Заря Красного. 2018 г. (с. Красное)

3 «ЗАРЯ КРАСНОГО» 13 ноября 2018 г. №138 /11818/ Официальный отдел Извещение о проведении открытого аукциона на право заключе- ния договора арендыземель- ного участка Организатор аукциона: ад- министрация Краснинского му- ниципального района Липецкой области РоссийскойФедерации. Почтовый адрес: 399670, Липецкая область, Краснинский район, с. Красное, ул. Первомай- ская, д. 7, тел: 8 (47469) 2-03-60. Контактное лицо: Золотухин Иван Владимирович. Наименование органа мест- ного самоуправления, приняв- шего решение о проведении аукциона: администрация Крас- нинского муниципального рай- она Липецкой области Россий- ской Федерации. Аукцион проводится в соот- ветствии с п. 1 ст. 39.6, ст. 39.11, ст. 39.12, ст. 39.18 Земельного кодекса РоссийскойФедерации. Аукцион является открытым по составу участников. В соответ- ствии с п. 10 ст. 39.11, ст. 39.18 Земельного кодекса Россий- ской Федерации участниками аукциона могут являться толь- ко граждане. Основание проведения аукциона: Постановление ад- министрации Краснинского муниципального района Липец- кой области Российской Феде- рации от 29.10. 2018 № 539 «О проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, государ- ственная собственность на ко- торые не разграничена на тер- ритории района». Место, дата, время прове- дения аукциона: 18.12.2018 в 10-00 по московскому времени. Место проведения аукциона: 399670, Липецкая область, Крас- нинский район, с. Красное, ул. Первомайская, д. 7, малый зал администрации. Раздел I Предельно допустимые параметры строительства по Лоту 1 в соответствии с Пра- вилами землепользования и застройки сельского поселе- ния Александровский сельсовет Краснинского муниципального района Липецкой области, ут- вержденными решением Сове- та депутатов сельского поселе- ния Александровский сельсовет Краснинского муниципального района Липецкой области№149 от 26.12.2012 года (с изменени- ями, внесенными решением Со- вета депутатов сельского поселе- ния Александровский сельсовет Краснинского муниципального района Липецкой области№127 от 15.05.2017 года). Ж1 зона индивидуального жилищного строительства. Основные виды разрешен- ного использования: — размещение индивиду- ального жилого дома (дом, при- годный для постоянного про- живания, высотой не выше трех надземных этажей); —ведение личного подсоб- ного хозяйства. — Возможно применение блокированных домов (до 10 квартир) с приквартирными участками при каждой квартире. Архитектурно-строительные требования: —Основной тип дома: одно, — двухквартирный, размер участка 0,06-0,15 га; Процент застройки для жи- лых зданий — до 65 %. — В существующих квар- талах застройки, в условиях реконструкции, допускаются (на участке) строительные из- менения в пределах противо- пожарных требований и сани- тарных норм, и в соответствии с градостроительным планом земельного участка; —Минимальныепротивопо- жарные расстояния могут быть сокращены при соблюдении норм инсоляции, освещенно- сти и если обеспечивается не- просматриваемость жилых по- мещений из окна в окно. — При проведении строи- тельства строгое соблюдение красных линий, определяющих границы улиц. —Предельное количество этажей для основных строений — до 3-х включительно; — Для всех вспомогатель- ных строений количество эта- жей — 1 (высота 3,5 м); — Линия застройки долж- на быть четко выражена, при этом ширина земельных участ- ков («палисадников») от фасада зданий должна быть единоо- бразной; — Одно-двухквартирный дом должен отстоять от красной линии улиц не менее чем на 5 м, от красной линии проездов — не менее чем на 3 м. Расстояние от хозяйствен- ных построек до красной линии улиц и проездов должно быть не менее 5 м. В условиях сложившейся застройки допускается разме- щение жилых домов по крас- ной линии. До границы соседнего зе- мельного участка расстояния должны быть не менее: —от усадебного, одно-двух- квартирного и блокированного дома — 3 м. — Строительство жилого дома, объем и качество строи- тельства, оснащение инженер- ным оборудованием, внешнее благоустройство земельного участка, должны соответствовать требованиям, установленным в разрешении на строительство и утвержденному градострои- тельному плану. —От основных строений до отдельно стоящих хозяйствен- ных ипрочих строений врайонах малоэтажной застройки рассто- яние от окон жилых помещений до стен дома и хозяйственных построек, расположенных на соседних земельных участках, по санитарным и бытовым ус- ловиям должно быть не менее 6 м; а расстояние до сарая для скота и птицы—не менее 15 м. Хозяйственные постройки сле- дует размещать от границ участ- ка на расстоянии не менее 1 м. —При возведении на участ- ке хозяйственных построек, рас- полагаемых на расстоянии 1 м от границы соседнего участка, следует скат крыши ориентиро- вать на свой участок. — Ограждение земельных участков со стороны улиц долж- но быть единообразным как ми- нимум на протяжении одного квартала с обеих сторон ули- цы. Материал ограждения, его высота должны быть согласова- ны с отделом по архитектуре и градостроительству сельского поселения. —Помеже земельных участ- ков рекомендуется устанавли- вать не глухие ограждения (с применением сетки-рабицы, ячеистых сварных металличе- ских сеток, деревянных решет- чатых конструкции с площадью просвета не менее 50 % от пло- щади забора). — Установка по меже глу- хих ограждений с применением кирпича, асбоцементных листов, пиломатериалов и т.п. —при их высоте не более 0,75 м (с нара- щиванием их до предельной высоты неглухими конструк- циями). Высота ограждений не более 2,2 м. Расстояние между проекти- руемой линией жилой застрой- кой и ближайшим краем лесного массива следует принимать не менее 15 м. Ж - 1 зона индивидуальной усадебной жилой застройки вы- делена для обеспечения пра- вовых условий формирования жилых кварталов из отдельно стоящих жилых домов усадеб- ного типа, с низкой плотностью застройки, с минимальным раз- решенным наборов услуг мест- ного значения. Основные виды разрешен- ного использования: —Для ведения личного под- собного хозяйства; —Индивидуальные жилые дома с приусадебными земель- ными участками с возможностью содержания домашнего скота и птицы, согласно установленным ограничениям. Параметры застройки: 1. Минимальная (макси- мальная) площадь земельно- го участка: 1.1. Для индивидуального жилищного строительства: — максимальный размер земельного участка — 0,30 га. — минимальный размер земельного участка — 0,08 га; 1.2. Для ведения личного подсобного хозяйства: — максимальный размер земельного участка — 0,50 га. — минимальный размер земельного участка — 0,01 га; Этажность — до 2 этажей, с возможным строительством мансардного этажа до конька скатной кровли не более 14 м. Коэффициент застройки территории — 60% от площа- ди земельного участка. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест до- пустимого размещения объ- екта — 3 м. Вспомогательные строения размещать со стороны улиц не допускается. Расстояния между жилыми домами следует принимать в соответствии с противопожар- ными требованиями, а так же на основе расчетов, инсоляции и освещенности. В районах сло- жившейся застройки вопросы высоты зданий, разрывов между существующими и проектируе- мыми жилыми домами необхо- димо решать при составлении градостроительного плана. Реконструкциюжилыхдомов и хозпостроек, расположенных соответственно на расстоянии менее 3-х метров и 1,0 метра от боковой границы участка вести только при условии согласова- ния проектных решений с вла- дельцем смежного (соседнего) участка. Технические условия под- ключения (технологическое присоединение) объекта капи- тального строительства к сетям инженерно-технического обе- спечения: — к сетям газоснабжения АО «Газпром газораспределе- ние Липецк» для лота 1. Техническая возможность подключения (технологическо- го присоединения) объектов капитального строительства к сетям имеется максимальная нагрузка (мак- симальный часовой расход газа): 5,0 н / час. Срок подключения к сетям газоснабжения — 1,5 года с момента подписания догово- ра о технологическом присо- единении. Тариф на подключение — определяется в соответствии с Постановлениями Управления энергетики и тарифов Липецкой области от 27.12.2017 № 52/5 Срок действия тарифа — 1 год. Срок действия технических условий — 3 года; В случае если в течение 1 года с даты получения техни- ческих условий правообла- датель земельного участка не определит необходимую ему подключаемую нагрузку и не обратиться с заявлением о под- ключении объекта капитального строительства к сетям инженер- но-технического обеспечения, АО «Газпром газораспределе- ние Липецк» прекращает нести обязательства по обеспечению подключения данного объекта капитального строительства. — к сетям водоснабжения и водоотведения по Лоту № 1: имеется возможность подклю- чения к централизованной си- стеме водоснабжения данного земельного участка. Максимальная нагрузка в точке подключения – 186,11 / сут. Сроки подключения (техно- логического присоединения) к централизованной системе хо- лодного водоснабжения и (или) водоотведения, в том числе в случае необходимости реали- зации мероприятий инвести- ционной программы в целях подключения (технологического присоединения) объектов капи- тального строительства заяви- теля, устанавливаются Правила- ми холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденны- ми Правительством Российской Федерации. Условия подключения и перечень мероприятий по под- ключению будут определены на стадии подготовки договора подключения (технологического) присоединения к централизо- ванной системе водоснабжения после подачи правообладате- лем земельного участка соот- ветствующей заявки. Срок действия технических условий 3 (три) года. Если в те- чение 1 года с даты получения технических условий правооб- ладатель земельного участка не обратится с заявлением о подключении объекта капи- тального строительства к се- тям инженерно-технического обеспечения с необходимой ему подключаемой нагрузкой, технические условия прекра- щают свое действие. Плата за подключение к централизованной системе во- доснабжения и водоотведения установлена Постановлениями управления энергетики и тари- фов Липецкой области№45/35 от 05.12.2017 г. на период 2018 г. с 01.01.2018 г. по 31.12.2018 г. - к электрическим сетям Филиала ПАО «МРСК Центра» — «Липецкэнерго» по Лоту № 1: выдача технических условий на присоединение к электриче- ским сетям, принадлежащим ПАО «МРСК Центра», возможна в порядке, определенном «Пра- вилами технологического присо- единения энергопринимающих устройств потребителей элек- трической энергии, объектов по производству электрической энергии, а так же объектов элек- тросетевого хозяйства, принад- лежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям», утвержденными Поста- новлениемПравительства РФот 27.12.2004 года № 861. Данные Правила регламентируют поря- док выдачи технических условий на технологическое присоеди- нение и процедуру оформления Договора технологического при- соединения энергопринимаю- щих устройств к электрическим сетям. При этом технические условия на технологическое присоединение, являются не- отъемлемой частью Договора об осуществлении технологи- ческого присоединения. Размер платы за технологи- ческое присоединение на 2018 г. установлен Постановления- ми Управлением энергетики и тарифов Липецкой области № 52/2 от 27.12.2017 года. Срок действия технических условийна технологическое при- соединение не может составлять менее 2 лет и более 5 лет. При этом данная инфор- мация актуальна на момент её размещения на сайте. Для получения технических условийна технологическое при- соединение к электрическим сетям ПАО «МРСК Центра» не- обходимо подать Заявки на тех- нологическое присоединение, оформленных в соответствии с требованиями Правил ТП. Форма Заявлений (Заявок) на технологическое присоеди- нение, размещены на сайте ПАО «МРСК Центра» http://mrsk-1.ru/ ru/clients/fitting/forms/, на сайте так же возможно ознакомиться с информацией о дефиците/про- фиците мощности на центрах питания ПАО «МРСК Центра». Раздел II 2. Предмет аукциона 2.1. Лот№1: Право на заклю- чение договора аренды земель- ного участка площадью 1681 кв.м., с кадастровым номером 48:10:0620586:5, относящегося к категории земель: земли на- селенных пунктов, с разрешен- ным видом использования: для индивидуального жилищного строительства. Адрес (описание местоположения): установлено относительно ориентира, рас- положенного в границах участ- ка. Почтовый адрес ориентира: Липецкая область, Краснинский район, с/п Александровский сельсовет, п. Краснинский, ул. Донская. 2.2. Срок договора аренды земельного участка—20 (Двад- цать) лет. 2.3. Начальная цена предме- та аукциона на право заключе- ния договора аренды земельно- го участка в размере ежегодной арендной платы — 10 086 (де- сять тысяч восемьдесят шесть) рубля 00 копеек. 2.4. Задаток для участия в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка — 2 017 (две тысячи семнадцать) рублей 20 копеек. 2.5. «Шаг аукциона» — 302 (триста два) рубля 58 копеек Сведения о правах, частях земельного участка: Сведения о правах: сведения о регистрации прав отсутствуют. Раздел III 3. Порядок приема заявок на участие в аукционе, вне- сение и возврат задатка. 3.1. В соответствии с п.10 ст. 39.11, ст. 38,18 Земельного кодекса РФ участниками аукциона мо- гут являются только граждане. 3.2. Для участия в аукцио- не заявители представляют в установленный в извещении о проведении аукциона срок сле- дующие документы: 1) заявка на участие в аук- ционе по установленной в изве- щении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка; 2) копии документов, удо- стоверяющих личность заяви- теля (для граждан); 3) документы, подтвержда- ющие внесение задатка. Заявка составляется в двух экземплярах. Один заявитель вправе по- дать только одну заявку на уча- стие в аукционе. Заявки на участие в аукцио- не, поступившие по истечении срока приема заявок, возвра- щаются заявителям в день их поступления. Заявитель имеет право ото- звать принятую организатором аукциона заявку на участие в аук- ционе до дня окончания срока приема заявок — до 09 часов 00 минут 12 декабря 2018 года, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обя- зан возвратить заявителю вне- сенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня посту- пления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окон- чания срока приема заявок за- даток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона. 3.3. Заявки с прилагаемыми к ним документами по Лоту№1, указанными в пункте 3.2 насто- ящего извещения, принимаются организатором аукциона с 13 ноября 2018 года по адресу: с. Красное, ул. Первомайская, д. 7 отдел имущественных и земель- ных отношений администрации района, по рабочим дням с 09 часов 00 минут до 16 часов 0 ми- нут (кроме пятницы), в пятницу заявки принимаются до 12 ча- сов 00 минут, в предпразднич- ные дни заявки принимаются до 12 часов 00 минут, перерыв с 12 часов 00 минут до 13 часов 00 минут (время московское). Прием заявок прекращается в 09 часов 00 минут 12 декабря 2018 года. Подведение итогов приема заявок в 10 часов 00 минут 13 декабря 2018 года. 3.4. Для участия в аукцио- не претендент вносит задаток в безналичном порядке путем единовременного перечисле- ния денежных средств в валюте Российской Федерации на счет организатора аукциона: Управление Федерально- го казначейства по Липецкой области (Отдел финансов ад- министрация Краснинского района) администрация Крас- нинского муниципального района л/с 05463005460) ИНН 4810000310, КПП 481001001, Р/с 40302810242063000221, отделение Липецк, г. Ли- пецк, БИК 044206001, ОК- ТМО 42630000, КБК (аренда) 720 000 000 000 000 000 00, на- значение платежа: задаток на право участия в аукционе по продаже права на заключение договоров аренды земельного участка администрацииКраснин- ского муниципального района л/сч 057020000001 Назначение платежа — за- даток за участие в аукционе. Задаток должен поступить счет по указанным реквизитам не позднее 10 часов 00 минут 06 августа 2018 года. Представление документов, подтверждающих внесение за- датка, признается заключением соглашения о задатке. 3.5. Лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем задатки возвращаются в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона. Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аук- циона, засчитывается в счет арендной платы. Задаток, внесенный победи- телем, либо лицом единственно подавшим заявку на участие в аукционе, или лицом един- ственно признанным участни- ком аукциона, и не заключив- шим в установленном порядке договор аренды земельного участка, вследствие уклонения от заключения договора, не воз- вращается. Раздел IV 4. Порядок проведения аукциона 4.1. Регистрация участников аукциона поЛоту№1 проводится в день проведения аукциона в течение 15 минут до начала про- ведения процедуры аукциона. 4.2. Аукцион начинается с оглашения наименования пред- мета аукциона, основных харак- теристик Участка и начальной цены на право заключения до- говора аренды, «шага аукциона» и порядка проведения аукциона. Участникам аукциона выдаются пронумерованные карточки, которые они поднимают по- сле оглашения начальной цены предмета аукциона (цены лота) и каждой очередной цены в слу- чае, если они готовы заключить договор аренды в соответствии с этой ценой. Каждую последу- ющую цену аукционист назна- чает путем увеличения теку- щей цены на «шаг аукциона». После объявления очередной цены аукционист называет но- мер карточки участника аукци- она, который первым поднял карточку, и указывает на этого участника аукциона. Затем аук- ционист объявляет следующую цену права на заключение дого- вора аренды соответствии с «ша- гом аукциона». При отсутствии участников аукциона, готовых заключить договор аренды в соответствии с названной аук- ционистом ценой, аукционист повторяет эту цену три раза. Если после троекратного объ- явления очередной цены ни один из участников аукциона не поднял карточку, аукцион завершается. 4.3. Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегод- ной арендной платы за земель- ный участок и номер карточки которого был назван аукциони- стом последним. 4.4. По завершению аукци- она аукционист объявляет об окончании аукциона, называет цену на право заключения дого- вора аренды и номер карточки победителя аукциона. 4.5. Протокол о результатах аукциона является документом, удостоверяющим право победи- теля на заключение договора аренды Участка. Раздел V 5. Заключительные по- ложения Все вопросы, касающиеся проведения аукциона, не на- шедшие отражения в настоя- щем извещении о проведении аукциона, регулируются за- конодательством Российской Федерации. Настоящее извещение опу- бликовано в районной газете «Заря Красного»; —www.torgi.gov.ru—офи- циальный сайт РФ для разме- щения информации о прове- дении торгов; — www.admkrasoe.ru — сайт администрации Краснин- ского района.