Заря Красного. 2007 г. (с. Красное)

2 стр. "ЗАРЯ КРАСНОГО" 20 марта 2007 года № 31 ( Актуальное интервью I , И ДОМ ДЛЯ СЕЛЬСКОЙ молод, Не секрет, что агропромышленный комплекс страны испытывает не­ достаток кадров. Причин несколько, в том числе и отсутствие в сель­ ской местности нормального жилья. О том, на какую поддержку в улучшении своих жилищных условий мо­ жет рассчитывать селянин, состоялся наш недавний разговор с замес­ тителем главы администрации района Н. РЫЖКОВЫМ. — Николай Константинович, есть ли возможность в ближайшее время решить жилищную проблему в нашем районе и что для этого делается? — Сейчас в России действует феде­ ральная целевая программа «Социаль­ ное развитие села до 2010 года». Благо­ даря ей у сельских тружеников появи­ лась реальная возможность улучшить свои жилищные условия. Программа предусматривает форми­ рование финансовых, организационных и кредитно-финансовых механизмов строи­ тельства или приобретения жилья. А так­ же создание механизмов, способствую­ щих привлечению внебюджетных средств в жилищное строительство в сельской местности. — Каков механизм реализации про­ граммы, и в какой форме предостав­ ляются бюджетные средства? — Механизм прост. Это долевое уча­ стие в финансировании жилья. Тридцать процентов средств поступают из феде­ рального бюджета, сорок — из регио­ нального или местного. Оставшиеся тридцать процентов — собственные или заемные средства населения. Средства федерального бюджета на строительство предоставляются бюдже­ там Российской Федерации в форме суб­ сидий на безвозмездной основе. А орга­ ны местной власти своими нормативны­ ми актами определяют объемы и источ­ ники финансирования мероприятий про­ граммы, порядок доведения бюджетных средств до граждан-участников меропри­ ятий. — Расскажите об основных требо­ ваниях, предъявляемых к гражданам, желающим улучшить свои жилищные условия. — Такие граждане должны обязатель­ но проживать в сельской местности, быть признанными нуждающимися в улучше­ нии жилищных условий. То есть, обеспе­ ченность общей площадью жилых поме­ щений у этих граждан на одного члена семьи не превышает 15 квадратных мет­ ров, либо они поставлены на учет, как нуждающиеся в улучшении жилья до 1 марта 2005 года. Кроме этого, необходимо подтвер­ дить наличие собственных или заемных средств в размере не менее 30 процен­ тов расчетной стоимости строительства или покупки жилья (предоставить ксеро­ копию именной сберегательной книжки или договора займа). Все копии докумен­ тов, представляемых гражданином, заве­ ряют должностные лица органов местно­ го самоуправления после проверки их достоверности. Преимущественным правом на полу­ чение господдержки пользуются гражда­ не, работающие по трудовым договорам в сельской местности в пределах муни­ ципального образовании, в котором они выбрали постоянное место жительства. — Можно подробнее? На какие це­ ли могут быть направлены средства государственной поддержки? — Средства могут быть использова­ ны: — на строительство жилого дома (пристройку жилого помещения к имею­ щемуся дому) в сельской местности в пределах муниципального образования, которое гражданин выбрал для постоян­ ного проживания; — на приобретение готового жилого помещения в сельской местности в пре­ делах муниципального образования, в котором он постоянно проживает; — на инвестирование в долевое строительство многоквартирного жилого дома в преде­ лах сельского поселения, которое выбра­ но для постоянного проживания. Норматив общей площади жилого по­ мещения для расчета государственной поддержки составляет: 33 квадратных метра — для одиноко проживающих граждан, 42 — на семью из двух человек и по 18 квадратных метров на каждого члена семьи при численности три чело­ века и более. — Мы говорили об улучшении жи­ лищных условий сельского населения в целом, но ведь сегодня действует национальный проект «Развитие АПК», в котором предусмотрены меро­ приятия по обеспечению доступным жильем конкретно молодых специали­ стов. Что можно сказать об этом? — Молодые кадры селу нужны как воздух. Но чтобы привлечь молодежь для работы в сельской местности, необходим комплекс мер социального характера. Жилье — не исключение. Но есть опре­ деленные требования к получателям средств государственной поддержки. Возраст молодого специалиста и моло­ дой семьи (или хотя бы одного из супру­ гов) на момент подачи заявления и доку­ ментов для получения господдержки не должен превышать 30 лет. Молодые специалисты, имеющие по­ стоянное жилье в сельской местности, должны предоставить выписку из домо­ вой книги и копию финансового лицевого счета. При отсутствии жилья для посто­ янного проживания в сельской местности молодой специалист обязан предоста­ вить справку органа местного самоуправ­ ления об отсутствии у заявителя жилья на территории муниципального образо­ вания. Отсутствие в собственности жи­ лых помещений, находящихся в других муниципальных образованиях, докумен­ тально подтверждать не требуется. Молодой специалист или молодая се­ мья вправе самостоятельно выбрать од­ ну из финансовых схем, предложенных правилами предоставления государ­ ственной поддержки, утвержденными по­ становлением Правительства РФ № 250 от 28 апреля 2006 года. В случае, если имеются собственные средства в размере 30 процентов, моло­ дой семье или молодому специалисту выдается свидетельство и открывается банковский счет для зачисления средств господдержки. Приобретенное жилье оформляется в общую собственность всех членов семьи, указанных в свиде­ тельстве. Если собственных накоплений нет, недостающие 30 процентов стоимости строительства жилья возмещает орган местного самоуправления или работода­ тель. Приобретенное жилое помещение, относящееся к жилищному фонду ком­ мерческого использования, предоставля­ ется молодой семье или молодому спе­ циалисту в возмездное владение и поль­ зование по договору найма жилого поме­ щения в соответствии Гражданским ко­ дексом РФ. Впоследствии граждане смо­ гут стать собственниками этого жилья, но для этого будет необходимо в течение 5 лет осуществлять ежемесячные выплаты выкупной цены жилья, не превышающей 10 процентов расчетной стоимости (по­ купки) жилья. — А где можно более подробно оз­ накомиться с требованием правил, предъявляемым к гражданам, моло­ дым семьям и молодым специалис­ там, желающим улучшить свои жи­ лищные условия? — Предоставление полной информа­ ции о порядке и условиях использования государственной поддержки по улучше­ нию жилищйых условий граждан, прожи­ вающих в сельской местности, обеспечи­ вают органы управления АПК в субъектах РФ и муниципальных образований. На региональном уровне этим вопросом за­ нимается непосредственно начальник главного управления сельского хозяйства Липецкой области М.Н. Кузнецов (теле­ фон: 27-62-59). В нашем районе гражда­ не могут обращаться лично ко мне (теле­ фон: 20-360). Беседовал С. БАРАНКИН. Три письма на одну тему ПОДАРИЛИ ПРАЗДНИК Дорогая редакция! Пишет вам ветеран труда Лидия Ва­ сильевна Карпова. Я хочу поблагода­ рить руководителей нашего района за прекрасную организацию встречи жен­ щин района в честь Международного дня 8 Марта. На эту встречу были при­ глашены ветераны труда, внесшие боль­ шой вклад в становление и развитие района, а также молодые женщины, ко­ торые в настоящее время достигли больших успехов в своих трудовых кол­ лективах. Я тоже много работала, мой трудовой стаж составляет 52 года. Тем более мне было приятно очутиться на этом празднике. Всех приглашенных женщин ознакомили с выставкой картин, затем пригласили за круглый стол. Глава администрации района П. При­ ходько кратко проинформировал нас о положении дел в районе, о планах на будущее. Выступил также председатель районного Совета А. Басов. Затем нас пришли поздравить воспи­ танники детского сада «Солнышко», кото­ рых сменили взрослые артисты под руко­ водством ведущей В. Суляевой. Было ин­ тересно смотреть танцы и слушать песни. За чашкой чая женщины-ветераны вспоминали тяжелые времена разрухи после Великой Отечественной войны, когда приходилось восстанавливать промышленность и сельское хозяйство района, когда многие работы выполня­ лись вручную. Мы тогда были молодые, трудились с энтузиазмом. В завершение встречи руководители района подарили нам живые цветы. На торжественное мероприятие ме­ ня привез и отвез глава Краснинской сельской администрации П. Денисов. За это ему также большое спасибо. Л. КАРПОВА, ветеран труда. «ЖЕНЩИНА-МАТЬ» Книжная выставка под таким назва­ нием оформлена в Ищеинской библио­ теке. Читатели могут ознакомиться с произведениями, посвященными мате­ рям, а также всем женщинам. Первый человек, которого мы любим в жизни — конечно, мама. Эту любовь, самую естественную и бескорыстную, мы проносим через всю жизнь. Поэты и писатели обращаются в своем творчес­ тве к этой теме. Одни трогательно печа­ лясь об утраченном счастье общения с матерью, другие — с юмором вспоми­ ная детские проделки. Но все же эти произведения отличает общее настрое­ ние: мама — это основа всей жизни, на­ чало понимания любви, гармонии, кра­ соты. На выставке представлены произве­ дения М. Лермонтова, А. Плещеева, А. Фета, А. Майкова, И. Бунина, М. Цветае­ вой, Н. Некрасова, С. Есенина и других русских авторов. (Соб. инф.) ВСТРЕЧА В БИБЛИОТЕКЕ Состоялось первое праздничное за­ седание клуба «Цветовод», который ра­ ботает при Гудаловской библиотеке. За вкусным ароматным чаем и сладкими угощениями женщинам посвящались стихи, частушки в исполнении Кати Оку­ невой, Ромы Сапрыкина, Максима и Ка­ ти Давыдовых, Кати Семеновой, Тани Семеновой, Жени Тарасова. Заведующая библиотекой Н. Шейхо- ва провела с ребятами и мамами кон­ курсы, в ходе которых дети должны бы­ ли узнать своих мам по голосу. Ребята менялись одеждой, мамы должны были также узнать своих ребятишек. Не обошлось, конечно, и без вопро­ сов на разные темы. Самый активный цветовод А. Тикунова сделала ряд пред­ ложений по благоустройству села. Депу­ тат сельского Совета О. Сапрыкина, присутствовавшая на мероприятии, по­ обещала решить некоторые проблемы экологии населенного пункта. Н. МАЛЫШЕВА, директор МЦ ДЦК Гудаловского сельсовета. Разъясняет специалист РАЗДЕЛ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА Дела в суде рассматриваются самые различные, в их числе — дела о разделе общего имущества граждан. Зачастую при обращении в суд у граждан возникает масса вопросов, например, такого характера: что яв­ ляется совместной собственностью, а что нет? Дать комментарий мы попросили помощника Краснинского районного суда Л. АНДРЕЕВУ. — В Российской Федера­ ции, как и во многих других странах, различают закон­ ный и договорной режимы имущества супругов. Закон­ ным режимом имущества супругов является режим об­ щей совместной собствен­ ности. В настоящее время этот режим может быть из­ менен брачным договором, в котором можно предусмот­ реть как режим общей доле­ вой собственности, так и раздельной собственности супругов. Общая совместная соб­ ственность супругов — иму­ щество, нажитое во время брака, то есть с того момен­ та, когда брак зарегистриро­ ван в органах ЗАГСа, неза­ висимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено или внесено. Виды имущест­ ва перечислейы в пункте 2 статьи 34 Семейного кодек­ са. Это: — доходы каждого из су­ пругов от трудовой деятель­ ности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятель­ ности; — полученные пенсии, пособия, а также иные де­ нежные выплаты, не имею­ щие специального целевого назначения; — движимое и недвижи­ мое имущество; — права требования, вы­ раженные в ценных бумагах, паях, долях в капитале, вне­ сенные в коммерческие ор­ ганизации, в том числе в кредитные; — любое другое имуще­ ство, нажитое супругами в период брака. Это то иму­ щество, которое супруги по­ лучают на работе в качестве оплаты труда, имущество, которое работодатель пред­ оставляет в качестве пре­ мии, поощрения бесплатно либо на льготных условиях за труд (например акции, ко­ торые работник получил бесплатно, либо по льготной цене, и количество этих ак­ ций напрямую зависело от стажа работы и размера за­ работной платы на момент приватизации). Супруги приобретают равные права на вышена­ званное имущество, причем, независимо от того, на чье имя оно зарегистрировано (например, квартира или ма­ шина), на чье имя открыт счет в банке, от чьего имени внесен пай в кооператив. Равные права на общее имущество имеют не только супруги, которые равным об­ разом или в части участво­ вали в приобретении имуще­ ства. Право на общее иму­ щество принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного до­ хода, что предусмотрено пунктом 3 статьи 34 Семей­ ного Кодекса. К таким причи­ нам относятся болезнь, ин­ валидность, невозможность трудоустройства, учеба и так далее. Общим совместным иму­ ществом не является: 1) имущество, принадле­ жавшее каждому из супругов до вступления в брак; 2) имущество, приобре­ тенное хотя и во время бра­ ка, но на личные средства одного из супругов, принад­ лежавшие ему до вступле­ ния в брак; 3) имущество, получен­ ное в дар, в порядке насле­ дования или по иным без­ возмездным сделкам, напри­ мер, безвозмездная прива­ тизация жилья, а также пре­ мии и награды, не входящие в систему оплаты труда; 4) вещи индивидуально­ го пользования, за исключе­ нием драгоценностей и предметов роскоши, хотя и приобретенные в период брака за счет общих средств супругов. Вопрос о том, что является предметом роско­ ши для семьи, разрешается судом в каждом конкретном случае, исходя из доходов, уровня жизни семьи и других обстоятельств. Кроме того, суд может признать имущество, нажи­ тое каждым из супругов в период их раздельного про­ живания при прекращении семейных отношений, соб­ ственностью каждого из них, что предусмотрено пунктом 4 статьи 38 Семейного ко­ декса.