Заря Красного. 2006 г. (с. Красное)

"$АРЯ КРАСНОГО" 28 марта 2006 года № 36 (9828) 3 етр. О а ^ Г СТ АВКА НАЛОГА ЗАВИСИТ ОТ КАД АСТРОВОЙ СТОИМОСТИ УЧАСТКА Как показывает практика, практичес­ ки каждому человеку приходится сталки­ ваться с вопросами, порой и непонятными, касающимися земельных отношений. На на­ иболее распространенные из них отвечает специалист Управления «Роснедвижимости» по Краснинскому району И. ЗОЛОТУХИНА. — И рин а Ни колаевна, ного равняется 6 рублям 85 как известно , с 1 января 2006 года изменилась сис ­ тема налогообложения зе ­ мельны х участков . Что можно об этом сказать? — С начала этого года ставка налога на земельный участок устанавливается на основе его кадастровой сто­ имости, которая исчисляется путем умножения площади земельного участка на удельный показатель кадаст­ ровой стоимости. Этот пока­ затель для каждого участка свой, и зависит он от многих факторов: местоположения, категории земель, разрешен­ ного использования, разви­ тия инфраструктуры, эколо­ гии, близости транспортных коммуникаций и т.д. Ставку налога от кадаст­ ровой стоимости устанавли­ вает орган местного самоуп­ равления (сессия сельского Совета дег1утато8). Напри­ мер, для ведения личного подсобного хозяйства ставка равна 0,3 процента от кадас­ тровой стоимости, а при ис­ пользовании земли под ма­ газин она возрастает до 1,5 процента. Допустим, что человек, проживающий в районном центре, имеет участок пло­ щадью ,2343 квадратных ме­ тра для ведения личного подсобного хозяйства. Удельный показатель кадас­ тровой стоимости для Крас- копейкам. Умножаем пло­ щадь на удельный показа­ тель и получаем 16049,5 рублей — это кадастровая стоимость земельного участ­ ка. Теперь найдем сумму на­ лога на земельный участок: 03 процента от 16049,5 руб­ лей. Она будет'равняться 48 рублям 14 копейкам. Столь­ ко должен заплатить человек за свой земельный участок. — Как поступить, если я не использую земель ­ ный участок и желаю отка ­ заться от прав на него? — Отказ от прав на зе­ мельный участок еще не оз­ начает, что ваши права на него прекращены. То есть, до тех пор, пока не будет ре­ шена судьба участка. Вы от­ вечаете за его состояние, оплачиваете налоги и може­ те при желании им пользо­ ваться. Добровольный отказ от права постоянного (бессроч­ ного) пользования или по­ жизненного наследуемого владения оформляется в ви­ де заявления, с которым не­ обходимо обратиться в ад­ министрацию сельсовета, на территории которой Вы про­ живаете. Дальнейшее распо­ ряжение таким земельным участком осуществляется у ка занны м ор ганом м естно го самоуправления. Если предполагается от­ каз от права собственности, то целесообразнее офор­ мить договор дарения участ­ ка в пользу государства или муниципального образова­ ния. Иначе он превратится в бесхозяйное имущество. В свою очередь сельсовет дол­ жен поставить участок на учет в регистрирующем орга­ не по заявлению органов ме­ стного самоуправления, и только после этого, по исте­ чении года, он может быть признан муниципальной соб­ ственностью или приобретен в собственность третьим ли­ цом. — С чем связана необ ­ ходимость переоформле ­ ния документов на земель ­ ные участки? — По Закону, все вла­ дельцы должны оформить свои земельные участки не позднее 2008 года, и с этим затягивать не стоит. Пока, чаще всего, переоформле­ нием документов на земель­ ные участки приходится за­ ниматься тем, кто собрался продавать участок вместе с домом, оформлять наслед­ ство, дарить, менять, прива­ тизировать жилой дом и, со­ ответственно, земельный участок, на котором он рас­ положен. Переоформляют и те, кто заботится о своих на­ следниках и снимает с них часть забот и расходов в дальнейшем. Законодательство предъ­ являет объективные тре(бова- ния к документам, необходи­ мым для регистрации прав на земельный участок. Необ­ ходимо наличие правоуста­ навливающих и правоудосто­ веряющих документов (реше­ ния о предоставлении участ­ ка) и кадастрового плана, ко­ торый позволяет однозначно определить земельный учас­ ток как недвижимую вещь. Вопрос по переоформле­ нию документов зачастую возникает потому, что по ра­ нее выданным документам указанная площадь не со­ впадает с фактической. Если формировать участки и реги­ стрировать их по тем доку­ ментам, то это приведет к массовым ошибкам. У мно­ гих придется «отрезать» ку­ сок земли, которым они пользуются уже много лет. Главы администраций сельсоветов этому вопросу уделяют достаточно серьез­ ное внимание. Они принима­ ют решения об уточнении границ и площади при нали­ чии условия, что границы участка согласованы со смежными правообладателя­ ми. То есть, имеется акт со­ гласования границ земель­ ного участка с соседями, ко­ торый подписан всеми сто­ ронами при проведении ме­ жевания. — План моего земель ­ ного участка выполнен . Придется ли его переде ­ лывать в дальнейшем? — Межевание участка проводится геодезистами в системе координат, участки ложатся на электронную кар­ ту, что позволяет сразу уви­ деть и исключить накладку одного участка на другой. И до тех пор, пока вы не буде­ те проводить с участком ка­ ких-либо действий (разделе­ ние, продажа части участка, присоединение соседнего участка), переделывать план не потребуется. Беседовал С. БАРАНКИН. И з редакционной почты ПРИШЛИ НА ПОМОЩЬ Ученики 7-го класса Дегтевской школы Андрей Урзаков, Владимир Смир ­ нов, Азер Насибов взялись за лопаты и за полтора ча­ са расчистили снег у моего дома. Но предупредили, что завтра придут стар ­ шие. И действительно, после сильного снегопада 2 марта в 10 часов ко мне пришли ученики 9-го клас­ са Юлия Кукушкина, Алек­ сандр Коржаков, Сергей Гузеев, Александр Мозгу- нов. Зори Петросян, Алек­ сей Колодин. Это был на­ стоящий трудовой урок, а для меня радость великая, ведь у самой нет сил рас­ чистить снег. Спасибо ор­ ганизаторам этих меропри­ ятий. Ребята обещали по первому зову приходить. Я благодарю юных помощни­ ков, а также директора школы О.Мартынову, стар­ шую пионервожатую В.Не- досекину. Л.КАРПОВА, ветеран Великой Отечественной войны и труда, с.Дегтевое. С 7 иА>> НЕ ПРОПАДЕМ.* Уважаемая редакция! В своем письме я хочу рассказать об учениках Краснинской средней шко­ лы №2. Ребята из 7 «А» класса — Дима Коняев, Женя Андреев, Кирилл Выставкин, Саша Орлов и другие стали частыми гос­ тями в нашем доме. Ны­ нешняя морозная и снеж­ ная зима доставила нема­ ло хлопот. А нам, пожилым людям, просто не под силу справиться со снежными заносами. И тут как нельзя кстати пришлась помощь школьников. Директор к е ш №2 А. Малых, замдиректора по внеклассной работе М. Ве­ рещак, классный руково ­ дитель 7 «А» А. Чумичева возродили старую добрую тимуровскую традицию: над ветеранами воины и труда. Ребята помогают по дому, расчищают снег. Мы уже привыкли к тому, что после уроков они приходят к нам, спрашивают, чем помочь? Жена, выглянув в окно, улыбается: — «Вот наш 7 «А» идет!» Поздрав­ ляли нас с праздниками, высказывали добрые по­ желания. А мы в свою оче­ редь хотим отблагодарить их за помощь и участие. Уверен — эти ребята вы­ растут готовыми отклик ­ нуться на чужую беду, не­ равнодушными и чуткими. Спасибо родителям и учи­ телям за то, что сумели зародить в детских душах искорки доброты, ведь нам так не хватает ее в наше сложное время. И.МИТЯЕВ, ветеран войны, с.Красное. а д ж д л я МЕДРА Б ОТНИКОВ Для на ­ значения до ­ срочной трудо ­ вой пенсии по старости в связи с лечебной и иной де ­ ятельностью по охра­ не здоровья населения и для усиления право ­ вой аргументации в су ­ дебных органах разъясня­ ем следующее: — досрочная трудовая пенсия по старости являет­ ся льготой государства. Досрочное пенсионное обеспечение медицинских работников осуществляется в соответствии с нормами подпункта 11 пункта 1 ста­ тьи 28 Федерального закона от 17.12.2001 г. № 173-ФЗ «О трудовых пенсиях в Рос­ сийской Федерации». Право на досрочную трудовую пен­ сию по старости в связи с лечебной и иной деятельно­ стью по охране здоровья населения в государствен ­ ных и муниципальных уч ­ реждениях здравоохране ­ ния предоставлено лицам, осуществлявшим указанную деятельность не менее 25 лет в сельской местности и в лосеп'ках городского типа, и не менее 30 лет в горо­ дах, сельской местности и в поселках городского типа, либо только в городах неза­ висимо от достижения ими общеустановленного воз­ раста, предусмотренного действующим пенсионным законодательством. Возникновение права на досрочную трудовую пен ­ сию по старости связано с осуществлением деятель ­ ности в соответствующих должностях и учреждениях (структурных подразделени­ ях). Это обусловлено повы­ шенной интенсивностью труда медицинских работни­ ков, приводящего к прежде­ временной утрате трудоспо­ собности и профессиональ­ ной пригодности из-за высо­ ких эмоциональных и физи­ ческих перегрузок в должно­ стях, учреждениях, струк ­ турных подразделениях с установленной и регулируе­ мой органами исполнитель­ ной власти нагрузкой и объ­ емом работ. В силу пункта 3 статьи 28 Закона от 17.12.2001г. № 173-ФЗ Постановлениями Правительства Российской Федерации от 11.07.2002 г. № 516 и от 29.10.2002 г. № 781 утверждены Списки должностей и учреждений... и Правила исчисления пе­ риодов работы, включаемой в стаж на соответствующих видах работ. Пунктом 5 Правил, ут ­ вержденных постановлени­ ем № 516 от 11.07.2002 г. периоды работы, дающей право на досрочное назна­ чение трудовой пенсии по старости, которая выполня­ лась постоянно в течение полного рабочего дня, за ­ считывается в стаж в кален­ дарном порядке, если иное не предусмотрено назван ­ ными Правилами и иными нормативными правовыми актами. При этом в стаж включаются периоды полу­ чения пособия по государ­ ственному социальному страхованию в период вре­ менной нетрудоспособнос ­ ти, а также периоды ежегод­ ных оплачиваемых отпус­ ков, включая дополнитель­ ные. Учитывая характер и особенности труда меди­ цинских работников, орга­ ны, осуществляющие пенси­ онное обеспечение, руко­ водствуются специальными нормами, регулирующими порядок исчисления стажа на соответствующих видах работ медицинским работ­ никам, которые содержатся в Правилах, утвержденных Постановлением № 781 от 29.10.2002г. В соответствии с пунк ­ том 5 Правил от 29. 10. 2002 г. периоды работы в должностях и учреждениях, указанных в Списке, засчи­ тываются в стаж работы в календарном порядке, за исключением отдельных случаев применения льгот­ ного порядка исчисления стажа на соответствующих видах работ: а) лицам, осуществляв­ шим лечебную и иную дея­ тельность по охране здоро­ вья населения в государ­ ственных или муниципаль ­ ных учреждениях здравоох­ ранения в городе, сельской местности и в поселке го­ родского типа (рабочем по­ селке), год работы в сель­ ской местности или в посел­ ке городского типа (рабочем поселке) засчитывается в указанный стаж работы как год и 3 месяца; б) лицам, работавшим в структурных подразделени­ ях учреждений здравоохра­ нения в должностях по пе­ речню от 29.10.2002г., год работы засчитывается в стаж работы как год и 6 ме­ сяцев. В таком же порядке в стаж работы засчитываются периоды работы в Соответ­ ствующих должностях в от­ делениях (группах, палатах, выездных бригадах скорой медицинской помощи), пе­ речисленных в пунктах 1-3 перечня в организациях (структурных подразделени­ ях), указанных в пункте 6 названных Правил. Таким образом, норма­ тивными правовыми актами Правительства Российской Федерации установлено, что соответствующая льгота при­ меняется в отношении пери­ одов работы, а не какой-ли­ бо другой деятельности. Периоды ежегодно оп ­ лачиваемых отпусков и пе­ риоды получения пособия по государственному соци­ альному страхованию в пе­ риод временной нетрудос­ пособности, за исключени­ ем периодов отпуска по бе­ ременности и родам, в соот­ ветствии с Разъяснением Министерства труда Рос­ сийской Федерации от 22.05.1996г. № 5, утвер ­ жденным Постановлением Министерства труда Рос­ сийской Федерации от 22.05.1996 г. № 29, подле­ жали включению в стаж на соответствующих видах ра­ бот. При этом исчисление указанных периодов произ­ водилось с учетом соответ­ ствующей льготы в зависи­ мости от того, где протекала работа — в сельской мест­ ности, поселке городского типа (рабочем поселке) ли­ бо, например, в отделении хирургического профиля стационара, в патологоана­ томическом отделении, от­ делении бюро судебно-ме­ дицинской экспертизы, предназначенных для су ­ дебно-гистологического и судебно-медицинского ис­ следования трупов и т. п. в соответствующих должнос ­ тях. Понятия «период вре­ менной нетрудоспособнос­ ти» и «период отпуска по беременности и родам» по своей правовой природе не идентичны. В области социального обеспечения выделяется право граждан на получение пособий по государственно­ му социальному страхова­ нию, которое регулируется Положением о порядке обес­ печения пособиями по госу­ дарственному страхованию, утвержденное постановлени­ ем Президиума ВЦСПС от 12,11.1984 № 13-6. В соответствии со стать­ ей 1 Положения от 12. 11. 1984 г. гражданам, имею­ щим право на получение по­ собий по государственному социальному страхованию, могут быть выданы следую­ щие виды государственных социальных пособий: посо­ бие по временной нетрудос­ пособности, пособие по бе­ ременности и родам, посо­ бие при рождении ребенка, пособие на погребение. Таким образом, пособие по временной нетрудоспо­ собности и пособие по бере­ менности и родам — это два разных вида пособий по го­ сударственному социально­ му страхованию, выплата которых производится в свя­ зи с наступлением опреде­ ленного страхового случая. В период отпуска по бе­ ременности и родам отсут­ ствует факт работы, напри­ мер, в качестве оперирую­ щего врача в отделении хи­ рургического профиля, то есть отсутствует условие для применения соответ­ ствующей льготы, предъяв­ ляемое подпунктом «б» пункта 5 Правил, утвер­ жденных постановлением № 781 от 29.10.2002 г. Период временной не­ трудоспособности — пери­ од, в течение которого утра­ чена трудоспособность к трудовой деятельности в случае заболевания (трав­ мы), в связи с болезнью члена семьи, нуждающего­ ся в постоянном посторон­ нем уходе. Таким образом, несмот­ ря на то, что основанием для назначения пособия по временной нетрудоспособ ­ ности и пособия по бере ­ менности и родам является выданный в установленном порядке больничный листок (листок нетрудоспособнос­ ти), рассматриваемые пери­ оды характеризуются как разные социально-право ­ вые понятия, имеющие соб­ ственные признаки и потому порождают разные право­ вые последствия. В связи с вышеизложен­ ным период отпуска по бе­ ременности и родам лицам, предусмотренные подпунк­ тами «а» и «б» пункта 5 Правил, утвержденных по­ становлением № 781 от 29.10.2002 г , может быть засчитан в специальный стаж только в календарном порядке. Е.ДЕМИНА, ведущий специалист по оценке пенсионных прав застрахованных лиц ГУ УПФР в Краснинском районе.