Заря Красного. 2005 г. (с. Красное)

2 стр . "ЗАРЯ К Р А С Н О Г О " 12 н о я б р я 200 5 г. № 138 (9774) Жилищный кодекс: продолжение разговора ПЕРЕУСТРОЙСТВО И ПЕРЕПЛАНИРОВКА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ З а ч а с т у ю в л а д е л ь ц а ж и л о г о п о м е щ е н и я , б у д ь т о ч а с т н о е д о м о в л а д е н и е и л и к в а р т и р а в м н о г о к в а р т и р н о м д о м е , н е у с т р а и в а е т е г о п л а ­ н и р о в к а и о н н а м е р е н о б у с т р о и т ь с в о е ж и л ь е п о с в о е м у у с м о т р е н и ю . И м е е т л и о н п р а в о о с ущ е с т ­ в л я ть п е р е у с т р о й с т в о и л и п е р е п л а н и р о в к у п р и ­ н а д л е ж а щ е г о е м у п о м е щ е н и я с а м о с т о я т е л ь н о и л и д л я э т о го т р е б у е т с я р а з р е ш е н и е ? К а к в н о ­ в о м Ж и л и щ н о м к о д е к с е п р е д у с м о т р е н о р е ш е ­ н и е д а н н о г о в о п р о с а , р а с с к а з ы в а е т н а ч а л ь н и к о т д е л а с т р о и т е л ь с т в а и а р х и т е к т у р ы а д м и н и с т ­ р а ц и и р а й о н а А .Н О В И Ч И Х И Н . — А н а т о л и й С е м е н о в и ч , ч т о д о л ж е н п р е д п р и н я т ь с о б с т в е н н и к ж и л о го п о м е ­ щ е н и я п е р е д т е м , как п р и ­ с т у п и т ь к п е р е п л а н и р о в к е и л и п е р е у с т р о й с т в у с в о е ­ го ж и л ь я ? — Во-первых, необходи ­ мо пояснить, что в Кодексе даны четкие ю ридические определения понятий «пере­ устройство» и «переплани ­ ровка» жилого помещения. В ст. 25 говорится, что любые действия, требующие изм е ­ нений в техническом п а с ­ порте помещения, рассмат­ риваются, ка к п ереус трой ­ ство или перепланировка. Во -вторых , вы ступить с инициативой их проведения может только собс твенни к или уполномоченное им ли ­ цо. Следовательно , таким правом не обладаю т нани ­ матели, арендаторы и д р у ­ гие пользователи жилым по ­ мещением. П ереустройство и пере ­ планировка помещений осу ­ ществляется по со гласова ­ нию с ор ганам и местно го самоуправления. Заявителю необходимо обратиться в отдел строительства и архи­ тектуры администрации с заявлением . Ф орм а та ко го заявления утверждена Пра­ вительством Российской Ф едерации , что исключает установление по этому пово­ ду «местных» правил. Одно­ временно с заявлением предоставляю тся д о к ум е н ­ ты, указанные в Кодексе. Решение о согласовании или об отказе должно быть принято не позднее 45 дней со дня представления заяви­ телем необходимых д о к у ­ ментов. В случае принятия поло­ жительного решения заяви ­ телю выдается подтвержда­ ющий это решение д о к у ­ мент, который служит ю ри ­ дическим основанием для осуществления переустрой ­ ства или перепланировки с учетом предоставленно го проекта. — Ч то м о ж е т п о сл уж и ть п р и ч и н о й д л я о т к а з а в п е ­ р е у с т р о й с т в е и л и п е р е ­ п л а н и р о в к е ж и л о го п о м е ­ щ е н и я ? — Отказ в согласовании переус трой с тва или п е р е ­ планировке предусмотрен в тех случаях, когда: они ве ­ дут к нарушению прочности или ра зр уш ению несущих ко н с тр у кц и й здания ; ухуд ­ шению сохранности и внеш ­ него вида фасадов; наруше ­ нию противопожарны х у с т ­ ройств, затрудняют доступ к инженерным ком м ун и ка ц и ­ ям и отключающим ус трой ­ ствам и в д р у ги х случаях, предусм о тренны х в К о де к ­ се. Конкретные причины от ­ каза должны быть указаны в отдельном письменном д о ­ кументе, который выдается заявителю. . — Ч е л о в е к п о л у ч и л р а з ­ р е ш е н и е н а п е р е у с т р о й ­ с т в о и л и п е р е п л а н и р о в к у ж и л о г о п о м е щ е н и я , в ы ­ п о л н и л в с е н а м е ч е н н ы е р а б о ты , каковы е го п о с л е ­ д у ю щ и е д е й с т в и я ? — После завершения ра ­ бот назначается ком иссия , она проверяет выполненные работы и составляет пр и ­ емочный акт, который на ­ правляется в ор ган , о с у ­ ществляющий учет объектов недвижимого имущества. — А каковы п о с л е д с т в и я с а м о в о л ь н о г о п е р е у с т р о й ­ с т в а и л и п е р е п л а н и р о в к и ж и ло го п о м ещ е н и я ? — За самовольное пере­ оборудование или перепла­ ниров ку жилых дом ов или жилых помещений в много ­ квартирных домах виновный привлекается к администра­ тивной о тветственности . К такой же ответственности он будет привлечен, если рабо­ ты будут выполнены с нару­ шением проекта, представ­ ленно го на согласование . Кроме то го , переобор уд о ­ ванное помещ ение должно быть приведено в прежнее состояние. И н т е р в ью пр о ве л О .МАСЛОВ . ЧТО БУДЕМ ПО ОСЕНИ СЧИТАТЬ К сожалению , общеизвестная пословица об учете пер ­ натых правилом для России так и не стала. Иначе не при ­ шлось бы ветеринарным врачам и сотрудникам МЧС д еж у ­ рить сейчас днем и ночью у телефонов, ожидая из какого района грянет весть: «У нас мрут куры . Не птичий ли это грипп?» Далеко не тайна, что оперативность «сил быстрого ре ­ агирования» зависит не только от оснащенности , но и от полноты инф орм ации . В случае с эпи д ем и е й птичье го гриппа , которая вспыхнула этой осенью в пяти регионах Р оссии , полное о тсу тс твие данны х о числе владельцев птицы сы грало самую негативную роль. Казалось бы, санитарная служба России показала себя на высоте. Из Великобритании, благодаря посредничеству Все­ мирной организации здравоохранения, был получен производ­ ственный штамм птичьего гриппа. Уфимский завод приготовил­ ся к выпуску моновакцины. В связи с этим руководитель науч­ но-организационного отдела Института гриппа Елена Дорошен­ ко сообщила, что поскольку «вирус не передается от человека к человеку, то вакцина, возможно, будет необходима только тем, кто занят птицами». Вот здесь и возникает вопрос, а сколько таковых по всей стране? Этой информации нет ни в Росстате, ни в Министер­ стве сельского хозяйства. Короче говоря, нигде. А как без нее определить объемы выпуска вакцины? Куда ее нужно будет на­ править в первую очередь? Вирусологам остается только раз­ водить руками и ждать заявок от пострадавших регионов. Но ведь и там ситуация, по слухам, точно такая же. Догадаются ли жители какого-нибудь хуторка, что за беда на них свалилась или отнесут ее к промыслу Божьему? Есть, правда, надежда, что положение коренным образом исправится после того, как летом следующего года в стране пройдет Всероссийская сельскохозяйственная перепись, кото­ рая, наконец, дастлочную информацию и государству, и мест­ ным органам самоуправления об аграрных ресурсах страны и каждого отдельно взятого региона. В ней примут участие более 50 тысяч сельхозорганизаций, около 300 тысяч фермерских хо­ зяйств, примерно 24 миллиона личных подсобных хозяйств, бо­ лее 67 тысяч садоводческих, животноводческих и других объ­ единений граждан. Что же от нее ждут организаторы? Прежде всего, будут по­ лучены сведения о размерах, структуре, форме собственности во всех хозяйствах, о социально-демографических характерис­ тиках производителей сельхозпродукции и занятости в аграр­ ном секторе, о размерах и структуре посевных площадей, ис­ пользуемой технике, поголовье скота и численности все той же птицы. То есть вся та информация, без которой государство просто не в состоянии выработать эффективную политику раз­ вития этого сектора экономики. Кстати, комментируя подготовку к переписи, представитель Национальной сельскохозяйственной статистической службы Министерства сельского хозяйства США Майкл Штайнер отме­ тил: «Меня больше всего волнует следующее: Росстат и Мин­ сельхоз подготовили очень хорошую анкету со множеством во­ просов, но будут ли россияне, фермеры честно отвечать на эти вопросы?» Как бы предвидя возникновение подобных опасений, глава Росстата Владимир Соколин заявил недавно, что перепись не будет носить фискальный характер, а ее данные будут исполь­ зовать исключительно для статистических целей и выработки более эффективной аграрной политики правительства. Российские статистики не устают повторять, что в досто­ верности данных переписи заинтересованы сами сельские жи­ тели. Хотя бы в силу того, что в противном случае каждая но­ вая эпидемия, вроде нынешней «птичьей», может обернуться катастрофой, грозящей не только экономическим ущербом, но и человеческими жертвами. Р .М ЕШ КО В А , с п е ц и а л и с т I к а т е г о р и и Л е б е д я н с к о г о М е ж р а й о н н о г о о тд ел а го с с т а т и с т и к и в К р а с н и н с к о м р а й о н е . С л е с а р ь - н а л а д ч и к О А О « К р а сн и н ск и й м о л о ч н ы й з а в о д » В . И С А Е В (на сн и м к е ) с в ою р а б о т у з н а е т и вы ­ п о л н я е т х о р о ш о . В л а д и м и р а А л е к с е е в и ч а ц е н и т н а ­ ч а л ь с тв о з а т р у д о л ю б и е и п р о ф е с с и о н а л и зм . К о л л е ­ ги такж е о н е м о т зы в аю т с я с те п л о т о й . О б о р у д о в а н и е , н а х о д я щ е е с я в в е д е н и и И с а е в а , р а б о т а е т и сп р а в н о . Ф о т о С .Л ы с и к о в а . РЕЛЬСОВЫЙ АВТОБУС Восемь новых рельсовых автобусов планирует ввести в пригородное сообщение в будущем году Юго-Восточ­ ная железная дорога. Этот вид железнодорожного транспорта впервые по ­ явился на магистрали в ию ­ ле текущего года, и его пре­ имущества уже оценили многие пассажиры. В целях снижения э к с ­ плуатационных расходов и улучшения условий пере­ возки пассажиров на мало­ деятельных участках дороги предполагается пустить в обращение рельсовые авто­ бусы, в частности, по марш­ рутам Елец — Лев-Толстой и Лев-Толстой — Куликово Поле. (И А « Л и п е ц к - И нф оц е н тр » ) ПРИГЛАШАЕМ НА СЛУЖБУ ПО КОНТРАКТУ Военный комиссариат района проводит отбор граждан, пребывающих в за­ пасе, для прохождения во­ енной службы по контракту в воинскую часть 54607 г.Тамбова. Отдельный отряд выпол­ няет задачи на территории Северо-Кавказского региона. Требования к канд ид а ­ там : — возраст не старше 35 лет; — заключение ВВК — только годен к военной службе без ограничений (ка­ тегория А); — результаты професси­ онального психологического отбора — не ниже 2 катего­ рии. Срок заключения конт­ ракта — 1 год. Денежное д о в о л ь с т в и е п р о х о д ящ е го в о е н н ую с л уж б у по кон тра кту : —- 3100-3500 руб. в ме­ сяц в течение боевого сла- живания; — 6000 руб. — команди­ ровочные в двухкратном размере; — 4600-5000 руб. —- де ­ нежное содержание; — 8000-10000 руб. — боевые в месяц, в зависимо­ сти от должности и количес­ тва боевых дней. Итого в месяц — 19000- 20000 руб. Для военнослужащих, проходящих военную службу по контракту, действуют до ­ полнительные льготы: 1. Срок службы для на­ числения пенсии засчитыва­ ется как 1,5 месяца за ме­ сяц службы. 2. Выдается продоволь­ ственный паек или выплачи­ вается денежная компенса­ ция взамен продовольствен­ ного пайка из расчета 20 руб. в сутки. 3. Выдается вещевое имущество в зависимости от условий прохождения воен­ ной службы по нормам, ус­ тановленным в Министер ­ стве Обороны РФ. 4. Дано право на бес ­ платную медицинскую по­ мощь, обеспечение ле кар ­ ствами, другим медицин­ ским имуществом по рецеп­ там врачей в военно-меди­ цинских подразделениях, ча­ стях и учреждениях. 5. При убытии в отпуск выплачивается денежная компенсация на санаторно- курортное лечение в разме­ ре 600 руб. на самого воен­ нослужащего и в размере 300 руб. на супругу и каждо­ го несовершеннолетнего ре­ бенка. 6 . Выплачивается денеж­ ное вознаграждение за прыж­ ки с парашютом в размерах за каждый прыжок: 1 -ый пры­ жок — 96 руб., 2-25 прыжок — 80 руб., 26-50 прыжок — 80 руб., 26-50 прыжок — 112 руб., 51-100 прыжок — 136 руб., 101 и последующие прыжки — 160 руб. 7. Для военнослужащих, выполняющих задачи в ус­ ловиях вооруженного кон ­ фликта немеждународного характера в Чеченской Рес­ публике и на непосред ­ ственно прилегающих к ней территориях Северного Кав­ каза, отнесенных к зоне во­ оруженного конфликта, ус­ тановлены льготы по при­ ему в образовательные уч­ реждения согласно ст. 16 Закона РФ «О ветеранах». Все желающ ие оформить документы на военную службу по контракту могут обращаться в военный ко ­ миссариат по ул. К.Сапры- кина, 6 . Тел. 20-4-55. М .КИРЕЕВ , и .о . в о е н н о г о к о м и с с а р а К р а с н и н с к о г о р а й о н а . Абитуриент- 2 0 0 6 Если хочешь стать студентом ВГАУ У ж е д е с я т ь в ы п у с к ­ н и к о в ш к о л р а й о н а н а ­ п и с а л и з а я в л е н и я на п о д г о т о в и т е л ь н ы е к у р ­ сы в В о р о н е ж с к и й г о с у ­ д а р с т в е н н ы й а г р а р н ы й у н и в е р с и т е т (ВГАУ ). Н а ­ п о м н и м , к у р с ы э т и п р о ­ в о д я т с я на б а з е К р а с - н и н с к о й ш к о л ы № 2 . Ее д и р е к т о р А .М А Л Ы Х с о ­ о б щ и л а п о э т о м у п о в о ­ д у н а ш е м у к о р р е с п о н ­ д е н т у н е к о т о р ы е п о ­ д р о б н о с т и . Так, в этом году наше­ му району дали пять «квот­ ных» (льготных по оплате — для медалистов и обла­ дателей вы сокого средне ­ го балла в аттестате) и де ­ сять «целевых» (также не участвую т в общем к о н ­ курсе) мест. Пока вакансии есть на такие факультеты, как ветеринарный , техно ­ ло гии ж иво тновод с тва и товароведения, агрохими ­ ческий и технологический. К слову, на коммерческой основе количество абиту­ риентов не ограничено. Оплата курсов — в за ­ висимости от статуса аби ­ туриента и факультета — от 16 до 75 тысяч рублей. Плата единовременная (м ож но частями ) . Есть и новшество. В ВГАУ теперь признаю т результаты еди ­ но го гос э кзам ен а , и п о ­ этом у сочинение и м ате ­ м а ти ку сдавать туда д о ­ полнительно не нужно. С истем а занятий на курсах остается прежней . Преподаватели будут при ­ езжать в КСОШ №2, про ­ водить занятия, проверять задания, принимать э к за ­ мены , ко торые нужно сдать на любую по л ож и ­ тельную оценку. Э тот вуз станови тся все популярнее у наших абитуриентов и их родите ­ лей. Все почувствовали , что с таких курсов посту ­ пать надежнее и выгоднее. Плата сравнительно неве­ лика , р и с к минимален . В случае непоступления (они, к слову, очень редки, а в прошлом году — вооб ­ ще не было) 80 процентов проплаченной суммы воз ­ вращается. В В оронеж с кой и Л и ­ пе ц кой областях создана целая си с тем а базовы х школ (в нашей — 10 ), где проводятся подобные кур ­ сы абитуриен тов . И п р и ­ мечательно , что все 442 курсанта в прошлом году по с тупили в ВГАУ. К ним п р и соеди нил и сь еще 200 человек , прош едш их по общему конкурсу. Отмеча­ ется более вы со кий у р о ­ вень по д го то в ки тех, кто прошел подготовительные курсы. Первое занятие на кур ­ сах ВГАУ в К р а сн ин с кой ш коле №2 пройдет уже в конце ноября. За спра в кам и можно обра титься в КСОШ №2, тел. 20 -3 -85 . А .ЧЕНЦОВ .