Заря Красного. 2007 г. (с. Красное)

k года № 122 (10069) ЧЕТВЕРГ , 25 октября 2007 года Цена договорная Краснинской общественно - политической газете КАЖДОМУ ПОСЕЛЕНИЮ 15 октября в Липецке состоялось заседание Со­ вета областной администрации с участием ее гла­ вы О. Королева и председателя областного Совета депутатов П. Путилина. Одним из рассмотренных был вопрос «О состоянии водных объектов, их охра­ не, восстановлении и рациональном использовании на территории области». — ВОДОЕМ С ПЛЯЖЕМ В ходе обсуждения были затронуты не только водные объекты, залегающие в под­ земных слоях, но и те, что находятся на поверхности: пруды, реки, озера, водо­ хранилища. Сейчас боль­ шое внимание уделяется то­ му, чтобы все они нашли хо­ зяина, причем независимо в каком лице, будь то индиви­ дуальный предпринима­ тель, сельская администра­ ция или еще кто-то. Но при заключении договоров аренды и получении лицен­ зии есть обязательное тре­ бование: обустройство на полученном в аренду водо­ еме мест или места для от­ дыха жителей. Главой региона постав­ лена задача: в 2008 году в каждом сельском поселе­ нии должен иметься хотя бы один водоем с местами для отдыха. Что касается Краснин- ского района, то подобный вопрос уже прорабатывался на местном уровне. На се­ годняшний день водоемы в 6 сельских поселениях об­ рели своих хозяев. Индивидуальный пред­ приниматель из Ельца G. Ту­ шении владеет тремя пруда­ ми на территории админис­ трации Сотниковского сель­ совета. Одним — по распо­ рядительной лицензии, еще два водоема взяты им в аренду. Что можно сказать о состоянии этих водных объ­ ектов? На пруду, находя­ щемся на балке «Прорва», установлена информацион­ ная табличка, организовано место стоянки автомоби­ лей, туалет, яма для сбора мусора, организована охра­ на водоема. На пруду села Мокрое также организована стоянка, сделан туалет. Более благоустроенным и уже полюбившимся люби­ телям отдыха на природе стал водоем на балке «Ста­ рая». Пруд зарыблен, имеет­ ся акт о зарыблении, вете­ ринарное свидетельство. Организовано 19 мест для отдыха рыбаков — столики с лавочками и небольшой на­ вес, туалеты. Имеются меш­ ки для сбора мусора, уста­ новлен контейнер под ТБО,- обозначены места стоянки автомобилей, подъездная дорога к пруду отсыпана щебнем, ее протяженность — около двух километров, на водоеме действует охра­ на. Кстати, один билет на ловлю рыбаку обходится в 200 рублей. Весной следую­ щего года в планах предпри­ нимателя — организация пляжа. Будет завезен песок, установлены грибки, обоз­ начены границы заплыва. Ищеинский пруд — уза­ коненное место отдыха на­ селения. В этом году на во­ доеме установлена кабинка для переодевания и туалет, завезен песок, имеется два контейнера под ТБО. ОГУ «Охрана жизни людей на водных объектах» проведе­ на очистка и исследование дна. Получено заключение «Роспотребнадзора» — со­ ответствии воды санитар­ ным нормам. Пруд находит­ ся в ведении администра­ ции Ищеинского сельского поселения. Пруд на балке Бахмутов Верх, расположенный на территории администрации Александровского сельсо­ вета — в аренде у индиви­ дуального предпринимате­ ля П. Кобзева. На водоеме имеются информационные таблички, определены мес­ та стоянки автомобилей, разложены мешки для сбо­ ра мусора, посажены берез­ ки, ели. Оборудовано место отдыха для рыбаков, а билет «на ловлю» стоит 150 руб­ лей. Весной предпринима­ тель планирует организо­ вать на своем водоеме мес­ та для купания. На реке Красивая Меча, в Сергиевском, силами ме­ стной администрации обо­ рудовано место отдыха для сельчан и приезжающих. Завезен песок, установлены лавочки, имеются информа­ ционные таблички. Кроме этого, места от­ дыха организованы и на из­ любленных краснинцами родниках: в деревнях Федя- нино, Колодезское, селах Яблоново, Никольское, Сер­ гиевское. Все они считают­ ся святыми источниками. В настоящее время в аренду оформляется один пруд в деревне Каменка (ад­ министрация Краснинского сельсовета) и три пруда в деревне Дворики (Гудалов- ский сельсовет). В каком ви­ де они предстанут перед от­ дыхающими, а обустрой­ ство мест отдыха на них за­ планировано — покажет время. Планы по обустройству мест отдыха на краснинских водоемах на 2008 год до­ вольно большие. Недавно с главами сельских поселе­ ний проведено совещание. Уже определены объекты, на которых будут организо­ вываться места отдыха на­ селения. Разработаны ме­ роприятия, в бюджеты посе­ лений на следующий год бу­ дут заложены необходимые средства. К купальному сезону ме­ ста отдыха преобразятся, а от нас, отдыхающих, требу­ ется лишь одно — бережно и по-человечески относить­ ся к тому, что для нас же и сделано. Н. БЕССОНОВА, государственный инспектор Липецкой области по контролю за использованием и охраной водных объектов. ОБЪЯВЛЯЕМ ЖЕРЕБЬЕВКУ МУ «Редакция районной газеты «Заря Красного» объявляет жеребьевку на предоставление бесплат­ ной и платной печатной площади (для проведения предвыборной агитации) для региональных отделе­ ний политических партий при проведении выборов депутатов Государственной Думы Федерального Со­ брания Российской Федерации пятого созыва. Жеребьевка будет проходить в редакции газеты «Заря Красного» 30 октября 2007 года в 14.00. АФИША ВЫХОДНОГО ДНЯ 2 7 октября, суббота МШШ 14.00 — Худ. фильм «Бетховен-2». Комедия. США. 17.00, 19.00 - Худ. фильм «Война». Боевик. США (кроме детей до 18 лет). 21.00 — Молодежная дискотека. КРАСНПНСКАЯ МЕЖПОСЕЛЕНЧЕСКАЯ БИБЛИОТЕКА 11.00 — Заседание клуба «Садоводы и ого ­ родники». ПЕТСКАЯ БИБЛИОТЕКА 14.00 — Видеосалон. 2 8 октября, воскресенье МШШ 14.00 — Худ. фильм «Бетховен-2». Комедия. США. 17.00, 19.00 - Худ. фильм «Война». Боевик. США (кроме детей до 18 лет). 21.00 — Молодежная дискотека. ПЕТСКАЯ БИБЛИОТЕКА 13.00 — Познаватель­ ный урок «Урок для небо- леек». САМИ ХОЗЯЕВА Вопросы создания и деятельности товарищества собственников жилья (ТСЖ) неоднократно обсуждались на страницах нашей газеты. Тем не менее, не все граждане, живущие в многоквартирных домах, до конца уяснили для себя: что же это такое — ТСЖ? Кто его создает, для че­ го оно нужно? На эти и другие вопросы мы попросили ответить юрисконсуль­ та администрации района А. МАРТЫНЕЦ. —Андрей Васильевич, что же это та­ кое — товарищество собственников жи­ лья? — Согласно статьи 135 Жилищного ко­ декса Российской Федерации ТСЖ — это некоммерческая организация, объедине­ ние собственников помещений в много­ квартирном доме для совместного управ­ ления комплексом недвижимого имущества дома, обеспечения эксплуатации этого комплекса, владения, пользования и в уста­ новленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом. — Кто принимает решение о созда­ нии ТСЖ? — Решение о создании ТСЖ принимает­ ся собственниками жилых помещений в многоквартирном доме на их общем собра­ нии. Решение считается принятым, если за него проголосовало более чем 50% соб­ ственников. Граждане, проживающие в этом доме по договору социального найма, права голоса не имеют. — Кто управляет деятельностью ТСЖ? — В соответствии со ст. 144 Жилищного кодекса РФ органами управления ТСЖ яв­ ляются общее собрание и правление. Общее собрание является высшим ор­ ганом управления ТСЖ и созывается в по­ рядке, установленном уставом товарищест­ ва. Руководство деятельностью ТСЖ осу­ ществляется правлением, которое право­ мочно принимать решения по всем вопро­ сам деятельности товарищества, за исклю­ чением вопросов, отнесенных к компетен­ ции общего собрания. Правление избирает из своего состава председателя, который обеспечивает выполнение требований правления. Кроме того, общее собрание избирает ревизионную комиссию или ревизора. В ее состав не могут входить члены правле­ ния. — Если собственник жилья не смог присутствовать на собрании, где было принято решение о создании ТСЖ, или он приобрел квартиру в доме, где уже существует товарищество, что он дол­ жен делать, чтобы стать членом ТСЖ? — Даже если собственник жилья при­ сутствовал на этом собрании, то это не яв­ ляется основанием для членства в ТСЖ. Членом товарищества может стать любой собственник жилья в данном многоквартир­ ном доме, проживающий в нем или приоб­ ретший квартиру, подав заявление о при­ еме в товарищество. Членство в ТСЖ прекращается с момен­ та подачи заявления о выходе из него или продажи квартиры в этом доме. — Из каких средств формируется бюджет товарищества? — Средства ТСЖ состоят из: а) обязательных платежей, вступитель­ ных и иных взносов членов товарищества; б) доходов от хозяйственной деятельно­ сти товарищества, направленных на осу­ ществление целей, задач и выполнение обязанностей товарищества; в) субсидий на обеспечение эксплуата­ ции общего имущества в многоквартирном доме, проведение текущего и капитального ремонта, предоставление отдельных видов коммунальных услуг, и так далее. Могут быть и другие поступления. — Какими правами обладает товари­ щество? — ТСЖ обладает широким кругом прав. Перечислю лишь некоторые из них. В соот­ ветствии со ст. 137 Жилищного кодекса РФ товарищество имеет право заключать дого­ вор управления домом, а также договоры о содержании и ремонте общего имущества и оказании коммунальных услуг. Определять смету доходов и расходов на год и на ее ос­ нове устанавливать размеры платежей и взносов для каждого владельца жилого по­ мещения в соответствии с его долей в пра­ ве общей собственности. ТСЖ имеет право пользоваться предос­ тавляемыми банками кредитами, например — для проведения текущего или капиталь­ ного ремонта. Продавать, передавать во временное пользование, обменивать имущество, при­ надлежащее товариществу. Надстраивать, перестраивать часть общего имущества. Получать в пользование или приобретать в общую долевую собственность земельные участки для возведения хозяйственных по­ строек. — Помимо прав у ТСЖ есть и обязан­ ности. — В обязанности товарищества входят: заключение договоров о содержании и ре­ монте общего имущества с владельцами квартир, не входящими в ТСЖ; выполнять обязательства по договорам; обеспечивать надлежащее санитарное и техническое со­ стояние общего имущества; обеспечивать соблюдение прав и законных интересов собственников помещений в доме. —Андрей Васильевич, как вы считае­ те, в чем главное преимущество ТСЖ пе­ ред другими формами управления мно­ гоквартирными домами? — Главным преимуществом является то, что сами жильцы решают, что в их доме не­ обходимо сделать в первую очередь, и, со­ ответственно, сами определяют количество денежных средств для выполнения работ по обслуживанию многоквартирным домом. Тем самым происходит отход от предыду­ щей схемы управления, когда все граждане платили строго фиксированную сумму, не­ смотря на разное функциональное состоя­ ние жилого фонда, степень его износа. Записал О. МАСЛОВ.