Заря Красного. 2011 г. (с. Красное)

Точка зрения авторов не всегда совпадает с мнением редакции. За объявления и рекламу редакция ответственности не несет. Адрес редакции: с. Красное, ул. Октябрьская, 36. Электронный адрес; Kraszarya@krasnoe.Lipetsk.ru Телефоны редакции: редактора R 20R3R97, отдела экономики сельского хозяйства R 20R5R82, отдела писем, бухгалтерии R 20R5R95, компьютерного цеха R 20R4R72 Учредители: администрация Краснинского муниципального района Липецкой области, Совет депутатов Краснинского муниципального района Липецкой области, Муниципальное автономное учреждение «Редакция районной газеты «Заря Красного», Управление по делам печати, телерадиовещания и связи Липецкой области. Допечатная подготовка ООО «ИНФОРМ». Номер отпечатан в ОАО "ИД "Мичуринск". Адрес: 393760, Тамбовская обл., г. Мичуринск, Липецкое шоссе, 5 Газета зарегистрирована Управлением Федеральной службы по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций по Липецкой области. Свидетельство о регистрации ПИ № ТУ 48-00097. Тираж 2455 экз. Индекс издания 52634. Выходит три раза в неделю: вторник, четверг и суббота. Время подписания в печать по графику 18.00. Подписано 18.00. Зак. 3730. Главный редактор С. М. ВАРАНКИН. 4 стр. “ЗАРЯ КРАСНОГО” 20 декабря 2011 года № 157 (10729) — спортивно-оздоровительные сооружения для работников пред- приятия — изыскательские организации — культовые объекты — пункты оказания первой ме- дицинской помощи — предприятия, магазины опто- вой и мелкооптовой торговли — рынки промышленных това- ров — торговые комплексы — магазины — временные торговые ком- плексы предприятия общественного питания — объекты бытового обслужи- вания — учреждения жилищно- коммунального хозяйства — отдельно-стоящие РОВД, от- делы ГИБДД, отделения, участковые пункты милиции — пожарные части — ветлечебницы Параметры: Этажность — до 2 эт. Высота — до 10м Озеленение — 40% П-6 Производственные зоны предприятий пищевой отрасли V класса (СЗЗ — 50 м) Зона П-6 выделена для обеспе- чения правовых условий формирова- ния коммунально-производственных предприятий пищевой отрасли и складских баз V и ниже класса вред- ности, с низкими уровнями шума и загрязнения. Допускается широкий спектр коммерческих услуг, сопро- вождающих производственную дея- тельность. Сочетание различных ви- дов разрешенного использования не- движимости в единой зоне возможно только при условии соблюдения нор- мативных санитарных требований. Основные виды разрешенно- го использования: — промышленные предприятия и коммунально-складские объекты пищевой отрасли V класса вредно- сти; — объекты складского назна- чения, организации V класса вред- ности; — оптовые склады и базы; — сооружения для хранения транспортных средств; — предприятия автосервиса. Условно разрешенные виды использования: — судебные и юридические ор- ганы — офисы и представительства — административно- хозяйственные и общественные учреждения и организации локаль- ного значения — административно- хозяйственные, деловые, обществен- ные учреждения и организации — многофункциональные дело- вые и обслуживающие здания — спортивно-оздоровительные сооружения для работников пред- приятия — изыскательские организации — культовые объекты — пункты оказания первой ме- дицинской помощи — предприятия, магазины опто- вой и мелкооптовой торговли — рынки промышленных това- ров — торговые комплексы — магазины — временные торговые ком- плексы — предприятия общественного питания — объекты бытового обслужи- вания — учреждения жилищно- коммунального хозяйства — отдельно-стоящие РОВД, от- делы ГИБДД, отделения, участковые пункты милиции — пожарные части — ветлечебницы Параметры: Этажность — до 2 эт. Высота — до 10 м Озеленение — 40% П-7 промышленно- коммунальных объектов IVкласса (СЗЗ — 100 м) Зона П-7 выделена для обеспе- чения правовых условий формиро- вания промышленно-коммунальных объектов и складских баз IV класса, с низкими уровнями шума и загряз- нения. Допускается широкий спектр коммерческих услуг, сопровождаю- щих производственную деятель- ность. Сочетание различных видов разрешенного использования не- движимости в единой зоне возможно только при условии соблюдения нор- мативных санитарных требований. Основные виды разрешенно- го использования: — промышленные предприятия и коммунально-складские организа- ции IV-V класса — объекты складского назначе- ния организации IV-V класса — оптовые склады и базы — сооружения для хранения транспортных средств — предприятия автосервиса Условно разрешенные виды использования: — судебные и юридические ор- ганы — офисы и представительства — административно- хозяйственные и общественные учреждения и организации локаль- ного значения — административно- хозяйственные, деловые, обществен- ные учреждения и организации — многофункциональные дело- вые и обслуживающие здания — спортивно-оздоровительные сооружения для работников пред- приятия — изыскательские организации — культовые объекты — пункты оказания первой ме- дицинской помощи — предприятия, магазины опто- вой и мелкооптовой торговли — рынки промышленных това- ров — торговые комплексы — магазины — временные торговые ком- плексы — предприятия общественного питания — объекты бытового обслужи- вания — учреждения жилищно- коммунального хозяйства — отдельно-стоящие РОВД, от- делы ГИБДД, отделения, участковые пункты милиции — пожарные части — ветлечебницы П-8 промышленно- коммуналъных объектов V класса (СЗЗ — 50 м) Зона П-8 выделена для обеспе- чения правовых условий формирова- ния коммунально-производственных предприятий и складских баз V класса, с низкими уровнями шума и загрязнения. Допускается широ- кий спектр коммерческих услуг, со- провождающих производственную деятельность. Сочетание различных видов разрешенного использования недвижимости в единой зоне воз- можно только при условии соблю- дения нормативных санитарных тре- бований. Основные виды разрешенно- го использования: — промышленные предприятия и коммунально-складские организа- ции V класса — объекты складского назначе- ния организации V класса — оптовые склады и базы — сооружения для хранения транспортных средств — предприятия автосервиса Условно разрешенные виды использования: — здания управления, — судебные и юридические ор- ганы — офисы и представительства — административно- хозяйственные и общественные учреждения и организации локаль- ного значения — административно- хозяйственные, деловые, обществен- ные, многофункциональные деловые и обслуживающие здания — спортивно-оздоровительные сооружения для работников пред- приятия — изыскательские организации — культовые объекты — пункты оказания первой ме- дицинской помощи — предприятия, магазины опто- вой и мелкооптовой торговли — рынки промышленных това- ров — торговые комплексы — магазины — временные торговые ком- плексы — предприятия общественного питания — объекты бытового обслужи- вания — учреждения жилищно- коммунального хозяйства — отделы ГИБДД, отделения, участковые пункты милиции — пожарные части — ветлечебницы Параметры: Этажность — до 2 эт. Высота — до 10 м Озеленение — 40% П-9 производственно- деловая зона (СЗЗ — 50 м) Зона П-9 выделена для соз- дания правовых условий формиро- вания многофункциональных тер- риторий коммерческой застройки производственно-делового назна- чения и обслуживающих центров в промышленных районах, в местах расположения производственных, коммунально-складских баз для раз- мещения и развития соответствую- щих объектов экологически чистых производств при соблюдении ниже- приведенных видов и параметров разрешенного использования недви- жимости Основные виды разрешенно- го использования: — объекты складского назначе- ния различного профиля; — логистические центры; — торговые комплексы, мага- зины; — склады - магазины оптовой торговли, предприятия и магазины оптовой и мелкооптовой торговли; — офисы, административные здания различных организаций, фирм, компаний; — объекты бытового обслужи- вания — информационные центры; — службы оформления заказов, — компьютерные центры; — банки, отделения банков; — нотариальные конторы — телевизионные и радио сту- дии; — предприятия общественного питания (столовые, кафе, закусоч- ные, рестораны); — отделения связи, телефонные и телеграфные станции; — пункты оказания первой ме- дицинской помощи; — аптеки; — отделения, участковые пункты милиции; — предприятия и мастерские по оказанию услуг населению: произ- водство и предоставление материа- лов, товаров, изготовление поделок по индивидуальным заказам (столяр- ные изделия, изделия художествен- ного литья, кузнечно-кованые изде- лия, изделия народных промыслов и др.); — пошивочные ателье, ремонт- ные мастерские компьютерной и бытовой техники, мастерские по ре- монту часов, парикмахерские и иные подобные объекты обслуживания; — прачечные и химчистки; — парковки перед объектами делового, культурного, обслуживаю- щего и коммерческого видов исполь- зования; — сооружения для хранения транспортных средств — предприятия автосервиса Вспомогательные виды раз- решенного использования: — магазины, торговые центры, выставки товаров; — рекламные агентства; — издательства и редакционные офисы; — объекты пожарной охраны (гидранты, резервуары, пожарные водоемы); — автозаправочные станции; — гостиницы, дома приёма го- стей; — спортклубы; Условно разрешенные виды использования: — офисы и представительства — административно- хозяйственные и общественные учреждения и организации локаль- ного значения — административно- хозяйственные, деловые, обществен- ные учреждения и организации го- родского и внегородского значения — многофункциональные дело- вые и обслуживающие здания — спортивно-оздоровительные сооружения для работников пред- приятия — проектные, научно- исследовательские и изыскательские организации — заведения среднего специ- ального образования; — общежития, связанные с про- изводством; — конфессиональные объекты — пункты оказания первой ме- дицинской помощи — предприятия, рынки, магази- ны оптовой и мелкооптовой торговли, розничной торговли — рынки промышленных това- ров — крупные торговые комплексы — торгово-выставочные ком- плексы — магазины — временные торговые ком- плексы — предприятия общественного питания — учреждения жилищно- коммунального хозяйства — отдельно-стоящие РОВД, от- делы ГИБДД, военные комиссариа- ты, отделения, участковые пункты милиции — станции скорой помощи; — ветеринарные приемные пун- кты; — ветеринарные лечебницы; — общественные туалеты; — антенны сотовой, радиоре- лейной и спутниковой связи; — производственные предприя- тия V класса вредности с экологиче- ски чистыми технологиями производ- ства (с санитарно-защитной зоной не более 50 метров). Параметры: Этажность — до 2 эт. Высота — до 10 м Озеленение — 40% Т-1 сооружений и коммуника- ций внешнего транспорта Основ- ные виды разрешенного исполь- зования: — объекты железнодорожного транспорта — устройство улиц, прокладка инженерных коммуникаций — автовокзал — автобусные парки — автозаправочные станции — объекты автосервиса — объекты обслуживания, свя- занные с целевым назначением зоны Условно разрешенные виды исполь- зования: — офисы, конторы — гостиницы, дома приема го- стей — объекты связи — мотели — складские объекты — пожарные части — магазины специализирован- ные — торговые павильоны — некапитальные объекты об- щественного питания — временные торговые объекты — общественные туалеты Т-2 сооружений и коммуника- ций общественного и индивиду- ального транспорта Основные виды разрешенно- го использования: — устройство улиц, прокладка инженерных коммуникаций — гаражи для хранения индиви- дуальных легковых автомобилей — станции технического обслу- живания — открытые автостоянки для временного хранения индивидуаль- ных легковых автомобилей — магазины — предприятия общественного питания Условно разрешенные виды использования: — временные торговые объекты — АЗС Параметры: Этажность — 1 эт. Высота — до 10 м. Новое строительство, рекон- струкцию осуществлять по утверж- денному проекту планировки и меже- вания территории. И - 1 инже н ерн о - коммунальных сооружений Зона И-1 выделена для обе- спечения правовых условий исполь- зования участков под инженерно- коммунальные сооружения: источ- ников водоснабжения, площадок во- допроводных сооружений, участков очистных сооружений, площадок со- оружений энергообеспечения. Раз- решается размещение зданий, соо- ружений и коммуникаций, связанных только с эксплуатацией инженерно- коммунальных сооружений и объек- тов по согласованию Центра Госсанэ- пиднадзора по Липецкой области. Основные виды разрешенно- го использования: — водозаборные сооружения; — водопроводные очистные сооружения; — насосные станции; — станция аэрации; — канализационные очистные сооружения — сооружения энергообеспе- чения — прокладка инженерных ком- муникаций Виды запрещенного исполь- зования: — проведение авиационно- химических работ; — применение химических средств борьбы с вредителями, бо- лезнями растений и сорняками; — размещение складов ядохи- микатов, минеральных удобрений и горюче-смазочных материалов, площадок для заправки аппаратуры ядохимикатами, животноводческих комплексов, мест складирования и захоронения промышленных, быто- вых и сельскохозяйственных отходов, кладбищ и скотомогильников, нако- пителей сточных вод; — складирование навоза и му- сора; — заправка топливом, мойка и ремонт автомобилей, тракторов и других машин и механизмов; — размещение стоянок транс- портных средств; — проведение рубок лесных на- саждений. Условно разрешенные виды использования: — строительство и реконструк- ция сооружений, коммуникаций и других объектов — землеройные и другие рабо- ты. Параметры: Новое строительство, рекон- струкцию осуществлять по утверж- денному проекту планировки и ме- жевания территории на основании технического решения. Все проезды и проходы должны быть асфальтированы или замоще- ны. Озеленение — не менее 20% 5. ЗОНЫ СПЕЦИАЛЬНОГО НА- ЗНАЧЕНИЯ Зоны предназначены для орга- низации и благоустройства терри- торий специального назначения в соответствии с действующими нор- мативами. С-1 зона кладбища Зон С-1 выделена для обеспе- чения правовых условий использова- ния участков кладбищ. Размещение зданий и сооружений разрешается с эксплуатацией источников водо- снабжения и очистных сооружений в соответствии с приведенным ниже списком только после получения спе- циальных согласований. Основные разрешенные виды использования недвижимости: — объекты обслуживания, свя- занные с целевым назначением зоны — захоронения (для действую- щих кладбищ) — колумбарии (для действую- щих кладбищ) — мемориальные комплексы — дома траурных обрядов — бюро похоронного обслужи- вания — бюро-магазины похоронного обслуживания — крематории (для действую- щих кладбищ) — конфессиональные объекты Вспомогательные виды раз- решенного использования: — открытые гостевые (бесплат- ные) автостоянки для временного хранения индивидуальных легковых автомобилей Условно разрешенные виды использования: — мастерские по изготовлению ритуальных принадлежностей; — аптеки; — отделения, участковые пункты милиции; — киоски, временные павильоны розничной торговли; — оранжереи; — хозяйственные корпуса; — резервуары для хранения во- ды; — объекты пожарной охраны. — общественные туалеты; — парковки. Параметры: Новое строительство, рекон- струкцию осуществлять по утверж- денному проекту планировки и ме- жевания территории на основании технического решения. С-2 зона зеленых насаждений специального назначения Основ- ные виды разрешенного исполь- зования: — зеленые насаждения — объекты бытового обслужи- вания — сооружения для хранения транспортных средств — предприятия автосервиса Условно разрешенные виды использования: — офисы и представительства — административно- хозяйственные и общественные учреждения и организации локаль- ного значения — многофункциональные дело- вые и обслуживающие здания — культовые объекты — пункты оказания первой ме- дицинской помощи — предприятия, магазины опто- вой и мелкооптовой торговли — рынки промышленных това- ров — магазины — временные торговые ком- плексы — учреждения жилищно- коммунального хозяйства — отдельно-стоящие РОВД, от- делы ГИБДД, отделения, участковые пункты милиции Параметры: Новое строительство, рекон- струкцию осуществлять по утверж- денному проекту планировки и ме- жевания территории на основании технического решения. Глава 7. Заключительные по- ложения Статья 24. Порядок внесения изменений в Правила застройки 1. Предложения о внесении из- менений в Правила застройки на- правляются в Комиссию: 1) федеральными органами ис- полнительной власти в случаях, если Правила могут воспрепятствовать функционированию, размещению объектов капитального строитель- ства федерального значения; 2) органами исполнительной власти Липецкой области в случа- ях, если Правила могут воспрепят- ствовать функционированию, раз- мещению объектов капитального строительства значения Липецкой области; 3) органами местного самоу- правления Краснинского муници- пального района в случаях, если не- обходимо совершенствовать порядок регулирования землепользования и застройки на территории районного центра Красное ; 4) физическими или юридиче- скими лицами в инициативном по- рядке либо в случаях, если в резуль- тате применения Правил земельные участки и объекты капитального строительства не используются эффективно, причиняется вред их правообладателям, снижается стои- мость земельных участков и объектов капитального строительства, не реа- лизуются права и законные интересы граждан и их объединений. 2. Комиссия в течение тридцати дней со дня поступления предложе- ния о внесении изменения в Правила застройки осуществляет подготовку заключения, в котором содержатся рекомендации о внесении в соответ- ствии с поступившим предложением изменения в Правила или об отклоне- нии такого предложения с указанием причин отклонения, и направляет это заключение главе администрации Краснинского сельского поселения. 3. Глава администрации с учё- том рекомендаций, содержащихся в заключении Комиссии, в течение тридцати дней принимает решение о подготовке проекта изменений в Правила застройки или об отклоне- нии предложения о внесении изме- нения в Правила с указанием причин отклонения и направляет копию тако- го решения заявителю. В случае принятия решения о подготовке проекта изменений в Правила глава администрации Крас- нинского сельского поселения опре- деляет срок, в течение которого про- ект должен быть подготовлен и пред- ставлен в уполномоченный в области архитектуры и градостроительства орган местного самоуправления. 4. Основаниями для рассмотре- ния главой администрации Краснин- ского муниципального района вопро- са о внесении изменений в Правила застройки являются: 1) несоответствие Правил Ге- неральному плану районного центра Красное, возникшее в результате внесения в Генеральный план изме- нений; 2) поступление предложений об изменении границ территориальных зон, изменении градостроительных регламентов. 5. Глава администрации, не позднее, чем по истечении десяти дней с даты принятия решения, ука- занного в абз.2 ч.3 настоящей статьи, обеспечивает опубликование сооб- щения о принятии такого решения в порядке, установленном ч.5 ст.12 настоящих Правил, оно также может быть распространено по радио и те- левидению. 6. Собственно разработку про- екта о внесении изменений в Прави- ла застройки обеспечивает Комиссия по землепользованию и застройке. 7. Уполномоченный в области архитектуры и градостроительства орган местного самоуправления в течение 5 дней с момента поступле- ния осуществляет проверку проек- та изменений в Правила застройки, представленного Комиссией, на со- ответствие требованиям технических регламентов, Генеральному плану районного центра Красное, схемам территориального планирования Ли- пецкой области, схемам территори- ального планирования Российской Федерации. 8. По результатам указанной проверки уполномоченный в области архитектуры и градостроительства орган местного самоуправления на- правляет проект о внесении измене- ния в Правила застройки главе Крас- нинского муниципального района или, в случае обнаружения его несо- ответствия требованиям и докумен- там, указанным в части 7 настоящей статьи, в Комиссию на доработку. 9. Глава Краснинского муници- пального района при получении про- екта изменений в Правила застройки принимает решение о проведении публичных слушаний по такому про- екту в срок не позднее чем через десять дней со дня получения тако- го проекта. Решение о проведении публичных слушаний передаётся в Комиссию. Одновременно с принятием гла- вой Краснинского муниципального района решения о проведении пу- бличных слушаний, обеспечивается опубликование проекта изменений в Правила. 10. Публичные слушания по про- екту изменений в Правила проводят- ся Комиссией в порядке, определён- ном статьёй 9 настоящих Правил. 11. После завершения публич- ных слушаний по проекту изменений в Правила Комиссия, с учётом ре- зультатов таких публичных слушаний, обеспечивает внесение изменений в Правила и представляет указанный проект главе администрации. Обя- зательными приложениями к про- екту изменений в Правила являются протокол публичных слушаний и за- ключение о результатах публичных слушаний. 12. Глава администрации в тече- ние десяти дней после представления ему проекта Правил застройки и ука- занных в части 11 настоящей статьи обязательных приложений должен принять решение о направлении ука- занного проекта в представительный орган Краснинского муниципального района или об отклонении проекта изменений в Правила застройки и о направлении его в Комиссию на доработку с указанием даты его по- вторного представления. 13. Проект изменений в Правила застройки рассматривается пред- ставительным органом Краснинского муниципального района. Обязатель- ными приложениями к проекту изме- нений в Правила являются протокол публичных слушаний по указанному проекту и заключение о результатах таких публичных слушаний. 14. Представительный орган по результатам рассмотрения проекта изменений в Правила застройки и обязательных приложений к нему мо- жет утвердить изменения в Правила застройки или направить проект из- менений главе администрации Крас- нинского муниципального района на доработку в соответствии с результа- тами публичных слушаний по указан- ному проекту. 15. Изменения в Правила за- стройки подлежат опубликованию в порядке, установленном ч.5 ст.12 на- стоящих Правил. 16. Физические и юридические лица вправе оспорить решение об утверждении изменений в Правила застройки в судебном порядке. 17. Органы государственной власти Российской Федерации, ор- ганы государственной власти Ли- пецкой области вправе оспорить решение об утверждении изменений в Правила застройки Краснинского муниципального района в судебном порядке в случае несоответствия данных изменений законодательству Российской Федерации, а также схе- мам территориального планирова- ния Российской Федерации, схемам территориального планирования Липецкой области, утвержденным до утверждения изменений в Правила застройки. 18. Настоящая статья применя- ется: 1) при внесении изменений в главу 6 настоящих Правил; 2) при внесении изменений в другие главы настоящих Правил, но только при необходимости совер- шенствования порядка регулирова- ния землепользования и застройки на территории Краснинского муници- пального района. Настоящая статья не применя- ется: 1) при внесении технических из- менений – исправление орфографи- ческих, пунктуационных, стилистиче- ских и тому подобных ошибок; 2) в случае приведения настоя- щих Правил в соответствие с феде- ральным законодательством, зако- нодательством Липецкой области и Уставом Краснинского муниципаль- ного района при внесении непринци- пиальных изменений. Статья 25. Ответственность за нарушение настоящих Правил Ответственность за нарушение настоящих Правил наступает соглас- но законодательству Российской Фе- дерации и Липецкой области. Статья 26. Вступление в силу настоящих Правил Настоящие Правила вступают в силу по истечении десяти дней после их официального опубликования. Глава Краснинского муниципального района И.А. Долгополов (Окончание. Начало на 1-3-й стр.)