Заря Красного. 2005 г. (с. Красное)

2 стр. "ЗАРЯ КРАСНОГО" 13 августа 2005 г. № 100 (S Продолжаем разговор ОСНОВАНИЯ ПРЕКРАЩЕНИЯ ПРАВА ПОЛЬЗОВАНИЯ ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ И з м е н е н и я , в н е с е н н ы е з а к о н о д а т е л ь с т в о м в Г р а ж д а н с к и й и Ж и л и щ н ы й к о д е к сы , к о с н у л и с ь и в о п р о с о в , к а с аю щ и х с я п р а в п о л ь з о в а н и я ж и лы м п о ­ м е щ е н и е м ч л е н а м и с е м ь и с о б с тв е н н и к а ж и л о го п о ­ м е щ е н и я . З а к о н о д а т е л и п р и э т о м п р е с л е д о в а л и ц е л ь : у с т р а н и т ь и зл иш н и е о гр а н и ч е н и я п р а в а с о б с ­ тв е н н о с ти , с т е с н я ю щ и е гр аж д а н ск и й о б о р о т ж и л о й н е д в иж и м о с ти . З а р а з ъ я с н е н и е м д а н н о г о в о п р о с а м ы о б р а т и ­ л и с ь к н ачал ьни к у о т д е л а Ж К Х а д м и н и с т р а ц и и р а й о ­ на Л .В .П а к с и л е в о й . — Л ю д м и л а В я ч е с л а ­ в о в н а , ч т о я в л я е т с я о с н о ­ в а н и е м д л я п р е к р а щ е н и я п р а в а п о л ь з о в а н и я ж и ­ л ы м п о м е щ е н и е м ч л е ­ н а м и с е м ь и с о б с т в е н н и ­ к а ? — Право пользоваться жилым помещением чле­ нами семьи собственника этого помещения прекра­ щается в нескольких слу­ чаях. Во-первых — по осно­ ваниям, предусмотренным соглашением, заключен­ ным с собственником. Так, при вселении в жилое по­ мещение, принадлежащее одному из супругов, между ними может быть заключе­ но соглашение, определя­ ющее порядок пользова­ ния помещением. В нем может быть предусмотрен срок существования права пользования или обстоя­ тельства, с появлением ко­ торых оно прекращается. Например, возможно зак­ лючить соглашение, в со­ ответствии с которым суп­ руг собственника обязует­ ся покинуть жилое поме­ щение по первому требо­ ванию. Во-вторых — право члена семьи собственника жилого помещения, будучи тесно связано с личностью правообладателя, прекра­ щается с его смертью. В-третьих — при пере­ ходе права собственности. Законодательство указы­ вает на несколько вариан­ тов такого перехода. Это — к другому лицу. Феде­ ральным законом от 30 де­ кабря 2004 года №213-Ф3 из текста пункта 2 статьи 292 Гражданского кодекса исключена частица «не» (ранее это не являлось ос­ нованием для прекраще­ ния права пользования по­ мещением членами семьи прежнего собственника). Используя указанную нор­ му, правообладатель впра­ ве, невзирая на пожелания членов семьи, заключить договор об отчуждении жилого помещения третье­ му лицу. Тем самым при переходе права собствен­ ности на жилище права членов семьи собственни­ ка автоматически прекра­ тятся. Следующий вариант — при обращении взыскания на жилище в предусмот­ ренном порядке (ст.78 Фе­ дерального закона «Об ипотеке (залоге недвижи­ мости)». И последний вариант — при переходе права собс­ твенности на жилое поме­ щение в порядке наследо­ вания. — Е с т ь л и к а к и е - т о о г р а н и ч е н и я п о п р е к р а ­ щ е н и ю п р а в а п о л ь з о в а ­ н и я ж и л ы м п о м е щ е н и е м ч л е н а м и с е м ь и с о б с ­ т в е н н и к а ? — Возможность прек­ ращения права пользова­ ния жилым помещением собственника по его воле ограничена в случаях, пре­ дусмотренных пунктом 4 статьи 292 ГК РФ. В ней уточнен круг лиц, чьи пра­ ва требуют специальной охраны. Это: 1. Находящиеся под опекой или попечительс­ твом члены семьи собс­ твенника. К ним относятся: — лица, в отношении которых установлены опе­ ка или попечительство; — лица, над которыми не установлены опека или попечительство, но их обя­ занности исполняют вос­ питательные, лечебные, учреждения социальной защиты или другие анало­ гичные учреждения или сам орган опеки и попечи­ тельства; — несовершеннолет­ ние граждане, опекунами или попечителями которых являются приемные роди­ тели. 2. Оставшиеся без ро­ дительского попечения не­ совершеннолетние члёны семьи собственника жило­ го помещения. К ним отно­ сятся все дети, родители которых лишены роди­ тельских прав, длительно отсутствуют, уклоняются от воспитания детей или от защиты их прав и инте­ ресов. В том числе отказы­ ваются взять своих детей из воспитательных и ле­ чебных учреждений, уч­ реждений социальной за­ щиты населения, а также дети, над которыми факти­ чески не осуществляется родительское попечение. Бремя охраны прав не­ совершеннолетних, неде­ еспособных и ограниченно дееспособных членов се­ мьи собственника оконча­ тельно возложено на плечи органов опеки и попечи­ тельства. Что же касается несо­ вершеннолетних лиц, ко­ торые не являются члена­ ми семьи собственника жилого помещения, а только могут быть ими признаны, то орган опеки и попечительства не может препятствовать отчужде­ нию собственником своей квартиры. Б е с е д у з а п и с а л О . М А С Л О В . О СОЗЫВЕ СЕССИИ ( О к о н ч а н и е ) Докладчик: Фомина Л.С. — начальник отдела по защите прав потребит^ лей администрации райЩ на. Содокладчик: Скомо­ рохов О.В. — председатель постоянной комиссии по экономике, финансам, на­ логам и ценообразованию. 5. О внесении измене­ ний и дополнений в реше­ ние сессии районного Со­ вета депутатов №9/119 от 21.01.2005 г. «О порядке уплаты земельного налога на территории Краснин- ского района в 2005 году» (в редакции решения сес­ сии районного Совета де­ путатов №11/192 от 17.06.2005 г.). Вносит: глава админис­ трации Краснинского ра­ йона. Докладчик: Баранкин С.М. — председатель пос­ тоянной комиссии по воп­ росам агропромышленно­ го комплекса, земельных отношений и экологии. Всего 16 вопросов. На сессию пригласить: главу администрации ра- В ходе очередного рейда было проверено состояние бла­ гоустройства на территориях, прилегающих кОАО «Красноеаг- ропромтехника», пиво-консер­ вного завода, ОАО«Краснянский молзавод» и автозаправочной станции №108, принадлежащей компании «Юкос». А так же вни­ мание было уделено состоянию частныхдомов наулице Победы. Вместе с В. Иноземцевым, главой Александровского сель­ совета, на территории которого расположены эти объекты, бри­ гада (в составе специалиста-э- колога администрации района Н.Бессоновой, милиционера В.Некрасова и автора этих строк) не только оценивала вы­ полненные работы по благоус­ тройству, но и беседовала с людьми, ответственными за это дело. Приятно было поговорить с представителями молзавода. Да оно и понятно: шикарная клумба утопает в цветах, повсюду поря­ док, чистота. Чувствуется хозяй­ ская рука. Не случайно, думаю, и производственныедела назаво­ де идут неплохо: настоящий хо­ зяин заботится обо всем, даже о мелочах. Авотс руководством«Агроп- ромтехники» разговор шел уже несколько в ином тоне. Конечно, передадминистративным здани­ ем тут все прекрасно: и чисто, и цветы... А вот вдоль забора, практически по всему периметру (если не считать нескольких де­ сятков метров «лицевой» сторо­ ны), разрослись такие заросли бурьяна, что сам двухметровый забор местами не виден. Это как понимать: лицо умыли, а... там и грязь оставить можно? Как нас заверили, в этот же день все будет обкошено. Через некоторое время рейдовая бри­ гада планирует вернуться и про­ верить. И совсем уже неприятное впечатление осталось после по­ сещения пиво-консервного за­ вода. Разговор с директором не получился: Валентина Викторов­ на была в кабинете, но настоль­ козанята, что не смогла уделить даже минуту. Видимо, для наве­ дения порядканаприлегающей к заводу территории времени не хватает потой же причине. Ипо­ лучается так: за счет районного бюджета для работников завода и жителей заводского поселка была проложена отличная пеше­ ходнаядорожка. Но вот сейчас в темное время суток по ней хо­ дить страшновато: такие зарос­ ли окружают узкую ленту ас­ фальта, проложенную практи­ чески рядом с заводским забо­ ром, чтотак и кажется: выскочит какой-то дикий зверь... Работники этого предприя­ тия так же заверили рейдовую бригаду, что все приведут в по­ рядок. Что ж, поживем — уви­ дим. АЗС-108 внешне выглядит нормально. У бригады была лишь одна претензия: участок дороги, закрепленный за этой АЗС, зарос бурьяном и диким кустарником. Но работники-зап­ равки вину свою признавать не стали: мол, начальство в Липец­ ке, а сами решить этот вопрос они не компетентны. Вопрос ре­ шит административная комис­ сия района всоответствии с За­ коном Липецкой области о бла­ гоустройстве. Неоднозначная картина предстала перед нами и на ули­ це Победы. В целом она благо­ устроена, если бы не портили вид некоторые дома. Например, принадлежащий Т. Шкрюба. Глава администрации сельсове­ та уже неоднократно предуп­ реждал ее, Татьяна также неод­ нократно обещала навести по­ рядок,но... Когда наша бригада, имеющая полномочия состав­ лять протокол о нарушении, по­ дошла кдому, хозяйки неоказа­ лось. Немного позже мы верну­ лись — картина та же. Сотруд­ ник милиции В.Некрасов пообе­ щал заглянуть кнеуловимой жи­ тельнице дома 32 по улице По­ беды еще и вечером: а вдруг и застанет. Конечно, застанет. Не вэтот день, так в следующий. — И Шкрюба, и все осталь­ ные нерадивые хозяева, незави­ симо от форм собственности, будут привлечены к ответу,— подвела итоги рейдаН.Бессоно­ ва. —Мысоставили сегодня три протокола. Поскольку нерешен­ ных вопросов на этой террито­ рии много, обязательно вернем­ ся сюда еще раз. И все равно добьемся, чтобы порядок был наведен. Ведь он нужен всем. С . Б А Р А Н К И Н . На снимках: красавица- клумба перед молзаводом; д о м № 32 по улице Победы; забор ОАО «Красноеагроп- ромтехника» почти не ви ­ д ен за бурьяном. Ф о т о а в т о р а . 5 Ш П Ш В «ШРЗ» Д о я р к а Е п а н ч и н с к о й М Т Ф Л и д и я А л е к с а н ­ д р о в н а Б а ч у р и н а п о и т о г а м с е м и м е с я ц е в л и д и р у е т в С П К « З а р я » . О т к а ж д о й ф у р а ж н о й к о ­ р о в ы о н а п о л у ч и л а п о 3 2 3 1 к и л о г р а м м у м о л о ­ к а . Е с т ь о с н о в а н и я р а с ­ с ч и т ы в а т ь , ч т о Б а ч у р и ­ н а — м н о г о л е т н и й л и д е р д о я р о к э т о г о х о з я й с т в а — к к о н ц у г о д а с у м е е т п р е о д о л е т ь п я т и т ы с я ч ­ н ы й р у б е ж . ( С о б . и н ф . ) иона, прокурора района, военного комиссара райо­ на, председателя районно­ го суда, мирового судью, начальника межрайонной ИФНС России №4 по Ли­ пецкой области, заместите­ лей главы администрации района, начальников отде­ лов администрации райо­ на, глав сельсоветов, пред­ седателей сельских Сове­ тов депутатов, начальника РОВД, представителей средств массовой инфор­ мации и общественных ор­ ганизаций. П р е д с е д а т е л ь р а й о н н о г о С о в е т а д е п у т а т о в А . П . Б А С О В . ОБЩЕСТВЕННАЯ ПРИЁМНАЯ 9 а в г у с т а в о б щ е с ­ т в е н н о й п р и е м н о й п р и р е д а к ц и и р а й о н н о й г а з е ­ ты «Заря К р а сн о го» на в о п р о с ы ж и т е л е й о т в е ­ ч а л а н а ч а л ь н и к о т д е л а Ж К Х а д м и н и с т р а ц и и р а ­ й о н а Л .П А К С И Л Е В А . Н а ­ и б о л е е а к т у а л ь ны е в о п ­ р о с ы и о т в е ты н а н и х п р е д л а г а е м в аш е м у вн и ­ м а нию . Г а л и н а В а с и л ь е в н а Ф е ­ т и с о в а , д.Гребенкино, про­ сит оказать помощь в ремон­ те квартиры. — Согласно новому Жи­ лищному кодексу, введен­ ном в действие с 1 марта 2005 года в районе будет создана межведомственная комиссия по обследованию ветхого и аварийного жилого фонда, которой будут приня­ ты решения к какой структу­ ре относится дом, и соглас­ но ему будет принято реше­ ние по ремонту дома. Н а т а л ь я Ч е п у р н о в а , многодетная мать из с.Крас­ ное, просит оказать помощь в установке отопительного котла и системы в доме. — Администрацией ра­ йона принято решение об оказании этой помощи. Е л е н а З а х о д я ч е н к о , с.Красное, спрашивает, ког­ да будет произведен капи­ тальный ремонт дома №1 по улице Садовой? — Дом подлежит обсле­ дованию. По результатам осенне-весеннего осмотра будет составлен акт с даль­ нейшим включением в план капитального ремонта. Что же касается приватизиро­ ванных квартир, то их ремонт владельцы должны произво­ дить своими силами. Г а л и н а Б л о х и н а , д.Бре- дихино, просит отремонти­ ровать дом. — Решение по ремонту дома будет принято после обследования его состояния комиссией. Т а т ь я н а Ж у р а в л е в а , многодетная мать, д.Море- во, спрашивает, какие доку­ менты необходимо офор­ мить для получения субси­ дии. — Необходимо обратить­ ся в отдел ЖКХ администра­ ции района, где она получит полную и обстоятельную консультацию по оформле­ нию всех необходимых доку­ ментов. О . М А С Л О В .