Заря Красного. 2005 г. (с. Красное)

2 стр. "ЗАРЯ КРАСНОГО" 3 декабря 2005 г. N» 147 (9783) Жилищный кодекс: продолжаем разговор ВЫБРАТЬ ФОРМУ УПРАВЛЕНИЯ ОМОМ РЕФОРМА жилищно-ком­ мунального хозяйства в России началась еще в 1997 году. Важнейшим этапом в этом направлении стало принятие Жилищного ко­ декса Российской Федера­ ции, который систематизи­ ровал правовое регулирова­ ние жилищных отношений и создал правовые условия для управления жилищным фондом. Сегодня многие соб­ ственники жилья недоволь­ ны качеством жилищно- коммунального обслужива­ ния, поэтому они объединя­ ют усилия и принимают об­ служивание жилья в самос­ тоятельное управление. Один из предполагае­ мых законодательством способов управления - объ­ единение собственников и создание некоммерческой организации - товарищест­ ва собственников жилья (ТСЖ). Формы управления мно­ гоквартирными домами оп­ ределены в разделе 8 Жи­ лищного кодекса. Под уп­ равлением подразумевает­ ся техническое обслужива­ ние и ремонт общего иму­ щества в доме, предостав­ ление коммунальных услуг жильцам, решение вопро­ сов пользования общим имуществом (в том числе сдача в аренду), а также иная деятельность, направ­ ленная на создание благо­ приятных и безопасных ус­ ловий для проживания граждан. Собственники помеще­ ний в многоквартирном до­ ме должны до 1 марта 2006 года провести собрание и решить, как будет управ­ ляться дом. Если до указан­ ного срока общим собрани­ ем домовладельцев не бу­ дет выбран один из трех способов управления, то муниципальные власти обя­ заны организовать откры­ тый конкурс среди управля­ ющих компаний. С победи­ телем конкурса каждый из собственников должен за­ ключить договор управле­ ния домом, но в этом случае у жильцов практически от­ сутствуют рычаги контроля за качеством работы и рас­ ходами управляющей ком­ пании. Не позднее чем через год после начала работы уп­ равляющей компании орга­ ны местного самоуправле­ ния созывают общее собра­ ние жильцов для принятия решения о выборе способа управления домом. Статья 161 Жилищного кодекса предусматривает три фор­ мы управления: — непосредственное уп­ равление собственниками помещений. Осуществляет­ ся в первую очередь на об­ щем собрании. В этом слу­ чае объединение собствен­ ников не обладает статусом юридического лица; — управление управля­ ющей организацией. С ней заключается договор, со­ гласно которому она по за­ данию собственников поме­ щений обязана оказывать услуги и выполнять работы по ремонту и содержанию общего имущества и пред­ оставлять жильцам комму­ нальные услуги; — управление товари­ ществом собственников жи­ лья. Как показывает практи­ ка, на сегодняшний день - самый эффективный способ управления. РЕШЕНИЕ о создании ТСЖ принимается соб­ ственниками помещений в многоквартирном доме на общем собрании. Такое ре­ шение считается принятым, если за него проголосовало более чем 50% от общего числа собственников поме­ щений в таком доме. Согласно Жилищному кодексу членство в товари­ ществе основано на прин­ ципе добровольности, что предполагает, в случае вы­ бора собственниками такой формы управления домом, возможность для отдельных владельцев жилья оставать­ ся вне товарищества. В ТСЖ принимают на основании личного письменного заяв­ ления собственника. При приобретении квартиры в доме, где уже существует ТСЖ, владелец квартиры не может автоматически стать членом товарищества. Член ТСЖ может добровольно выйти из него и при этом ос­ таться собственником квар­ тиры. В то же время остает­ ся неопределенной природа отношений ТСЖ и собствен­ ников, не являющихся чле­ нами товарищества. Воз­ можно, ТСЖ придется за­ ключать с ними отдельные договоры на обслуживание и эксплуатацию жилого до­ ма. Л.ПАКСИЛЕВА, начальник отдела по ЖКХ администрации района. J r a t I ~ д а ш Демографическая си­ туация в России вызывает тревогу: на фоне общего снижения рождаемости растет смертность населе­ ния. Исчезают из жизни и с географических карт де­ ревни. Вот и у нас в Дрез- галове, насчитывающем прежде более тысячи дво­ ров, сейчас их всего 320. Раньше жили больши­ ми семьями, воспитывали по 8-10 детей, а сейчас семья, в которой три ре­ бенка, считается уже мно­ годетной. Да и их совсем мало. Об одной из многодет­ ных семей я хочу расска­ зать. Живет у нас в селе Ольга Ивановна Жданова. Простая, трудолюбивая женщина, мать шестерых детей, которых она воспи­ тывает одна. Ольге Ива­ новне 36 лет, главное ее богатство — дети. А в ос­ тальном семье приходится нелегко. Выручают Ma- Ч . ....... .............. ленькое хозяйство и ого­ род. В доме Ольги Иванов­ ны чисто, уютно, дети оп­ рятно одеты. Мальчики трудолюбивы, уважают старших, помогают маме. Старший сын Иван работа­ ет, осваивает строитель­ ную специальность, зарп­ лату отдает матери. Семья эта цыганская. Мать неграмотная. Но ее житейской мудрости мож­ но позавидовать. По вече­ рам она рассказывает де­ тям сказки, легенды о сво­ ем народе, об обычаях и традициях цыган. Дети слушают ее и мечтают быть похожими на добрых и сильных героев сказок. А еще они мечтают о том, чтобы провести в дом водопровод. Без стираль­ ной машины обходятся, привыкли все делать свои­ ми руками. И без телевизо­ ра проживут, хотя ой как хочется и фильмы смот­ реть, и «мультики». А вот водопровод просто необ­ ходим... Недавно отмечали мы добрый и светлый празд­ ник — День матери. Это праздник и Ольги Иванов­ ны. Хочется пожелать ей долгой и счастливой жиз­ ни. А еще Ждановы-млад- шие мечтают о подарке от доброго Деда Мороза на Новый год. Может, в роли последнего выступит отдел социальной защиты адми­ нистрации района. Ждано­ вы не просят помощи, но они в ней очень нуждают­ ся. Н.ОВСЯННИКОВА, с.Дрезгалово. От редакции : в о з ­ можно, помощь от ОСЗН многодетная семья уже получила бы. Только вот мама , Ольга Ивановна, ни разу за ней в отдел не обращалась... .......... У каждого из нас школьные годы остаются в памя- | ти на всю жизнь. И самые добрые воспоминания —о | первом учителе, добром, мудром наставнике, с помо- | щью которого дети вступают в страну знаний. Имен- | но от учителя начальных классов зависит, каким оно | станет, это путешествие длиною в одиннадцать лет. Учитель начальных классов Краснинской средней шко- I лы А 191 Валентина Михайловна ГЛИНКИНА (на снимке) { старается привить своим ученикам любовь к знаниям. Фото С.Лысикова. В осенний период на тер­ риториях муниципаль­ ных образований района велась большая работа по улучшению дорожного по­ крытия населенных пунк­ тов. Не стала исключени­ ем и адми­ нистрация Суходол ь- ского сель­ совета. В се­ ле Николь­ ское отсыпана щебнем до­ рога, ведущая от асфальта к церкви. Это оказалось как нельзя кстати: ведь в этом году восстановленный сель­ ский храм после длительно­ го перерыва вновь открыл свои двери верующим. Об­ щая протяженность новой грунтовки составила около 240 метров. В Суходоле щебнем от­ сыпана одна из плотин, а также часть улицы на окра­ ине села, по которой до не­ давнего времени, ни прой­ ти, как говорится, было, ни проехать. Как сообщил гла­ ва администрации сельсо­ вета В.Конд- рашин, на этом работы по благоуст­ ройству на- с е л е н н ы х пунктов не закончены. Пока позволяет погода, щебень будет завозиться и на другие объекты. Остается добавить, что средства на улучшение до­ рог выделяются районной администрацией, а транс­ порт для доставки щебня предоставляет местное с е л ь х о з п р е д п р и я т и е «Красное поле». (Соб.инф.) ЗАО «Рождественский карьер принимает на постоян­ ную работу лиц, отслуживших в армии, не старше 35 лет, для обучения за счет предприятия, по специальности «Водитель категории С» для работы на автомобилях Бе­ лАЗ, КрАЗ и хозмашинах. Зарплата 8-12 т. руб. Доставка из с.Красное до места работы и обратно автобусом пред­ приятия. Обращаться по адресу: п.Лески, здание конторы ЗАО «Рождественский карьер», отдел кадров. Тел. 64-3-46. (3-2) Новости культуры БЛАГОСЛАВЛЯЕМ ЖЕНЩИНУ-МАТЬ! Под таким девизом прошли меропри­ ятия в поселке горняков Рождественского карьера. Для каждого из нас самым святым чело­ веком на земле является мать. Учащиеся средней школы п.Лески пер­ выми поздравили своих матерей с празд­ ником. Открывая утренник, школьный биб­ лиотекарь Елена Панарина, сказала, что мы рождаемся с этим словом и через всю жизнь проносим образ своей мамы, и де­ ти должны радовать их отличными отмет­ ками. Дети читали стихи, посвященные ма­ ме. Особенно отличились первоклассница Маша Морозова, Ира Богданова и Марина Зайцева из четвертого класса и другие. Музыкальную часть и конкурс загадок вела автор этих строк. Пели песни о маме, о дружбе и мире на земле. В конкурсе загадок активно участвовали все дети и получили за это сладкие призы. Затем в Доме культуры состоялся праздничный концерт. Под руководством художественного руководителя ДК Вале­ рии Филипповой и директора ДК Юрия Филиппова, участники концерта славили женщину-мать, которая оберегает и утвер­ ждает Веру, Надежду, Любовь на нашей Земле. Л.ПОПОВА, заведующая Рождественской библиотекой. И РАЗОЛЬЕТСЯ БАЯНА ЗВУЧАНИЕ Кто не знает бессменного аккомпаниа­ тора районного Дома культуры Г.Дедюри- на. Ни одно торжество или народное гуля­ ние не проходит без участия этого заме­ чательного и самобытного артиста. Мно­ гие годы он со своим другом баяном ве­ селит краснинский люд... Но вот беда, состарился инструмент, от­ работал свой срок. И звучание уже не то, и чинить его приходится чуть ли не после каждого концерта. На днях этот пробел был восполнен. Спе­ циально для РДК приобретен совершенно новый современный баян. Столь дорогосто­ ящей покупке, а это ни много ни мало — бо­ лее ста тысяч рублей, артисты Дома культу­ ры, и в первую очередь сам аккомпаниатор, обязаны бюджету региона, из которого и была выделена необходимая сумма. По словам Георгия Сергеевича, который уже успел опробовать баян, инструмент от­ личный, вот только к нему приноравливать­ ся придется. Но это не надолго, в ближай­ ший концерт зрители района смогут оце­ нить нового баяна звучание. (Соб.инф.) Человек и закон ОБЯЗАТЕЛЬНЫЕ РАБОТЫ Эту меру наказания осужденные отбывают по месту жительства, а конт­ ролирует управление фе­ деральной службы испол­ нения наказаний (УФ- СИН). Виды обязательных работ и объекты опреде­ ляют органы местного са­ моуправления по согласо­ ванию с УФСИН. Обязательные работы выполняются в свободное от основной работы или учебы время на безвоз­ мездной основе. Они ус­ танавливаются на срок от 60 до 200 часов, а для не­ совершеннолетних — от 40 до 160 часов. Время этих работ не может пре­ вышать 4-х часов в выход­ ные дни и в дни, когда осужденный не занят ос­ новной работой или уче­ бой. А в рабочие дни — не более двух часов. За нарушение осуж­ денным к обязательным работам порядка и усло­ вий отбывания наказания УФСИН предупреждает его об ответственности в соответствии с законода­ тельством РФ. Если человек злостно уклоняется от отбывания обязательных работ, ин­ спекция направляет в суд представление о замене этих работ другим видом наказания в соответствии с ч.1И ст.49 УК РФ. В этом году у нас в районе четверо осужден­ ных к обязательным рабо­ там. Только один из них добросовестно исполняет их. Двоим заменены обя­ зательные работы на ли­ шение свободы, на одного направлено представле­ ние в суд об аналогичной замене. Определены места от­ бывания обязательных ра­ бот: это муниципальные предприятия (МУП «Сер­ вис»), сельские админист­ рации, ОВД Краснинского района. Н.АНТОНОВ, начальник УФСИН по Краснинскому району.