Заря Красного. 2006 г. (с. Красное)

2 стр. "ЗАРЯ КР А СНОГО" 2 9 июля 2 0 0 6 года № 90 {9882} Реформа ЖКХ СОБСТВ ЕННИКАМ ЖИЛЬЯ ПОРА ОПРЕДЕЛЯТЬСЯ Как мы уже сообщали, срок для собственни­ ков жилых помещений в многоквартирных до­ мах, по определению способа управления ими продлен до 1 января 2007 года. До этого време­ ни жильцам надо принять решение. Формы управления мно­ гоквартирным домом опре­ делены в разделе 8 Жи­ лищного кодекса. Под уп­ равлением подразумевает­ ся обеспечение техническо­ го обслуживания, ремонта и решение вопросов пользо­ вания общим имуществом дома (кровля, чердаки, ле­ стничные пролеты, подъез­ ды, подвалы), предоставле­ ние коммунальных услуг, а также иная деятельность, направленная на создание благоприятных и безопас­ ных условий для прожива­ ния граждан. Для определения фор­ мы управления домом соб­ ственники должны провести общее собрание, на кото­ ром выбрать один из спосо­ бов управления. Статья 161 Жилищного кодекса предус­ матривает три формы уп­ равления. Первая — непосред­ ственное управление соб­ ственниками помещений. Управленческие правомо­ чия, в данном случае, реа­ лизуются через общее со­ брание владельцев квартир в доме, одним из которых выступает и муниципалитет в доле своих помещений. В данном случае собственни­ кам придется самим всту­ пать в договорные отноше­ ния с юридическими лица­ ми или индивидуальными предпринимателями, кото­ рые будут оказывать услуги и выполнять работы, свя­ занные с содержанием и ремонтом общего имущест­ ва дома. Все собственники, голосовавшие на общем со­ брании за принятие данного решения, подписывают до­ говор на стороне заказчика. Кроме того, по любому слу­ чаю, касающемуся содер­ жания данного дома, необ­ ходимо будет собирать об­ щее собрание. Вторая форма — управ­ ление управляющей орга­ низацией (это может быть как юридическое лицо, так и индивидуальный предпри­ ниматель). С ней заключа­ ется договор, согласно кото­ рому она по заданию соб­ ственников помещений обя­ зана оказывать услуги и вы­ полнять работы по ремонту и содержанию общего иму­ щества и предоставлять жильцам коммунальные ус­ луги. И третья - управление товариществом собственни­ ков жилья либо жилищным кооперативом. В данном случае ТСЖ или иной коо­ ператив, как юридическое лицо, может быть либо уп­ равляющей организацией (то есть обеспечивать пред­ оставление услуг собствен­ никам), либо осуществлять управление комплексом не­ движимого имущества, то есть нанимать управляю­ щую организацию, которая в свою очередь будет обес­ печивать предоставление услуг. Как показывает прак­ тика, на сегодняшний день это самый эффективный способ управления. Если собственниками помещений решение о вы­ боре способа управления не будет принято до 1 янва­ ря 2007 года или принятое решение не будет реализо­ вано, то орган местного са­ моуправления проводит от­ крытый конкурс по выбору управляющей организации. В течение десяти дней со дня проведения конкурса собственники жилья долж­ ны быть ознакомлены с ре­ зультатами и условиями уп­ равления. Они обязаны за­ ключить договор с управля­ ющей организацией на год. Через год собственники мо­ гут поменять способ управ­ ления или управляющую организацию. Еопи сами жители дома не могут выбрать управляю­ щую организацию, могут По­ требовать у муниципалите­ та сделать это. При этомА^ надо помнить, что дом мо-" ^ жет обслуживаться только одной управляющей органи­ зацией, никаких делений по подъездам и этажам не до­ пускается. Согласно статье 162 Жилищного кодекса, управ­ ляющая организация обязу­ ется оказывать услуги и вы­ полнять работы по. надле­ жащему содержанию и ре­ монту общего имущества в доме, предоставлять ком­ мунальные услуги соб­ ственникам жилых помеще­ ний. Л.ПАКСИЛЕВА, начальник отдела по реформированию ЖКХ День культуры села Пок а У вас есть мама — прпезж апте к ней 5ез теле г рамм Эти слова — из стихотворения, которое прочитала на дне культуры села в Засосенке Татьяна Волкова. Ее выступление было послед­ ним номером в концертной программе. Но так искренне читала Татьяна Егоровна, и такие звучали строки — что только ради этого сти­ хотворения и то стоило бы собраться... Праздник в Засосенке в целом прошел успешно благодаря активности мест­ ных жителей, а еще более — активности их внучат, съехавшихся на лето из го­ родов. Местный клуб работает под руководством Дрезга- ловского досугового цент­ ра. Но, похоже, дрезгалов- цы даже накануне праздни­ ка не нашли часа, чтобы в клуб заглянуть. По крайней мере, план работы на июль «обновлялся» за час до на­ чала концерта, 23 июля. В то же время смекалке и активности заведующей клубом Ларисы Олисовой и ее помощниц-активисток, в первую очередь Лены Сот­ никовой, можно позавидо­ вать: сумели подготовить программу и задорную, и оригинальную. Потому праздник этот был не похож на остальные. Вернее, поначалу-то он был похож: собравшихся поздравили заместитель главы администрации райо­ на Павел Ткаченко и глава Дрезгаловской сельской ад­ министрации Александр Овсянников. Потом — так же традиционно — звучали жалобы и просьбы местных жителей. В числе прочего попросили... бензопилу, чтобы расчистить заросшие улицы села. Но вот реакция Овсянникова была уже не­ традиционной: — Назначайте день суб­ ботника, будет вам бензо­ пила и даже трактор будет. Ну, в какой день?.. Было и еще одно отли­ чие: обычно основная мас­ са собравшихся — люди пожилые. А в Засосенском клубе собралась в основ­ ном молодежь, и на это об­ ратил внимание в своем выступлении Павел Ткачен­ ко: — Мы у себя в районе привыкли жаловаться: пло­ хо живем... И правильно, наши люди достойны луч­ шей жизни. Но вот недавно вернулся я с Всероссийско­ го семинара, где основным вопросом повестки дня был именно уровень жизни лю­ дей. И скажу прямо: не так уж плохо мы и живем! А ес­ ли сравнить с некоторыми соседними регионами, то даже хорошо живем. А для того, чтобы жить лучше, вот как раз вы, молодые, и нуж­ ны этой земле. Ваша по­ мощь нужна. А власть — и районная, и местная — чем может помогает и Засосен­ ке, и другим селам. Если в общие наши усилия вольет­ ся ваша молодая энергия, ваша любовь к отчей зем­ ле, дело пойдет намного лучше. А подрастает на этой земле, да на бабушкиных деревенских харчах, моло­ дежь очень даже энергич­ ная! В большой игровой программе «Не перевелись на земле нашей богатыри» встретились команды «Жар-птица» и «Забавуш- ка». Сразились — вплоть до перестрелки «снежка­ ми» из мятой бумаги. Но основные конкурсы, конеч­ но, выявляли глубину зна­ ния крестьянского быта, по­ словиц, поговорок народ­ ных. Особый конкурс при­ вел жюри в восторг: это ко­ гда перед членами- судей­ ской команды игроки поста­ вили разнообразные угоще­ ния. Не особо изысканные (по условиям, все должны делать сами, а игрокам-то в среднем лет по десять), но вкусные: чувствуется ба­ бушкина школа. Эта преемственность поколений, благодарность старшим за все, что делали они для маленькой Засо- сенки и для большой Рос­ сии, чувствовалась на про­ тяжении всего праздника. А завершилась обширная концертно-игровая про­ грамма бесплатной диско­ текой. А. ОКУНЕВ. На сним ках : этого праздника краски. Фото автора. На дворе едва света ­ ет, а Светлана Василь ­ евна ГЛАДКАЯ (на сним ­ ке) уже спешит на рабо ­ ту. И т ак на протяжении четверти века. Профес ­ сию оператора машинно ­ го доения она выбрала не случайно , с детства лю била животных . Со ­ хранилась эта любовь и по сей день. Может именно от теплоты и ласки радуют буренки свою хо зяй ку вы сокими надоями? Как знать. В ЕТК о Светлане Ва ­ сильевне от зы в ают ся ! ка к об очень добросове- [ ст ном человеке, знаю - \ щем все тонкости н е -1 л е гкой профессии . Это | она доказала и на недав -1 нем районном конкурсе | животноводов. Фото С.Лысикова. 4 Новое в налоговом законо д ательстве ИГОРНЫЙ БИЗНЕС Игорный бизнес — это предпринимательская дея­ тельность, связанная с из­ влечением организациями или индивидуальными предпринимателями дохо­ дов в виде выигрыша и (или) платы за проведение азартных игр, не являюща­ яся реализацией товаров, работ или услуг. Организатором игорного заведения признается орга­ низация или индивидуаль­ ный предприниматель, ко­ торые осуществляют в сфе­ ре игорного бизнеса дея­ тельность по организации азартных игр, за исключе­ нием азартных игр на тота­ лизаторе. В соответствии со ст. 366 гл. 29 “Налог на игор­ ный бизнес" Налогового кодекса Российской Феде­ рации (далее — Кодекс) объектом налогообложе­ ния по налогу на игорный бизнес признается, в част­ ности, игровой автомат, под которым понимается специальное оборудова­ ние (механическое, элек­ трическое, электронное или иное техническое обо­ рудование), установлен­ ное организатором игорно­ го заведения и используе­ мое для проведения азарт­ ных игр с любым видом выигрыша без участия в указанных играх предста­ вителей организатора игорного заведения. В целях гл. 29 Кодекса каждый объект налогообло­ жения подлежит регистра­ ции в налоговом органе по месту установки этого объ­ екта не позднее чем за два рабочих дня до даты уста­ новки каждого объекта на­ логообложения. При этом регистрация объектов на­ логообложения производит­ ся налоговым органом на основании заявления нало­ гоплательщика о регистра­ ции по форме, утвержден­ ной Минфином России. Из приведенных норм Кодекса следует, что регистрации подлежит общее количест­ во всех объектов налогооб­ ложения налогом на игор­ ный бизнес, что необходи­ мо для исчисления налого­ вое базы в соответствии со ст. 367 Кодекса. В соответствии с Поста­ новлением Государственно­ го комитета Российской Фе­ дерации по стандартизации и метрологии от 30.07.2002 N 64 “О номенклатуре про­ дукции и услуг (работ), под­ лежащих обязательной сер­ тификации, и номенклатуре продукции, соответствие которой может быть под­ тверждено декларацией о соответствии" игровые ав­ томаты относятся к продук­ ции, подлежащей сертифи­ кации. Согласно Приказу Гос­ стандарта России от 24.01.2000 N 22 “О приня­ тии правил проведения ис­ пытаний игровых автоматов с денежным выигрышем с целью утверждения типа и контроля за их соответстви­ ем утвержденному типу", изданному в целях реали­ зации ст. 13 Закона Россий­ ской Федерации от 27.04.1993 N 4871-1 “Об обеспечении единства из­ мерений”, игровой автомат должен быть снабжен иден­ тификационной таблицей с данными о производителе, дате изготовления, типе, серийном номере. В связи с этим содержа­ щаяся в заявлении о регис­ трации объектов налогооб­ ложения налогом на игор­ ный бизнес информация о заводском номере каждого игрового автомата и заво- де-изготовителе позволяет налоговым органам иденти­ фицировать каждый объект налогообложения и необхо­ дима для осуществления налогового контроля за сво­ евременной регистрацией налогоплательщиками иг­ ровых автоматов в целях последующей проверки со­ блюдения порядка исчисле­ ния налога на игорный биз­ нес. В соответствии с Зако­ ном Липецкой области № 294-03 от 30.05.2006 г. раз­ мер ставки за один игровой автомат составляет 7500 рублей с 01.07.2006 года. М. АГАПОВА, гл.госналогинспектор Межрайонной ИФНС России №4 по Липецкой области.