Заря Красного. 2007 г. (с. Красное)

4 сгр. "ЗАРЯ КРАСНОГО" 21 июля 2007 г. №81 (10028) Договор социального найма жилого помещения ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН По договору социально­ го найма жилого помещения одна сторона собствен­ ник государственного или муниципального жилищного фонда или действующий от их имени орган либо лицо (наймодатель) обязуется передать за определенную плату гражданину (нанима­ телю) жилое помещение во владение и пользование для проживания в нем. Этот до­ говор является двухсторон­ ним, консесуальным, воз­ мездным и бессрочным. Наймодатель жилого по­ мещения имеет право: тре­ бовать от нанимателя и со­ вместно проживающих с ним членов семьи использо­ вать жилое помещение по его целевому назначению; своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. В то же время наймода­ тель имеет и обязанности. Так он обязан передать на­ нимателю юридически и физически свободное от прав иных лиц жилое поме­ щение. Принимать участие в надлежащем содержании и ремонте общего имущества в многоквартирном доме, в котором находится сдавае­ мое в найм жилое помеще­ ние. Обеспечить предостав­ лению нанимателю необхо­ димого количества и надле­ жащего качества комму­ нальных услуг. Осуществ­ лять капитальный ремонт жилого дома. В соответствии со ст.66 Жилищного кодекса Рос­ сийской Федерации наймо­ датель, не исполняющий обязанностей, предусмот­ ренных жилищным законо­ дательством и договором социального найма, несет ответственность в соответ­ ствии с законом. Так, если не проводится своевремен­ но капитальный ремонт сданного в найм жилого по­ мещения, общего имущест­ ва в многоквартирном жи­ лом доме и устройств, пред­ назначенных для предос­ тавлении коммунальных ус­ луг, наниматель по своему выбору вправе потребовать уменьшения платы за поль­ зование занимаемым жи­ лым помещением и общим имуществом в многоквар­ тирном доме. Либо возме­ щение своих расходов на устранение недостатков или возмещение убытков, при­ чиненных ненадлежащим исполнением своих обязан­ ностей наймодателем. В качестве нанимателя может выступать только гражданин (физическое ли­ цо). Он имеет право: — сдавать жилое поме­ щение в поднаем; — разрешать прожива­ ние и вселять других лиц, временных жильцов с пись­ менного согласия его чле­ нов семьи; — осуществлять обмен или замену жилого помеще­ ния; — требовать от наймо­ дателя своевременного проведения капитального ремонта, надлежащего уча­ стия в содержании общего имущества в многоквартир­ ном доме, а также предос­ тавление коммунальных ус­ луг. Наниматель жилого по­ мещения по договору соци­ ального найма обязан: — обеспечить сохран­ ность жилого помещения и не допускать проведение в нем работ, приводящих к его порче; — использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые уста­ новлены ЖК РФ; — осуществлять пользо­ вание жилым помещением с учетом соблюдения прав и законных интересов прожи­ вающих в нем граждан и со­ седей; — поддерживать надле­ жащее состояние жилого помещения, соблюдать чис­ тоту и порядок в подъездах, на лестничных клетках и в других помещениях общего пользования; — проводить текущий ремонт жилого помещения; — своевременно и в полном объеме вносить плату за жилье и комму­ нальные услуги; — информировать най­ модателя в установленные договором об изменении оснований и условий, влия­ ющих на пользование жи­ лым помещением; — немедленно прини­ мать меры к устранению об­ наруженных неисправнос­ тей жилого помещения и на­ ходящегося в нем оборудо­ вания, и в случае необходи­ мости сообщать о них най­ модателю; — допускать в заранее согласованное время в жи­ лое помещение работников наймодателя или уполномо­ ченных им лиц, представи­ телей органов государ­ ственного контроля и над­ зора для осмотра техничес­ кого и санитарного состоя­ ния помещения и находяще­ гося в нем оборудования, а также для выполнения необ­ ходимых ремонтных работ; — не производить пере­ устройство или переплани­ ровку в нарушение установ­ ленного порядка; — при прекращении права пользования сдать по акту наймодателю в исправ­ ном состоянии жилое поме­ щение и оборудование, на­ ходящееся в нем. В случае необходимости произвести за свой счет ремонт и пога­ сить задолженность по оп­ лате помещения и комму­ нальных услуг. Наниматель жилого по­ мещения по договору соци­ ального найма, не исполня­ ющий указанные обязанно­ сти, несет ответственность, предусмотренную законо­ дательством. Л.ПАКСИЛЕВА, начальник отдела по реформированиюЖКХ. J HoggpaЪпения Сердечно поздравляем с юбилеем главного специалиста администрации ФЕДОРИНОВУ Наталью Викторовну! Пусть эта замечательная дата В душе оставит долгий добрый след. Желаем мы всего, чем жизнь богата — Здоровья, счастья, долгих-долгих лет! Коллектив администрации сельского поселения V Краснинский сельсовет. J Поздравляем дорогую и любимую ФЕДОРИНОВУ Наталью Викторовну с юбилеем! Пожелать тебе хочется нежное-нежное, Чтоб прочла — и на сердце тепло разлилось, Пусть пройдут все обиды и горести, Те, что в жизни тебе испытать довелось. Дети, семья Ким, семья С.Удодова. Л / Поздравляем с 18-летием КИАЬДИВАТОВУ Оксану! Дорогая Ксюша, лучик золотой! Пусть все в жизни лучшее дружит век с тобой. Пусть мечты сбываются, Пусть во всем везет, Взгляд твой улыбается и душа поет! Все самое красивое подарит жизнь сполна, Ждут впереди тебя счастливые года. Пусть жизнь твоя течет рекой Среди хрустальных берегов. И пусть всегда с тобою будут НАДЕЖДА, ВЕРА и ЛЮБОВЬ! Т вои родные. уиытисы Объявление ваэропрорту: — Хотел совершить посадку самолет, выполнявший рейс №13... — Какие особые приметы у самолета грузинских авиалиний? — Волосы под крыльями. — Ой! Я парашют забыл взять!! — Не возвращайся! Плохая примета!! КОЛИЧЕСТВО РОДОВ В ОБЛАСТИ ВПЕРВЫЕ С НАЧАЛА 90-х ГОДОВ ПРОШЛОГО ВЕКА ПРЕВЫСИЛО ЧИСЛО АБОРТОВ В первом полугодии нынешнего года в Ли ­ пецкой области появи­ лось на свет 5736 детей — на 269 больше, чем за тот же период 2006-го, причем мальчиков ро ­ дилось почти на 200 больше, чем девочек. Как сообщила агентству «Л и п е ц к -И нф оцен тр» главный гинеколог о б ­ ластного управления здравоохранения Лари­ са Захряпина, за это же время в медучреждени­ ях было сделано 5239 абортов — почти на 10 % меньше аналогичного периода прошлого года. «Хочется о соб о о тм е ­ тить, что впервые с на­ чала 90-х годов прошло­ го века количество ро­ дов в регионе превыси­ ло количество абортов», — подчеркнула с о б е ­ седница агентства. По словам Л. Захря- пиной, улучшению д е ­ мографической си туа ­ ции в определенной степени спо собствует реализация закона о материнском (сем ей ­ ном) капитале: с начала года соответствующие государственные серти ­ фикаты в области полу­ чили 750 женщин. (ИА«Липецк-Инфоцентр») I" Д о с т а в к а п е с к а . "J [ Тел . 8 -9 0 9 2 2 1 1 2 4 0 . [ 1 ( 3 - 2 ) 1 L — — — — — — — — — — J ■ Срочно продается 3 -ком ­ натная квартира, все удоб ­ ства . Тел. 89092211134 . ■ Продается ВАЗ -2106 . Ц е ­ на 37 т.руб . Тел. 8-960 -152 - 99 -15 . ■ П ро д а е тся В А З -2 1 0 8 3 , 1994 год вып. Тел.: 71 -2 -38 , сот. 8 -926 -172 -82 -15 . (5-2) ■ Срочно п род а е тся а/м «Волга-3110», в хор. со с т . , 1999 7 .в ., недорого Тел.: 8- 960 -158 -72 -02 , 60 -2-15 . ( 2 - 2 ) ■ П род а е тся «Л ада -Кали ­ на», се р еб ри с то -б еж евы й цвет, декабрь 2005 г.в., про ­ бег 15 ты с. км. Тел. 8-903- 862-58 -29 . (3-2) ■ П род а е тся корова . Тел. 89030289860 . ■ Продается д ом с уча ст ­ ком в с .Сотниково (55 кв.м , 3 коми.) в хорошем с о с то я ­ нии, 2 кирпичи, сарая , уча с ­ ток 0 ,2 5 га. Тел. 8- 9610361361 . ( 6 - 6 ) ■ Продаю трактор Т -40 - АМ , 1993 г.в., с документа ­ ми , машинку стирал ьную , плиту 4-комфорочную (б/у). Тел. 21 -2-60 . ■ П р о д а е тс я м о тоб лок с навесны м о бо р уд о в ан и ем . Тел.: 20 -0 -77 , 89102510163 . (3-3) ■ П род а е тся 3 -комна тная квартира по ул .Октябрьская . Тел. 8 -9601489018 . (3-2) ■ П род а е тся 3 -комнатная квартира на Пивзаводе , дом 2, кв. 15. Тел. 21 -0-23 . ( 2 - 2 ) ■ П род а е тся 3 -комна тная квартира по ул .Газовиков . Тел. 20 -1-99 . ( 2 - 2 ) ■ П род а е тся кирпичный д ом в д .Гудаловка , три ком ­ наты, все удобства , асфальт к д ом у , бол ьш ой участок . Тел. 89036434958 . ( 2 - 2 ) ■ Продаются корова, телка — 3 м есяц а в д .Зн ам ен к а . Тел. 89056824108 . ( 2 - 2 ) ■ Продается дом в с .Ябло - ново , ул .М ол одеж н а я , 22 (газ, вода , телеф он , баня , гараж, коз .постройки , уча с ­ ток, рядом м агазин , Сбер ­ банк, школа, медпункт, по ­ чта). Тел .: 6 2 -2 -8 0 , 89092191407 . ( 2 - 1 ) ■ Краснинское райпо купит легковой а в том об ил ь или ИЖ -2715 (пикап). О б р а ­ щ аться по телеф ону 20 -2 - 78. ( 2 - 2 ) Точка зрения авторов не всегда совпадает с мнением редакции. За объявления и рекламу редакция ответственности не несет. За главного редактора А. А. ЧЕНЦОВ Телефоны редакции: редактора - 20-3-97 , зам . редактора, отдела экономики сельского хозяйства - 20-5-82 , отдела писем , бухгалтерии - 20 -5-95 , компьютерного цеха - 20-4-72 Допечатная подготовка ООО «ИНФОРМ». Номер отпечатан в ОАО “Полиграфический комплекс “О ри у с” . Адрес: 398055 , г. Липецк, ул. Московская , 83. Адре с редакции: с . Красное, ул. Октябрьская, 36. Электронный адрес; Kraszarya@krasnoe .L ipetsk .ru Учредители: Управление по делам печати, телерадиовещания и средств массовых коммуникаций администрации Липецкой области, администрация Краснинского района, Краснинский районный Совет депутатов, редакция газеты «Заря Красного». Газета зарегистрированна ЦЧРУ регистрации и контроля за соблюдением законодательства РФ о СМИ (г. Воронеж). Per. Ns ПИ 6-0430 . Тираж 2625 экз. Индекс издания 52634. Выходит три раза в неделю: вторник, четверг и суббота. Время подписания в печать по графику 18 .00 . Подписано 18.00. Зак. 12840. 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10