Заря Красного. 2006 г. (с. Красное)

"ЗАРЯ КРАСНОГО" 9 февраля 2006 года №16 (9008) 3 стр. 1 3 % к в а р т и р н о й ПРИЯТНОСТИ По Налоговому кодексу в стране действу ­ ет сразу несколько «налоговых вычетов» — когда государство возвращает человеку 13 процентов от сумм, потраченных на различ ­ ные нужды. Мы растолкуем , как вернуть те ж е 13 процентов при покупке квартиры или строительстве дома. За что и сколько да­ дут? Раньше нало говые льготы светили граждана м вне зависи мо сти от того, что именно они строили — дачу, коттедж или квартиру. Теперь вы чет дают лишь |физлицам, которые строят или приобрета ют жилье. П ри чем лишь одно — или квартиру, или до м. Имуще ственный нало ­ говый вы чет п редоставля­ ется вообще лишь раз в жизни (хоть десятки квар­ тир покупай), зато на круг­ леньку ю су мму — до мил­ лиона рублей. И ни копей­ кой больше, даже е сли квартира обойдется ва м в разы дороже. При это м «нало говый вы чет на миллион рублей» не озн ачает, что нало гови­ ки преподнесут на бл юдеч­ ке именно эту су мму — лишь 13 процентов от нее, то есть 130 тыся ч. Что, впро чем, тоже немало. У некото рых покупате­ лей есть реальная во змож­ ность увели чить и эту су м­ му. А именно у тех, кто взял в банке (или у органи­ зации) кредит на недвижи­ мо сть. Им государство ко мпен сирует проценты по зае мным средств ам. П рав­ да, тоже не полность ю. Воз вращается лишь упла­ ченный нало г на доходы физи че ских лиц, а зна чит все те же 13 процентов. Вы чет дает ся один на в сю квартиру, сколько бы у нее ни было покупателей. Поэтому, если новое жилье оформлено в долевую соб­ ственность, деньги разде­ лят на всех. И документы на вычет за свою долю каждый дольщик должен оформлять индивидуаль­ но. После чего дадут? А документов придется собрать немало. Прежде всего, как и в случае с по­ лучением вычета за лече­ ние, необходимо подать в свою (по месту жительст­ ва) налоговую инспекцию заявление о предоставле­ нии вычета, сопроводить которое нужно налоговой декларацией и справкой из бухгалтерии родного пред­ приятия (форма 2-НДФЛ). Дальше — отличия. Так, для получения вычета за квартиру надо будет также показать инспектору договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности или акт о передаче квартиры. А возведение дома от­ яготит пакет документов копиями разрешения мест­ ной администрации на строительство, договора со строиорганизацией и всяческих «платежек» (за проектно-сметную доку­ ментацию, подключение коммуникаций, товарные и кассовые чеки на приобре­ тение стройматериалов с указанием в обязательном порядке всех данных про­ давца — от Ф.И.О. до мес­ та жительства...). Чтобы в вычет вошли расходы на достройку до­ ма или отделку (но не ре­ монт) квартиры, в договоре должно быть указано, что приобретается незавер­ шенное строительство или квартира ^ з отделки. Те, кто взял в банке кредит, представляют и ко­ пию кредитного договора, подтверждающего его це­ левой характер, а также платежные документы, подтверждающие уплату процентов по кредиту. Есть и приятное нов­ шество. Если раньше вы­ чет за жилье можно было получить только в следую­ щем после покупки году, то по новым правилам — не откладывая на потом. Кому наличные нужны не сроч­ но, может и потянуть, но не дольше трех лет — иначе он вовсе лишится права на вычет. Как именно дадут? Как быстро человек мо­ жет получить вычет? — После дня подачи заявления этот срок со­ ставляет не менее трех месяцев. Налогоплательщик мо­ жет получить вычет по ито­ гам прошлого года в нало­ говом органе или в тече ­ ние текущего года у рабо­ тодателя. В первом случае ваш счет в Сбербанке сразу по­ полняется на те 13 процен­ тов вашей зарплаты за весь прошлый год, что на­ логовая вычла из нее как налог на доходы. Во вто­ ром — бухгалтерия (при наличии уведомления от фиксальных ведомств) просто не будет вычитать налог из зарплаты. Если за год положен­ ную сумму вам полностью не вернули — не страшно. Имущественный вы­ чет, — единственный, ко­ торый переходит на по­ следующие налоговые пе­ риоды. Один минус: вся слож­ ная процедура с подачей документов должна повто­ риться вновь. И.СУХИНИНА, главный госналогинспектор Межрайонной ИФНС России №4 по Липецкой области. Ч ТО и К АК ПР О Д А В А ТЬ Пост ановлением Правительства Россий ­ ской Федерации от 19 января 1998 года №55 ут ­ верждены «Правила продажи отдельных видов товаров». Раздел IV Правил определяет осо ­ бенности продажи технически сложных това ­ ров бытового назначения, а в разделе X — осо ­ бенности продажи товаров бытовой химии. ОСОБЕННОСТИ П Р О Д АЖИ ТЕХНИЧЕСКИ СЛОЖНЫХ ТОВ АР О В БЫТОВОГО Н АЗНАЧЕНИЯ Бытовые радиоэлектронная аппаратура, средства связи, вычислительная и множительная техника, фото- и киноаппара­ тура, часы, музыкальные товары, электробытовые приборы, машины и инструменты, бытовое газовое оборудование и уст­ ройства, другие технически сложные товары бытового назна­ чения до подачи в торговый зал или к месту выдачи покупки должны пройти предпродажную подготовку, которая включает: распаковку товара, удаление заводской смазки, пыли, стружек; осмотр товара; проверку комплектности, качества изделия, на­ личия необходимой информации о товаре и его изготовителе; при необходимости сборку изделия и его наладку. Образцы предлагаемых для продажи товаров должны быть размещены в торговом зале, иметь оформленные ярлы­ ки с указанием наименования, марки, модели, артикула, цены товара, а также краткие аннотации, содержащие его основные технические характеристики. По требованию покупателя он должен быть ознакомлен с устройством и действием товаров, которые должны демон­ стрироваться в собранном, технически исправном состоянии. Товары, не требующие специального оборудования для под­ ключения, демонстрируются в действующем состоянии. Лицо, осуществляющее продажу, по требованию покупа­ теля проверяет в его присутствии качество товара, его ком­ плектность, наличие относящихся к нему документов, пра­ вильность цены. При передаче технически сложных бытовых товаров поку­ пателю одновременно передаются установленные изготови­ телем товара комплект принадлежностей и документы (техни­ ческий паспорт или иной заменяющий его документ с указа­ нием даты и места продажи, инструкция по эксплуатации и другие документы). Вместе с товаром покупателю передается также товарный чек. Продавец или организация, выполняющая функции про­ давца по договору с ним, обязаны осуществить сборку и (или) установку (подключение) на дому у покупателя технически сложного товара, самостоятельная сборка и (или) подключе­ ние которого покупателем в соответствии с требованиями стандартов или технической документацией, прилагаемой к товару (технический паспорт, инструкция по эксплуатации), не допускается. Информацию об организациях, выполняющих указанные работы, продавец обязан довести до сведения покупателя при продаже товаров. Если стоимость сборки и (или) установки товара включе­ на в его стоимость, то указанные работы должны выполнять­ ся продавцом или соответствующей организацией бесплатно. О СОБЕННОСТИ П Р О Д АЖИ ТОВ АР О В БЫТОВОЙ ХИМИИ Информация о товарах бытовой химии (моющих, чистя­ щих и других средствах по уходу за помещениями, мебелью, посудой, бытовым оборудованием и предметами домашнего обихода, бельем, одеждой, обувью, автомобилями; клеях, ла­ ках, красках и другой лакокрасочной продукции; дезинфици­ рующих средствах и средствах для борьбы с бытовыми насе­ комыми и грызунами, предназначенных для использования в бытовых условиях; химических веществах, их соединениях и изделиях из них, предназначенных для ремонтных и отделоч­ ных работ в бытовых условиях, и прочих аналогичных това­ рах), должна также содержать: — наименование входящих в состав товаров бытовой хи­ мии ингредиентов; — дату и номер выданного в установленном законодатель­ ством Российской Федерации порядке свидетельства о госу­ дарственной регистрации (для дезинфицирующих средств, средств борьбы с бытовыми насекомыми и грызунами); — дату и номер технического свидетельства (для товаров, в отношении которых установлены обязательные требования по подтверждению их пригодности для применения в строи­ тельстве); условия хранения (для товаров, в отношении кото­ рых установлены обязательные требования к условиям хра­ нения). Товары бытовой химии до подачи их в торговый зал (раз­ мещения в месте продажи) должны пройти предпродажную подготовку, которая включает освобождение от транспортной тары, сортировку товара, проверку целостности упаковки (в том числе функционирования аэрозольной упаковки) и качес­ тва товара (по внешним признакам), наличия необходимой информации о товаре и его изготовителе, инструкций по при­ менению товаров, правильности цен. Предлагаемые для продажи товары бытовой химии долж­ ны быть сгруппированы по видам в зависимости от назначе­ ния изделий, с тем чтобы обеспечить удобство их выбора. При передаче покупателю товаров бытовой химии в аэро­ зольной упаковке проверка функционирования упаковки в торговом помещении не производится. с о и г в ТОВАРЕ ОВНАРУЖЕН НЕАОСТАТОК Мы продолжаем знако> МИТЬ читателей с основны ­ ми положениями Закона «О защите прав потребителей^. Сегодня речь пойдет о ста­ тье 20 «Устранение недо ­ статков товара изготовите ­ лем (продавцом)». 1. Недостатки, обнару ­ женные в товаре, должны быть устранены изготовите­ лем (продавцом) или органи­ зацией, выполняющей функ­ ции изготовителя (продавца) на основании договора с ним, незамедлительно, если иной срок устранения недо­ статков товара не определен соглашением сторон в пись­ менной форме. 2. В отношении товаров длительного пользования изготовитель (продавец) или организация, выполняющая функции изготовителя (про­ давца) на осноЕШнии догово­ ра с ним, обязаны при предъявлении потребите­ лем указанного требования в трехдневный срок безвоз­ мездно предоставить потре­ бителю на период ремонта аналогичный товар, обеспе­ чив доставку за свой счет. Перечень товаров длитель­ ного пользования, на кото­ рые указанное требование не распространяется, уста ­ навливается Правительст ­ вом Российской Федерации. 3. В случае устранения недостатков в товаре гаран­ тийный срок на него продле­ вается на период, в течение которого товар не использо­ вался. Указанный период ис­ числяется со дня обращения потребителя с требованием об устранении недостатков товара до дня выдачи его по окончании ремонта. 4. При устранении недо­ статков товара посредством замены комплектующего из­ делия или составной части основного изделия, на кото­ рые установлены гарантий­ ные сроки, на новые ком­ плектующее изделие или со ­ ставную часть основного из­ делия устанавливается га­ рантийный срок той же про­ должительности, что и на за­ мененные комплектующее изделие или составную часть основного изделия, если иное не предусмотрено договором, и гарантийный срок исчисляется со дня вы ­ дачи потребителю этого то ­ вара по окончании ремонта. Л.СЕРГЕЕВА. год новы й — Н АР УШ ЕНИЯ СТ АРЫЕ в последние дни декабря на рынке в райцентре было многолюдно. Это и по­ нятно — канун Нового года. Отправились на рынок и проверяющие. И только в од­ ни день, 30 декабря, отметили факты на­ рушений «Положения о торговой дея­ тельности в Краснинском районе». Так, житель Суходола Бабек Зал-Оглы Маме­ дов торговал мандаринами вне террито­ рии рынка, к тому же на фрукты отсут­ ствовали сопроводительные документы. А ельчанин А.Коноба продавал бенгаль­ ские огни без сертификата качества. С аналогичными нарушениями столк­ нулась комиссия и в первые дни нового года: грахеданин Грузии Аджираим Нуру- Оглы Оруджов торговал продуктами пи­ тания вне территории рынка. Все трое оштрафованы на сумму 500 рублей каждый. В середине января проверяющие по­ бывали в Гудаловке. В магазине «Лилия» частного предпринимателя А.Толстых продавец Г.Безродных торговала товара­ ми, не предусмотренными ассортимент­ ным перечнем — чистящие средства, СМС, хлеб, парфюмерия. Истек срок про­ верки весов. В магазине «Товары повседневного спроса» Краснинского райпо здесь же, в Гудаловке, тоже не все оказалось в по­ рядке; на ряд товаров отсутствовали цен­ ники — жир растительный, маргарин, ананасы, вино, туалетная бумага. «Из-за отсутствия скотча ценники упали и были утеряны», — написала в объяснительной продавец Л.Анискина, считая, по-видимо- му, причину эту уважительной. В Яблоново продавец магазина «Юнона» Н.Карионова торговала продук­ тами питания, на которые отсутствовали документы, подтверждающие качество и сроки реализации — зефир, голубцы, фарш. В местном магазине «ТПС» Краснин­ ского райпо продавец А.Арутюн торговала продовольственными товарами без ценни­ ков — йогруты «Данон», «Фрутис», «Прос- токвашино», «Снежок». Объяснение бо­ лее чем нелепо — «ценники уронила». Индивидуальный предприниматель из Задонска В.Кутьина 27 января 2006 го­ да торговала на рынке в Красном овоща­ ми и фруктами без накладных и докумен­ тов, подтверждающих качество. А прода­ вец ЧП Бурцевой С.Енина из райцентра торговала продуктами в с.В-Брусланово в неустановленном месте с нарушением требований по хранению и реализации товаров. Все вышеперечисленные лица, допу­ стившие нарушения, оштрафованы на сумму 500 рублей каждый. Начался новый год, а нарушений не становится меньше. Помогут ли штрафы? Л.СЕРГЕЕВА, начальник отдела по защите прав потребителей администрации района.