Заря Красного. 2019 г. (с. Красное)

3 24 октября 2019 г . № 133 /11973/ « Заря Красного » Извещение о проведении открытого аукциона на право заключе- ния договора аренды земель- ного участка Организатор аукциона: ад- министрация Краснинского му- ниципального района Липецкой области Российской Федерации. Почтовый адрес: 399670, Ли- пецкая область, Краснинский рай- он, с. Красное, ул. Первомайская, д. 7, тел: 8 (47469) 2-03-60. Контактное лицо: Золотухин Иван Владимирович. Наименование органа мест- ного самоуправления, при- нявшего решение о проведе- нии аукциона: администрация Краснинского муниципального района Липецкой области Рос- сийской Федерации. Аукцион проводится в соот- ветствии с п.1 ст. 39.6, ст. 39.11, ст. 39.12 Земельного кодекса Россий- ской Федерации. Форма проведения торгов: аукцион является открытым по составу участников и по форме подачи предложений о размере арендной платы. Основание проведения аук- циона: по Лоту№1 Постановле- ния администрации Краснин- ского муниципального района Липецкой области Российской Федерации от 02.10.2019№479 «О проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, государственная собственность на которые не разграничена»; по Лоту№2 Постановления администрации Краснинского муниципального района Липец- кой области Российской Феде- рации от 17.10.2019 № 515 «О проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, государ- ственная собственность на ко- торые не разграничена». Дата, время и место прове- дения аукциона 26 ноября 2019 года с 10 часов 00 минут по мо- сковскому времени. После ука- занного времени торги по Лотам №№ 1, 2 поочередно проводятся в соответствии с прописанным временем. Аукцион считается за- вершенным с момента закрытия торгов по его последнему лоту. Место проведения аукциона по Лотам№№1,2—с. Красное, ул. Первомайская, дом 7, Липецкой области, малый зал администра- ции района, тел. 8 (47469) 2-03-60. Раздел I Предельно допустимые параметры строительства по Лоту№1 зоны индивидуальной и блокированной жилой застрой- ки в соответствии с Правилами землепользования и застройки сельского поселения Яблонов- ский сельсовет Краснинского му- ниципального района Липецкой области, утвержденными реше- нием Совета депутатов сельского поселения Яблоновский сельсо- вет Краснинского муниципаль- ного района Липецкой области 30/128 от 24.12.2012 года (с изме- нениями, внесенными решением Совета депутатов сельского по- селения Яблоновский сельсовет Краснинского муниципального района Липецкой области № от 29.06.20162016 г. № 15/59). Ж1 — зона индивидуаль- ной и блокированной жилой застройки по Лоту № 1. Виды разрешенного использования земельных участков — для ин- дивидуального жилищного стро- ительства. Виды разрешенного исполь- зования объектов капитального строительства размещение инди- видуального жилого дома (дом, пригодный для постоянного про- живания высотой не выше трех надземных этажей); выращивание плодовых, ягодных, овощных, бах- чевых или иных декоративных или сельскохозяйственных культур. Вспомогательные виды раз- решенного использования—раз- мещение индивидуальных гара- жей и подсобных сооружений. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строи- тельства, реконструкции объек- тов капитального строительства. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков; — min — 0.05 га; — max — 0.50 га. Минимальные отступы от гра- ниц земельных участков — 3 м. Предельное количество эта- жей, предельная высота зданий, строений и сооружений—3 этажа. Максимальный процент за- стройки в границах земельного участка — 60%. Минимальный отступ от крас- ной линии улицы — 5 м. Предельное количество эта- жей для вспомогательных строе- ний — 1 этаж. Минимальные расстояния до границы соседнего участка по санитарно-бытовым услови- ям должны быть: от стволов низкорослых де- ревьев — 4 м; среднерослых — 2 м; от кустарника — 1 м. От основных строений до от- дельно стоящих хозяйственных и прочих строений в районах мало- этажной застройки расстояние от окон жилых помещений (комнат, кухонь и веранд) до стен дома и хозяйственных построек (сарая, гаража, бани), расположенных на соседних земельных участках, по санитарным и бытовым условиям должно быть не менее 6 м; а рас- стояние до сарая для скота и пти- цы—не менее 15 м. Хозяйствен- ные постройки следует размещать от границ соседнего участка на расстоянии не менее 1 м. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации, указаны в статьях 9.1-9.4 Правил с учётом отобра- женных на карте градостроитель- ного зонирования границ зон с особыми условиями использо- вания территорий. Раздел II 2.1. Технические условия подключения (технологическое присоединение) объекта капи- тального строительства к сетям инженерно-технического обе- спечения: к сетям газоснабжения по Лоту № 1: Максимальная нагрузка (мак- симальный часовой расход газа): 4,0 нм3/ час. Срок подключения к сетям газоснабжения — 9,0 месяцев с момента подписания договора о технологическом присоединении. Тариф на подключение — определяется в соответствии с Постановлениями Управления энергетики и тарифов Липецкой области от 28.12.2018 г. № 57/1 и от 28.12.2018 г. №57/2. Срок действия тарифа — 1 год. Срок действия технических условий — 3 года. В случае если в течение 1 года с даты получения техниче- ских условий правообладатель земельного участка не определит необходимую ему подключаемую нагрузку и не обратиться с заяв- лением о подключении объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, АО «Газпром га- зораспределение Липецк» пре- кращает нести обязательства по обеспечению подключения данного объекта капитального строительства. Техническая возможность подключения (технологического присоединения) объектов капи- тального строительства к сетям газоснабжения отсутствует (от- сутствует сеть газораспределе- ния по улице). Земельный уча- сток находятся на территории, где необходимо предваритель- ное строительство единой сети газораспределения. АО «Газпром газораспреде- ление Липецк» (далее — Обще- ство) не располагает какой-либо информацией о примерных сро- ках появления технической воз- можности подключения данного объекта к сети АО «Газпром газо- распределение Липецк» в резуль- тате реализации собственных, а также финансируемых за счет сторонних источников, включая бюджетные мероприятия. После проведения мероприя- тий, необходимых для строитель- ства единой сети газораспреде- ления по улице, где находятся данный земельный участок, Об- щество готово рассмотреть воз- можность выдачи технических условий. к сетям водоснабжения и во- доотведения по Лоту № 1: имеет- ся возможность подключения к централизованной системе во- доснабжения данного земель- ного участка. Максимальная нагрузка в точ- ке подключения—310,36 м3/ сут. Сроки подключения (техно- логического присоединения) к централизованной системе хо- лодного водоснабжения и (или) водоотведения, в том числе в слу- чае необходимости реализации мероприятий инвестиционной программы в целях подключе- ния (технологического присое- динения) объектов капитального строительства заявителя, устанав- ливаются Правилами холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденными Правительством Российской Федерации. Условия подключения и пере- чень мероприятий по подключе- нию будут определены на стадии подготовки договора подключе- ния (технологического присоеди- нения) к централизованной систе- ме водоснабжения после подачи правообладателем земельного участка соответствующей заявки. Срок действия технических условий 3 (три) года. Если в те- чение 1 года с даты получения технических условий правооб- ладатель земельного участка не обратится с заявлением о под- ключении объекта капитального строительства к сетям инженер- но- технического обеспечения с необходимой ему подключаемой нагрузкой, технические условия прекращают свое действие. Плата за подключение к централизованной системе во- доснабжения и водоотведения установлена Постановлениями управления энергетики и тарифов Липецкой области№46/7, №46/8 от 23.11.2018 г. на период 2019 г. с 01.01.2019 г. по 31.12.2019 г. к электрическим сетям по Лоту № 1: выдача технических условий на присоединение к электрическим сетям, принадле- жащим ПАО «МРСК Центра», воз- можна в порядке, определенном «Правилами технологического присоединения энергоприни- мающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а так же объектов элек- тросетевого хозяйства, принад- лежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям», утвержденными Поста- новлением Правительства РФ от 27.12.2004 года №861. — (Далее Правила ТП). Данные Правила регламентируют порядок выда- чи технических условий на тех- нологическое присоединение и процедуру оформления Дого- вора технологического присо- единения энергопринимающих устройств к электрическим сетям. При этом технические условия на технологическое присоединение, являются неотъемлемой частью Договора об осуществлении тех- нологического присоединения. Размер платы за технологи- ческое присоединение на 2019 г. установлен Постановлением Управления энергетики и тари- фов Липецкой области № 55/7 от 25.12.2018 года. Срок действия технических условий на технологическое при- соединение в соответствии с п. 24 Правил ТП не может составлять менее 2 лет и более 5 лет. Сроки осуществления меро- приятий по технологическому присоединению исчисляются со дня заключения договора и ука- заны в п. 16 Правил ТП, данный срок не может превышать: в случаях осуществления тех- нологического присоединения к электрическим сетям классом на- пряжения до 20 кВ включительно, при этом расстояние от существу- ющих электрических сетей не- обходимого класса напряжения до границ участка, на котором расположены присоединяемые энергопринимающие устройства, составляет не более 300 метров в городах и поселках городско- го типа и не более 500 метров в сельской местности и от сетевой организации не требуется выпол- нение работ по строительству (реконструкции) объектов элек- тросетевого хозяйства, включен- ных (подлежащих включению) в инвестиционные программы се- тевых организаций (в том числе смежных сетевых организаций), и (или) объектов по производству электрической энергии, за исклю- чением работ по строительству объектов электросетевого хозяй- ства от существующих объектов электросетевого хозяйства до присоединяемых энергоприни- мающих устройств и (или) объек- тов электроэнергетики; 15 рабочих дней (если в за- явке не указан более продолжи- тельный срок) для осуществления мероприятий по технологическо- му присоединению, отнесенных к обязанностям сетевой организа- ции, —при временном техноло- гическом присоединении; — 4 месяца — для заяви- телей, максимальная мощность энергопринимающих устройств которых составляет до 670 кВт включительно; 1 год—для заявителей, мак- симальная мощность энергопри- нимающих устройств которых со- ставляет свыше 670 кВт; в иных случаях: 15 рабочих дней (если в за- явке не указан более продолжи- тельный срок) —при временном технологическом присоединении заявителей, энергопринимающие устройства которых являются передвижными и имеют макси- мальную мощность до 150 кВт включительно, если расстояние от энергопринимающего устрой- ства заявителя до существующих электрических сетей необходимо- го класса напряжения составляет не более 300 метров; 6 месяцев—для заявителей, указанных в пунктах 12(1), 14 и 34 Правил ТП, если технологическое присоединение осуществляется к электрическим сетям, уровень напряжения которых составляет до 20 кВ включительно, и если рас- стояние от существующих элек- трических сетей необходимого класса напряжения до границ участка заявителя, на котором расположены присоединяемые энергопринимающие устройства, составляет не более 300 метров в городах и поселках городско- го типа и не более 500 метров в сельской местности; 1 год—для заявителей, мак- симальная мощность энергопри- нимающих устройств которых со- ставляет менее 670 кВт, если более короткие сроки не предусмотре- ны инвестиционной программой соответствующей сетевой органи- зации или соглашением сторон; 2 года—для заявителей, мак- симальная мощность энергопри- нимающих устройств которых со- ставляет не менее 670 кВт, если иные сроки (но не более 4 лет) не предусмотрены инвестиционной программой соответствующей сетевой организации или согла- шением сторон. Максимальная мощность яв- ляется одним из ключевых пара- метров объекта и указывается в заявке на технологическое при- соединение. Исходя из данной мощности разрабатываются тех- нические условия и определяется размер платы за технологическое присоединение. Сведения о наличии мощно- сти, свободной для технологиче- ского присоединения по центрам питания 35-1 ЮкВ размещены на официальном сайте компании. https://www.rnrsk-l.ru/custorners/ services/tp/inter_map/284/. Сведе- ния о пропускной способности электрической сети также раз- мещены на официальном сайте компании https://www.mrsk-1 .ru/ customers/territorv/bandwidth/. При этом данная информация актуальна на момент её размеще- ния на сайте. Для получения технических условий на технологическое при- соединение к электрическим сетям ПАО «МРСК Центра» не- обходимо подать Заявки на тех- нологическое присоединение, оформленных в соответствии с требованиями Правил ТП. Формы Заявлений (Заявок) на технологическое присоеди- нение, размещены на сайте ПАО «МРСК Центра» http://mrsk-l.ru/ru/ clients/fitting/forms/, на сайте так же возможно ознакомиться с ин- формацией о дефиците/профици- те мощности на центрах питания ПАО «МРСК Центра». 2.2. Предмет аукциона 2.2.1 Лот №1: право заклю- чение договора аренды земель- ного участка, государственная собственность на который не разграничена, с кадастровым но- мером 48:10:0000000:948, площа- дью 1500 кв.м., местоположени- ем: местоположение установлено относительно ориентира, рас- положенного в границах участ- ка. Почтовый адрес ориентира: Липецкая область, Краснинский район, с/п Яблоновский сельсо- вет, с. Яблоново, категория зе- мель: земли населенных пунктов разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства. 2.2.2. Срок договора аренды земельного участка — 20 (двад- цать) лет. 2.2.3. Начальная цена пред- мета аукциона на право заключе- ния договора аренды земельно- го участка в размере ежегодной арендной платы — 1252 (одна тысяча двести пятьдесят два) ру- бля 80 копеек. 2.2.4. Задаток для участия в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка — 626 (шестьсот двад- цать шесть) рублей 40 копеек. 2.2.5 «Шаг аукциона» — 37 (тридцать семь) рублей 58 копеек. Сведения о правах, частях зе- мельного участка и обременениях: Сведения о регистрации прав: отсутствуют. Сведения о правах и обре- менениях отсутствуют. Осмотр земельного участка самостоятельно. 2.2.6. Лот №2: право заклю- чение договора аренды земель- ного участка, государственная собственность на который не раз- граничена, с кадастровым номе- ром 48:10:0000000:1420, площа- дью 850 кв.м., местоположением: Российская Федерация, Липецкая область, Краснинский район, с/п Краснинский сельсовет, д. Ли- мовое, категория земель: земли населенных пунктов, разрешен- ное использование: размещение подъезда к жилому дому. 2.2.7. Срок договора арен- ды земельного участка — 10 (десять) лет. 2.2.8. Начальная цена пред- мета аукциона на право заключе- ния договора аренды земельно- го участка в размере ежегодной арендной платы—4399 (четыре тысячи триста девяносто девять) рублей 00 копеек. 2.2.9. Задаток для участия в аукционе на право заключения до- говора аренды земельного участ- ка — 2199 (две тысячи сто девя- носто девять) рублей 50 копеек. 2.2.10 «Шаг аукциона» —131 (сто тридцать один) рублей 97 копеек. Сведения о правах, частях зе- мельного участка и обременениях: Сведения о регистрации прав: отсутствуют. Сведения о правах и обре- менениях отсутствуют. Осмотр земельного участка самостоятельно. Раздел III 3. Порядок приема заявок на участие в аукционе, внесения и возврата задатка 3.1. Для участия в аукционе заявители представляют в уста- новленный в извещении о про- ведении аукциона срок следую- щие документы: 1) заявка на участие в аукцио- не по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизи- тов счета для возврата задатка; 2) копии документов, удосто- веряющих личность заявителя (для граждан); 3) надлежащим образом заве- ренный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодатель- ством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо; 4) документы, подтверждаю- щие внесение задатка. Заявка составляется в двух экземплярах. Один заявитель вправе по- дать только одну заявку на уча- стие в аукционе. Заявки на участие в аукционе, поступившие по истечении срока приема заявок, возвращаются за- явителям в день их поступления. 3.2. Заявки с прилагаемыми к ним документами, указанными в пункте 2.1 настоящего извеще- ния, принимаются организатором аукциона с 24 октября 2019 года по адресу: Липецкая область, Краснинский район, с. Красное, ул. Первомайская, д.7 каб. 9 по рабочим дням с 09 часов 00 ми- нут до 16 часов 00 минут (кроме четверга), в четверг заявки при- нимаются до 12 часов 00 минут, в предпраздничные дни заявки принимаются до 12 часов 00 ми- нут, в праздничные дни заявки не принимаются, перерыв с 12 часов 00 минут до 13 часов 00 минут (время московское). Прием заявок прекращается в 09 часов 00 минут 22 ноября 2019 года. Подведение итогов приема заявок в 14 часов 00 минут 22 ноября 2019 года. 2.3. Заявитель имеет право отозвать принятую организато- ром аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок — до 09 часов 00 минут 22 ноября 2019 года, уведо- мив об этом в письменной форме организатора аукциона. Органи- затор аукциона обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона. 3.4. Для участия в аукцио- не претендент вносит задаток в безналичном порядке путем единовременного перечисле- ния денежных средств в валюте Российской Федерации на счет организатора аукциона: Управление Федерально- го казначейства по Липецкой области (Отдел финансов ад- министрация Краснинского района) администрация Крас- нинского муниципального района л/с 05463005460) ИНН 4810000310, КПП 481001001, Р/с 40302810242063000221, отделение Липецк, г. Липецк, БИК 044206001, ОКТМО 42630000, КБК (аренда) 720 000 000 000 000 000 00, на- значение платежа: задаток на право участия в аукционе по продаже права на заключение договоров аренды земельного участка администрации Краснин- ского муниципального района л/ сч 057020000001 Назначение платежа— зада- ток за участие в аукционе. Задаток должен поступить по указанным реквизитам не позд- нее 09 часов 00 минут 22 ноября 2019 года. Представление документов, подтверждающих внесение за- датка, признается заключением соглашения о задатке. 3.5. Лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем задатки возвращаются в те- чение трех рабочих дней со дня подписания протокола о резуль- татах аукциона. Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукци- она, засчитывается в счет аренд- ной платы. Задаток, внесенный победи- телем, либо лицом единственно подавшим заявку на участие в аукционе, или лицом единственно признанным участником аукцио- на, и не заключившим в установ- ленном порядке договор аренды земельного участка, вследствие уклонения от заключения дого- вора, не возвращается. 4. Порядок проведения аукциона 4.1. Регистрация участни- ков аукциона проводится в день проведения аукциона в течение 15 минут до начала проведения процедуры аукциона. 4.2. Аукцион начинается с оглашения наименования пред- мета аукциона, основных харак- теристик земельного участка и начальной цены на право заклю- чения договора аренды, «шага аукциона» и порядка проведения аукциона. Участникам аукциона выдаются пронумерованные кар- точки, которые они поднимают после оглашения начальной цены предмета аукциона (цены лота) и каждой очередной цены в слу- чае, если они готовы заключить договор аренды в соответствии с этой ценой. Каждую последую- щую цену аукционист назначает путем увеличения текущей цены на «шаг аукциона». После объявле- ния очередной цены аукционист называет номер карточки участ- ника аукциона, который первым поднял карточку, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следую- щую цену права на заключение договора аренды в соответствии с «шагом аукциона». При отсут- ствии участников аукциона, го- товых заключить договор арен- ды в соответствии с названной аукционистом ценой, аукционист повторяет эту цену три раза. Если после троекратного объявле- ния очередной цены ни один из участников аукциона не поднял карточку, аукцион завершается. 4.3. Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший раз- мер ежегодной арендной платы за земельный участок и номер карточки которого был назван аукционистом последним. 4.4. По завершению аукциона аукционист объявляет об окон- чании аукциона, называет цену на право заключения договора аренды и номер карточки побе- дителя аукциона. 4.5. Протокол о результатах аукциона является документом, удостоверяющим право побе- дителя на заключение догово- ра аренды земельного участка. 5. Заключительные поло- жения Все вопросы, касающиеся проведения аукциона, не нашед- шие отражения в настоящем из- вещении о проведении аукциона, регулируются законодательством Российской Федерации. Настоящее извещение опу- бликовано в районной газете «Заря Красного»; — www.torgi.gov.ru — офи- циальный сайт РФ для разме- щения информации о проведе- нии торгов; —www.admkrasoe.ru— сайт администрации Краснинского района И.о. главы района С.А. Волков Официальный отдел