Заря Красного. 2005 г. (с. Красное)

2 стр . " З А Р Я К Р А С Н О Г О " 10 н о я б р я 20 0 5 г. № 137 (9 7 73 ) я я я ^ ^ ш д ш я я ш ш я ш ш ш я ш ^ ^ я т т я ^ ^ т ^ а л ь н о ^ 1 н т е ^ в ь ю ^ к ^ ^ ^ ^ ^ ^ ^ ^ ^ ^ ^ ^ ^ ^ ^ ^ ПРЕИМУЩЕСТВА И НЕДОСТАТКИ ЖИЛИЩНОГО КОДЕКСА П р и н я т и е н о в о г о Ж и л и щ н о г о к о д е к с а Р о с ­ с и й с к о й Ф е д е р а ц и и , к о т о р ы й в с т у п и л в д е й ­ с т в и е с 1 м а р т а н ы н е ш н е г о г о д а , в ы з в а л о в о б ­ щ е с т в е н е м а л о э м о ц и й . М н о г и е в ы с к а з ы в а ю т о т р и ц а т е л ь н о е о т н о ш е н и е к н о в о в в е д е н и я м , о б р а щ а ю т с я с в о п р о с а м и и в р е д а к ц и ю , и в а д ­ м и н и с т р а ц и ю р а й о н а . В т о ж е в р е м я , х о т ь К о ­ д е к с и н е л и ш е н н е д о с т а т к о в , о н у с т а н а в л и в а ­ е т н е м а л о п р а в и л , з а с л у ж и в а ю щ и х п о л о ж и ­ т е л ь н о й о ц е н к и . О б о б щ и в н а и б о л е е ч а с т о п о ­ в т о р я ю щ и е с я в о п р о с ы , н а ш к о р р е с п о н д е н т о б ­ р а т и л с я с н и м и к з а м е с т и т е л ю г л а в ы а д м и н и с ­ т р а ц и и р а й о н а М .С У Ш К О В У . — М и х а и л М и х а й л о ­ в и ч , ч е м б ы л о в ы з в а н о п р и н я т и е н о в о г о Ж и ­ л и щ н о г о к о д е к с а ? — З а в р е м я , п р о ш е д ­ ш е е п о с л е в в е д е н и я в д е й с т в и е Ж и л и щ н о г о к о ­ д е к с а Р С Ф С Р в 1983 г о ­ д у , в Р о с с и и п р и н ц и п и ­ а л ь н о и з м е н и л а с ь в с я с и ­ с т е м а о б щ е с т в е н н ы х о т ­ н о ш е н и й . С т а л о и н ы м г о ­ с у д а р с т в е н н о - п р а в о в о е у с т р о й с т в о . К о д е к с б е з ­ н а д е ж н о у с т а р е л , и и з б и ­ р а т е л ь н о е п р и м е н е н и е е г о н о р м бы л о в о з м о ж н о т о л ь к о в с и с т е м н о й с в я з и с З а к о н о м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и 1 9 9 2 г о д а «Об о с н о в а х ф е д е р а л ь ­ н о й ж и л и щ н о й п о л и т и ­ ки» . П р и э т о м н е к о т о р ы е п о л о ж е н и я к о д е к с а 1 983 г о д а п о с т а н о в л е н и я м и К о н с т и т у ц и о н н о г о С у д а б ы л и п р и з н а н ы не с о о т ­ в е т с т в у ю щ и м и н о в о й К о н с т и т у ц и и Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и . С в в е д е н и е в д е й с т в и е н о в о г о К о д е к с а , р е г у л и ­ р у ю щ е г о с о в р е м е н н ы е ж и л и щ н ы е о т н о ш е н и я в с о о т в е т с т в и и с п р и н ц и п а ­ м и , у с т а н о в л е н н ы м и К о н ­ с т и т у ц и е й Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и 1 9 9 3 го д а , н е о б х о д и м о с т ь в у к а з а н ­ ны х выш е п р а в о вы х а к та х о т п а л а . В т о ж е в р е м я , п о с к о л ь к у р е ф о р м и р о в а ­ н и е ж и л и щ н ы х о т н о ш е ­ н и й т р е б у е т о п р е д е л е н ­ н о г о п е р е х о д н о г о п е р и ­ ода , в р е м е н н о , д о 1 я н в а ­ ря 2 0 0 7 го д а , п р о д о л ж а ­ ю т д е й с т в о в а т ь н е к о т о ­ ры е п о л о ж е н и я з а к о н о д а ­ т е л ь с т в а о п р и в а т и з а ц и и ж и л и щ н о г о ф онд а . — К а к и е о т н о ш е н и я р е г у л и р у е т н о в ы й Ж и ­ л и щ н ы й к о д е к с ? — В с е г о в н о в о м К о ­ д е к с е 165 с та те й , ко то ры е р е гу л и р ую т о с н о в н ы е о т ­ н о ш е н и я , с в я з а н н ы е с в о з н и к н о в е н и е м , о с у ­ щ е с т в л е н и е м , и з м е н е н и ­ ем и п р е к р ащ е н и е м пра ва в л а д е н и я , п о л ь з о в а н и я , р а с п о р я ж е н и я ж и л ы м и п о м е щ е н и я м и г о с у д а р ­ с т в е н н о го и м у н и ц и п а л ь ­ н о г о ж и л и щ н ы х ф о н д о в , о т н е с е н и е м п о м ещ е н и й к ч и сл у ж и лы х и и с к л ю ч е н и ­ ем их и з ж и л ищ н о г о ф о н ­ д а . С о д е р ж а н и е м , р е м о н ­ т о м , п е р е у с т р о й с т в о м и п е р е п л а н и р о в к о й ж и л ы х п о м е щ е н и й . В н е с е н и е м пла ты за ж и лы е п о м е щ е ­ ния и ко м м у н а л ь ны е у с л у ­ ги и д р у г и е в о п р о сы . Б у ­ д у ч и у р е г у л и р о в а н н ы м и н о р м ам и ж и л ищ н о г о п р а ­ ва, у ка з а н н ы е о б щ е с т в е н ­ ны е о т н ош е н и я п о л учаю т н а з в а н и е « ж и л ищ ны е о т ­ нош ения» . — В ч е м с у щ е с т в е н ­ н о е о т л и ч и е н о в о г о Ж и ­ л и щ н о г о к о д е к с а о т с т а р о г о з а к о н о д а т е л ь ­ с т в а ? — О т б о л ьш и н с т в а а к ­ т о в г р а ж д а н с к о го з а к о н о ­ д а т е л ь с т в а Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и К о д е к с о т л и ­ ч а е тся м е т о д о м п р а в о в о ­ го р е гу л и р о в а н и я - в нем п р е о б л а д а ю т н о р м ы , о д ­ н о з н а ч н о о п р е д е л я ю щ и е п о р я д о к о с у щ е с т в л е н и я т е х и л и и н ы х д е й с т в и й . К о н к р е т н ы е пр а ва и о б я ­ з а н н о с т и л и ц , и х с о в е р ­ ш аю щ и х . П р а ви л а о б о т ­ в е т с т в е н н о с т и з а н е и с ­ п о л н е н и е л и б о н е н а д л е ­ ж а щ е е и с п о л н е н и е ю р и ­ д и ч е с к и х о б я з а н н о с т е й . В о з м о ж н о с т ь вы б о р а в а ­ р и а н т о в п р а в о м е р н ы х д е й с т в и й д л я у ч а с т н и к о в ж и л ищ н ы х п р а в о о т н о ш е ­ ни й с в е д е н а к м и н им ум у . П р и э т о м к д о с т о и н ­ с т в а м н о в о г о К о д е к с а м о ж н о о т н е с т и то , ч то он з а м е н и л с о б о й м н о ж е с т ­ во п о д з а к о н н ы х п р а в о вы х а к т о в , д е й с т в у ю щ и х д о е го в в е д е н и я . По о ц е н к а м с п е ц и а л и с т о в , д о 7 0% н о р м К о д е к с а и м е ю т п р я ­ м о е д е й с т в и е и не н у ж д а ­ ю т с я в д о п о л н е н и и п о д ­ з а к о н н ы м и п р а в о в ы м и а к т а м и . — Е с т ь л и , п о В а ш е ­ м у м н е н и ю , н е д о с т а т к и в К о д е к с е ? — Д е й с т в и т е л ь н о , К о ­ д е к с и м е е т н е м а л о н е д о ­ с т а т к о в . О н и п р о я в л я ю т ­ с я к а к в н е д о с т а т о ч н о й п о л н о т е п р а в о в о г о р е г у ­ л и р о в а н и я , ч то не п о з в о ­ л я е т с о к р а т и т ь п р о с т о р д л я н е о п р а в д а н н о г о а д ­ м и н и с т р и р о в а н и я , т а к и в н е в ы с о к о м у р о в н е з а к о ­ н о д а т е л ь н о й т е х н и к и . М н о г и е и з н и х я в л я ю т с я в е с ьм а с ущ е с т в е н н ы м и и м о г у т с о з д а т ь п р а к т и ч е с ­ ки е т р у д н о с т и в п р и м е н е ­ н и и н о р м К о д е к с а . К р о м е т о г о в н ем и м е ­ ю т с я о т д е л ь ны е п о л о ж е ­ ни я , п р и м е н е н и е к о т о ры х в д е й с т в у ю щ е й р е д а к ц и и п р о б л е м а т и ч н о в п р и н ц и ­ п е . П о э т о м у в б у д ущ е м в р я д л и у д а с т с я и з б е ж а т ь в н е с е н и я и з м е н е н и й и д о п о л н е н и й в К о д е к с . П у с т ь х о р о ш е е н а с т р о е н и е п о м о г а е т р а б о т а т ь и ж и т ь ! П о д т а к и м н а з в а н и е м в м и н у вш е е в о с к р е с е н ь е в р а й о н н о м Д о м е к ул ь т у ­ ры п р ош ё л к о н ц е р т у ч а ­ с т н и к о в х у д о ж е с т в е н н о й с а м о д е я т е л ь н о с т и р а й о ­ на . Э т о т к о н ц е р т о т к р ы л с е з о н к у л ь т у р н о - м а с с о ­ вы х и з р е л и щ н о - р а з в л е ­ ка те л ьны х м е р о п р и я т и й . В е с н о й и л е т о м п о в о ­ д о в д л я х о р о ш е г о н а ­ с т р о е н и я х о т ь о т б а в л я й , а о с е н ь с к у п а на к р а с к и о к р у ж а ю щ е г о м и р а . И вы х о д о д и н : у ч и т ь с я р а ­ д о в а т ь с я м а л о м у — п о з д ­ н и м ц в е т а м , д о м а ш н е м у I теплу , ш у рш а н ию л и с ть е в п о д н о г а м и , у л ы б к а м и , ко н е ч н о ж е , х о р ош е й м у ­ зы к е , к о т о р ую мы к а ж д о е в о с к р е с е н и е б у д е м п р е д ­ с т а в л я т ь ' в н и м а н и ю н а ­ ш и х у в а ж а е м ы х з р и т е л е й . С 13 н о я б р я н а ч и н а е т ­ ся р а й о н ны й с м о т р х у д о ­ ж е с т в е н н о й с а м о д е я ­ т е л ь н о с т и п о д н а з в а н и е м « Н а п о л н и м м у з ы к о й с е р д ц а » . Н о я б р ь — с а ­ м ы й т ум а н ны й м е с я ц г о ­ д а , но мы н а д е ем с я с к р а ­ с и т ь е го н а ш и м и п е с н я ­ м и , т а н ц а м и и с т и х ам и . Б ьё т р о д н и к , те ч ё т р е ­ ка , п р о д о л ж а е т с я ж и з н ь , а в м е с т е с ней — д о б ры е д е л а лю д е й , т в о р и в ш и х и т в о р я щ и х д о б р о во им я э т о й ж и з н и . На н аш е м п р а з д н и к е не о б ош л о с ь и б е з и м е н и н н и к о в : М и х а и ­ ла А н д р е е в и ч а А с таф ье ва и И нны Н и к о л а е в н ы П о - ч е п а е в о й , к о т о р ы х п о ­ з д р а в и л а с о с ц е ны в е д у ­ щ ая В а л е н т и н а С ул яе ва . В п о д а р о к о т р а б о т н и к о в к у л ь т у ры ю б и л я р ы п о л у ­ чил и п е с н и , ве д ь м у зы к а н уж н а ве зд е и в с е м . Б е з неё ж и з н ь , что г о р о д б е з ц ве то в , п т и ц , р а с т е н и й и д е р е в ь е в . Хотя з р и т е л е й с о б р а ­ л о с ь н е м н о г о , а п л о д и с ­ м ен ты не см о л к а л и , ко гд а на с ц е н е вы с т у п а л и в с е ­ м и л ю б и м ы й а н с а м б л ь « Р у с с к и й м о т и в » , с о л и с ­ ты С е р г е й Е в д о к и м о в , В а л е р и й З у б к о в , И р и н а Р у д н и ц ка я , Н ин а С а п р ы ­ ки н а , Елена П ол ухин а , Га­ л и н а Д о р о ф е е в а , с а м ы е ю н ы е и о ч а р о в а т е л ь н ы е у ч а с т н и к и В о в а Л ы с а к о в и Н и к и та У льм асов . У в а ж а е м ы е к р а с н и н - цы , д о р о г и е з е м л я к и ! Ч е ­ л о в е к у н е о б х о д и м ы п р а з д н и к и . И п у с т ь о н и б уд у т р а зны е : б о л ьш и е и м а л е н ь к и е , п р о ф е с с и о ­ нальны е и о бщ и е . Ц ель у ни х о д н а — е д и н е н и е л ю ­ д е й . И мы , в с в о ю о ч е ­ р едь , б у д е м рады ви д е ть в а с в з а л е . В е д ь к о гд а вы х о д иш ь на сцен у , з р и ­ те л и н уж н е е в с е го . О ни — з а л о г х о р о ш е г о в ы с т у п ­ л ения а р т и с т а . Мы ж д ём вас в н аш ем г о с т е п р и и м ­ н о м и ую т н о м за л е р а й ­ о н н о г о Д о м а культуры . Е .ПОЛЯНСКАЯ , м е т о д и с т Р Д К . На с н и м к е : п р а з д н и ч ­ ны й к о н ц е р т . Ф о т о С .Л ы с и к о в а . МУП «СЕРВИС» БУДЕТ ЧАСТНЫМ? Р еали зация тре б о в а н и й 131 З а к о н а «Об о бщ и х п р и н ц и п а х о р га н и з а ц и и местно го с ам о уп ра в л ен и я в Российской Ф е д е р а ц и и » в ж и л и щ н о - к о м м у н а л ь н о м к о м п л е к с е связана с реш е ни ем ряда с л ож ны х п р о б ­ лем . О з а д а ч а х , стоящ их перед Ж К Х , ра сска зы вае т д и р е к то р МУП «Сервис» В.МАРТЫНЕЦ. — В а с и л и й В а с и л ь е ­ вич , в з а к о н е п р е д у с м о т ­ р е н а п е р е д а ч а р я д а м у н и ­ ц и п а л ь ны х п р е д п р и я т и й и о р г а н и з а ц и й в р у к и ч а с т ­ н о го б и з н е с а , ч е м э т о в ы ­ з в а н о ? — До настоящего време­ ни доходы от хозяйственной деятельности прибыльно ра­ ботающих муниципальных предприятий, сдачи в арен­ ду нежилых помещений и дру го го м униципального имущества рассма трива ­ лись как существенный ком ­ понент пополнения местных бюджетов. Новый закон о с ­ новывается на концепции «ухода» всех уровней пуб ­ личной власти от хо зяй ­ ственной деятельности и пе ­ редачи ее в руки частного бизнеса. В законе приведен исчерпывающий и строго о г ­ раниченный перечень им у ­ щества, которое может на ­ ходиться в собственности муниципально го обра зо ва ­ ния. Это то, которое предна­ значено для решения уста ­ новленных в законе вопро ­ сов местного значения, осу ­ ществления переданных го ­ сударственных полномочий и обеспечения деятельности органов и должностных лиц местно го самоуправления. Все остальное имущество , находящееся сегодня в м у ­ ниципальной соб с твен но с ­ ти , признается предна зна ­ ченным для коммерческого использования и подлежит перепрофилированию, либо отчуждению. К такому им у ­ ществу относятся м уници ­ пальные магазины , рынки , гостиницы , нежилые пом е ­ щения, сдаваемые в аренду, акции акционерных о б ­ ществ. — О т н о с и т с я л и э т о п о ­ л ож е н и е к ж и л о м у ф о н д у ? — Согласно пун кту 2 статьи 50 Закона в м уници ­ пальной собственности м о ­ жет находиться лишь тот жилой фонд, который явля­ ется фондом социально го использования и пр е дна ­ значен для обеспечения ма ­ лоимущих граждан , прожи ­ вающих в поселении и нуж ­ дающихся в улучшении ж и ­ лищных условий на услови ­ ях до го вора социально го найма. Весь остальной м у ­ ниципальный ж илой фонд подлежит приватизации. — В к а к о й с т е п е н и э т о т з а к о н к а с а е т с я р у к о ­ в о д и м о г о в а м и п р е д п р и ­ я ти я М У П «Сервис» ? — Согласно ему должна быть прекращена деятель­ ность муниципальных уни ­ тарных предприятий, исполь­ зующих муниципальное иму­ щество на праве хозяйствен­ ного ведения. Эта организа­ ционная форма подлежит ис ­ ключению из перечня ор га ­ низационно-правовых форм, содержащихся в Граждан­ ском кодексе Российской Федерации . Остается лишь такая форма, как муници ­ пальные казенные предпри­ ятия, предназначенные для осуществления неприбыль­ ных видов деятельности и ис ­ пользующие муниципальное имущество на праве опера­ тивного управления. Беседовал О .АЛЕКСЕЕВ . конце октября в нашей школе состоялся традици­ онный «Осенний бал». В отличие от предыдущих лет для учащихся были подготовлены две програм­ мы. Первая — культмассовым сектором под руководством заместителя директора по воспитательной работе М. Верещак для учащихся 5-7 классов. Частушки, сценки из школьной жизни, стихи, загадки, юмористический показ осенней моды не оставили нико­ го из ребят равнодушными. Де­ вочки из танцевального кружка под руководством О.Селезневой показали рок-н-рол. Современ- ный, ритмичный танец проде­ монстрировали ученики 7-го класса. Активное участие в под­ готовке концертной программы приняли М. Шумилин, А. Басов­ ский И. Лыткин. В. Васильев, С. Ходаковский, Д. Щербаков, В. Чумичев, Н. Дорофеева. Завер­ шением вечера стала дискотека, школьные диджеи С. Евсеев и М. Семенов подобрали диски с хо­ рошей танцевальной музыкой. «Осенний бал» для старшек­ лассников готовили ученики 10 «Б» класса. Концертная про- * грамма была сделана по моти­ вам популярных телепрограмм и сериалов, таких как «Солда­ ты», «Моя прекрасная няня», «Спокойной ночи, малыши», хит-парад на MTV. Гвоздем программы было исполне­ ние М. Кокоткиным женских ролей, таких, как Верка Сер­ дючка, баба Надя («Моя пре­ красная няня»), Катюша («Не родись красивой»), В заключе­ нии В. Байбакова исполнила во­ сточный танец. Завершилась программа традиционной дис­ котекой. Е.КОРОТЕЕВА, 11 к л а с с КСШ № 2. (ШЕШШШ® Ш Д С Е Р Д Ц У М И Л Ы Й К Р А Й Гой ты, Русь моя родная, Хаты — в ризах образа ... Не видать конца и края — Только синь с о се т глаза. Эти строки открыли литера­ турный вечер, посвященный жизни и творчеству Сергея Есе­ нина, который прошел в Гуда- ловской сельской библиотеке. Есенин был кровно связан со своей страной. Все ее боли и радости, все происходящие пе­ ремены отражались в душе по­ эта, высекая из нее огонь по­ эзии. Открываешь книгу стихов Есенина и сразу попадаешь под очарование широких просторов Руси с ее синью, утренними ро­ сами, со скромной прелестью ее природы. Сергей Александрович принадлежит к числу тех масте­ ров поэзии, воспоминания о ко­ торых всегда остаются интерес­ ными и читаемыми... В библиотеке гости познако­ мились с биографией Есенина. Ведущие вечера — старшеклас­ сники Е.Шейхова, Т.Алисова и Т.Кушникова подробно рассказа­ ли о непростой судьбе великого русского поэта. Не обошлось в этот вечер и без замечательных есенинских стихов в исполнении Г.Кушниковой и М.Сапрыкина. Н.ШЕЙХОВА, заведующая Гудаловской сельской библио те кой .