Заря Красного. 2020 г. (с. Красное)

15 №25 (12026), 18 июня 2020 г. «Заря Красного» ОФИЦИАЛЬНЫЙ ОТДЕЛ СОВЕТ ДЕПУТАТОВ КРАСНИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНАЛИПЕЦКОЙ ОБЛАСТИ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 46-я сессия VI созыва РЕШЕНИЕ 27.05.2020 с. Красное № 46/345 Овнесении изменений в Положение «ОПорядке определения размера арендной платы, о порядке, условиях и сроках ее внесения за использование земельных участ- ков, расположенных на территории Краснинскогомуниципального района Липецкой области, государственная собственность на которые не разграничена» Рассмотрев обращение главы Краснин- ского муниципального района, представлен- ный проект изменений в Положение «О По- рядке определения размера арендной платы, о порядке, условиях и сроках ее внесения за использование земельных участков, распо- ложенных на территории Краснинского му- ниципального района Липецкой области, го- сударственная собственность на которые не разграничена», принятое решением Совета депутатов от 01.11.2016№13/99 (с изменения- ми, принятыми решениями Совета депутатов от 03.05.2017№18/140; от 30.10.2018№32/327; от 20.11.2019№42/309), в соответствии с по- становлением Правительства Российской Федерации от 16.07.2009 №582 «Об основ- ных принципах определения арендной платы при аренде земельных участков, находящих- ся в государственной или муниципальной собственности, и о Правилах определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Рос- сийскойФедерации», приказомМинистерства экономического развития РФ от 06.09.2018 №478 «Об утверждении ставок арендной платы в отношении земельных участков, находящихся в собственности Российской Федерации, расположенных на территории Российской Федерации и предоставленных без проведения торгов для размещения не- фтепроводов, нефтепродуктопроводов, их конструктивных элементов и сооружений, являющихся неотъемлемой технологиче- ской частью указанных объектов», на осно- вании статьи 30 Устава Краснинского муни- ципального района, учитывая заключения прокуратуры района, Контрольно-счетной комиссии района, рекомендации постоянных комиссий: по вопросам агропромышленного комплекса, земельных отношений, жилищно- коммунальному хозяйству, строительству и экологии; по экономике, финансам, налогам и ценообразованию, Совет депутатов РЕШИЛ: 1. Принять Изменения в Положение «О Порядке определения размера арендной пла- ты, о порядке, условиях и сроках ее внесения за использование земельных участков, рас- положенных на территории Краснинского муниципального района Липецкой области, государственная собственность на которые не разграничена» (прилагаются). 2. Направить вышеназванные Измене- ния в соответствии с частью2 статьи 44 Устава Краснинского муниципального района главе Краснинского муниципального района для подписания и опубликования. 3. Настоящее решение вступает в силу со дня принятия. Председатель Совета депутатов М.М. Сушков Изменения в Положение «О Порядке опреде- ления размера арендной платы, о по- рядке, условиях и сроках ее внесения за использование земельных участков, рас- положенных на территории Краснинско- гомуниципального района Липецкой об- ласти, государственная собственность на которые не разграничена» Приняты решениемСоветадепутатов Краснин- ского муниципального района от 27.05.2020 №46/345 В соответствии с постановлениемПрави- тельства РоссийскойФедерации от 16.07.2009 №582 «Об основных принципах определе- ния арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и о Правилах определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, нахо- дящиеся в собственности Российской Фе- дерации», приказом Министерства эконо- мического развития РФ от 06.09.2018 №478 «Об утверждении ставок арендной платы в отношении земельных участков, находящих- ся в собственности Российской Федерации, расположенных на территории Российской Федерации и предоставленных без проведе- ния торгов для размещения нефтепроводов, нефтепродуктопроводов, их конструктивных элементов и сооружений, являющихся не- отъемлемой технологической частью ука- занных объектов»: Статья1. Внести вПоложение «Опоряд- ке определения размера арендной платы, о порядке, условиях и сроках ее внесения за использование земельных участков, распо- ложенных на территории Краснинского му- ниципального района Липецкой области, го- сударственная собственность на которые не разграничена», принятое решением Совета депутатов от 01.11.2016№13/99 (с изменени- ями, принятыми решениями Совета депута- тов от 03.05.2017 № 18/140; от 30.10.2018 № 32/237; от 20.11.2019 № 42/309), следующие изменения: 1.1. В статье 2 «Размер арендной пла- ты» пункт 2.8. дополнить абзацем седьмым следующего содержания: «- размещения нефтепроводов, нефте- продуктопроводов, их конструктивных эле- ментов, сооружений, являющихся неотъем- лемой технологической частью указанных объектов — 1,80 рубля за кв. метр.». Статья 2. Настоящие Изменения всту- пают в силу со дня официального опублико- вания в районной газете «Заря Красного». Глава Краснинского муниципального района М.И. Конаныхин СОВЕТ ДЕПУТАТОВ КРАСНИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ЛИПЕЦКОЙ ОБЛАСТИ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 46-я сессия VI созыва РЕШЕНИЕ 27.05.2020 с. Красное №46/346 О внесении изменений в Положении «О порядке формирования, ведения и обя- зательного опубликования перечня муниципального имущества, предназначенного для передачи во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего пред- принимательства и организациями, образующими инфраструктуру поддержки субъ- ектов малого и среднего предпринимательства на территории Краснинского муни- ципального района Липецкой области» Рассмотрев протест прокуратуры рай- она от 12.03.2020 №37-2020 (ВГ №003009), обращение главы Краснинского муници- пального района и представленный про- ект изменений в Положение «О порядке формирования, ведения и обязательного опубликования перечня муниципального имущества, предназначенного для передачи во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациями, образующими инфраструк- туру поддержки субъектов малого и сред- него предпринимательства на территории Краснинского муниципального района Ли- пецкой области», принятое решением Сове- та депутатов района от 20.12.2017№24/176, руководствуясь Федеральными законами от 6 октября 2003№131-ФЗ «Об общих принци- пах организации местного самоуправления в Российской Федерации» (с последующи- ми изменениями); от 24.07.2007 №209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпри- нимательства в Российской Федерации» (в редакции от 27.12.2019), на основании ста- тьи 30 Устава Краснинского муниципального района, учитывая заключение прокуратуры района, рекомендации постоянной комис- сии по экономике, финансам, налогам и це- нообразованию, Совет депутатов РЕШИЛ: 1. Принять Изменения в Положение «О порядке формирования, ведения и обяза- тельного опубликования перечня муници- пального имущества, предназначенного для передачи во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предприни- мательства и организациями, образующи- ми инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства на территории Краснинского муниципального района Липецкой области» (прилагаются). 2. Направить главе Краснинского му- ниципального района вышеназванные Из- менения в соответствии с частью 2 статьи 44 Устава Краснинского муниципального района для подписания и официального опубликования. 3. Настоящее решение вступает в силу со дня принятия. Председатель Совета депутатов М.М. Сушков Изменения в Положение «О порядке формиро- вания, ведения и обязательного опубли- кования перечнямуниципального имуще- ства, предназначенного для передачи во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациями, образующими инфра- структуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства на тер- ритории Краснинского муниципального района Липецкой области» Приняты решением Совета депутатов Краснинского муниципального района от 27.05.2020 №46/346 Руководствуясь Федеральным законом от 24.07.2007 №209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Россий- ской Федерации» (в редакции от 27.12.2019), с целью приведения в соответствие с дей- ствующим законодательством: Статья 1. Внести в Положение «О поряд- ке формирования, ведения и обязательного опубликования Перечня муниципального имущества, предназначенного для пере- дачи во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предприни- мательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства на территории Краснинского муниципаль- ного района Липецкой области», принятое решением Совета депутатов Краснинского муниципального района от 20.12.2017 № 24/176, следующие изменения: 1. Пункт 1 изложить в новой редакции следующего содержания: «Настоящее Положение определяет порядок формирования, ведения, ежегод- ного дополнения и опубликования перечня муниципального имущества Краснинского муниципального района Липецкой области Российской Федерации, предусмотренного частью 4 статьи 18 Федерального закона от 24.07.2007 №209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации» (далее—Перечень), свободного от прав третьих лиц (за исключением права хозяйственного ведения, права оператив- ного управления, а также имущественных прав субъектов малого и среднего пред- принимательства), состав информации, подлежащей включению в Перечень в це- лях предоставления имущества на долго- срочной основе (в том числе по льготным ставкам арендной платы) субъектам мало- го и среднего предпринимательства и ор- ганизациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства (далее — субъекты малого и среднего предпринимательства). Перечень представляет собой реестр объектов муниципального имущества Крас- нинского муниципального района Липецкой области (далее—объекты учета), свободного от прав третьих (за исключением права хо- зяйственного ведения, права оперативного управления, а также имущественных прав субъектов малого и среднего предприни- мательства) и предусмотренного частью 1 статьи 18 Федерального закона от 24.07.2007 № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Феде- рации», которые могут быть предоставле- ны во владение и (или) в пользование на долгосрочной основе (в том числе по льгот- ным ставкам арендной платы) субъектам малого и среднего предпринимательства, а также отчуждены на возмездной основе в собственность субъектов малого и сред- него предпринимательства в соответствии с Федеральным законом от 22.07.2008 № 159-ФЗ «Об особенностях отчуждения не- движимого имущества, находящегося в госу- дарственной собственности субъектов Рос- сийской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные зако- нодательные акты Российской Федерации» и в случаях, указанных в подпунктах 6, 8 и 9 пункта 2 статьи 39.3 Земельного кодекса Российской Федерации.»; 2. В пункте 2: 2.1. Абзац 1 изложить в новой редак- ции следующего содержания: «В Перечень вносятся сведения о сво- бодных земельных участках имуниципальном имуществе, входящем в состав муниципаль- ной казны Краснинского муниципального района Липецкой области, соответствую- щем следующим критериям:»; 2.2. Дополнить подпунктом з) следую- щего содержания: «з) муниципальное имущество, закре- пленное на праве хозяйственного ведения или оперативного управления за муни- ципальным унитарным предприятием, на праве оперативного управления за муни- ципальным учреждением, по предложению указанных предприятия или учреждения и с согласия органа местного самоуправления, уполномоченного на согласование сделки с соответствующим имуществом, может быть включено в указанный Перечень в целях предоставления такого имущества во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструкту- ру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства.»; 3. Пункт 3 дополнить абзацами следу- ющего содержания: «Муниципальное имущество и земель- ные участки, включенные в указанный Пере- чень, используются в целях предоставления их во владение и (или) в пользование на дол- госрочной основе (в том числе по льготным ставкам арендной платы) субъектам мало- го и среднего предпринимательства и ор- ганизациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, а также муници- пальное имущество может быть отчужде- но на возмездной основе в собственность субъектов малого и среднего предприни- мательства в соответствии с Федеральным законом от 22 июля 2008 года №159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государствен- ной или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и сред- него предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» и земельные участки в случаях, указанных в подпунктах 6, 8 и 9 пункта 2 статьи 39.3 Земельного ко- декса Российской Федерации. Запрещается продажа муниципального имущества и земельных участков, включен- ных в указанный Перечень, за исключением возмездного отчуждения такого имущества в собственность субъектов малого и сред- него предпринимательства в соответствии с Федеральным законом от 22 июля 2008 года №159-ФЗ «Об особенностях отчужде- ния недвижимого имущества, находящего- ся в государственной или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законо- дательные акты Российской Федерации» и в случаях, указанных в подпунктах 6, 8 и 9 пункта 2 статьи 39.3 Земельного кодекса Рос- сийскойФедерации. В отношении указанного имущества запрещаются также переуступка прав пользования им, передача прав поль- зования им в залог и внесение прав пользо- вания таким имуществом в уставный капитал любых других субъектов хозяйственной де- ятельности, передача третьим лицам прав и обязанностей по договорам аренды такого имущества (перенаем), передача в субарен- ду, за исключением предоставления такого имущества в субаренду субъектам малого и среднего предпринимательства органи- зациями, образующими инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, и в случае, если в субаренду предоставляется имущество, предусмотренное пунктом 14 части 1 статьи 17.1 Федерального закона от 26 июля 2006 года №135-ФЗ «О защите конкуренции»». Статья 2. Настоящие Изменения всту- пают в силу со дня официального опубли- кования в районной газете «Заря Красного». Глава Краснинского муниципального районаМ.И. Конаныхин СОВЕТ ДЕПУТАТОВ КРАСНИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ЛИПЕЦКОЙ ОБЛАСТИ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 46-я сессия VI созыва РЕШЕНИЕ 27.05.2020 с. Красное № 46/348 О признании утратившими силу некоторых нормативных правовых актов Крас- нинского муниципального района Рассмотрев обращение главы района, в соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» (с последующими дополнениями и изменениями), статьями 12, 13 Положения «Омуниципальных право- вых актах Краснинского муниципального района, принятого решением Совета депу- татов от 20.07.2007 №24/443 (с последую- щими изменениями), на основании статьи 30 Устава Краснинского муниципального района, учитывая заключение прокуратуры района, рекомендации постоянной комис- сии мандатной, по этике, законодательству и правовым вопросам, работе с депутатами и вопросам местного самоуправления, Совет депутатов РЕШИЛ: 1. Принять Перечень нормативных правовых актов Краснинского муниципаль- ного района, признанных утратившими силу (прилагается). 2. Направить вышеназванный Перечень в соответствии с частью 2 статьи 44 Устава Краснинского муниципального района главе Краснинского муниципального района для подписания и официального опубликования. 3. Настоящее решение вступает в силу со дня принятия. Председатель Совета депутатов М.М. Сушков ПЕРЕЧЕНЬ нормативных правовых актов Крас- нинского муниципального района, при- знанных утратившими силу Принят решениемСовета депутатов Краснинского муниципального района от27.05.2020№46/348 В соответствии со статьями 12, 13 По- ложения «О муниципальных правовых актах Краснинскогомуниципальногорайона», приня- тогорешениемСовета депутатовот 20.07.2007 №24/443 (с последующими изменениями): Статья 1. Признать утратившим силу следующиенормативныеправовые актыКрас- нинского муниципального района: 1. Положение «Обоказаниидополнитель- ных платных услуг отделомЗАГСКраснинского муниципальногорайона» и Тарифыпо оказа- ниюплатных услуг отделомЗАГСКраснинского муниципальногорайона», утвержденные ре- шением Совета депутатов Краснинского му- ниципальногорайона от 22.04.2005№10/160; 2. Изменения в решение районного Совета депутатов №10/160 от 22.04.2005 «О Положении «Об оказании дополнительных платных услуг отделом ЗАГС Краснинского района» иТарифах пооказаниюплатных услуг отделом ЗАГС Краснинского района», приня- тыерешениемСоветадепутатовКраснинского муниципальногорайона от 12.09.2008№6/87; 3. Перечень услуг, которые являются обязательными и необходимыми для предо- ставления органами местного Краснинского муниципального района Липецкой области государственных и муниципальных услуг и предоставляются организациями, участвую- щими в предоставлении государственных и муниципальных услуг», принятые решением Совета депутатов Краснинскогомуниципаль- ного района от 11.04.2012 №38/420. Статья2. НастоящийПеречень вступает в силу со дня официальногоопубликования в районной газете «Заря Красного». Глава Краснинского муниципального районаМ.И. Конаныхин СОВЕТ ДЕПУТАТОВ КРАСНИНСКОГОМУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ЛИПЕЦКОЙ ОБЛАСТИ РОССИЙ- СКОЙФЕДЕРАЦИИ 46-я сессия VI созыва РЕШЕНИЕ 27.05.2020 с. Красное№46/344 О внесении изменений в Положение «О сделках с муниципальным имуществом Крас- нинского муниципального района Липецкой области» Рассмотревобращение главыадминистра- циирайона, представленныйпроектизменений вПоложение «Осделках смуниципальнымиму- ществомКраснинскогомуниципальногорайона Липецкойобласти», принятоерешениемСовета депутатоврайонаот 17.02.2006№16/259 (сизме- нениями, принятымирешениемСоветадепута- товрайонаот 09.06.2006№18/319; от 20.07.2007 №24/452; от08.09.2009№17/215), руководствуясь Федеральнымзакономот06.10.2003№131-ФЗ«Об общих принципах организацииместного само- управления вРоссийскойФедерации» (с после- дующимиизменениями), учитывая заключение прокуратурырайона, рекомендациипостоянной комиссии по экономике, финансам, налогам и ценообразованию, Совет депутатов РЕШИЛ: 1. Принять Изменения в Положение «О сделках с муниципальным имуществом Крас- нинского муниципального района Липецкой области» (прилагаются). 2. Направить вышеназванные Измене- ния в соответствии с частью 2 статьи 44 Устава Краснинского муниципального района главе Краснинскогомуниципальногорайонадляпод- писания и опубликования. 3. Настоящее решение вступает в силу со дня принятия. Председатель Совета депутатовМ.М. Сушков Изменения вПоложение«Осделкахсмуниципаль- нымимуществомКраснинскогомуниципаль- ного района Липецкой области» Приняты решениемСовета депутатов Краснинскогомуниципального района от27.05.2020№46/344 Руководствуясь Федеральным законом от 06.10.2003 №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Рос- сийской Федерации» (с последующими изме- нениями), с целью приведения в соответствие с действующим законодательством: Статья 1. Внести в Положение «О сделках с муниципальным имуществом Краснинского муниципального района Липецкой области», принятое решением Совета депутатов района от 17.02.2006 №16/259 (с изменениями, приня- тыми решением Совета депутатов района от 09.06.2006 №18/319; от 20.07.2007 №24/452; от 08.09.2009№17/215), следующие изменения: 1. В главе 1 «Общие положения»: а) впункте2абзацвторойизложитьвновой редакции следующего содержания: «В отношении имущества, находящегося в муниципальной собственности, могут совер- шаться следующие виды сделок: —аренда; —купля-продажа; —передача в залог; — заключение концессионного согла- шения; —заключение соглашенияомуниципаль- но-частном партнерстве; — иные виды сделок в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.»; б) пункт 4 изложить в новой редакции следующего содержания: «4. Сделкисмуниципальнымимуществом оформляются соответствующимидоговорамии соглашениями, порядокзаключениякоторыхуста- новлен действующим законодательством Рос- сийскойФедерацииинастоящимПоложением.»; 2. В главе 2 «Компетенция при соверше- нии сделок. Порядок получения согласия на совершение сделок»: а) в пункте 1.1. слова «Краснинский рай- онный Совет депутатов» заменить словами «Совет депутатов Краснинского муниципаль- ного района»; б) в пункте 1.2 абзац четвертыйизложить новой редакции следующего содержания: «- в пределах своей компетенции заклю- чает договоры, соглашения;»; в) дополнить пунктом 13 следующего содержания»; «13. Представление во владение и (или) пользование имущества, включенного в пере- чень муниципального имущества свободного от прав третьих лиц (за исключением имуще- ственных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), предназначенногодля предоставления во владение и (или) пользова- ниенадолгосрочнойосновесубъектаммалогои среднегопредпринимательстваиорганизациям, образующиминфраструктуруподдержкисубъ- ектовмалогоисреднегопредпринимательства. 13.1. Имущество, включенное вперечень имущества, находящегося в собственности му- ниципального образования город Липецк и свободного от прав третьих лиц (за исключе- ниемимущественных прав субъектовмалогои среднегопредпринимательства), предназначен- ногодля предоставления во владение и (или) в пользование на долгосрочной основе субъек- там малого и среднего предпринимательства иорганизациям, образующиминфраструктуру поддержки субъектовмалогои среднегопред- принимательства (далее - Перечень), предостав- ляется с соблюдениемтребованийдействующе- го законодательства впорядке, установленном настоящимПоложением, инымимуниципальны- ми правовыми актами, с учетом особенностей, предусмотренных настоящей главой. Вслучаееслиправовладенияи (или) поль- зованияимуществом, включеннымвПеречень, предоставляется на конкурсах или аукционах, конкурсыилиаукционыпроводятся средисубъ- ектовмалогоисреднегопредпринимательства и организаций, образующих инфраструктуру поддержки субъектовмалогои среднегопред- принимательства, в комиссию по проведению конкурсаилиаукционавключается (справомго- лоса) представительотобщественногосоветапо поддержкеиразвитиюмалогоисреднегопред- принимательства при администрации района. 13.2. Администрациярайонауполномочено осуществлятьпредоставлениевустановленном порядкеимущества, включенноговПеречень, во владение и (или) в пользование на долгосроч- нойоснове субъектаммалогои среднегопред- принимательстваиорганизациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства. 13.3. Отдел имущественных и земельных отношенийадминистрациирайона припрове- дении конкурсов и аукционов на право заклю- чения договоров аренды с субъектами малого и среднегопредпринимательства вотношении муниципальногоимущества, включенноговПе- речень, определяет стартовыйразмерарендной платынаоснованииотчетаобоценкерыночной аренднойплаты, подготовленноговсоответствии с законодательствомРоссийскойФедерацииоб оценочной деятельности. 13.4. При заключении с субъектамимало- гоисреднегопредпринимательствадоговоров аренды в отношении муниципального имуще- ства, включенноговПеречень, предусматрива- ются следующие условия: а) срокдоговораарендысоставляетнеме- нее 5 лет. Срок договораможет быть уменьшен наоснованииподанногодо заключения такого договоразаявлениялица, приобретающегоправа владения и (или) пользования. Максимальный срокпредоставлениябизнес-инкубаторамиму- ниципальногоимущества в аренду (субаренду) субъектаммалогоисреднегопредприниматель- ства не должен превышать три года; б) арендная плата вносится в следую- щем порядке: в первый год аренды - 40 процентов раз- мера арендной платы; вовторой год аренды - 60процентовраз- мера арендной платы; в третий год аренды - 80 процентов раз- мера арендной платы; вчетвертый годарендыидалее - 100про- центов размера арендной платы.» 3. В главе 3 «Передача муниципального имущества в аренду» пункт 4изложить в новой редакции следующего содержания: «4. Муниципальное имущество переда- ется в аренду по результатам проведения кон- курсов или аукционов на срок, установленный в извещении и документации о торгах, за ис- ключениемпредоставления указанных правна такоеимущество, предусмотренных действую- щим законодательством. Льготыпоаренднойплате замуниципаль- ное имущество устанавливаются однимиз сле- дующих способов: 4.1. Установление коэффициента видов деятельности (Кл) в соответствии с методикой (приложение 2). Значение соответствующего коэффициентаприменяетсяарендодателемпри расчете аренднойплатыпри заключениидого- вора аренды. В случае если арендатор в арен- дуемом помещении осуществляет несколько видов деятельности, указанных в приложении 2, топрирасчете аренднойплатыприменяется наибольшее значение коэффициента Кл. 4.2. В случае необходимости проведения капитальногоремонтамуниципальногоимуще- ства арендаторобязансогласоватьпроведение капитального ремонта для получения компен- сации затрат на его проведение. В целях получения компенсации затрат после окончания капитального ремонта арен- датор, осуществивший капитальный ремонт в соответствии с условияминастоящегоПоложе- ния, представляет вкомиссиюпорассмотрению вопросов компенсации затрат в связи с прове- дением капитального ремонта: —заявление; — копию разрешения арендодателя о проведении капитального ремонта арендуе- мого имущества; — копию договора аренды с приложе- нием акта приема-передачи в аренду нежи- лого имущества; —заключение специализированной ор- ганизации о необходимости проведения ка- питального ремонта, содержащее дефектную ведомость с указаниемобъемовработ, необхо- димых для восстановленияфункциональности арендуемогопомещенияине связанных снепо- средственнойдеятельностьюарендатораиего специфическими потребностями; —проект капитального ремонта и смету соответствующих расходов; —документ, подтверждающийвыполнение работ капитального характера в соответствии с действующимзаконодательством, а также са- нитарно-техническими правилами и нормами; — договоры подряда и иные договоры, на основании которых производились соот- ветствующие расходы; —актытехническойготовности, суказани- емвидовработ ифактических объемов, содер- жащиеподписивсех лиц, выполнявшихработы и осуществлявших приемку работ; — акты освидетельствования скрытых работ с приложением исполнительных схем, паспортов (сертификатов) на примененные в ходе строительства материалы; —актывыполненныхработ, подписанные арендаторами и подрядчиками; — иные документы, подтверждающие расходы арендатора. Документы представляются в комиссию, состав и порядок работы которой утвержда- ются распоряжением администрации района. Припринятиирешенияопредоставлении компенсациизатрат всвязиспроведениемкапи- тальногоремонтаарендованногомуниципально- гонедвижимогоимуществапротоколКомиссии направляетсявОтделимущественныхиземель- ных отношений для подготовки соответствую- щего проекта распоряжения администрации района о предоставлении компенсации затрат в связи с проведением капитального ремонта. Сумма компенсации арендной платы устанавливается с учетомследующих значений площадиарендуемогонедвижимогоимущества и не превышает фактически понесенных арен- датором затрат: — до 100 кв. м — в размере арендной платы не более чем за 1 месяц; — до 300 кв. м — в размере арендной платы не более чем за 3 месяца; — до 1000 кв. м — в размере арендной платы не более чем за 6 месяцев; —поотдельно стоящимзданиямипоме- щениямболее1000кв. м—вразмереарендной платы не более чем за 1 год. Приэтомврасчетеиспользуютсяплощадь объектанедвижимостидокапитальногоремонта иразмераренднойплатыподоговору аренды, действующему на момент обращения аренда- тора о предоставлении компенсации затрат в связи с проведением капитального ремонта. В случае изменения размера арендной платы за период проведения ремонтных работ сумма предоставляемой компенсации рассчитывает- ся с учетом данных изменений. ОпринятомрешенииОтделимуществен- ных и земельных отношений направляет соот- ветствующее уведомление арендаторумуници- пального недвижимого имущества. Указанная компенсация затрат в связи с проведениемкапитальногоремонтапредостав- ляется арендаторам при следующих условиях: — отсутствует задолженность по аренд- ной плате или задолженность по арендной плате не должна превышать стоимость работ по проведению капитального ремонта, под- твержденную комиссией по предоставлению льгот по арендной плате. Компенсацииподлежатследующиезатраты: — на отделочные работы при капиталь- номремонте, обусловленныеремонтомнесущих стен, каркасов, а такженесущих конструктивных элементовобъекта, призаменечерновогопола, ремонте и замене столярных изделий и полов, если их выполнение не связано со специфиче- скими потребностями арендатора; —на капитальный ремонт, включающий восстановление, замену (кромеполнойзамены) илиукреплениефундаментов, несущих стен, кар- касов, а также других несущих конструктивных элементовобъекта, восстановлениеилизамену инженерных сетей (канализация, водопровод, отопление, электроснабжение); — на разработку проектно-сметной до- кументации, включая затраты на обследова- ние технического состояния объекта недви- жимого имущества. Затраты на ремонтные работы капиталь- ногохарактера, связанные с непосредственной деятельностьюарендатораиегоспецифически- ми потребностями (перепланировка помеще- ний, обустройстводополнительных входовили проемов, дополнительное тепло-, энерго-, водо- снабжение, канализация, вентиляция), а также работы, выполненные из дорогостоящих мате- риалов, и не связанные с улучшением техниче- ского состоянияобъекта (установкаподвесных потолков, декоративныхпанелей, оконныхрам, дверных полотен из улучшенных материалов), компенсации не подлежат. 4.3. По решению районного Совета пре- доставляются следующие виды льгот (муници- пальной преференции): —снижение значения коэффициента до- ходности (Кд) за аренду муниципального иму- щества с 1,0 до 0,5; —полноеосвобождениеот уплатыаренд- ной платы за аренду недвижимого имущества. Указанные в настоящем пункте льготы предоставляются арендаторам только при от- сутствиизадолженностипоаренднымплатежам за арендунедвижимогоимущества. Довступле- ния в силу соответствующего решения район- ного Совета арендаторы обязаны оплачивать арендную плату в полном объеме. Для рассмотрения обращений по предо- ставлению льгот (муниципальной преферен- ции) юридические и физические лица, а также индивидуальныепредпринимателиобращают- ся с заявлениемв администрациюрайона. К за- явлению прилагаются следующие документы: —переченьвидовдеятельности, осущест- вляемых и (или) осуществлявшихся хозяйству- ющим субъектом, в отношении которого име- ется намерение предоставитьмуниципальную преференцию, в течение двух лет, предшеству- ющих дате подачи заявления, либо в течение срока осуществления деятельности, если он составляет менее чем два года, а также копии документов, подтверждающихи (или) подтверж- давших правонаосуществление указанных ви- дов деятельности, если в соответствии с зако- нодательством Российской Федерации для их осуществления требуются и (или) требовались специальные разрешения; — наименование видов товаров, объем товаров, произведенных и (или) реализован- ных хозяйствующим субъектом, в отношении которого имеется намерение предоставить муниципальную преференцию, в течение двух лет, предшествующих дате подачи заявления, либо в течение срока осуществления деятель- ности, если он составляет менее чем два года, с указанием кодов видов продукции; —бухгалтерскийбаланс хозяйствующего субъекта, вотношениикоторогоимеетсянаме- рениепредоставитьмуниципальнуюпреферен- цию, посостояниюнапоследнююотчетнуюдату, предшествующуюдатеподачи заявления, либо, еслихозяйствующийсубъект непредставляет в налоговые органы бухгалтерский баланс, иная предусмотреннаязаконодательствомРоссийской Федерации о налогах и сборах документация; —перечень лиц, входящих водну группу лиц с хозяйствующим субъектом, в отношении которогоимеетсянамерениепредоставитьму- ниципальнуюпреференцию, с указаниемосно- вания для вхождения таких лиц в эту группу; —нотариальнозаверенныекопииучреди- тельных документов хозяйствующего субъекта; —отчет оприбылях и убытках для хозяй- ствующих субъектов, которые в соответствии с действующим законодательством обязаны составлять данную бухгалтерскую отчетность; — акт сверки расчетов по платежам за арендумуниципальногонедвижимогоимущества; — религиозные организации представ- ляют также финансовую отчетность о доходах и расходах организации. Вслучаенепредставлениявышеуказанных документов обращение не рассматривается, о чемзаявителюсообщаетсявписьменнойформе. Отраслевой орган администрации осу- ществляет подготовкуобоснованияпредостав- лениямуниципальнойпреференциив течение тридцатиднейсуказаниемцелипредоставления муниципальнойпреференциииразмера такой преференции, еслионапредоставляетсяпутем передачи муниципального имущества. Обоснование вместе с документами на- правляется на согласование в департамент финансов администрации района, и при поло- жительном результате по истечении тридцати днейсодняпоступленияобоснованиядокументы передаютсянарассмотрениеврайонныйСовет. РайонныйСовет направляет в антимоно- польный орган ходатайство о даче согласия на предоставлениельготы, а такжепередает копии представленных документов в контрольно — счетнуюкомиссиюКраснинскогомуниципального районаЛипецкойобластидлядачизаключения. Предоставленныельготы(муниципальная преференция) по решению районного Совета прекращаются в отношении социально ори- ентированных некоммерческих организаций с момента оказания им финансовой поддерж- кипутемпредоставления субсидиииз бюджета района на текущий финансовый год»; 4. По всему тексту Положения слова «от- дела экономики и защиты прав потребителей» заменить словами «отдела экономики и трудо- вых отношений». Статья 2. НастоящиеИзменения вступают в силу со дня официального опубликования в районной газете «Заря Красного». Глава Краснинского муниципального районаМ.И. Конаныхин