таких землях и (или) земель- ном участке в течение шести предшествую- щих месяцев: —проведения инженерных изысканий; — капитального или текущего ремонта линейного объекта; —строительства временныхиливспомо- гательных сооружений (включая ограждения, бытовки, навесы), складирования строительных и иных материалов, техники для обеспечения строительства, реконструкции линейных объ- ектовфедерального, региональногоилимест- ного значения; — осуществления геологического из- учения недр; —возведения некапитальных строений, сооружений, предназначенных для осущест- вления товарной аквакультуры (товарного рыбоводства); —работ вцеляхобеспечения судоходства для возведения на береговой полосе в преде- лах внутренних водных путей некапитальных строений, сооружений. 6. Уточнение содержащихся в ЕГРН све- дений о местоположении границ земельного участка, принадлежащего контролируемому лицу на праве собственности, на основании межевогоплана, подготовленногокадастровым инженером, которыйв течение трехмесяцевпо- сле уточнения указанных сведенийпривлечен к административной ответственности за вне- сение заведомо ложных сведений в межевой план, технический план, акт обследования, проект межевания земельного участка или земельных участков либо карту-план терри- тории или подлог документов, на основании которых были подготовлены межевой план, технический план, акт обследования, проект межевания земельного участка или земель- ных участков либо карта-план территории. 7. Наличие на земельном участке специ- ализированной техники, используемойдля сня- тия и (или) перемещения плодородного слоя почвы. Наличие (размещение) строительной техники на земельном участке при отсутствии сведений об оформленных земельных отно- шениях для целей строительства, о выданном разрешении на строительство в отношении такого земельного участка». 2. Направить Изменения в «Положение о порядке осуществления муниципального земельного контроля на территории Крас- нинского муниципального района Липец- кой области Российской Федерации» главе Краснинского муниципального района для подписания и официального опубликования. 3. Настоящие изменения вступают в силу со дня официального опубликования. Глава Краснинского муниципального района С.О. Поляков СОВЕТ ДЕПУТАТОВ КРАСНИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ЛИПЕЦКОЙ ОБЛАСТИ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 47-я очередная сессия VII-го созыва РЕШЕНИЕ 20.12.2024 с. Красное № 47/310 Об утверждении Положения «О по- рядке формирования жилищного фонда коммерческого использования и предо- ставления жилых помещениймуниципаль- ного жилищного фонда коммерческого использования Краснинского муниципаль- ного района Липецкой области» Рассмотрев обращение главы адми- нистрации района, предложенный проект Положения «О порядке формирования жи- лищного фонда коммерческого использова- ния и предоставления жилых помещений муниципального жилищного фонда ком- мерческого использования Краснинского муниципального района Липецкой области», руководствуясь Федеральным законом от 06 октября 2003 г. № 131-ФЗ «Об общих принци- пах организации местного самоуправления в Российской Федерации», приказом Мин- строя России от 14.05.2021 № 292/пр «Об утверждении правил пользования жилыми помещениями», статьей 31 Устава Краснин- ского муниципального района, учитывая за- ключение прокуратуры, учитывая рекомен- дации постоянной комиссии по экономике, финансам, налогам и ценообразованию, Со- вет депутатов РЕШИЛ: 1. Принять Положение «О порядке фор- мирования жилищного фонда коммерческо- го использования и предоставления жилых помещений муниципального жилищного фонда коммерческого использования Крас- нинского муниципального района Липецкой области» согласно Приложению. 2. Направить вышеназванное Поло- жение в соответствии с частью 2 статьи 44 Устава Краснинского муниципального рай- она главе Краснинского муниципального района для подписания и официального опубликования. 3. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования. Председатель Совета депутатов М.М. Сушков Принято решениемСовета депутатов Краснин- ского муниципального района от 20.12.2024 № 47/310 Положение Опорядке формированияжилищно- го фонда коммерческого использования и предоставления жилых помещений му- ниципальногожилищногофонда коммер- ческого использования Краснинскогому- ниципального района Липецкой области 1. Общие положения 1.1. Настоящее Положение о порядке формирования жилищного фонда коммерче- ского использования и предоставления жи- лых помещений муниципального жилищного фонда коммерческого использования (далее —Положение) разработано в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Граж- данским кодексом Российской Федерации, Жилищным кодексом РоссийскойФедерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Приказ Минстроя России от 14.05.2021 N 292/ пр «Об утверждении правил пользования жилыми помещениями» (Зарегистрировано в Минюсте России 08.09.2021 N 64942), Уста- вом Краснинского муниципального района, в целях рационального использования муници- пального жилищного фонда и установления единого механизма предоставления жилых по- мещений муниципального жилищного фонда коммерческого использования Краснинского муниципального района Липецкой области. 1.2. Жилые помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использо- вания предоставляются - физическим лицам (далее — граждане) по договорам коммер- ческого найма, на условиях возмездного пользования. 1.3. По договорам коммерческого най- ма предоставляются жилые помещения, от- несенные в установленном порядке к жилищ- ному фонду коммерческого использования. 1.4. Объектом договора коммерческого найма может быть изолированное жилое по- мещение, пригодное для проживания, в виде отдельной квартиры или комнаты, жилого дома либо его части, благоустроенное при- менительно к условиям Краснинского муни- ципального района Липецкой области и отве- чающее санитарным и техническим нормам. 1.5. Документом, регулирующим отно- шения наймодателя с нанимателем, являет- ся договор коммерческого найма жилого помещения, заключаемый в письменной форме согласно приложению 2 к настояще- му Положению. 1.6. Лицом, уполномоченным от имени собственника - Краснинского муниципально- го района Липецкой области на заключение договоров коммерческого найма жилого по- мещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования, является глава администрации Краснинскогомуниципального района или уполномоченный представитель, действующий на основании доверенности. Договор коммерческого найма жило- го помещения — соглашение, по которому собственник жилого помещения или упол- номоченное им лицо (далее—Наймодатель) передает другой стороне (далее — Нанима- тель) жилое помещение за плату во времен- ное владение и пользование, а Наниматель обязуется использовать его в соответствии с назначением и своевременно выполнять обязательства по договору. Договор коммерческого найма жилого помещения считается заключенным с момента его подписания Наймодателем иНанимателем. Жилое помещение, передаваемое по договору коммерческого найма, должно быть свободно от любых обязательств или обременения. Фактическая передача жилого помеще- ния осуществляется в течение 10 дней со дня подписания договора коммерческого найма на основании акта приема-передачи соглас- но приложению 3 к настоящему Положению. 1.7. Использование жилого помещения по договору коммерческого найма допуска- ется только после отнесения такого поме- щения к жилищному фонду коммерческого использования. 1.8. В договоре коммерческого найма жилого помещения указываются граждане, которые будут постоянно проживать в жи- лом помещении совместно с Нанимателем. Другие граждане, в качестве постоянно про- живающих с Нанимателем, вселяются с согла- сия Наймодателя, Нанимателя и граждан, по- стоянно с ним проживающих. При вселении несовершеннолетних детей к родителям та- кого согласия не требуется. Вселение допу- скается при условии соблюдения требований законодательства об общей площади жилого помещения на одного человека, кроме слу- чая вселения несовершеннолетних детей. Наниматель обязан ознакомить указан- ных в договоре коммерческого найма жилого помещения граждан с его условиями. 1.9. Предоставление жилых помещений по договору коммерческого найма жилого по- мещения не связано с очередностью предо- ставления гражданам жилых помещений по договорам социального найма. 1.10. Переход права собственности на сданное в коммерческий наем жилое поме- щение не является основанием для изменения или расторжения договора коммерческого найма жилого помещения. 1.11. Жилые помещения, предоставля- емые по договору коммерческого найма, не подлежат обмену, приватизации. 2. Порядок включения жилого поме- щения в муниципальный жилищный фонд коммерческого использования и исключе- ния жилого помещения из указанного фонда 2.1. Использование жилого помещения в качестве жилого помещения муниципаль- ного жилищного фонда коммерческого ис- пользования допускается только после от- несения его к муниципальному жилищному фонду коммерческого использования. Жилое помещение, которое на момент вступления в силу настоящего Положения предоставлено гражданам на основании договора коммер- ческого найма, подлежит включению в жи- лищный фонд коммерческого использова- ния Краснинского муниципального района Липецкой области. 2.2. Муниципальный жилищный фонд коммерческого использования формирует- ся из числа освобождающихся жилых поме- щений муниципального жилищного фонда Краснинского муниципального района Ли- пецкой области, а также жилых помещений, право муниципальной собственности на ко- торые возникло в результате: —приобретения жилых помещений по гражданско-правовым сделкам; — перевода муниципальных нежилых помещений в жилые помещения; — нового жилищного строительства; — перехода жилых помещений в му- ниципальную собственность Краснинского муниципального района Липецкой области на основании судебных решений; — по иным основаниям, предусмо- тренным действующим законодательством. 2.3. Жилое помещение не может быть включено в муниципальный жилищный фонд коммерческого использования при наличии следующих оснований: — жилое помещение предоставлено иному лицу по предусмотренным действую- щим законодательством основаниям; —жилое помещение признано в установ- ленномпорядкенепригоднымдляпроживания; — жилое помещение расположено в доме, признанном в установленном поряд- ке аварийными и подлежащим сносу или реконструкции; — жилое помещение расположено в доме, подлежащем сносу в связи с предостав- лением земельного участка под строительство или реконструкцию объектов или изъятием земельного участка для государственных или муниципальных нужд. 2.4. Основаниями исключения жилого по- мещения из муниципального жилищного фон- да коммерческого использования являются: —утрата оснований, послуживших вклю- чениюжилых помещений в жилищный фонд коммерческого использования; —жилое помещение признано в установ- ленномпорядкенепригоднымдляпроживания; — жилое помещение расположено в доме, признанном в установленном поряд- ке аварийным и подлежащим сносу или ре- конструкции; — жилое помещение расположено в доме, подлежащем сносу в связи с предостав- лением земельного участка под строительство или реконструкцию объектов или изъятием земельного участка для государственных или муниципальных нужд. 2.5. Отнесение жилых помещений к муни- ципальному жилищному фонду коммерческого использования не допускается, если жилые помещения заняты по договорам социально- го найма или относятся к государственному или муниципальному специализированному жилищному фонду, а также, если имеются об- ременения прав на это имущество. 2.6. Включение жилого помещения в жилищный фонд коммерческого использо- вания и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляется на осно- вании распоряжения администрации Крас- нинского муниципального района с учетом предложений жилищной комиссии при ад- министрации Краснинского муниципального района Липецкой области (далее - комиссия). Учет муниципального жилищного фонда ком- мерческого использования осуществляется администрацией Краснинского муниципаль- ного района Липецкой области. 2.7. Для рассмотрения вопроса о вклю- чении жилого помещения, находящегося в собственности Краснинского муниципаль- ного района Липецкой области в муници- пальный жилищный фонд коммерческого необходимы в комиссию предоставляются следующие документы: — заявление о включении жилого по- мещения в муниципальный жилищный фонд коммерческого использования; — выписку из Единого государствен- ного реестра недвижимости в отношении жилого помещения; — справку о том, что жилое помеще- ние не предоставлено кому-либо по дого- вору социального найма, договору найма специализированного жилого помещения, иным договорам; — технический паспорт жилого по- мещения; —акт обследования жилого помещения. 2.8. Расходы по подготовке документов для включения жилого помещения в муници- пальный жилищный фонд коммерческого ис- пользования (изготовление технического па- спорта, технического плана), а также плату за содержание и ремонт жилого помещения ком- мерческого использования и коммунальные услуги с даты включения жилого помещения в муниципальный жилищный фонд коммер- ческого использования до даты подписания договора коммерческого найма жилого по- мещения или исключения жилого помещения из муниципального жилищного фонда ком- мерческого использования осуществляет ад- министрация Краснинского муниципального района Липецкой области. 2.9. Для рассмотрения вопроса об ис- ключении жилого помещения из муници- пального жилищного фонда коммерческого использования помимо заявления представ- ляет в комиссиюдокументы, подтверждающие возникновение перечисленных пунктом 2.4 настоящего Положения оснований для ис- ключения жилого помещения из муници- пального жилищного фонда коммерческого использования. 2.10. Срок рассмотрения комиссией представленных комитетом документов не должен превышать 10 дней со дня их посту- пления в комиссию. 2.11. По результатам рассмотрения представленных комитетом документов, ру- ководствуясь пунктами 2.3 - 2.4 настоящего Положения, комиссия дает заключение о возможности либо невозможности включе- ния жилого помещения в муниципальный жилищный фонд коммерческого использо- вания, о возможности либо невозможности исключения жилого помещения из муници- пального жилищного фонда коммерческого использования. 3. Порядок предоставления жилого по- мещения муниципального жилищного фонда коммерческого ис- пользования по договору коммерческогонаймажилогопомещения 3.1. На получение по договорам коммер- ческого найма жилого помещения из муници- пального жилищного фонда коммерческого использования имеет право гражданин, не имеющий жилого помещения, предоставлен- ного по договору социального найма, служеб- ного найма или на праве собственности, или имеющий такое помещение общей площадью менее учетной нормы на одного члена семьи. 3.2. Нанимателями жилого помещения жилищного фонда коммерческого использо- вания могут быть следующие категории граж- дан Российской Федерации, в установленном порядке зарегистрированные на территории Российской Федерации: 1) граждане, реализующие свои права, предусмотренные частью 3 статьи 59 Жи- лищного кодекса Российской Федерации на период с момента подачи заявления до при- нятия соответствующего решения органом местного самоуправления и его реализации; 2) федеральные, государственные или муниципальные служащие по представле- нию (ходатайству) руководителя федераль- ной, государственной или муниципальной организации; 3) специалисты, работники муниципаль- ных учреждений, предприятий по ходатайству руководителя организации, согласованному с главой администрации Краснинского муни- ципального района; 4) граждане, реализующие свои права, предусмотренные статьей 32 Жилищного ко- декса Российской Федерации, в рамках про- грамм переселения граждан из аварийного жилищного фонда на период с момента при- нятия соответствующего решения администра- цией Краснинского муниципального района Липецкой области до регистрации перехода прав на жилое помещение; 5) малоимущие граждане, признанные таковыми в установленном порядке, имеющие доходы ниже прожиточного минимума, посто- янно проживающие на территории Краснин- ского района Липецкой области не менее года; 6) граждане социально незащищенных слоев населения, постоянно проживающие на территории Краснинского муниципально- го района Липецкой области не менее года: пожилые одинокие люди, инвалиды, много- детные и неполные семьи, а также семьи, по- терявшие кормильца; 7) граждане, утратившие жилье на терри- тории Краснинского муниципального района в результате стихийных бедствий; 8) Граждане, не имеющие жилого поме- щения в населенном пункте по месту работы (в собственности, по договору найма служеб- ного жилого помещения или по договору со- циального найма). 3.3. Решение о предоставлении жилого помещения по договору коммерческого найма принимается администрацией Краснинского муниципального района Липецкой области с учетом предложенийжилищной комиссии при администрации Краснинского муниципаль- ного района Липецкой области в течение 10 рабочих дней со дня обращения граждан. Ос- нованием для заключения договора коммер- ческого найма жилого помещения является постановление администрации Краснинского муниципального района Липецкой области. 3.4. Для рассмотрения жилищной ко- миссией вопроса о предоставлении жилого помещения из жилищного фонда коммерче- ского использования заинтересованное лицо (далее—Заявитель) обращается с заявлением (Приложение N 1) на имя главы администра- ции Краснинского муниципального района Липецкой области. 3.5. Заявление должно содержать фами- лию, имя, отчество, данные паспорта заявителя и членов его семьи, которые в течение срока действия договора коммерческого найма бу- дут проживать в данном помещении, дату и подпись заявителя. Заявитель к личному за- явлению прилагает следующие документы: 1) копию паспорта гражданина Россий- ской Федерации и копии паспортов или иных документов, удостоверяющих личность всех членов семьи; 2) документ, подтверждающий полномо- чия законного представителя (в случае подачи заявления от имени недееспособного лица); 3) копии документов, подтверждающих состав семьи (свидетельство о рождении, сви- детельство о заключении брака, судебное ре- шение о признании членом семьи заявителя иных лиц, указанных заявителем в качестве таковых, другие документы, подтверждаю- щие состав семьи); 4) копию трудовой книжки и копию тру- дового договора, заверенные надлежащим образом для лиц, указанных в подпункте 3 и подпункте 4 пункта 3.1 настоящего Положения; 5) представление (ходатайство) работо- дателя о предоставлении жилого помещения для лиц, указанных в подпункте 3 и подпункте 4 пункта 3.1 настоящего Положения; 6) справку БТИ о наличии (отсутствии) у Заявителя и членов его семьи в собственно- сти жилых помещений. Выписку из Единого государственного реестра недвижимости в порядке межведомственного взаимодействия запрашивает администрация Краснинского муниципального района Липецкой области; 7) копию документа уполномоченного государственного органа, подтверждающего утрату жилья в результате пожара; 8) документы, подтверждающие отне- сение Заявителя согласно пункта 3.1 насто- ящего Положения к категориям граждан, с которыми возможно заключение договора коммерческого найма. 3.6. Заявление регистрируется в книге учета заявлений граждан на получение жи- лых помещений по договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда коммерческого использования. Кни- га пронумеровывается, прошнуровывается, заверяется подписью и скрепляется печатью. Подчистки в книге не допускаются. Поправки и изменения, в том числе вносимые на основа- нии представленных гражданами документов, заверяются подписью должностного лица, на которое возложена ответственность за веде- ние книги, и печатью. Книга ведется на бумаж- ном и электронном носителях. 3.7. Гражданину, подавшему заявление, выдается расписка в получении документов, указанных в пункте 3.2 настоящего Порядка, с указанием их перечня, даты получения от- ветственным специалистом администрации Краснинского муниципального района Ли- пецкой области. 3.8. Специалист администрации Крас- нинского муниципального района Липецкой области рассматривает заявление на предмет соответствия лиц требованиям для получения жилого помещения по договорам найма жи- лых помещений муниципального жилищного фонда коммерческого использования и о ре- зультатах письменно уведомляет заявителя в течение 10 дней. 3.9. На основании заявления гражданина, с учетом очередности поступивших докумен- тов, специалист администрации Краснинско- го муниципального района выносит вопрос о предоставлении гражданину жилого поме- щения по договору коммерческого найма на заседание жилищной комиссии при админи- страции Краснинского муниципального рай- она Липецкой области. 3.10. Решение о предоставлении муни- ципального жилого помещения по договору коммерческого найма принимается в форме постановления администрации Краснинского муниципального района Липецкой области в течение 5 рабочих дней со дня принятия ре- шения администрация района письменно уведомляет об этом гражданина. Уведомле- ние вручается гражданину лично или направ- ляется почтовым отправлением. 3.12. На основании постановления ад- министрация Краснинского муниципального района Липецкой области (Наймодатель) за- ключает с гражданином (Наниматель) в тече- ние 10 дней с момента издания соответству- ющего постановления в письменной форме договор коммерческого найма, определяющий порядок и условия проживания в жилом по- мещении, на срок, не превышающий пять лет. Если в договоре срок не определен, договор считается заключенным на пять лет. 3.13. В случае если Наниматель без уважительных причин не обращается к Най- модателю по вопросу заключения договора коммерческого найма в течение 10 дней с момента издания постановления, данное постановление в части предоставления ему жилого помещения отменяется. 3.14. К договору коммерческого найма, жилищным правам и обязанностям участни- ков жилищных отношений применяются пра- вила, предусмотренные пунктом 1 статьи 671, статьями 673, 674, 676, абзацем 2 пункта 2, пунктом 3 статьи 677, статьями 678, 681 - 685, 687, 688 Гражданского кодекса РоссийскойФе- дерации, другими федеральными законами и иными правовыми актами. 3.15. Размер платы за пользование жи- лым помещением по договору коммерческого найма (плата за наем) определяется исходя из занимаемой общей площади жилого поме- щения в соответствии с Положением о рас- чете размера платы за пользование жилым