Заря Красного. 2007 г. (с. Красное)

4 стр. "ЗАРЯ КРАСНОГО " 7 июня 2007 г. № 63 (10010) Д ействующее жилищ­ ное законодательство предусматривает че­ тыре способа управления многоквартирным домом: непосредственное управле­ ние собственниками поме­ щений многоквартирного дома, управление управля­ ющей организацией, управ­ ление товариществом соб­ ственников жилья и управ­ ление специализирован­ ным жилищным кооперати­ вом. Одним из наиболее перспективных и распро­ страненных способов уп­ равления является управ­ ление многоквартирным домом специализирован­ ной управляющей органи­ зацией. Выбор способа управ­ ления осуществляют соб­ ственники помещений мно­ гоквартирного дома. Отно­ шения между управляющей организацией, избранной собственниками, основыва­ ются на договоре управле­ ния многоквартирным до ­ мом. Заключение договора управления многоквартир­ ным домом предусматрива­ ется как в случае выбора управляющей организации непосредственно собствен­ никами помещений много­ квартирного дома, так и при определении управляющей организации по результа­ там конкурса по отбору уп­ равляющей организации, проводимого органом мест­ ного самоуправления. Выбор управляющей организации может быть осуществлен собственника­ ми помещений многоквар­ тирного дома на общем со­ брании (п.4 ст. 44 ЖК РФ). Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принима­ ются большинством голо­ сов от общего числа голо­ сов принимающих участие в данном собрании соб­ ственников помещений в многоквартирном доме (п. 1. ст. 46 ЖК РФ). Таким об- обязанность возникает не по отношению к управляю­ щей организации, а в отно­ шении других собственни­ ков. Выбор способа управ­ ления — не только право, но и обязанность собствен­ ников. При неисполнении данной обязанности уста­ новлено, что управление должно осуществляться уп­ равляющей организацией, тей. В соответствии с п. 7 ст. 162 ЖК управляющая организация должна при­ ступить к их исполнению не позднее чем через 30 дней с момента подписания до­ говора. В договоре может предусматриваться и иной срок для начала исполне­ ния управляющей органи­ зацией своих обязаннос­ тей. Договор управления многоквартирным домом Д О ГО ВО Р УП Р А ВЛ Е Н И Я М Н О ГО К В А РТИ Р НЫ М Д ОМ ОМ : ЗА К Л Ю Ч Е Н И Е, СО Д ЕРЖ А Н И Е разом, для выбора способа управления и избрания кон­ кретной управляющей орга­ низации достаточно просто­ го большинства голосов. Не исключается при этом воз­ можности проведения со­ брания в заочной форме. Принятое в установлен­ ном порядке решение о вы­ боре управляющей органи­ зации и условиях договора управления многоквартир­ ным домом обязательно для всех собственников по­ мещений дома, независимо от того, участвовали они в собрании и голосовании «за» или против такого ре­ шения. Решение о выборе спо­ соба управления много­ квартирным домом порож­ дает обязанность собствен­ ников заключить договор управления многоквартир­ ным домом. Однако данная избранной на основании конкурса, проводимого по решению органа местного самоуправления. Если договор заключа­ ется по результатам конкур­ са по отбору управляющей организации победитель конкурса в течение 10 ра­ бочих дней с даты утвер­ ждения протокола конкурса представляет организатору конкурса подписанный им проект договора управле­ ния многоквартирным до ­ мом, а также обеспечение исполнения обязательств. Непредставление проекта договора организатору кон­ курса рассматривается как уклонение от заключения договора. С момента заключения договора начинает исчис­ ляться срок начала испол­ нения управляющей орга­ низацией своих обязаннос- заключается в целях управ­ ления, т.е. для осуществле­ ния управляющей органи­ зацией комплекса юриди­ чески значимых и фактиче­ ских действий, направлен­ ных на обеспечение надле­ жащего содержания и ре­ монта общего имущества многоквартирного дома, а также оказание коммуналь­ ных услуг собственникам и иным пользователям поме­ щений. Собственники помеще­ ний в многоквартирном до­ ме обязаны заключить до­ говор управления этим до­ мом с управляющей орга­ низацией, выбранной по результатам открытого кон­ курса, в порядке, установ­ ленном ст. 445 ГК РФ. Та­ ким образом, заключение договора является обяза­ тельным как для управляю­ щей организации, так и для собственников помещений. При уклонении от заключе­ ния договора со стороны собственников, управляю­ щая организация может требовать в судебном по­ рядке понуждения заклю­ чить договор. В договоре управления многоквартирным домом помимо состава общего имущества многоквартир­ ного дома, должен присут­ ствовать перечень услуг и работ по содержанию и ре­ монту общего имущества в многоквартирном доме, по­ рядок изменения такого пе­ речня, а также перечень коммунальных услуг, кото­ рые предоставляет управ­ ляющая организация. Кроме сведений о пере­ даваемом в управлении имуществе и оказываемых услугах (выполняемых ра­ ботах), в договоре должен устанавливаться порядок определения цены догово­ ра размера платы за содер­ жание и ремонт жилого по­ мещения и размера платы за коммунальные услуги, а также порядок внесения та­ кой платы и порядок осу­ ществления контроля за выполнением управляю­ щей организацией ее обя­ зательств по договору уп­ равления. Если собственники по­ мещений в многоквартир­ ном доме на их общем со­ брании не приняли реше­ ние об установлении раз­ мера платы за содержание и ремонт жилого помеще­ ния, такой размер устанав­ ливается органом местного самоуправления. По мате ри ала м ж урнала «Жилищное право». ПРОТОКОЛ № 02 расс м отрения и оценки котировочных заявок с. Решетово-Дуброво 01 июня 2007 года Наименование предмета запроса котировок: покупка квартиры на вторичном рынке жилья в с. Решетово-Дуброво Краснинского рай­ она Липецкой области. Почтовый адрес: Липецкая обл., Краснинский район, с. Решетово-Дуброво. На заседании котировочной комиссии по рассмотрению и оценке котировочных заявок присутствовали: Председатель котировочной комиссии: Кондрашин Василий Иванович. Члены котировочной комиссии: Мешалкина Елена Владимировна, Черных Любовь Олеговна, Мешалкина Вера Михайловна. Секретарь котировочной комиссии: Баранова Галина Викторовна. 1. Мунициципальным заказчиком является Администрация Суходольского сельсовета. 2. Процедура рассмотрения и оценки котировочных заявок проводилась котировочной комиссией 01 июня 2007 г. в период с 10 ча­ сов 00 минут по 10 часов 30 минут по адресу: Краснинский район, с. Решетово-Дуброво. 3. Извещение о проведении запроса котировок было размещено на сайте Липецкой области tpl.admlr. Iipetsk.ru в сети Интернет 17.05.2007 г, извещение о продлении срока подачи котировочных заявок размещено — 25.05.2007 г. 4. Существенным условием муниципального контракта, который будет заключен с победителем в проведении запроса ко­ тировок, является минимальная цена контракта 5 Начальная (максимальная) цена контракта: 150000,0 руб. (сто пятьдесят тысяч рублей). 6. До окончания указанного в извещении о продлении запроса котировок срока подачи котировочных заявок 31 мая 2007 г. 16 ча­ сов 00 минут (время московское) поступила 1 (одна) котировочная заявка на бумажном носителе, зарегистрированной в «Журнале ре­ гистрации поступления котировочных заявок» (Приложение 1 к Протоколу рассмотрения и оценки котировочных заявок), следующего участника размещения заказа: Наименование участника размещения заказа Федюнина Антонина Никитична Адрес (юридический и фактический) с Решетово-Дуброво, Краснинский район Адрес электронной почты (при его наличии) Точное время поступления котировочной заявки 23.05. 2007 г. 13 час 10 мин 7. Котировочная комиссия рассмотрела котировочную заявку на соответствие требованиям, установленным в извещении о проведении запроса котировок, оценила и приняла на основании полученных результатов (Приложение №2) следующее ре­ шение: 7.1 Признать запрос котировок несостоявшимся. 7.2. На основании статьи 46, пункта 6 Федерального закона N894-03 «О размещении заказов на поставки товаров, выпол­ нение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд» от 21.07.2005 г. заключить муниципальный конт­ ракт с Федюниной Антониной Никитичной (с. Решетово-Дуброво, Краснинский район). Цена предложения составила 150000,0 рублей (сто пятьдесят тысяч рублей). 8. Протокол рассмотрения и оценки котировочных заявок составлен в двух экземплярах, один из которых остается у за­ казчика. Второй экземпляр протокола и проект муниципального контракта, который составляется путем включения в него ус ­ ловий исполнения контракта, предусмотренных извещением о проведении запроса котировок и цены, предложенной победи­ телем запроса котировок в котировочной заявке, заказчик в течение двух дней со дня подписания протокола обязуются пе­ редать победителю в проведении запроса котировок. 9. Настоящий протокол подлежит размещению на официальном сайте Липецкой области tpl.admlr. Iipetsk.ru. Подписи. П р и л о ж е н и е № 1 к П р о т о к о л у р а с с м о т р е н и я и о ц е н к и к о т и р о в о ч н ы х з а я в о к от 0 1 и ю н я 2 0 0 7 г . № 0 2 Журнал регистрации поступления котировочных заявок № п/п Дата поступления Время поступления Регистрационный номер Форма (бумажный носитель, электронный документ) 1 23.05.2007 г. 13 час. 10 мин. 1 Бумажный носитель Ответственное лицо Баранова Галина Викторовна. П р и л о ж е н и е № 2 к П р о т о к о л у р а с с м о т р е н и я и о ц е н к и к о т и р о в о ч н ы х з а я в о к от 0 1 и ю н я 2 0 0 7 г . № 0 2 Расс м отрение и оценка котировочных заявок №п/п Наименование (для юридического лица), фамилия, имя, отчество (для физического лица) участника размещения заказа Долуститъ/не допустить до процедуры оценки Основания принятого решения Количество товаров, объем работ, услуг (в%) муниципального контракта, руб. Решение комиссии 1. Федюнина Антонина Никитична допустить соответствие требованиям 100 150 000,0 заключить контракт Ответственное лицо Баранова Галина Викторовна J У орячо поздравляем , с ю билеем X * . дорогую, лю бимую жену, лш м у , бабуш ку 0 £ D O P £ < H K O с"Надежду Сергеевну1 Сегодня день рождения у тебя, y l сколько лет, значенья не имеет, 5 Лак оставайся доброй, как всегда, U сердце никогда пусть не стареет. Ж ел аем бодрости душевной, Здоровья крепкого всегда, Успехов в жизни повседневной, Qie падать духом никогда. . ч М уж, д ети м н о х а , в н у к '* ^ -- X С ам ую лю бимую , дорогую доченьку и сестренку Q i£ D £ A U Q - iy ^Наташеньку поздравляем с ЭОЪЫА££АЛ-! Ж е л а е м счастья, здоровья, доброты, продвижения по служ ебной лест нице. Ъудь всегда лю бим а и желанна. С любовью — мама, сестра Елена. К а к у природы нет плохой погоды, JH o k в жизни возраст паллятен любой! <Не обращай внимания на годы, Счастливой будь, красивой, люлодой! Оолгих лет тебе и крепкого здоровья, ' Обаянья, счастья, красоты ! Jlycmb всегда, не только в день рожденья. Исполняют ся заветные ллечты! У тебя не просто день рождения, У тебя сегодня Ю ЪЫ ЛЕХН % а к прилил ж е поздравления От родных тебе людей! ^ уимтись* Сынок спрашивает: — Пап, а зачем жен­ щины красятся и брызга­ ются духами? — Как тебе объяс­ нить? Возьмем, к приме­ ру, ловушку для тарака­ нов... Мужик звонит в по­ жарную часть: — Скорее приезжай­ те! Горим! — А как к вам ехать? — Вы, что совсем сду­ рели? С водой на боль­ шой красной машине! Дела семейные. Сын: — Папа, мне надо с тобой откровенно погово­ рить на одну очень дели-( катную тему... Отец: — Только давай ко­ ротко и ясно. Сын: — Сто баксов! В баре молодой па­ рень обращается к слу­ чайной соседке: — Девушка, ну что вы на меня смотрите так, будто у вас родители на дачу уехали? Ц л а ш а ■ Продается 3 -комна тная квартира в центре с.Красное. Тел.: 22 -0 -11 , 21 -5 -28 . ■ Продается 2 -комнатная квартира по ул .П риво кзаль ­ ная, д .5 , к в .2. Торг уместен . Тел. 21 -1 -84 . ■ Срочно продается 2 - ко м ­ натная квартира (3 этаж) и кроличьи клетки. Тел. 21 -1 -15 . ( 2 - 1 ) ■ Продается 3 -комна тная квартира по ул .П ионерской , дом по ул.Набережная, 35 . Обращаться по тел. 21 -3 -02 . (3-2) ■ Продаю ВАЗ -2109 , 1991 г .в ., двигатель 1 ,5 л, литые диски . Цена 47 тыс . руб. Тел. 8 -903 -861 -19 -97 . ■ Продается гараж ра збор ­ ный металлический в г .Л ебе- дянь. Тел. 89030312930 . (7-2) I П е р е в о з ка : ( I п е с о к , щ ебен ь . I I Тел. 8 9 0 5 6 8 0 2 7 5 4 . • L — — — — — — — — — — П е р е в о з ка : щ ебен ь , п е с о к . Тел. 8 9 6 0 1 4 9 4 0 5 0 . (3 -1 ) Доставка песка. Тел. 8 -909 -221 -12 -40 . (3-3) Ре м онт телевизоров. Тел. 8 -961 -036 -47 -94 , 20 -4 -79 . Продам картофель продо ­ вольственный, уголь — 4 т. Це ­ на договорная . Тел. 8 -906 - 594 -26 -92 , с.Красное. (3-1) Точка зрения авторов не всегда совпадает с мнением редакции. За объявления и рекламу редакция ответственности не несет. И. о. главного редактора Е. А. НЕСОВ Телефоны редакции: редактора - 20-3-97, зам. редактора, отдела экономики сельско го хозяйства - 20-5-82, отдела писем, бухгалтерии - 20-5-95, компьютерного цеха - 20-4-72 Допечатная подготовка ООО «ИНФОРМ». Номер отпечатан в ОАО “ Полиграфический комплекс “ Ориус” . Адрес: 398055, г. Л ипецк, ул. Московская, 83. Адрес редакции: с. Красное, ул. Октябрьская, 36. Электронный адрес; Kraszarya@krasnoe.Lipetsk.ru Учредители: Управление по делам печати, телерадиовещания и средств массовых коммуникаций администрации Л ипецкой области, администрация Краснинского района, Краснинский районный Совет депутатов, редакция газеты «Заря Красного». Газета зарегистрированна ЦЧРУ регистрации и контроля за соблюдением законодательства РФ о СМИ (г. Воронеж). Per. Ns ПИ 6-0430. Тираж 2885 экз. Индекс издания 52634. Выходит три раза в неделю: вторник, четверг и суббота. Время подписания в печать по графику 18.00. Подписано 18.00. Зак. 12191. - 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10