Заря Красного. 2009 г. (с. Красное)

“ЗАРЯ КРАСНОГО” 26 ноября 2009 года № 140—141 (10403—10404) 5 стр. Приложение № 1 к Положению «Об организации продажи на аукционе имущества, находящегося в муниципальной собственности Краснинского муниципального района Липецкой области» Главе Краснинского муниципального района ______________________________ (Фамилия, инициалы) Заявка на участие в аукционе «_____»_______________20___года _______________________________________________________ (полное наименование юридического лица, подающего заявку) _______________________________________________________ ____________________________ (фамилия, имя, отчество и паспортные данные физиче- ского лица, подающего заявку) _______________________________________________________ ____________________________, именуемый далее Претендент, в лице __________________ _______________________________________________________ ____________________________, (фамилия, имя, отчество, должность) действующего на основании ___________________________ _______________________________, принимая решение об участии в аукционе по продаже на- ходящегося в собственности Краснинского муниципального района объекта приватизации: _______________________________________________________ ____________________________ (полное наименование объекта приватизации, адрес) _____________________________________________________, обязуюсь: 1) соблюдать условия аукциона, содержащиеся в инфор- мационном сообщении о проведении аукциона, опублико- ванном в газете «Заря Красного», а также порядок проведе- ния аукциона, установленный «Положением об организации продажи государственного или муниципального имущества на аукционе», утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 12 августа 2002 г. № 585 и Поло- жением «Об организации продажи на аукционе имущества, находящегося в собственности Краснинского муниципального района Липецкой области», принятым решением Совета депу- татов Краснинского муниципального района; 2) в случае признания победителем аукциона заключить с Продавцом договор купли-продажи не позднее 5 дней после утверждения протокола об итогах аукциона и уплатить Про- давцу стоимость имущества приватизации, установленную по результатам аукциона, в сроки, определяемые договором купли-продажи. Адрес и банковские реквизиты Претендента: ___________ ___________________________________________________________ _______________________________________________________ «________»_________________20____года __________________________________________ (подпись Претендента, (его полномочного представи- теля) М.П. Заявка принята Продавцом час._____________мин._________«_____»_________20_____года Регистрационный №____________________________ Подпись уполномоченного лица___________________________ Приложение № 2 к Положению «Об организации продажи на аукционе имущества, находящегося в муниципальной собственности Краснинского муниципального района Липецкой области» Договор о внесении задатка №______ с.Красное «____»____________ 20___ г. _______________________________________________________ _____________________________, (ФИО, паспорт физического лица или наименование юридического лица) именуемый в дальнейшем Заявитель, с одной сторо- ны, и администрация Краснинского муниципального района, именуемая в дальнейшем Администрация, действующая на основании Устава, с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем: 1. В соответствии с информационным сообщением, опу- бликованным в газете «Заря Красного» от «_____»___________ _______20___г. № ___________, о проведении аукциона по про- даже _______________________________________________________ _____________________, (наименование имущества) который состоится «_________»____________________20__ _г., Заявитель вносит, а Администрация принимает задаток на участие в аукционе по приобретению ________________________ _____________(лот № _________). (наименование имущества) 2. Стоимость задатка имущества (лот № _______) опреде- лена постановлением администрации Краснинского муници- пального района от «___» _____________________ 20__ г. №____ ____«_______________________________________________________ ________________». (название постановления) 3. Задаток в сумме ____________________________ рублей Заявитель перечисляет на счет _________________________ _________________________________ _______________________________________________________ (платежные реквизиты) платежным поручением и представляет копию платеж- ного документа (оплата задатка на участие в аукционе) с отметкой банка об исполнении со всеми документами, необ- ходимыми к предоставлению на участие в аукционе. 4. Заявитель перечисляет, а администрация принимает задаток на проведение аукциона по продаже _________________ ___________________________________________________________ _______________________________________________________ _____________________________, (наименование имущества) согласно условиям настоящего договора. 5. В случае победы на аукционе Заявитель обязан за- ключить договор купли-продажи в срок не позднее 10 (десяти) дней с момента подписания протокола. Сумма внесенного задатка засчитывается в счет исполнения обязательств по договору купли-продажи. 6. В случае отказа Заявителя от заключения договора купли-продажи при признании его победителем аукциона или невнесения им платежей в установленные сроки сумма за- датка остается в распоряжении Администрации. 7. В случае если аукцион не состоялся, задаток должен быть возвращен Администрацией Заявителю в течение 10 дней после подписания протокола о результатах аукциона. 8. В случае если Заявитель аукцион не выиграл, за- даток должен быть возвращен Администрацией Заявителю в течение 10 дней после подписания протокола о результатах аукциона. 9. Взаимоотношения сторон, не предусмотренные на- стоящим договором, регулируются действующим законода- тельством Российской Федерации. 10. Договор составлен в двух экземплярах по одному для каждой из сторон. 11. Адреса и подписи сторон Заявитель: Администрация Краснинского _________________________________ муниципального рай- она Липецкой области _______________________________________________________ _______________________________________________________ _______________________________________________________ Приложение № 3 к Положению «Об организации продажи на аукционе имущества, находящегося в муниципальной собственности Краснинского муниципального района Липецкой области» Протокол № ___ заседания Аукционной комиссии по рассмотрению заявок, поступивших на участие в аукционе с.Красное «____»____________ 20___ г. Аукционная комиссия в составе: Председатель комиссии______________________________ (фамилия, И.О.) Секретарь комиссии_____________________________________ (фамилия, И.О.) Члены комиссии:_________________________________________ (фамилия, И.О.) ____________________________________________ (фамилия, И.О.) _________________________________________________________ (фамилия, И.О.) _________________________________________________________ (фамилия, И.О.) Повестка дня: 1. Рассмотрение заявок, поступивших на участие в (от- крытом, закрытом) аукционе «_______»_______________ 20___ г. по продаже _________________________________________, (наименование имущества) находящегося в собственности Краснинского муниципаль- ного района. Аукционная комиссия установила: 1. Поступило ____ заявок на участие в (открытом, закрытом) аукционе. 2. Количество отозванных заявок _________________. 3. Все документы по перечню, указанному в сообщении (извещении), представлены и оформлены надлежащим образом, соответствуют действующему законодательству Российской Фе- дерации и Положению «Об организации продажи на аукционе имущества, находящегося в муниципальной собственности Крас- нинского муниципального района». 4. Отказано в приеме документов (в допуске к участию в аукционе) следующим заявителям: № п/п Ф.И.О. (наименование организации) заявителя Лот № Причина отказа 1 2 3 Аукционная комиссия решила: 1. Признать участниками аукциона следующих заявителей: № п/п Ф.И.О. (наименование организации) заявителя Лот № № участника 1 2 3 2. Лоты №№ ______________ снять с аукциона ввиду отсут- ствия заявок. 3. Уведомить заявителей _______________________________ (Ф.И.О., наименование заявителей) лоты №№ ________ об отказе в допуске к аукциону. Председатель Аукционной комиссии ______________________ _________________ Секретарь Аукционной комиссии:_________________________ Приложение №4 к Положению «Об организации продажи на аукционе имущества, находящегося в муниципальной собственности Краснинского муниципального района Липецкой области» УТВЕРЖДАЮ: Глава Краснинского муниципального района ____________________________________ (Ф.И.О.) «___»____________20___г. Протокол №____ о результатах (открытого, закрытого) аукциона по продаже муниципального имущества Краснинского муниципального района с.Красное «____»____________ 20___ г. 1. Место проведения аукциона: Липецкая область, Краснин- ский район, с.Красное, _________________________________________ ____________________________________________ 2. Аукционист____________________________________________ (Ф.И.О.) 3. Аукционная комиссия: Председатель комиссии_________________________________ Секретарь комиссии____________________________________ Члены комиссии:_________________________________________ _______________________________________________________ _______________________________________________________ 4. Предмет торгов: лот № ________________ 5. Местонахождение продаваемого имущест______________ __________________________________________________________ 6. Правоустанавливающий документ: _____________________ 7. Начальная цена определена в размере:_________________ __________________________________________________________ __________________________ 8. Участники: (реквизиты юридических лиц и паспортные данные физических лиц): __________________________________________________________ _______________________________________________________________ _________________________________________________ _________________________________________________________ 9. Цена, установленная торгами:__________________________ 10. Победителем признан участник №_____________________ _________________________ __________________________________________________________ ___________________________ (ФИО физического лица или наименование юридического лица) Победитель аукциона:____________________________________ Председатель Аукционной комиссии:_____________________ Секретарь Аукционной комиссии:_________________________ Члены Аукционной комиссии:_____________________________ ___________________________________________ ___________________________________________ ___________________________________________ Аукционист_______________________________________________ Протокол получил:________________________________________ Приложение №5 к Положению «Об организации продажи на аукционе имущества, находящегося в муниципальной собственности Краснинского муниципального района Липецкой области» УТВЕРЖДАЮ: Глава Краснинского муниципального района ____________________________________ (Ф.И.О.) «___»____________20___г. Протокол № ____ о несостоявшемся (открытом, закрытом) аукционе по про- даже муниципального имущества Краснинского муниципального района с.Красное «____»____________ 20___ г. 1. Место проведения аукциона: Липецкая область, Краснин- ский район, с.Красное, ________ _________________________________________________________ 2. Аукционист____________________________________________ (Ф.И.О.) 3. Аукционная комиссия: Председатель комиссии__________________________________ Секретарь комиссии______________________________________ Члены комиссии:_________________________________________ _______________________________________________________ _______________________________________________________ 4. Предмет торгов: лот №________________ 5. Местонахождение продаваемого имуще- ства:______________ _________________________________________________________ 6. Правоустанавливающий документ:___________________ 7. Начальная цена определена в размере:_________________ 8. Причины снятия лота с торгов:_________________________ _________________________________________________________ _________________________________________________________ __________________________________________________________ Председатель Аукционной комиссии:______________________ Секретарь Аукционной комиссии:_________________________ Члены Аукционной комиссии:_____________________________ ___________________________________________ ___________________________________________ ___________________________________________ Аукционист________________________________________ (Окончание. Начало на 4-й стр.) СОВЕТ ДЕПУТАТОВ КРАСНИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ЛИПЕЦКОЙ ОБЛАСТИ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ XVIII-я сессия IV-го созыва РЕШЕНИЕ 06.11.2009 г.с. Красное № 18/223 О Положении «Об арендной плате за земли, расположенные на территории Краснинского муниципального района Липецкой области, государственная собственность на которые не разграничена» Рассмотрев обращение главы Краснинского муници- пального района, представленный проект Положения «Об арендной плате за земли, расположенные на территории Краснинского муниципального района Липецкой области, государственная собственность на которые не разграниче- на», в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2007 г. № 212-ФЗ «О внесении изменений в законодательные акты Российской Федерации в части уточнения условий и поряд- ка приобретения прав на земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности», на основании статей 25, 43 Устава Краснинского муниципально- го района, учитывая рекомендации постоянной комиссии по экономике, финансам, налогам и ценообразованию, Совет депутатов РЕШИЛ: I. Принять Положение «Об арендной плате за земли, расположенные на территории Краснинского муниципаль- ного района Липецкой области, государственная собствен- ность на которые не разграничена» (прилагается). II. Направить вышеназванное Положение главе Крас- нинского муниципального района для подписания и опубли- кования. III. Опубликовать настоящее решение в газете «Заря Красного». IV. Настоящее решение вступает в силу с 01.01.2010 года. Председатель Совета депутатов Н.В.Федюкин Положение «Об арендной плате за земли, расположенные на территории Краснинского муниципального района Липецкой области, государственная собственность на которые не разграничена» Принято решением Совета депутатов Краснинского муниципального района № 18/223 от 06.11.2009 г. Статья 1. Общие положения. 1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Земель- ным кодексом Российской Федерации и устанавливает по- рядок определения размера арендной платы, условия, сроки её внесения. 1.2. Плательщиками арендной платы за землю являются арендаторы земельных участков. 1.3. Размер арендной платы за землю не зависит от ре- зультатов хозяйственной деятельности арендаторов и уста- навливается в виде стабильных платежей в расчете на год. Статья 2. Размер арендной платы. 2.1. Основным принципом определения величины арендной платы за земельный участок является примене- ние результатов кадастровой оценки земельных участков с учетом видов функционального использования земельных участков и процентов от кадастровой стоимости земельных участков. 2.2 Размер арендной платы за землю определяется как произведение кадастровой стоимости земельных участков и ставки арендной платы, установленной настоящим По- ложением. 2.3. Кадастровая стоимость земельного участка опреде- ляется в соответствии с земельным законодательством Рос- сийской Федерации. 2.4. Размер арендной платы в отношении земельных участков, с расположенными на них объектами недвижимого имущества, находящимися в общей долевой собственности, определяется для каждого из арендаторов, являющегося собственником данного имущества, пропорционально его доле в общей долевой собственности. 2.5. Размер арендной платы в отношении земельных участков, с расположенными на них объектами недвижимого имущества, находящимися в общей совместной собственно- сти, определяется для каждого из арендаторов, являющегося собственником такого имущества, в равных долях. 2.6. Размер арендной платы в отношении земельных участков с расположенными на них временными объектами (киоски, павильоны, тонары, шатры, палатки, навесы и иные сооружения) определяется умножением площади земель- ного участка на ставку арендной платы, устанавливаемой настоящим Положением. 2.7. Размер арендной платы за земельные участки, не прошедшие кадастровый учет, определяется как произ- ведение средней кадастровой стоимости за 1 кв. м данного вида используемого земельного участка на площадь и ставку арендной платы, установленной настоящим Положением. Статья 3. Ставки арендной платы. 3.1. Ставка арендной платы устанавливается в размере: 3.1.1. 0,3 процента в отношении земельных участков: — отнесенных к землям сельскохозяйственного назна- чения или землям иных категорий, используемым для сель- скохозяйственного производства, а также восстановленных под сельскохозяйственные угодья в результате проведенной рекультивации нарушенных земель за счет средств пред- приятий, организаций, учреждений; — предоставленных для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества или животновод- ства. 3.1.2. 4,5 процентов в отношении земельных участков, занятых зданиями, строениями, сооружениями, используе- мыми для производства, хранения и первичной переработки сельскохозяйственной продукции 3.1.3. 1,5 процента в отношении земельных участков: — предназначенных для размещения домов многоэтаж- ной застройки; — предоставленных для ведения личного подсобного хозяйства и жилищного строительства. 3.1.4. 1,5 процента в отношении земельных участков: — занятых объектами инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса, банно-прачечного (об- щего пользования) хозяйства, пассажирских (кроме такси) перевозок. 3.1.5. 4,5 процентов в отношении земельных участков, занятых объектами промышленности. 3.1.6. 3 процентов в отношении земельных участков, за- нятых водными объектами. 3.1.7. 15 процентов в отношении земельных участков: — предназначенных для размещения объектов торгов- ли, общественного питания и бытового обслуживания; — предназначенных для размещения автозаправоч- ными и газонаполнительными станциями, предприятиями автосервиса; — прочих земельных участков. 3.2. Ставки арендной платы за землю могут быть изме- нены в случае принятия законодательных актов Российской Федерации, регулирующих исчисление арендной платы за землю. 3.3. Размер арендной платы за земельные участки, не прошедшие кадастровый учет, определяется как произ- ведение средней кадастровой стоимости за 1 кв. м данного вида используемого земельного участка на площадь и ставку арендной платы, установленной настоящим Положением. Статья 4. Условия и сроки внесения арендной платы. 4.1. Арендная плата за земельные участки вносится в сроки, указанные в заключенном договоре аренды. 4.2. Арендная плата в установленном договором аренды размере вносится со дня, следующего за днем подписания акта приема-передачи земельного участка. 4.2.1. В платежном документе на перечисление аренд- ной платы указывается назначение платежа, дата и номер договора аренды, период, за который вносится. 4.2.2. Если арендатор не указал в платежном поручении период, за который вносится арендная плата, арендодатель вправе самостоятельно определить период, в счет которого засчитывается поступивший платеж. 4.2.3. При переходе в течении года права пользования земельным участком от одного плательщика другому, аренд- ная плата исчисляется с 1 января этого года до месяца, в котором он утратил право на земельный участок (включая этот месяц), а новому — начиная с месяца, следующего за месяцем возникновения права на земельный участок. 4.2.4. За земельные участка, не используемые или ис- пользуемые не по целевому назначению, определенному договором аренды, размер арендной платы устанавливается в двукратном размере. Срок взимания арендной платы в двукратном разме- ре прекращается после установления факта использования участка в соответствии с целевым назначением, определен- ным договором аренды земли. 4.3. В случае досрочного расторжения договора арен- ды, арендная плата вносится арендатором за полный по- следний месяц аренды. 4.4. Арендаторами, использующими арендуемые зе- мельные участки в целях осуществления своей деятельности, за исключением ведения сельского хозяйства, арендная пла- та за землю вносится ежеквартально — до 10 числа месяца, следующего за отчетным, а за 4 квартал не позднее 15 ноября текущего года. Арендаторами, использующими арендуемые земельные участки в целях ведения сельского хозяйства, арендная плата вносится один раз в год — до 15 ноября текущего года. 4.5 Арендная плата за землю перечисляется на счет от- крытый Управлении федерального казначейства по Липецкой области по реквизитам, указанных в договоре аренды. 4.6. Плательщики арендной платы за землю в случаях просрочки исполнения обязательств по уплате арендных платежей уплачивают неустойку (пеню). Процентная ставка неустойки (пени) по договору арен- ды земельного участка устанавливается в размере одной трехсотой действующей на дату истечения срока очередного платежа, установленного договором, ставки рефинансирова- ния Центрального банка Российской Федерации. Неустойка (пеня) начисляется за каждый календарный день просрочки исполнения обязанности по оплате, начиная со следующего за установленным договором аренды днем оплаты. Неустойка (пеня) за каждый день просрочки определя- ется в процентах от неуплаченной суммы арендной платы. 4.7. Учет плательщиков арендной платы за землю, про- изводятся отделом по управлению муниципальным имуще- ством и земельными отношениями администрации района. 4.8. Арендная плата за земельные участки, предостав- ленные юридическим лицам на условиях осуществления на них жилищного строительства, за исключением индивиду- ального жилищного строительства, если не введен в экс- плуатацию построенный на таком земельном участке объект недвижимости в течение трехлетнего срока проектирования и строительства, уплачивается в двукратном размере аренд- ной платы. 4.9. Арендная плата за земельные участки, предостав- ленные физическим лицам для индивидуального жилищного строительства, уплачивается: — в двукратном размере арендной платы, в течение периода проектирования и строительства, превышающего трехлетний срок; — в трехкратном размере арендной платы, в течение периода проектирования и строительства, превышающего пятилетний срок. 4.10. Арендная плата за пользование земельными участ- ками, государственная собственность на которые не раз- граничена, и на которых расположены линии электропереда- чи, линии связи, трубопроводы, дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения (линейные объекты), устанавливается в пределах: — двух процентов кадастровой стоимости арендуемых земельных участков; — трех десятых процента кадастровой стоимости арен- дуемых земельных участков из земель сельскохозяйствен- ного назначения; — полутора процентов кадастровой стоимости арен- дуемых земельных участков, изъятых из оборота или ограни- ченных в обороте. Статья 5. Льготы по арендной плате за землю. 5.1. При исчислении арендной платы за земельные участки применяется нулевая ставка арендной платы для: 1) организаций — только в отношении земельных участ- ков, занятых государственными и муниципальными автомо- бильными дорогами общего пользования; 2) религиозных организаций — только в отношении предоставленных им земельных участков, на которых рас- положены здания, строения и сооружения религиозного и благотворительного назначения; 3) организаций физической культуры и спорта, финан- сируемых из бюджета (муниципального, областного, фе- дерального), только в отношении земельных участков, на которых расположены спортивные сооружения; 4) общероссийских общественных организаций инва- лидов (в том числе созданных как союзы общественных ор- ганизаций инвалидов), среди членов которых инвалиды и их законные представители составляют не менее 80 процентов, — только в отношении земельных участков, используемых ими для осуществления уставной деятельности; 5) учреждений и организаций образования, здравоох- ранения, финансируемых за счет средств соответствующих бюджетов, фондов обязательного медицинского страхова- ния, детских оздоровительных учреждений независимо от источников финансирования — только в отношении предо- ставленных им земельных участков, на которых расположены здания, строения и сооружения, используемые по профилю соответствующих учреждений и организаций; 6) инвалидов, имеющих III степень ограничения способ- ности к трудовой деятельности, а также лиц, которые имеют I и II группу инвалидности, установленную до 1 января 2004 года, без вынесения заключения о степени ограничения спо- собности к трудовой деятельности; 7) инвалидов с детства; 8) ветеранов и инвалидов Великой Отечественной вой- ны, а также ветеранов и инвалидов боевых действий; 9) физических лиц, имеющих право на получение со- циальной поддержки в соответствии с Законом Российской Федерации от 15.05.1991 № 1244-1 «О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС», в соответствии с Фе- деральным законом от 26 ноября 1998 года № 175-ФЗ «О социальной защите граждан Российской Федерации, под- вергшихся воздействию радиации вследствие аварии в 1957 году на производственном объединении «Маяк» и сбросов радиоактивных отходов в реку Теча» и в соответствии с Фе- деральным законом от 10 января 2002 года № 2-ФЗ «О соци- альных гарантиях гражданам, подвергшимся радиационному воздействию вследствие ядерных испытаний на Семипала- тинском полигоне»; 10) физических лиц, принимавших в составе подраз- делений особого риска непосредственное участие в ис- пытаниях ядерного и термоядерного оружия, ликвидации аварий ядерных установок на средствах вооружения и во- енных объектах; 11) физических лиц, получивших или перенесших лу- чевую болезнь или ставших инвалидами в результате ис- пытаний, учений и иных работ, связанных с любыми видами ядерных установок, включая ядерное оружие и космическую технику. 5.2. Установление льготы по арендной плате за землю производится на основании документов, подтверждающих право на установление льготы, представляемых платель- щиком в отдел по управлению муниципальным имуществом и земельными отношениями администрации Краснинского района. Представление плательщиками документов, подтверж- дающих право на установление льготы, производится не позднее 30 календарных дней до наступления первого срока внесения арендных платежей, установленных настоящим Положением. 5.3. Действие п. 5.1 настоящего Положения не рас- пространяется на правоотношения, связанные с оплатой арендных платежей за земельные участки, предоставленные в аренду на основании торгов по продаже права на заключе- ние договоров аренды земельных участков. 5.4. Действие абзацев 6-11 пункта 5.1 распространяется только при предоставлении земельных участков для целей индивидуального жилищного строительства и ведения лич- ного подсобного хозяйства. Статья 6. Заключительные положения 6.1. Настоящее Положение вступает в силу с 01.01. 2010 г. Глава Краснинского муниципального района И.А. Долгополов