Заря Красного. 2005 г. (с. Красное)

2 стр. "ЗАРЯ КРАСНОГО" 11 августа 2005 г. № 99 (9735) Продолжаем разговор _________________ ______ _________________ «Чистый четверг» ПРАВА ЧЛЕНОВ СЕМЬИ СОБСТВЕННИКА С 1 января 2 0 0 5 го д а н о р мы р о с с и й с к о г о з а к о н о ­ д а т е л ь с т в а , р е г у л и р ую щ и е п о л ь з о в а н и е ж илы м п о ­ м е щ е н и е м ч л ен ам и с е м ь и со б с тв е н н и к а , вновь и з ­ м е н и л и с ь . В с т а т ью 2 9 2 Граж д а н ск о го к о д е к са Р о с ­ си й с к о й Ф е д е р а ц и и бы ли в н е се ны и зм е н е ни я . Как было у к а за н о в п о я сн и те л ь н о й за п и ск е , они н а п р а в ­ л е ны на « со здание м а к си м а л ь н о й п ри в л е к а т е л ь н о с ­ ти ж илья н а ры нке н е д в иж и м о с ти и сниж ени е р и ск о в и п о те чн о го кредитования» . Кроме того, введенный в действие с 1 марта 2005 го­ да Жилищный кодекс Рос­ сийской Федерации допол­ нительно урегулировал от­ ношения между собственни­ ком жилого помещения и членами его семьи. Итак, само существова­ ние прав членов семьи собс­ твенника жилого помещения заложено в статье 292 ГК РФ, в соответствии с кото­ рой указанные лица, прожи­ вающие в этом помещении, имеют право пользоваться им на условиях, предусмот­ ренных жилищным законо­ дательством. За разъяснением осо­ бенностей этих изменений мы обратились к заместите­ лю главы администрации ра­ йона М.М.Сушкову. — М и х а и л М и х а й л о ­ в и ч , к о г о м о ж н о о т н е с т и к ч л е н а м с е м ь и с о б с т в е н ­ н и к а ж и л о г о п о м е щ е н и я ? — Говоря о членах се­ мьи, проживающих вместе с собственником в одном и том же жилом помещении, можно выделить две группы. К первой относятся: супруг, родители и дети, а также усыновители и усыновлен­ ные. Статья 31 Жилищного кодекса создает правило, в силу которого указанные ли­ ца автоматически приобре­ тают право пользоваться жилым помещением, если проживают в нем постоянно. Иные условия прожива­ ния лиц из числа первой группы членов семьи уста­ навливаются исключительно соглашением с ними, кото­ рое может быть заключено как при вселении, так и поз­ же. Поскольку Жилищный кодекс не определяет спе­ циальной формы такого сог­ лашения, то он составляется в простой письменной фор­ ме. Условия подобного сог­ лашения, касающиеся про­ живания одного супруга в жилом помещении, принад­ лежащем другому, могут также входить в содержание брачного договора. Вторая группа членов се­ мьи - другие родственники, нетрудоспособные иждивен­ цы и в исключительных слу­ чаях иные граждане (бабуш­ ки, внуки, племянники, так называемые «фактические супруги», зятья, снохи, отчи­ мы, пасынки и прочие). Эти лица автоматически не при­ обретают право пользова­ ния жилым помещением. Та­ кое признание может осу­ ществить только суд. — К а к и м и п р а в а м и о б ­ л а д а ю т ч л е н ы с е м ь и с о б с ­ т в е н н и к а ж и л о г о п о м е щ е ­ н и я ? — Члены семьи собс­ твенника имеют право поль­ зоваться жилым помещени­ ем на условиях, предусмот­ ренных жилищным законо­ дательством, а содержание этих прав определяется по­ ложениями Жилищного ко­ декса. Если говорить корот­ ко, оно состоит в основном в возможности использовать жилое помещение для свое­ го проживания. Причем, эти лица (если иное не предус­ мотрено соглашением с собственником) вправе пользоваться помещением вцелом. Употребляемые в части 2 статьи 31 ЖК слова «на­ равне с собственником» оз­ начают также, что члены се­ мьи вправе использовать жилое помещение в своих интересах и по своему ус­ мотрению. Разумеется, при этом эти лица не должны на­ рушать закон, а также права и интересы других лиц. Нап­ ример, члены семьи собс­ твенника, так же как и он сам, не вправе использо­ вать жилое помещение не по назначению. Необходимо отметить, что право члена семьи собс­ твенника жилого помещения обладает признаками абсо­ лютной защиты. То есть, его обладатель может требовать устранения нарушения сво­ их прав на жилое помеще­ ние от любых, включая собс­ твенника помещения. — В э т о й с в я з и в о з н и ­ к а е т в о п р о с о в е щ е с т в е н - Актуальное интервью В Г л а в н о м у п р а в л е ­ ни и М Ч С Р о с с и и п о Л и ­ п е ц к о й о б л а с т и с о з д а н и с н ач а л а т е к ущ е го го д а п р и с т у п и л к р а б о т е Ц е н т р Г о с у д а р с т в е н н о й и н сп е к ц и и п о м а л о м е р ­ ны м с у д а м (ГИМ С ) . П о д ­ р о б н е е о н а з н а ч е н и и и ф у н к ц и я х э т о й сл уж бы н аш е м у к о р р е с п о н д е н т у р а с с к а з а л с т а р ш и й и н с ­ п е к т о р Г И М С О л е г Ч е р ­ ныш е в , в ч ь е м в е д е н и и н а х о д и т с я и н аш р а й он . В о т — н аш а б е с е д а . — Ч т о э т о з а н о в а я с л у ж б а и ч е м к о н к р е т н о о н а з а н и м а е т с я ? — На самом деле по­ добное подразделение су­ ществовало и раньше. Но теперь в связи с реформи­ рованием ее передали в ве­ дение МЧС России. Наде­ лили четкими и довольно большими полномочиями. Так что владельцам мелких судов придется побыстрее привыкнуть воспринимать нас всерьез. Во избежание неприятностей. Наша инспекция осу­ ществляет надзор за соблю­ дением юридическими и физическими лицами зако­ нодательных и иных норма­ тивно-правовых актов, тех­ нических норм и правил по использованию маломерных судов, оборудованных баз их стоянок на внутренних во­ доемах области. Предписа­ но нам и, при необходимос­ ти, участвовать в спасении людей, обеспечивать их бе­ зопасность на реках, прудах, озерах и так далее. — Т о е с т ь , т е п е р ь п р о с т о т а к н а л о д к е н е п о к а т а т ь с я ? Ч т о , н а н е е , к а к и н а м а ш и н у , т е п е р ь н у ж н ы « п р а в а » ? — Да, документы дол­ жны быть в порядке. А именно: плавсредство за­ регистрировано, техосмотр его пройден. Владелец обя­ зан иметь удостоверение на право управления мало­ мерным судном, знать пра­ вила эксплуатации. А про­ веркой документации, в частности, и занимается наша инспекция, подобно ГАИ. Но прежде всего сам су­ доводитель должен быть внимательным и ответс­ твенным при управлении судном. Не эксплуатировать его без подготовки, тем бо­ лее в нетрезвом состоянии или без документов. Плав­ средство должно быть тех­ нически исправным, иметь регистрационный и борто­ вой номера. Кстати, в об­ ласти скоро начнут действо­ вать курсы, где владельцам маломерных судов можно будет пройти обучение. — П о я с н и т е , п о ж а л у й ­ с т а , н а к а к и е п л а в с р е д с ­ т в а в ы ш е у п о м я н у т ы е с т р о г о с т и р а с п р о с т р а н я ­ ю т с я , и г д е м о ж н о п о л у ­ ч и т ь с о о т в е т с т в у ю щ и е д о к у м е н т ы ? — Это все маломерные суда, водоизмещением ме­ нее 80 тонн, с главным дви­ гателем менее 55 кВт, нахо­ дящиеся в ведении как юридических, так и физи­ ческих лиц, с подвесными моторами. Катера, яхты, моторные лодки, водные мотоциклы, надувные лодки (шлюпки), баржи, понтоны. Под нашим контролем на­ ходятся и базы их стоянки. Сюда же относятся гребные лодки грузоподъемностью от 100 килограммов, бай­ дарки (от 150 кг), надувные лодки (от 225 кг), гидрокци- лы. В общем, почти все, что ходит по воде. А за документами на право эксплуатации таких плавсредств нужно обра­ щаться к нам. Инспекция находится в Ельце, на тер­ ритории пожарной части № 14 (ул.Промышленная, 92, район мясокомбината, те­ лефон 2-20-85). А лучше вызывать инспектора на места коллективными заяв­ ками. — К а к « Г А И н а в о д е » м о ж е т н а к а з а т ь н а р у ш и ­ т е л е й ? — Действуем согласно Кодексу об административ­ ных правонарушениях РФ (статьи 11.8 и 11.9). За уп­ равление судном, не заре­ гистрированным в установ­ ленном порядке, либо не прошедшим техосмотр, не имеющим бортовых номе­ ров или обозначений, неис­ правным — штраф от 5 до 10 минимальных размеров оплаты труда (МРОТ-100 р. — прим. авт.). А управление судном лицам, не имеющим на то права, влечет штраф от 10 до 15 МРОТ. Еще строже (от 15 до 20 МРОТ) наказываются лица, управляющие судном в сос­ тоянии опьянения. Можно также лишиться права уп­ равления на срок до двух лет. Если судоводитель ук­ лоняется от медицинского освидетельствования на состояние опьянения, то может быть оштрафован на 10-15 МРОТ, а также ли­ шиться прав на год-два. Есть определенные нор­ мы оборудования и пред­ метов снабжения маломер­ ных судов, в том числе по количеству экипажа и пас­ сажиров. За несоблюдение этих норм при проверках мы также штрафуем, как и за многие другие наруше­ ния. К слову, техосмотр лод­ ки (по приглашению вла­ дельца, лучше — группы) проводится ежегодно и сто­ ит всего 35 рублей — греб­ ная лодка, 45 — моторная. А регистрация является единственным законным подтверждением собствен­ ности судна владельцем. В случае чего... — Е с т ь л и д а н н ы е п о с у д о в л а д е л ь ц а м н а ш е г о р а й о н а ? Р е г и с т р и р у ю т л и о н и с в о и с у д е н ы ш к и ? — Многие, к сожале­ нию, пока о нашей службе и не слыхивали. Вот и прие­ хал к вам, чтобы через газе­ ту донести до них информа­ цию о необходимости заво­ дить документацию на плавсредства и право их эксплуатации. Работа эта ведется, конкретных дан­ ных о количестве судовла­ дельцев пока нет. Но сов­ сем скоро все будет. Кстати, 30 ’июня у нас совместно с рыбинспекци- ей и милицией был рейд по низовьям реки Быстрая Сосна. И у деревни Засо- сенка я составил протокол на судовладельца — жите­ ля Омска, отдыхавшего в этой деревне. Тут же ры­ бинспектор оштрафовал еще одного жителя Засо- сенки, который ловил рыбу сетями. Напоследок еще раз хо­ чу сказать: мы реально действуем, имеем широкие полномочия, и к ГИМС нуж­ но также серьезно отно­ ситься, как и к подобным службам (ГАИ и т.д.). И тог­ да не будет проблем — лишней нервотрепки, поте­ ри денег на штрафы и т.д. И н т е р в ь ю п р о в е л А . Ч Е Н Ц О В . На сн им к е : с т а рш и й и н сп е к то р Г И М С О . Ч Е Р ­ НЫШ ЕВ . Ф о т о С . Л ы с и к о в а . н о м х а р а к т е р е э т о г о п р а ­ в а , т о е с т ь с у щ е с т в у ю т л и к а к и е о г р а н и ч е н и я п р а в с о б с т в е н н и к а и ч л е н о в е г о с е м ь и п р и п е р е д а ч е п р а в с о б с т в е н н о с т и н а ж и л о е п о м е щ е н и е д р у г о м у л и ­ ц у ? — Новая редакция ста­ тьи 292 Гражданского кодек­ са природы этих прав не из­ менила. Они прекращаются с переходом права собс­ твенности на жилое поме­ щение к другому лицу. Од­ нако следует помнить, что пункт 4 этой статьи пока еще ограничивает в некоторых случаях и саму возможность перехода права собствен­ ности на жилище, которое подлежит государственной регистрации. То есть, члены семьи собственника жилого помещения, относящиеся к первой группе (супруг, ро­ дители, дети) могут зарегис­ трировать ограничение пра­ ва собственности в свою пользу, представив доку­ менты, подтверждающие членство в семье и прожива­ ние вместе с собственни­ ком. Что касается второй группы, то они должны пред­ варительно подтвердить в суде свои отношения с собственником и свое право пользования жилым поме­ щением. Б е с е д у з а п и с а л О . М А С Л О В . УСПЕХ ДЕГТЕВЦЕВ 9 августа стало для СПК «Рассвет» знамена­ тельным днем. Хозяйство первым в районе достиг­ ло трехтысячной отметки в надоях молока, а лучшей фермой сельхозпредпри­ ятия признана Сорочин­ ская ферма № 2, где со­ держится скот черно-пес­ трой породы. Здесь от каждой буренки получено по 3376 килограммов. Определились и ге­ рои молочного произ­ водства: В.Чеботарь, К.Акимова и Т.Рузиева, надоившие на каждую ко­ рову в своих группах бо­ лее 3,5 тысяч килограм­ мов. Так держать! ( С о б . и н ф . ) з е м ш е я ш й ysrexese М ы уж е соо бщ ал и, ч то ц е н тр ал ьн ом п арке К р асн о об ор уд уе тся д е тская п ло щ ка, осн ов н ой д ос т опр име1 тель ность ю ко то ро й б у ^ «де тский городок». И во т ин тересно : р аб о та е щ е д ал о т за ве рш е н и я — не т зап ла р ован ны х д ор ож е к и м но г д р уг о го , но «город ок» уж ста л и зл ю б ле н ны м м ес то и гр кр а сн и н ск ой м алы ш н По ч ем у? И м енно это т воп р и за д а ва л наш корр еспонд как са м им ребятиш кам , та их роди телям . Во т их ответ С упр уги А л е ксанд р и О л га Л е си ны пришли сюда с годо­ валым сынишкой: — Каждый раз, когда прохо­ дим мимо, наш Олежек просит­ ся сюда. Ведь малыш, казалось бы — что он понимает. Но когда действительно хорошо, то пони­ маем мы все. И понимаем всё. Даже жаль, что во время нашего детства не было в селе чего-то подобного. Просто здорово, за­ мечательный уголок. И ведь ра­ бота продолжается, значит бу­ дет еще лучше. Во время разговора Олежек сосредоточенно ползал по плас- тиковым ступенькам, посапывая от наслаждения. Его точка эре- ния была ясна без слов. С аш а Сем енов , 8 лет: — Хожу сюда с первого дня, как только собрали этот волшеб­ ный уголок. Здесь здорово, кра­ сиво. Мы с друзьями любим здесь играть. Почему? Да нра­ вится нам. Интересно и по ла­ биринтам полазить, и с горки покататься. Д им а Ченцов, 4 года: — Здорово!.. — и исчез в яр­ ком пластмассовом лабиринте. Дальше пришлось говорить с его папой Алексеем. — Могу только повторить: здорово. Прекрасно, что в на­ шем селе появилась эта детская площадка. Насколько мне извес­ тно, она будет расширяться, и это замечательно: качели, даже карусели, скамейки будут очень уместны. Ведь не только малы­ ши сюда придут. Действительно, хорошо! Но вдруг возникла тревожная мысль: ведь с наступлением су­ мерек в этот городок придут уже не совсем малыши. Вернее, сов­ сем не малыши. И как они будут себя вести. Предсказать не бе­ русь... А так хотелось бы, чтобы этот городок радовал не только сегодняшних ребятишек. Чтобы он оставался таким же красивым - и целым долго, чтобы стал в па­ мяти юных краснинцев неотъем­ лемой частичкой родного села. Ведь любовь к малой родине как раз и начинается в конкретных местах. Где человеку хорошо. В конце концов, ради этого создан (и продолжает создаваться) за­ мечательный волшебный уголок, как выразился восьмилетний Саша Семенов. С . М И Х А Й Л О В . Отвечает специалист В А Ш А Л Ь ГО Т А С О Х Р А Н И Т С Я , Е С Л И . . . « Я — л ь г о т н и к , п о л у ч а ­ ю щ и й у с л у г и п о с о ц и а л ь ­ н о м у п а к е т у . В 2 0 0 5 г о д у м н е б ы л а п р е д о с т а в л е н а г о с у д а р с т в е н н а я с о ц и а л ь ­ н а я п о м о щ ь в в и д е н а б о р а с о ц и а л ь н ы х у с л у г : б е с ­ п л а т н о е о б е с п е ч е н и е л е ­ к а р с т в е н н ы м и п р е п а р а т а ­ м и , п у т е в к а н а с а н а т о р н о - к у р о р т н о е л е ч е н и е и б е с ­ п л а т н ы й п р о е з д н а п р и г о ­ р о д н о м ж е л е з н о д о р о ж н о м т р а н с п о р т е . О с о б е н н о з н а ­ ч и м о й и п о л е з н о й д л я м е н я с т а л а п о е з д к а в с а н а т о р и й . Х о ч е т с я у з н а т ь , с м о г у л и я в о с п о л ь з о в а т ь с я э т о й л ь г о т о й в с л е д у ю щ е м г о д у . А . Ж р а к о в а , п е н с и о н е р к а , с е л о К р а с н о е » . Н а в о п р о с н а ш е й ч и т а ­ т е л ь н и ц ы м ы п о п р о с и л и о т в е т и т ь в е д у щ е г о с п е ц и а ­ л и с т а , у п о л н о м о ч е н н о г о о т д е л а р а б о т ы с о с т р а х о ­ в а т е л я м и № 2 п о К р а с н и н - с к о м у р а й о н у Н . К р е т о в у . — Право на получение льготной санаторно-курор­ тной путевки за Вами оста­ нется и 2006 году, но при ус­ ловии, что Вы сохраните за собой весь набор, положен­ ных Вам социальных услуг в натуральном виде, и не отка­ жетесь от него в пользу де­ нежных выплат. Если же Вы примите ре­ шение об отказе от социаль­ ного пакета, то втечение все­ го следующего года будете лишены возможности попра­ вить свое здоровье в санато­ рии, а также бесплатного проезда к месту лечения и обратно. Возобновить все эти пра­ ва Вы сможете не ранее, чем в 2007 году.