Заря Красного. 2008 г. (с. Красное)

2 стр. "ЗАРЯ КРАСНОГО" 22 мая 2008 года № 60-61 (10161-10162) Слово — юристу ПРИВАТИЗАЦИЯ ПРОДОЛЖАЕТСЯ в редакцию поступило письмо жительницы Красного В. Глинкиной, в котором она спрашивает: почему ее семье не разрешают приватизировать ведомственное жилье? Почему решение о доме, стоящем на краснинской земле, принимается в Москве? Мы направили письмо в районную прокуратуру. Предлагаемвниманиючитателейполученный ответ. Чтобы четко ответить на вопрос В. Глинкиной — почему ее семье не раз­ решают приватизировать ведомственное жилье, в котором семья проживает — надо конкретно изучить именно эту ситуацию. Воз­ можно, и в самом деле есть основания оставить кварти­ ру ведомственной. Что же касается того, что «решение принимается в Москве», то в сегодняшних экономичес­ ких условиях возможно и такое. Где настоящий вла­ делец находится, там он и решения принимает. Поскольку это не единс­ твенный вопрос от жителей района, касающийся прива­ тизации, считаю целесооб­ разным вкратце рассказать о том, как и на каких усло­ виях ведется приватизация жилья. В соответствии с За­ коном РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-1 “О приватиза­ ции жилищного фонда в Российской Федерации", граждане Российской Ф е ­ дерации, занимающие жи ­ лые помещения в государс­ твенном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, Нс1Х0ДЯ- щийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомствен­ ный фонд), на условиях со ­ циального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершен­ нолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет. приобрести эти помещения в собственность. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовер­ шеннолетних. Жилые помещения, в которых проживают исклю­ чительно несовершенно­ летние в возрасте до 14 лет, передаются им в собствен­ ность по заявлению роди­ телей (усыновителей), опе­ кунов с предварительного разрешения органов опеки и попечительства либо по инициативе указанных ор ­ ганов. Жилые помещения, в которых проживают ис ­ ключительно несовершен­ нолетние в возрасте от 14 до 18 лет, передаются им в собственность по их заяв­ лению с согласия родите­ лей (усыновителей), попе­ чителей и органов опеки и попечительства. В случае смерти родите­ лей, а также в иных случаях утраты попечения родите­ лей, если в жилом помеще­ нии остались проживать ис­ ключительно несовершен­ нолетние, органы опеки и попечительства, руководи­ тели учреждений для детей- сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, опекуны (попечители), при­ емные родители или иные законные представители несовершеннолетних в те­ чение трех месяцев офор­ мляют договор передачи жилого помещения в собс­ твенность детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей. Д о ­ говоры передачи жилых по­ мещений в собственность несовершеннолетним , не достигшим возраста 14 лет, оформляются по заявлени­ ям их законных представи­ телей с предварительного разрешения органов опеки и попечительства или при необходимости по инициа­ тиве таких органов. Указан­ ные договоры несовершен­ нолетними, достигшими возраста 14 лет, оформля­ ются самостоятельно с со ­ гласия их законных пред­ ставителей и органов опеки и попечительства. Оформление договора передачи в собственность жилых помещений, в кото­ рых проживают исключи­ тельно несовершеннолет­ ние, проводится за счет средств собственников жи ­ лых помещений, осущест­ вляющих их передачу. В случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, прива ти зи ­ рованное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собс ­ твенности на данное жилое помещение, в том числе до ­ ля умершего. При этом ука­ занные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение призна­ ются равными. Не подлежат привати­ зации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, а также служебные жилые помещения, за исключени­ ем жилищного фонда сов­ хозов и других сельскохо­ зяйственных предприятий, к ним приравненных. Собственники жилищ­ ного фонда или уполномо­ ченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилигцный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собствен­ ников вправе принимать ре­ шения о приватизации слу­ жебных жилых помещений. Передача жилых по­ мещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собс- твенникс 1 ми указанных жи ­ лых помещений органами государственной власти, органами местного самоуп­ равления, а также государс­ твенными или муниципаль­ ными унитарными пред­ приятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственны­ ми или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в опера­ тивное управление которых передан жилищный фонд. Передача жилых по­ мещений в собствен­ ность граждан оформля­ ется договором переда­ чи, заключаемым органами государственной власти или органами местного са­ моуправления поселений, предприятием, учреждени­ ем с гражданином, получа­ ющим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законода­ тельством. При этом нота­ риального удостоверения договора передачи не тре­ буется и государственная пошлина не взимается. В договор передачи жилого помещения в собс­ твенность включаются несо­ вершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и про­ живающие совместно с ли­ цами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолет­ ними собственность, или не­ совершеннолетние, прожи­ вающие отдельно от указан­ ных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с мо­ мента государственной ре­ гистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое иму­ щество и сделок с ним. Решение вопроса о при­ ватизации жилых помеще­ ний должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов. В случае нарушения прав грахщанина при ре­ шении вопросов привати­ зации жилых помещений он вправе обратиться в суд. Граждане, приватизиро­ вавшие жилые помещения, являющиеся для них единс­ твенным местом постоян­ ного проживания, вправе передать принадлежащие им на праве собственнос­ ти и свободные от обяза­ тельств жилые помещения в государственную или муни­ ципальную собственность, а соответствующие органы исполнительной власти, ор ­ ганы местного самоуправ­ ления или уполномоченные ими лица обязаны принять их в собственность и заклю­ чить договоры социального найма этих жилых помеще­ ний с этими гражданами в порядке, установленном законодательством Рос­ сийской Федерации и за­ конодательством субъектов Российской Федерации, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления соответс­ твующих муниципальных образований. Каждый гражданин име­ ет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в го ­ сударственном и муници­ пальном жилищном фонде социального использова­ ния один раз. Несовершеннолетние , ставшие собственниками занимаемого жилого поме­ щения в порядке его прива­ тизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого по­ мещения в домах государс­ твенного и муниципального жилищного фонда после достижения ими совершен­ нолетия. При переходе государс­ твенных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жи ­ лищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оператив­ ном управлении учрежде­ ний, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управле­ ние правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищ­ ных прав граждан, в том числе права на приватиза­ цию жилых помещений. Одновременно сооб ­ щаю, что постановлением Конституционного Суда РФ от 15 нюня 2006 г. N 6-П, положение Закона, в си ­ лу которого не подлежали бесплатной приватизации (в пределах установленно­ го законом общего срока действия норм о привати­ зации жилищного фонда) жилые помещения, предо­ ставленные гражданам по договорам социального найма, после 1 марта 2005 г., признано не соответству­ ющим Конституции РФ. С. МЕЩЕРИН, прокурор района, младший советник юстиции. ЦЕНТР - военный , специальность - ГРАЖДАНСКАЯ у молодежи появилась еще одна воз­ можность бесплатно получить высшее образование по гражданской специаль­ ности, но для этого надо заключить конт­ ракт с Учебным военным центром. Нет ни парадокса и путаницы—все имен­ но так. Подробнее об этом в беседе с нашим корреспондентомрассказал военный комиссар Краснинского района Максим КИРЕЕВ. — Максим Алексее­ вич! В одном документе недавно прочел: «В со­ ответствии с Федераль­ ным законом от 3 июля 2006 года № 96-Ф З , ко­ торый внес изменения в отдельные законода­ тельные акты, вводится новая форма обучения граждан в учебных во­ енных центрах при фе­ деральных государс­ твенных учреждениях высшего профессио­ нального образования». Нельзя ли уточнить, что за «новая форма обуче­ ния»? — Если отойти от с тро ­ гих формулировок офици ­ ального документа, то суть в следующем . При некото ­ рых вузс 1 х создаю тся учеб­ ные военные центры. Как раньше военные кафедры — тоже ведь не во всех ву­ зах были. Но есть и серьезное преимущество для м о ­ лодых людей, годных по состоянию здоровья к строевой службе: окончив вуз, при котором имеется учебный военный центр, они получают и гргокданс- кую специальность, и зва ­ ние лейтенанта. Еще одно прюимущес- тво — гарантированное поступление в вуз, если на вступительных экзаменах получены положительные оценки . Но ничего не дает­ ся даром ; получив диплом , надо не менее трех лет прослужить по контракту в армии . Помните, раньше выпускников направляли после учебы на работу по распределению — не куда сами хотят, а куда с тра ­ не надо. Три года по рас ­ пределению отработал, а потом вправе жить и тру ­ диться где тебе хочется. —Служить —взвании лейтенанта? — Конечно. Офицер­ ское денежное довольс ­ твие и так далее. Три года по контракту, а потом — по желанию : продолжать службу или уволиться в за ­ пас. работать по получен­ ной в вузе гражданской специсшьности. Уточню: за обучение в вузе пла­ тит государство , так что наш выпускник-лейтенант высшее образование по гражданской специаль­ ности получает бесплат­ но. — Вы сами только что сказали — ничто не дается даром. Почему Министерство обороны заинтересовано во всем этом? — Армия сегодня и с ­ пытывает деф ицит оф и ­ ц е р с ко го состава в зва ­ нии от лейтенанта до капитана. Не будем го в о ­ рить о причинс 1 х, потому что это дол гий разговор . И «перестройку» в сп ом ­ нить придется , ведь а р ­ мия является неотъемле­ мой частью общ ества и пострадала так же , как и все. О становим ся на фак­ те: сегодня армии нужны грамотные лейтенанты и капитаны . Значит, их надо готовить . — А не проще ли бу­ дет вернуть в ряды Воо­ руженных Сил тех офи­ церов, что были уволены в связи с сокращением Вооруженных Сил? Гра­ мотные специалисты, опыт у них есть, и денег на обучение тратить не надо. — Вы думаете, что никто не сообразил? Сей­ час активно ведется эта работа. Естественно — в индивидуальном порядке, заключаются контракты уже в соответствии с сов ­ ременным законодательс­ твом. Кстати, вернувшиеся в строй офицеры, офор­ млявшие документы в на­ шем военкомате, служат как правило в М осковском военном округе — практи ­ чески рядом с домом . Но и учебные военные центры при вузах тоже нужны. — Можно уточнить, какие это вузы и какую грахсданскую специаль­ ность можно в них полу­ чить? — Перечень доволь­ но большой, попробую ответить покороче, а за ­ интересовавшиеся могут подробную информацию получить у нас. Итак, Бал­ тийский ГГУ «Военмех» — специальности; «Испы­ тания и эксплуатация тех­ ники» (по областям и ви ­ дам), «Ракетостроение», «Стрелково-пушечное, ар ­ тиллерийское и ракетное вооружение». — Ну просто очень, очень «гражданские» специальности. — Такой университет — единственный из 25 в списке . Продолжаем. Вла­ дивостокский государс ­ твенный медицинскии университет — специаль­ ность «Лечебное дело». ДВПИ (Владивосток) — «Перевод и переводо- ведение», «Электропри­ вод и автоматика про ­ мышленных установок и технологических ком п ­ лексов», «Электроснаб­ жение», «Промышленная теплоэнергетика» и еще несколько специальнос­ тей. ДГУ (Хабаровск)— «Стро­ ительство железных дорог, путь и путевое хозяйство», «Мосты и транспортные тоннели», «Подъемно­ транспортные, строитель­ ные, дорожные машины и оборудование» и так да ­ лее. — А если поближе Дальнего Востока? — Пожалуйста. Воро­ нежский университет — «Прикладная математика и информатика», «Информа­ ционные системы в техни­ ке и технологиях», «Психо­ логия», «Юриспруденция», «История», «Перевод и пе- рюводоведение», «Связи с общественностью». Воронежский ГГУ—«Ра­ диотехника», «Проектиро­ вание и технология радио­ электронных средств»... В спи с ке — пять м о с ­ ковских вузов, в том чи с ­ ле знаменитая «Бауман- ка» (МГТУ им. Баумана), Медицинская Академия и другие . В столице на на ­ ших условиях можно п о ­ лучить без малого четыре десятка специальностей — от «Стоматология» до «Космические летатель­ ные аппараты». Короче, подробный спи со к вузов с указанием всех спе ци ­ альностей полгазеты з а й ­ мет. — Уточним еще раз: ’ кто может претендовать на бесплатное получе­ ние высшего образова­ ния по выбранной граж­ данской специальности (выбор действительно широк), на каких усло­ виях, и что для этого на­ до? — Молодые люди, от 17 до 24 лет, со средним образованием , годные по состоянию здоровья. На­ до заключить контракт с соответствующим учеб­ ным военным центром и сдать вступительные э к ­ замены. После получения диплома, в соответствии с заключенным контрак­ том , прослужить три года на офицерской должнос­ ти. Потом — по желанию; можно продолжать службу или уволиться и работать по гражданской специаль­ ности — вузовский диплом уже в кармане. Записал А. Андреев.