Заря Красного. 2006 г. (с. Красное)

2 сгр, "ЗАРЯ КРАСНОГО^ 12 сентября 2006 года Ш 109 ( 9901) СТАБИЛЬНЫЕ ФИНАНСЫ - ГАРАНТИЯ БЛАГОПОЛУЧИЯ 8 сентября Министепптии ппгшопоиио опиь.п,''. _ - ШШЛШ рс ву финансов исполнилось 204 года. Учрежденное Александ­ ром 1, как сказано в Манифе­ сте: « для управления казен­ ными и государственными ча­ стями, контролю за поступле­ нием нужных доходов и рас- сигнования их по разным час­ тям государственных расхо­ дов» — оно за два столетия не утратило основных функ­ ций. Финансы пронизывают все стороны жизни, поэтому ни одно руководство не может реализовать свою политику, обеспечить выполнение соци­ ально-экономических про­ грамм, не располагая финан­ совыми ресурсами и не обес­ печивая контроль за их фор­ мированием и расходовани­ ем. На уровне района отдел финансов является структур­ ным подразделением адми­ нистрации. Он обеспечивает проведение единой финансо­ вой политики и осуществляет общее руководство организа­ цией финансов в районе. Районная власть через отдел финансов разрабатывает и утверждает основной финан­ совый закон — районный бюджет, принимает соответ­ ствующие меры по его испол­ нению, отслеживает резуль­ таты деятельности, вносит коррективы, разрабатывает перспективные планы. Ос­ новными направлениями дея­ тельности райфинотдела яв­ ляются: — разработка и реализа­ ция финансовой политики района — составление и испол­ нение районного бюджета — осуществление контро­ ля за целевым использовани­ ем бюджетных средств. Администрация района, отдел финансов своей основ­ ной задачей считают: обеспе­ чение своевременной выпла­ ты заработной платы работ­ никам бюджетной сферы, обеспечение учреждений об­ разования, здравоохранения продуктами питания, медика­ ментами, своевременные расчеты за коммунальные ус­ луги — электроэнергию, газ, воду, а также содержание и ремонт учреждений социаль­ ной сферы. Финансовые ре­ сурсы бюджета максимально сконцентрированы на реше­ ние приоритетных задач, главная из которых социаль­ ная сфера. Выполнение доходной ча­ сти бюджета, как основного источника финансирования — первостепенная задача от­ дела финансов. За 8 месяцев текущего года план по по­ ступлению собственных до­ ходов районного бюджета вы­ полнен на 129 %. Это позво­ лило профинансировать рас­ ходы по учреждениям обра­ зования, здравоохранения, культуры, социальной защи­ ты в общей сумме 95,9 млн,рублей, что составляет 67 % от общей суммы расхо­ дов бюджета за этот период. Условия работы финансо­ вых органов изменяются с развитием общества, эконо­ мики. Сегодня все операции полностью компьютеризиро­ ваны. Мы перешли на авто­ матизированное выполнение платежей в режиме реально­ го времени, то есть в течение одного дня. Введено казна­ чейское исполнение бюдже­ та, что позволило отслежи­ вать целевое использование бкаджетных средств в момент исполнения платежа. Много добрых слов заслу­ живает коллектив отдела фи­ нансов, где рядом с опытны­ ми специалистами трудятся молодые работники. Каждый вносит определенный вклад в выполнение планов админис ­ трации района, со всей ответ­ ственностью относясь к слу­ жебным обязанностям. Хочется отметить наших ветеранов, отдавших много лет работе в финансовом от­ деле, — Михаила Андрееви­ ча Астафьева, Ивана Васи­ льевича Митяева, Федора Александровича Цуканова, Лидию Михайловну Бокареву, Евдокию Дмитриевну Клено­ ву, Павла Ивановича Третья­ кова, Раису Ильиничну Кост- рикину и других, за чуткость, понимание, опыт и знания, которыми они щедро дели­ лись. — С профессиональным праздником вас, дорогие ве­ тераны, уважаемые коллеги. Здоровья вам, счастья, тепла и уюта в доме, творческих ус­ пехов. Л . ПОДКОЛЗИНА, и.о. начальника отдела финансов. Реф орма Ж К Х КТО В ДОМЕ ХОЗЯИН? От вет н а эт от в о п р о с д а л Ж и л и щ н ы й к о ­ декс , в о з л о ж и в о б я з а н н о ст и з а б от ит ь с я о б о б ­ щ ем и м ущ е ст в е м н о г о к в а рт и р н о г о д ом а на с о б ­ ст в е н н и к о в к в а р т и р и д р у г и х п о м ещ е н и й . К а к эт от м е х а н и зм б у д ет р а б от ат ь в дет алях , о п ­ р е д е л яю т п р а в и л а , ут в е р ж д е н ны е п о ст а н о в л е ­ н и е м П р а в и т е л ь ст в а Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и № 491 от 13 а в г у ст а 2006 года . ЭТО НЕ ТЕХНИЧЕС ­ КИЙ, а экономический до ­ кумент. Хотя бремя содер­ жания общего имущества собственниками помеще ­ ний установлено Граждан­ ским кодексом еще в 1994 году, но до сего момента реализация этой обязан ­ ности отставала от буквы закона. Жилищный кодекс детализировал порядок содержания общего иму­ щества и жилых помеще ­ ний. Поэтому важно опре­ делить состав общего иму­ щества. Это необходимо, например, для заключения договора управления, то есть обслуживания. Исчер­ пывающий перечень обще­ го имущества есть в пра­ вилах. Сведения о составе об­ щего имущества из реест­ ра прав собственности Жи ­ лищного кодекса имеют приоритет над сведениями бухгалтерского учета муни­ ципалитета или жилищно- коммунальной организа ­ ции, а также данными БТИ. Технические подвалы, кры­ ши, стены, чердаки — это общее имущество, которое может быть передано в пользование за плату. То есть можно сократить рас­ ходы собственников. Те ­ перь никто не вправе при­ сваивать это имущество только потому, что оно «на ­ ходится на балансе». Правила содержания также устанавливают прин­ ципы определения границ внутридомовых инженер ­ ных сетей (это общее иму­ щество), внутриквартирных (принадлежность кварти­ ры, внешних коммуналь­ ных сетей) принадлежат муниципалитету. Это нуж­ но для того, чтобы четко разделить, кто за что отве­ чает. Еще один важный мо­ мент: документ конкретно говорит, что если земель­ ный участок еще не вошел в состав общего имущест­ ва (то есть пока не опреде­ лены его границы), то его содержание и уборка про­ изводится за счет соб ­ ственника, то есть муници- папитета. Постановлением рекомендуется муниципа­ литетам до 1 июля 2008 года без взимания платы с собственников помещений определить границы зе ­ мельных участков. Правила содержания перечисляют требования к состоянию общего имуще­ ства и указывают на нор­ мы, которые содержат эти требования. Перечни ра ­ бот и услуг по содержанию и ремонту определяют собственники помещений на общем собрании. Со ­ гласно новым правилам содержания текущий и ка­ питальный ремонт надо проводить по решению об­ щего собрания собствен ­ ников. Времена составле­ ния муниципалитетами ти­ тульных списков - теперь уже история. Решение о ремонте надо принимать не тогда, когда вышел ус­ тановленный когда-то срок, а тогда, когда дом достиг определенного кри­ тического состояния. Эти параметры определяются законодательством о тех ­ ническом регулировании, то есть федеральным за ­ коном или постановлени ­ ем Правительства России, но не СниПом, как раньше. Факт того, что дом пора ремонтировать, могут за ­ фиксировать сами соб ­ ственники, а также уполно­ моченные государствен ­ ные органы. КАКИМ образом фи ­ нансировать содержание дома? Правила отвечают и на этот вопрос. Они кон­ кретизируют источники со­ держания общего имущес­ тва. Эти источники для разных способов управле­ ния многоквартирным до ­ мом будут различными: плата по договорам, обя­ зательные платежи, взно­ сы. С выходом Постанов­ ления теряют силу Основы ценообразования в сфере жилищно-коммунального хозяйства. Если, согласно отме ­ ненным Основам, плату за содержание и ремонт жи ­ лья устанавливали органы местного самоуправления, то теперь основным спосо­ бом ее определения будет являться решение самих собственников на их об­ щем собрании или реше ­ ние органа управления то­ варищества собственников жилья. Муниципалитет вправе по своему усмотре­ нию устанавливать плату за содержание и ремонт для своих нанимателей. Но для собственников та ­ кая плата может устанав­ ливаться муниципалите ­ том только после проведе­ ния открытого конкурса в случае, если собственники не выбрали способ управ­ ления (не созвали собра­ ние или не смогли принять решение, которое бы под­ держало большинство). Такие открытые конкурсы будут проводиться только после 1 января 2007 года, а до того момента у жиль­ цов еще есть время, чтобы самим решить, как жить в своем доме дальше. К со­ жалению, подавляющее большинство жителей мно­ гоквартирных домов наше ­ го района не спешат при­ нять такое решение. Из тысячи владельцев квар­ тир определились, кто же будет обслуживать их жи ­ лье, только сорок человек. В любом случае раз ­ мер платы должен быть соразмерен перечню, объ­ емам и качеству заказан ­ ных работ и услуг. Тем, у кого небольшие доходы, государство должно по­ мочь субсидиями. Кроме того, постанов­ лением Правительства ут­ верждены Правила изме ­ нения размера платы за содержание и ремонт жи ­ лого помещения в случае оказания услуг и выполне­ ния работ по управлению, содержанию и ремонту об­ щего имущества в много­ квартирном доме ненадле­ жащего качества или с пе­ рерывами, превышающи­ ми установленную продол­ жительность. У НАС В РАЙОНЕ соб­ ственниками жилья явля­ ются администрации сель­ советов, где изданы распо ряжения о реализации ста тьи 161 Жилищного кодек са РФ (выбор управления многоквартирным домом, а таким является дом на двух и более хозяев), со ставлены графики работы комиссии по проведению собраний с собственника ми квартир, ведется широ кая работа по разъясне­ нию Жилищного кодекса. Собрания уже проведены по улицам Газовиков, Спортивной, Октябрьской, Садовой, Пивзаводской. Однако, несмотря на пред упреждения, на них при сутствовало очень мало владельцев квартир. А ес ­ ли до 1 января 2007 года собственники жилья не оп­ ределятся, кто будет об служивать дом или не вы берут один из трех спосо­ бов управления, то муни­ ципалитет обязан объ­ явить конкурс на выбор уп­ равляющей компании. Подворя итог сказанно­ му, подчеркну основное в новых правилах: — содержать все об­ щее имущество в доме (от подвала и лестниц до чер­ дака и крыши) должны са­ ми жильцы - собственники квартир, но зато они могут пользоваться этим имуще­ ством, извлекая из него выгоду; — до 1 июля 2008 года все участки под домами должны быть разграниче­ ны, причем, бесплатно для жильцов; — плату за содержание и ремонт дома устанавли­ вают сами собственники - по договоренности с пред­ оставляющей услуги орга­ низацией, муниципалитет вмешиваться в этот про­ цесс не в праве, он уста­ навливает плату только в случае, если собственники не договорились между со­ бой; — правила оплаты то­ же поменялись, ее способ определяют сами соб ­ ственники; — ремонт дома, в том числе капитальный, — обязанность собственни­ ков, когда его проводить, решают они же. Л.ПАКСИЛЕВА, начальник отдела по реформированию ЖКХ администрации района. ОТКРЫТИЕ СТЕЛЫ 8 сентября в Александровском сквере была от­ крыта стела в честь Победы советского народа в Ве­ ликой Отечественной войне. Она посвящена всем во­ инам Александровского сельсовета, павшим и жи ­ вым, с оружием в руках отстоявшим честь и незави­ симость нашей Родины. С инициативой о сооружении стелы выступили главы администраций района □ .Приходько и Александровского поселения — В. Иноземцев. Их инициативу поддержала областная администрация. Средства на ее сооружение выдели­ ли областной и районный бюджеты, а работники ОГУП «Красноедорстройремонт» всего за три недели, несмотря на сложные погодные условия, соорудили мемориал. Погода в этот день порадовала собравшихся на митинг ветеранов войны и труда, школьников, жите­ лей Александровского сельсовета, гостей, прибывших на празднование Дня района. Впервые за много дней не пролилось ни капли дождя. Открывая митинг, В.Иноземцев отметил, что хотя минул уже 61 год, как отгремели последние заллы, события минувшей войны по-прежнему тревожат на­ ши сердца. За Победу нашему народу пришлось за­ платить дорогую цену. Имена погибших навечно оста­ нутся в памяти нашего народа. Сегодня открывается памятник тем, кто честно выполнил свой долг перед Родиной, чьей кровью была добыта наша Победа. ^ На митинге выступили глава администрации рай- ! она П.Приходько, председатель районного Совета де- I путатов А.Басов, районный военный комиссар М.Ки- I реев, почетный гражданин района М.Потапов, участ- I ница Великой Отечественной войны З.Жарикова, уча- I щаяся 11 класса КСШ Н°1 Т.Матвеева. Они отметили, ; I что наследники должны знать и гордиться историей : своего Отечества, помнить, кто истинный герой вой- ■ ны, что именно советский солдат отстоял свободу и независимость своей страны. У каждого поселка дол- ; жен быть свой мемориал, куда могли бы придти лю­ ди поклониться тем, кто добыл Победу в самой к ^ " ^ вавой из всех лрошедших войн. Открьггие памятника, 1 куда внесены 500 фамилий жителей Александровско- | го сельсовета, воевавших на фронтах Великой Отече- } ственной войны, лишь малая доля памяти. | Честь перерезать красную ленту при открытии | стелы была предоставлена главе районной админис- I трации П.Приходько, председателю районного Сове- * та делутатов А.Басову и главе Александровской сель- | ской администрации В.Иноземцеву. Участники митин- { га возложили цветы к подножью стелы. I О.МАСЛОВ. I На сним ках ; откры тие стелы в честь героев Ве ­ ликой Отечественной ... Фото автора.