Заря Красного. 2012 г. (с. Красное)

“ЗАРЯ КРАСНОГО” 28 февраля 2012 года № 22 (10758) 3 стр. 4. ЗОНЫ ПРОИЗВОДСТВЕН- НЫЕ, ТРАНСПОРТНОЙ И ИНЖЕНЕР- НОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ П-1 Производственные зоны предприятий строительной инду- стрии II класса вредности (СЗЗ - 500 м) Зона П-1 выделена для обе- спечения правовых условий фор- мирования промышленных и произ- водственных предприятий 2 и ниже классов вредности, деятельность которых связана с загрязнением воздуха, интенсивным движением большегрузного и железнодорожно- го транспорта. Сочетание различных видов разрешенного использования недвижимости в единой зоне воз- можно только при условии соблю- дения нормативных санитарных тре- бований. Основные виды разрешенного использования: — промышленные и коммунально-складские предприя- тия II и ниже классов вредности, за исключением предприятий пищевой отрасли; — объекты складского назначе- ния различного профиля; —объекты технического и инже- нерного обеспечения предприятий; — офисы, конторы; — гаражи боксового типа, ав- тостоянки на отдельном земельном участке; — гаражи и автостоянки для по- стоянного хранения грузовых авто- мобилей; — станции технического обслу- живания автомобилей, авторемонт- ные предприятия; — отделения, участковые пун- кты милиции; — объекты пожарной охраны. Вспомогательные виды разре- шенного использования: — открытые стоянки краткос- рочного хранения автомобилей, площадки транзитного транспорта с местами хранения автобусов, грузо- виков, легковых автомобилей; — автостоянки для временного хранения грузовых автомобилей. Условно разрешенные виды ис- пользования: — автозаправочные станции; — санитарно-технические соо- ружения и установки коммунального назначения, склады временного хра- нения утильсырья. Параметры: Этажность — до 2 этажей Высота — до 10 м Озеленение — 40% П-2 Производственные зоны предприятий строительной инду- стрии III класса вредности (СЗЗ - 300 м) Зона П-2 выделена для обе- спечения правовых условий фор- мирования промышленных и произ- водственных предприятий III класса вредности и ниже классов вредно- сти. Допускается широкий спектр коммерческих услуг, сопровождаю- щих производственную деятель- ность. Сочетание различных видов разрешенного использования не- движимости в единой зоне возможно только при условии соблюдения нор- мативных санитарных требований. Основные виды разрешенного использования: — промышленные и коммунально-складские предприя- тия III и ниже классов вредности, за исключением предприятий пищевой отрасли; — объекты складского назначе- ния различного профиля; —объекты технического и инже- нерного обеспечения предприятий; — офисы, конторы; — гаражи боксового типа, ав- тостоянки на отдельном земельном участке; — гаражи и автостоянки для по- стоянного хранения грузовых авто- мобилей; — станции технического обслу- живания автомобилей, авторемонт- ные предприятия; — объекты пожарной охраны. Условно разрешенные виды ис- пользования: — здания управления, — судебные и юридические ор- ганы, — административно- хозяйственные и общественные учреждения и организации локаль- ного значения, — административно- хозяйственные, деловые, обще- ственные, многофункциональные деловые и обслуживающие здания, — спортивно-оздоровительные сооружения для работников пред- приятия, — изыскательские организа- ции, — культовые объекты, — пункты оказания первой ме- дицинской помощи, — предприятия, магазины опто- вой и мелкооптовой торговли, — рынки промышленных това- ров, — торговые комплексы, — магазины, — временные торговые ком- плексы, — предприятия общественного питания, — объекты бытового обслужи- вания, — учреждения жилищно- коммунального хозяйства, — отделы ГИБДД, отделения, участковые пункты милиции, — пожарные части, — ветлечебницы. Параметры: Этажность - до 2 этажей Высота - до 10 м Озеленение - 40% П-3 Производственные зоны объектов с/х предприятий IV класса вредности (СЗЗ -100 м) Зона П-3 выделена для обеспе- чения правовых условий формиро- вания коммунально-складских объ- ектов сельскохозяйственных пред- приятий IV класса вредности, с низ- кими уровнями шума и загрязнения. Допускается широкий спектр ком- мерческих услуг, сопровождающих производственную деятельность. Сочетание различных видов разре- шенного использования недвижимо- сти в единой зоне возможно только при условии соблюдения норматив- ных санитарных требований. Основные виды разрешенного использования: — с/х предприятия и коммунально-складские организа- ции IV класса — объекты складского назначе- ния организации IV класса — оптовые склады и базы — сооружения для хранения транспортных средств — предприятия автосервиса Условно разрешенные виды ис- пользования: — здания управления — судебные и юридические ор- ганы — офисы и представительства — административно- хозяйственные и общественные учреждения и организации локаль- ного значения — административно- хозяйственные, деловые, обще- ственные, многофункциональные деловые и обслуживающие здания — спортивно-оздоровительные сооружения для работников пред- приятия — изыскательские организации — культовые объекты — пункты оказания первой ме- дицинской помощи — предприятия, магазины опто- вой и мелкооптовой торговли — рынки промышленных това- ров — торговые комплексы — магазины — временные торговые ком- плексы — предприятия общественного питания — объекты бытового обслужи- вания — учреждения жилищно- коммунального хозяйства — отделы ГИБДД, отделения, участковые пункты милиции — пожарные части — ветлечебницы Параметры: Этажность - до 2 этажей Высота - до 10 м Озеленение - 40% П-4 Производственные зоны объектов с/х предприятий V класса вредности (СЗЗ - 50 м) Зона П-4 выделена для обе- спечения правовых условий фор- мирования коммунально-складских объектов с/х предприятий V клас- са вредности, с низкими уровнями шума и загрязнения. Допускается широкий спектр коммерческих услуг, сопровождающих производственную деятельность. Сочетание различных видов разрешенного использова- ния недвижимости в единой зоне возможно только при условии со- блюдения нормативных санитарных требований. Основные виды разрешенного использования: — с/х предприятия и коммунально-складские организа- ции V класса — объекты складского назначе- ния организации V класса — оптовые склады и базы — сооружения для хранения транспортных средств — предприятия автосервиса Условно разрешенные виды ис- пользования: — здания управления, — судебные и юридические ор- ганы — офисы и представительства — административно- хозяйственные и общественные учреждения и организации локаль- ного значения — административно- хозяйственные, деловые, обще- ственные, многофункциональные деловые и обслуживающие здания — спортивно-оздоровительные сооружения для работников пред- приятия — изыскательские организации — культовые объекты — пункты оказания первой ме- дицинской помощи — предприятия, магазины опто- вой и мелкооптовой торговли — рынки промышленных това- ров — торговые комплексы — магазины — временные торговые ком- плексы — предприятия общественного питания — объекты бытового обслужи- вания — учреждения жилищно- коммунального хозяйства — отделы ГИБДД, отделения, участковые пункты милиции — пожарные части — ветлечебницы Параметры: Этажность - до 2 этажей Высота - до 10 м Озеленение - 40% П-5 Производственные зоны предприятий пищевой отрасли IV класса (СЗЗ-ЮОм) Зона П-5 выделена для обеспе- чения правовых условий формирова- ния коммунально-производственных предприятий пищевой отрасли и складских баз IV и ниже класса вред- ности, с низкими уровнями шума и загрязнения. Допускается широкий спектр коммерческих услуг, сопро- вождающих производственную деятельность. Сочетание различных видов разрешенного использова- ния недвижимости в единой зоне возможно только при условии со- блюдения нормативных санитарных требований. Основные виды разрешенного использования: — промышленные предприятия и коммунально-складские объекты пищевой отрасли IV-V классов вред- ности; — объекты складского назначе- ния, организации IV-V классов вред- ности; — оптовые склады и базы; — сооружения для хранения транспортных средств; — предприятия автосервиса. Условно разрешенные виды ис- пользования: — судебные и юридические ор- ганы — офисы и представительства — административно- хозяйственные и общественные учреждения и организации локаль- ного значения — административно- хозяйственные, деловые, обще- ственные учреждения и организации — многофункциональные дело- вые и обслуживающие здания — спортивно-оздоровительные сооружения для работников пред- приятия — пункты оказания первой ме- дицинской помощи — предприятия, магазины опто- вой и мелкооптовой торговли — рынки промышленных това- ров — торговые комплексы — магазины — временные торговые ком- плексы — предприятия общественного питания — объекты бытового обслужи- вания — учреждения жилищно- коммунального хозяйства — отдельно-стоящие РОВД, от- делы ГИБДД, отделения, участковые пункты милиции — пожарные части — ветлечебницы Параметры: Этажность - до 2 этажей Высота - до 10 м Озеленение - 40% П-6 Производственные зоны предприятий пищевой отрасли V класса (СЗЗ -50 м) Зона П-6 выделена для обеспе- чения правовых условий формирова- ния коммунально-производственных предприятий пищевой отрасли и складских баз V и ниже класса вред- ности, с низкими уровнями шума и загрязнения. Допускается широкий спектр коммерческих услуг, сопро- вождающих производственную деятельность. Сочетание различных видов разрешенного использова- ния недвижимости в единой зоне возможно только при условии со- блюдения нормативных санитарных требований. Основные виды разрешенного использования: — промышленные предприятия и коммунально-складские объекты пищевой отрасли V класса вредно- сти; — объекты складского назна- чения, организации V класса вред- ности; — оптовые склады и базы; — сооружения для хранения транспортных средств; — предприятия автосервиса. Условно разрешенные виды ис- пользования: — судебные и юридические ор- ганы — офисы и представительства — административно- хозяйственные и общественные учреждения и организации локаль- ного значения — административно- хозяйственные, деловые, обще- ственные учреждения и организации — многофункциональные дело- вые и обслуживающие здания — спортивно-оздоровительные сооружения для работников пред- приятия — изыскательские организации — культовые объекты — пункты оказания первой ме- дицинской помощи — предприятия, магазины опто- вой и мелкооптовой торговли — рынки промышленных това- ров — торговые комплексы — магазины — временные торговые ком- плексы — предприятия общественного питания — объекты бытового обслужи- вания — учреждения жилищно- коммунального хозяйства — отдельно-стоящие РОВД, от- делы ГИБДД, отделения, участковые пункты милиции — пожарные части — ветлечебницы Параметры: Этажность — до 2 этажей Высота — до 10 м Озеленение - 40% П- 7 промышленно- коммунальных объектов IV класса (СЗЗ - 100 м) Зона П-7 выделена для обеспе- чения правовых условий формиро- вания промышленно-коммунальных объектов и складских баз IV класса, с низкими уровнями шума и загряз- нения. Допускается широкий спектр коммерческих услуг, сопровождаю- щих производственную деятель- ность. Сочетание различных видов разрешенного использования не- движимости в единой зоне возможно только при условии соблюдения нор- мативных санитарных требований. Основные виды разрешенного использования: — промышленные предприятия и коммунально-складские организа- ции IV-V класса — объекты складского назначе- ния организации IV-V класса — оптовые склады и базы — сооружения для хранения транспортных средств — предприятия автосервиса Условно разрешенные виды ис- пользования: — судебные и юридические ор- ганы — офисы и представительства — административно- хозяйственные и общественные учреждения и организации локаль- ного значения — административно- хозяйственные, деловые, обще- ственные учреждения и организации — многофункциональные дело- вые и обслуживающие здания — спортивно-оздоровительные сооружения для работников пред- приятия — изыскательские организации — культовые объекты — пункты оказания первой ме- дицинской помощи — предприятия, магазины опто- вой и мелкооптовой торговли — рынки промышленных това- ров — торговые комплексы — магазины — временные торговые ком- плексы — предприятия общественного питания — объекты бытового обслужи- вания — учреждения жилищно- коммунального хозяйства — отдельно-стоящие РОВД, от- делы ГИБДД, отделения, участковые пункты милиции — пожарные части — ветлечебницы П-8 промышленно-комму- налъных объектов V класса (СЗЗ - 50 м) Зона П-8 выделена для обеспе- чения правовых условий формирова- ния коммунально-производственных предприятий и складских баз V класса, с низкими уровнями шума и загрязнения. Допускается широ- кий спектр коммерческих услуг, со- провождающих производственную деятельность. Сочетание различных видов разрешенного использова- ния недвижимости в единой зоне возможно только при условии со- блюдения нормативных санитарных требований. Основные виды разрешенного использования: — промышленные предприятия и коммунально-складские организа- ции V класса — объекты складского назначе- ния организации V класса — оптовые склады и базы — сооружения для хранения транспортных средств — предприятия автосервиса Условно разрешенные виды ис- пользования: — здания управления, — судебные и юридические ор- ганы — офисы и представительства — административно- хозяйственные и общественные учреждения и организации локаль- ного значения — административно- хозяйственные, деловые, обще- ственные, многофункциональные деловые и обслуживающие здания — спортивно-оздоровительные сооружения для работников пред- приятия — изыскательские организации — культовые объекты — пункты оказания первой ме- дицинской помощи — предприятия, магазины опто- вой и мелкооптовой торговли — рынки промышленных това- ров — торговые комплексы — магазины — временные торговые ком- плексы — предприятия общественного питания — объекты бытового обслужи- вания — учреждения жилищно- коммунального хозяйства — отделы ГИБДД, отделения, участковые пункты милиции — пожарные части — ветлечебницы Параметры: Этажность — до 2 этажей Высота - до 10 м Озеленение - 40% П-9 производственно-деловая зона (СЗЗ - 50 м) Зона П-9 выделена для созда- ния правовых условий формиро- вания многофункциональных тер- риторий коммерческой застройки производственно-делового назна- чения и обслуживающих центров в промышленных районах, в местах расположения производственных, коммунально-складских баз для раз- мещения и развития соответствую- щих объектов экологически чистых производств при соблюдении ниже- приведенных видов и параметров разрешенного использования не- движимости Основные виды разрешенного использования: — объекты складского назначе- ния различного профиля; — логистические центры; — торговые комплексы, мага- зины; — склады - магазины оптовой торговли, предприятия и магазины оптовой и мелкооптовой торговли; — офисы, административные здания различных организаций, фирм, компаний; — объекты бытового обслужи- вания — информационные центры; — службы оформления заказов, — компьютерные центры; — банки, отделения банков; — нотариальные конторы — телевизионные и радио сту- дии; — предприятия общественного питания (столовые, кафе, закусоч- ные, рестораны); —отделения связи, телефонные и телеграфные станции; — пункты оказания первой ме- дицинской помощи; — аптеки; — отделения, участковые пун- кты милиции; — предприятия и мастерские по оказанию услуг населению: произ- водство и предоставление материа- лов, товаров, изготовление поделок по индивидуальным заказам (сто- лярные изделия, изделия художе- ственного литья, кузнечно-кованые изделия, изделия народных промыс- лов и др.); — пошивочные ателье, ремонт- ные мастерские компьютерной и бытовой техники, мастерские по ре- монту часов, парикмахерские и иные подобные объекты обслуживания; — прачечные и химчистки; — парковки перед объектами делового, культурного, обслужива- ющего и коммерческого видов ис- пользования; — сооружения для хранения транспортных средств — предприятия автосервиса Вспомогательные виды разре- шенного использования: — торговые центры, выставки товаров; — рекламные агентства; — издательства и редакцион- ные офисы; — объекты пожарной охраны (гидранты, резервуары, пожарные водоемы); — автозаправочные станции; — гостиницы, дома приёма го- стей; — спортклубы; Условно разрешенные виды ис- пользования: — административно- хозяйственные и общественные учреждения и организации локаль- ного значения — административно- хозяйственные, деловые, обще- ственные учреждения и организации городского и внегородского значе- ния — многофункциональные дело- вые и обслуживающие здания — спортивно-оздоровительные сооружения для работников пред- приятия — проектные, научно- исследовательские и изыскатель- ские организации — заведения среднего специ- ального образования — общежития, связанные с про- изводством — конфессиональные объекты — рынки промышленных това- ров — крупные торговые комплексы — торгово-выставочные ком- плексы — временные торговые ком- плексы — учреждения жилищно- коммунального хозяйства — отдельно-стоящие РОВД, от- делы ГИБДД, военные комиссариа- ты, отделения — станции скорой помощи — ветеринарные приемные пун- кты — ветеринарные лечебницы — общественные туалеты — антенны сотовой, радиоре- лейной и спутниковой связи — производственные предпри- ятия V класса вредности с экологи- чески чистыми технологиями про- изводства (с санитарно-защитной зоной не более 50 метров). Параметры: Этажность — до 2 этажей Высота — до 10 м Озеленение — 40 % Т-1 сооружений и коммуника- ций внешнего транспорта Основные виды разрешенного использования: — объекты железнодорожного транспорта — устройство улиц, прокладка инженерных коммуникаций — автовокзал — автобусные парки — автозаправочные станции — объекты автосервиса — объекты обслуживания, свя- занные с целевым назначением зо- ны «Условно разрешенные виды ис- пользования» — офисы, конторы — гостиницы, дома приема го- стей — объекты связи — мотели — складские объекты — пожарные части — магазины специализирован- ные — торговые павильоны — некапитальные объекты об- щественного питания — временные торговые объ- екты — общественные туалеты Т-2 сооружений и коммуника- ций общественного и индивидуаль- ного транспорта Основные виды разрешенного использования: — устройство улиц, прокладка инженерных коммуникаций — гаражи для хранения индиви- дуальных легковых автомобилей — станции технического обслу- живания — открытые автостоянки для временного хранения индивидуаль- ных легковых автомобилей — магазины — предприятия общественного питания Условно разрешенные виды ис- пользования: — временные торговые объ- екты — АЗС Параметры: Этажность — 1 этаж Высота — до 10 м. И-1 инженерно-коммунальных сооружений Зона И-1 выделена для обе- спечения правовых условий исполь- зования участков под инженерно- коммунальные сооружения: источ- ников водоснабжения, площадок водопроводных сооружений, участ- ков очистных сооружений, площа- док сооружений энергообеспечения. Разрешается размещение зданий, сооружений и коммуникаций, свя- занных только с эксплуатацией инженерно-коммунальных соору- жений и объектов по согласованию Центра Госсанэпиднадзора по Ли- пецкой области. Основные виды разрешенного использования: — водозаборные сооружения — водопроводные очистные сооружения — насосные станции — станция аэрации — канализационные очистные сооружения — сооружения энергообеспе- чения — прокладка инженерных ком- муникаций Градостроительные требова- ния: — проведение авиационно- химических работ; — применение химических средств борьбы с вредителями, бо- лезнями растений и сорняками; — размещение складов ядохи- микатов, минеральных удобрений и горюче-смазочных материалов, площадок для заправки аппаратуры ядохимикатами, животноводческих комплексов, мест складирования и захоронения промышленных, быто- вых и сельскохозяйственных отхо- дов, кладбищ и скотомогильников, накопителей сточных вод; — складирование навоза и му- сора; — заправка топливом, мойка и ремонт автомобилей, тракторов и других машин и механизмов; — размещение стоянок транс- портных средств; — проведение рубок лесных на- саждений. Условно разрешенные виды ис- пользования: — строительство и реконструк- ция сооружений, коммуникаций и других объектов — землеройные и другие ра- боты. 5. ЗОНЫ СПЕЦИАЛЬНОГО НА- ЗНАЧЕНИЯ Зоны предназначены для орга- низации и благоустройства терри- торий специального назначения в соответствии с действующими нор- мативами. С-1 зона кладбища Зон С-1 выделена для обеспе- чения правовых условий использова- ния участков кладбищ. Размещение зданий и сооружений разрешается с эксплуатацией источников водо- снабжения и очистных сооружений в соответствии с приведенным ни- же списком только после получения специальных согласований. Основные разрешенные виды использования недвижимости: — объекты обслуживания, свя- занные с целевым назначением зо- ны — захоронения (для действую- щих кладбищ) — колумбарии (для действую- щих кладбищ) — мемориальные комплексы — дома траурных обрядов — бюро похоронного обслужи- вания — бюро-магазины похоронного обслуживания — крематории (для действую- щих кладбищ) — конфессиональные объекты Вспомогательные виды разре- шенного использования: — открытые гостевые (бесплат- ные) автостоянки для временного хранения индивидуальных легковых автомобилей Условно разрешенные виды ис- пользования: — мастерские по изготовлению ритуальных принадлежностей; — аптеки; — отделения, участковые пун- кты милиции; — киоски, временные павильо- ны розничной торговли; — оранжереи; — хозяйственные корпуса; — резервуары для хранения во- ды; — объекты пожарной охраны. — общественные туалеты; — парковки С-2 зона зеленых насаждений специального назначения. Основные виды разрешенного использования: — зеленые насаждения — объекты бытового обслужи- вания — сооружения для хранения транспортных средств — предприятия автосервиса Условно разрешенные виды ис- пользования: — офисы и представительства — административно- хозяйственные и общественные учреждения и организации локаль- ного значения — многофункциональные дело- вые и обслуживающие здания — изыскательские организации — культовые объекты — пункты оказания первой ме- дицинской помощи — предприятия, магазины опто- вой и мелкооптовой торговли — рынки промышленных това- ров — магазины — временные торговые ком- плексы — учреждения жилищно- коммунального хозяйства — отдельно-стоящие РОВД, от- делы ГИБДД, отделения, участковые пункты милиции.» Статья II. Настоящие Изменения вступают в силу после официально- го опубликования в районной газете «Заря Красного». Глава Краснинского муниципального района И.А. Долгополов (Окончание. Начало на 2 стр.)