Заря Красного. 2005 г. (с. Красное)

4 стр. "ЗАРЯ КРАСНОГО" 6 августа 2 0 0 5 г. № 97 (9733 ) .......... ..........■ ......... (Окончание. Начало на 1-й стр.) з д а н и й , с о о р у ж е н и й и п о м е щ е н и й п р и п о л у ч е н и и р а з р е ш е н и я в у с т а н о в ­ л е н н о м п о р я д к е . 5 .4 .2 . Р е к о н с т р у к т и в н ы е р а б о т ы и р е м о н т ф а с а д о в п р о в о д я т с я : — п о и н и ц и а т и в е с о б с т в е н н и к а и л и п о л ь з о в а т е л я о б ъ е к т а н а о с н о ­ в а н и и е г о о б р а щ е н и я ; — п о п р е д п и с а н и ю о р г а н о в в л а с т и , к о н т р о л я и н а д з о р а . 5 .4 .3 . П о р я д о к п р о е к т и р о в а н и я , с о г л а с о в а н и я и о ф о р м л е н и я р е к о н ­ с т р у к т и в н ы х р а б о т и р е м о н т а ф а с а д о в у с т а н а в л и в а е т с я в с о к р а щ е н н о м о б ъ е м е н о р м а т и в н ы м п р а в о в ы м а к т о м о р г а н о в м е с т н о г о с а м о у п р а в л е н и я р а й о н а . Статья 5.5. О собенности проектирования и проведения работ по перепланировке и переоборудованию жилых и нежилых пом е ­ щ ений 5 .5 .1 . П е р е п л а н и р о в к а и п е р е о б о р у д о в а н и е п о м е щ е н и й в ж и л ы х д о ­ м а х п р о в о д и т с я п о и н и ц и а т и в е с о б с т в е н н и к а ж и л о г о п о м е щ е н и я в с т р о ­ го м с о о т в е т с т в и и с П о р я д к о м о ф о р м л е н и я р а з р е ш е н и й на п е р е о б о р у д о ­ в а н и е и п е р е п л а н и р о в к у п о м е щ е н и й в ж и л ы х д о м а х , у с т а н о в л е н н ы м з а ­ к о н о м Л и п е ц к о й о б л а с т и и н о р м а т и в н ы м и п р а в о в ы м и а к т а м и о р г а н о в м е ­ с т н о г о с а м о у п р а в л е н и я р а й о н а . 5 .5 .2 . П е р е п л а н и р о в к а и п е р е о б о р у д о в а н и е н е ж и л ы х п о м е щ е н и й п р о ­ в о д я т с я в ц е л я х и з м е н е н и я э к с п л у а т а ц и о н н ы х к а ч е с т в п о м е щ е н и й п о и н и ­ ц и а т и в е с о б с т в е н н и к а и л и п о л ь з о в а т е л я о б ъ е к т а в п о р я д к е , у с т а н о в л е н ­ н о м н о р м а т и в н ы м п р а в о в ы м а к т о м о р г а н о в м е с т н о г о с а м о у п р а в л е н и я р а й о н а . Статья 5.6. Требования к архитектурном у, технологическом у и эстетическом у уровню объектов районной застройки и благоуст­ ройства 5 .6 .1 . С о з д а н и е и р е к о н с т р у к ц и я в с е х о б ъ е к т о в з а с т р о й к и , х у д о ж е с ­ т в е н н о - д е к о р а т и в н ы х э л е м е н т о в , м а л ы х а р х и т е к т у р н ы х ф о р м , п о к р ы т и я д о р о г и т р о т у а р о в д о л ж н ы о с у щ е с т в л я т ь с я с п р и м е н е н и е м п р и с т р о и ­ т е л ь с т в е д о л г о в е ч н ы х о т д е л о ч н ы х м а т е р и а л о в , д о п у с к а ю щ и х т е х н и ч е с к у ю ч и с т к у , у б о р к у и н а д л е ж а щ е е с о д е р ж а н и е и х в п р о ц е с с е э к с п л у а т а ц и и в л е т н е е и з и м н е е в р е м я го д а . В с е р а б о т ы , в л и я ю щ и е н а ф о р м и р о в а н и е в н е ш н е г о о б л и к а р а й о н а (м о н у м е н т а л ь н о - х у д о ж е с т в е н н о е о ф о р м л е н и е з д а н и й , с о о р у ж е н и й , с к у л ь п т у р , ф о н т а н о в , л е т н и х каф е , п а в и л ь о н о в на о с т а н о в к а х т р а н с п о р ­ т а , р е м о н т и п о к р а с к а ф а с а д о в , у с т а н о в к а г а з о с в е т н о й р е к л а м ы , т о р г о ­ вы х к и о с к о в , р е к л а м н ы х с т е н д о в , т и п ы у с т а н а в л и в а е м ы х на у л и ц а х г о р о ­ д а о п о р о с в е щ е н и я , с к а м е е к , у р н и д р у г и х э л е м е н т о в ) п о д л е ж а т о б я з а ­ т е л ь н о м у с о г л а с о в а н и ю с о т д е л о м п о с т р о и т е л ь с т в у и а р х и т е к т у р е а д м и ­ н и с т р а ц и и р а й о н а . К р а б о т е п о ф о р м и р о в а н и ю э с т е т и ч е с к о г о о б л и к а р а й ­ о н а з а к а з ч и к и о б я з а н ы ш и р о к о п р и в л е к а т ь с и л ы т в о р ч е с к и х С о ю з о в а р ­ х и т е к т о р о в , х у д о ж н и к о в , д и з а й н е р о в . 5 .6 .2 . П о к р ы т и е т р о т у а р о в в о в с е й з а с т р о й к е , о с н о в н ы х п е ш е х о д н ы х д о р о ж е к н а б у л ь в а р а х , в с к в е р а х и п а р к а х , п л о щ а д и п е р е д о б щ е с т в е н ­ н ы м и и п р о и з в о д с т в е н н ы м и з д а н и я м и д о л ж н о в ы п о л н я т ь с я и с к л ю ч и т е л ь ­ н о в т р о т у а р н о й п л и т к е с п о в ы ш е н н о й с т е п е н ь ю д о л г о в е ч н о с т и . П р и м е ч а н и е . В ы п о л н е н и е п о к р ы т и я т р о т у а р н о й п л и т к о й п р и л е г а ю щ е ­ г о к р е к о н с т р у и р у е м ы м н е ж и л ы м п о м е щ е н и я м т р о т у а р а на в с ю ш и р и н у о т ф а с а д а д о п р о е з ж е й ч а с т и и в с ю д л и н у п о ф а с а д у , а т а к ж е у с т р о й ­ с т в о к а р м а н о в д л я п а р к о в к и , о б о р д ю р и в а н и е п р о е з ж е й ч а с т и и п р и ­ с т в о л ь н ы х к р у г о в д е р е в ь е в в п р е д е л а х п р и л е г а ю щ е й т е р р и т о р и и в о б я ­ з а т е л ь н о м п о р я д к е п р е д у с м а т р и в а е т с я в с о с т а в е п р о е к т а с т р о и т е л ь с т в а ( р е к о н с т р у к ц и и ) о б ъ е к т а з а с ч е т е г о з а к а з ч и к а . 5 .6 .3 . О б я з а т е л ь н о м у у с т р о й с т в у п о д л е ж и т б о р д ю р н о е о б р а м л е н и е п р о е з ж е й ч а с т и у л и ц , т р о т у а р о в и г а з о н о в с о б я з а т е л ь н ы м у с т р о й с т в о м п а н д у с о в в м е с т а х п е р е п а д а о т м е т о к д л я о б е с п е ч е н и я у д о б н о г о п р о е з д а д е т с к и х и и н в а л и д н ы х к о л я с о к . М и н и м а л ь н а я ш и р и н а т р о т у а р а и п р о е з ­ д о в , р а з м е щ е н и е м е с т д л я о т д ы х а , с к а м е й , г а з о н о в , о п о р н а р у ж н о г о о с ­ в е щ е н и я , м у с о р о с б о р н и к о в , к и о с к о в и т о р г о в ы х л о т к о в , у л и ч н о й р е к л а ­ м ы , о с т а н о в о ч н ы х п а в и л ь о н о в и д р у г и х э л е м е н т о в у л и ч н о г о д и з а й н а д о л ж н ы о б е с п е ч и в а т ь у д о б н о е д в и ж е н и е у б о р о ч н о й т е х н и к и . 5 .6 .4 . О с о б о е в н и м а н и е п р и п о д г о т о в к е И Р Д , п р о е к т и р о в а н и и и с т р о ­ и т е л ь с т в е о б ъ е к т о в с л е д у е т у д е л я т ь с о з д а н и ю б е з б а р ь е р н о й с р е д ы д л я м а л о м о б и л ь н ы х г р у п п н а с е л е н и я , п р е д у с м а т р и в а я к р о м е м е р о п р и я т и й , у к а з а н н ы х в п . 5 .6 .3 , т а к ж е с о о т в е т с т в у ю щ и е у с т р о й с т в а , п а н д у с ы , п о д ъ ­ е м н и к и и д р у г и е м е р о п р и я т и я п р и в х о д а х и в н у т р и п о м е щ е н и й о б щ е ­ с т в е н н о й , с о ц и а л ь н о й и к у л ь т у р н о й и н ф р а с т р у к т у р ы , д е т с к и х у ч р е ж д е н и й , а т а к ж е п о з а д а н и я м на п р о е к т и р о в а н и е - в ж и л ы х з д а н и я х , ш к о л а х и т .д . 5 .6 .5 . Т е р р и т о р и и з е м е л ь н ы х у ч а с т к о в ч а с т н о й з а с т р о й к и , п р и в а т и ­ з и р о в а н н ы х о б ъ е к т о в , д е т с к и х ш к о л ь н ы х и д о ш к о л ь н ы х у ч р е ж д е н и й , б о л ь ­ н и ц , к у л ь т о в ы х з д а н и й и с о о р у ж е н и й , п а р к о в , с к в е р о в и т .п . о б ъ е к т о в д о ­ п у с к а е т с я о б н о с и т ь д е к о р а т и в н ы м и о г р а ж д е н и я м и , п р и э т о м д о л ж н ы б ы т ь п р е д у с м о т р е н ы у д о б н ы е и д о с т а т о ч н ы е п о к о л и ч е с т в у м е с т а д л я у с т р о й ­ с т в а в х о д о в и в ъ е з д о в , а т а к ж е м е с т а - с т о я н к и д л я г о с т е в о г о а в т о т р а н с ­ п о р т а . П р о е к т ы о г р а ж д е н и й п о д л е ж а т с п е ц и а л ь н о м у с о г л а с о в а н и ю с н а ­ ч а л ь н и к о м о т д е л а п о с т р о и т е л ь с т в у и а р х и т е к т у р е а д м и н и с т р а ц и и р а й о ­ на . 5 .6 . 6 . П е р в ы е э т а ж и в н о в ь п р о е к т и р у е м ы х м н о г о э т а ж н ы х з д а н и й , в ы ­ х о д я щ и х ф а с а д а м и н а у л и ц ы , п л о щ а д и , д р у г и е т р а д и ц и о н н ы е м е с т а м а с ­ с о в о г о п о с е щ е н и я ж и т е л я м и , д о л ж н ы п р е д у с м а т р и в а т ь с я , к а к п р а в и л о , д л я р а з м е щ е н и я п о м е щ е н и й т о р г о в о - б ы т о в о г о и л и и н о г о н а з н а ч е н и я , с в я з а н н о г о с о б с л у ж и в а н и е м н а с е л е н и я . В с у щ е с т в у ю щ е й з а с т р о й к е д л я д а н н ы х н у ж д п о о щ р я е т с я п е р е в о д ж и л ы х п о м е щ е н и й п е р в ы х э т а ж е й в н е ж и л о й ф о н д в в ы ш е у к а з а н н ы х м е ­ с т а х т е р р и т о р и и р а й о н а в п о р я д к е , у с т а н о в л е н н о м а д м и н и с т р а ц и е й Л и ­ п е ц к о й о б л а с т и с с о б л ю д е н и е м с т р о и т е л ь н ы х , с а н и т а р н о - г и г и е н и ч е с к и х и п р о т и в о п о ж а р н ы х н о р м а т и в о в и п р а в и л . 5 .6 . 7 . Ф р о н т а л ь н а я (ф а с а д н а я ) з а с т р о й к а д о л ж н а ф о р м и р о в а т ь с я в д о л ь у л и ц и м а г и с т р а л е й ж и л ы м и д о м а м и и о б щ е с т в е н н ы м и з д а н и я м и . Р а з м е щ е н и е з д а н и й и с о о р у ж е н и й в с п о м о г а т е л ь н о г о , о б с л у ж и в а ю щ е г о н а з н а ч е н и я ( т р а н с ф о р м а т о р н ы е и р а с п р е д е л и т е л ь н ы е п о д с т а н ц и и , т е п ­ л о в ы е п у н к т ы , н а с о с н ы е и д р у г и е ) д о л ж н о п р о и з в о д и т ь с я в г л у б и н е т е р ­ р и т о р и й , к о м п а к т н ы м и г р у п п а м и , с о б е с п е ч е н и е м п о д ъ е з д о в и в ы е з д о в н а у л и ц ы и п р о е з д ы в с п о м о г а т е л ь н о г о н а з н а ч е н и я . Х о з я й с т в е н н ы е п о ­ с т р о й к и ( х о з б л о к и , с а р а и ) п р и у с а д е б н о й з а с т р о й к е д о л ж н ы р а с п о л а г а т ь ­ с я в г л у б и н е о т в е д е н н о г о у ч а с т к а б е з в ы х о д а на к р а с н у ю л и н и ю ; д о п у с ­ к а е т с я б л о к и р о в к а т а к и х в с п о м о г а т е л ь н ы х п о м е щ е н и й с у с а д е б н ы м ж и ­ л ы м д о м о м . 5 .6 .8 . В п р о е к т и р у е м ы х м н о г о э т а ж н ы х ж и л ы х д о м а х в К р а с н и н с к о м р а й о н е с л е д у е т о т д а в а т ь п р е д п о ч т е н и е э р к е р а м . Б а л к о н ы и л о д ж и и в о в н о в ь п р о е к т и р у е м ы х ж и л ы х д о м а х п р о е к т и р у ­ ю т с я с о д н о т и п н ы м о с т е к л е н и е м с с о б л ю д е н и е м п р о т и в о п о ж а р н ы х и с а ­ н и т а р н о - г и г и е н и ч е с к и х т р е б о в а н и й . Т а к о е о с т е к л е н и е в с у щ е с т в у ю щ и х ж и л ы х д о м а х р а з р е ш а е т с я п о с о ­ г л а с о в а н и ю п р о е к т а с о т д е л о м п о с т р о и т е л ь с т в у и а р х и т е к т у р е а д м и н и ­ с т р а ц и и р а й о н а . 5 .6 .9 . Х р а н е н и е г р у з о в о г о а в т о т р а н с п о р т а и п р и р а в н е н н о й к н е м у д р у г о й т е х н и к и , н а х о д я щ е й с я в с о б с т в е н н о с т и г р а ж д а н , д о л ж н о о с у щ е с т ­ в л я т ь с я в н е ж и л ы х т е р р и т о р и й , н а с п е ц и а л ь н о п р е д у с м о т р е н н ы х и о б о ­ р у д о в а н н ы х у ч а с т ка х . 5 .6 .1 0 . П р и о с у щ е с т в л е н и и с т р о и т е л ь н ы х р а б о т ге н е р а л ь н а я п о д р я д ­ н а я с т р о и т е л ь н а я о р г а н и з а ц и я о б я з а н а о б е с п е ч и т ь с о д е р ж а н и е в ч и с т о ­ т е и о п р я т н о с т и п о д ъ е з д н ы х п у т е й н а с т р о и т е л ь н у ю п л о щ а д к у , у с т р о й ­ с т в о б е з о п а с н ы х д л я п е ш е х о д о в в р е м е н н ы х т р о т у а р о в , о с в е щ е н и е в н о ч ­ н о е в р е м я с у т о к о г р а ж д е н и й с т р о й п л о щ а д к и , м е с т в ъ е з д а а в т о т р а н с п о р ­ т а и п е ш е х о д н ы х п у т е й . На с т р о и т е л ь н ы х п л о щ а д к а х д о л ж н а б ы т ь о р г а н и з о в а н а м о й к а к о л е с с т р о и т е л ь н о г о т р а н с п о р т а п р и в ы е з д е на р а й о н н у ю т е р р и т о р и ю . Глава 6. ТРЕБОВАНИЯ ПО ОХРАНЕ ОКРУЖАЮЩЕЙ СРЕДЫ С татья 6.1. Соблю дение экологических требований при вы бо ­ ре м еста разм ещ ения объекта 6 .1 .1 . П р и р о д о о х р а н н ы е т р е б о в а н и я , п р е д ъ я в л е н н ы е к о б о с н о в а н и ю , п р о е к т и р о в а н и ю и с т р о и т е л ь с т в у в с е х в и д о в о б ъ е к т о в в р а й о н е , о п р е д е ­ л я ю т с я з а к о н о д а т е л ь с т в о м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и и Л и п е ц к о й о б л а с т и , а т а к ж е З а к о н о м Р Ф “ О б э к о л о г и ч е с к о й э к с п е р т и з е " . 6 .1 .2 . В ы б о р м е с т а п р е д п о л а г а е м о г о с т р о и т е л ь с т в а , т е х н и к о - э к о н о ­ м и ч е с к о е о б о с н о в а н и е и п р о е к т ы с т р о и т е л ь с т в а , р а с ш и р е н и я , р е к о н ­ с т р у к ц и и , к о н с е р в а ц и и и л и л и к в и д а ц и и о б ъ е к т о в , п р е д п р и я т и й и с б о р у - ж е н и й д о л ж н ы с о о т в е т с т в о в а т ь т р е б о в а н и я м “ Р у к о в о д с т в а п о э к о л о г и ч е ­ с к о й э к с п е р т и з е п р е д п р о е к т н о й и п р о е к т н о й д о к у м е н т а ц и и " , у т в е р ж д е н ­ н о г о М и н п р и р о д о й Р Ф 10 д е к а б р я 1 9 9 3 го д а . 6 .1 .3 . В ы б о р м е с т а п р е д п о л а г а е м о г о с т р о и т е л ь с т в а д о л ж е н п р о и з ­ в о д и т ь с я с у ч е т о м в о з м о ж н о г о н е г а т и в н о г о в л и я н и я к а к н о р м а л ь н о р а б о ­ т а ю щ е г о , т а к и а в а р и й н о г о о б ъ е к т а на в с е э л е м е н т ы о к р у ж а ю щ е й с р е ­ д ы : н е д р а п о д з е м н ы е и п о в е р х н о с т н ы е в о д ы , р а с т и т е л ь н ы й и ж и в о т н ы й м и р , а т м о с ф е р у и с о о т в е т с т в о в а т ь д е й с т в у ю щ и м н о р м а т и в а м п о с о б л ю ­ д е н и ю с а н и т а р н о - з а щ и т н ы х з о н п и т ь е в ы х и с т о ч н и к о в , в о д о о х р а н н ы х з о н с о с о б ы м р е ж и м о м з е м л е п о л ь з о в а н и я . 6 .1 .4 . П р е д п р и я т и я и о р г а н и з а ц и и , д е я т е л ь н о с т ь к о т о р ы х в е д е т к н а ­ р у ш е н и ю г е о л о г и ч е с к о й с р е д ы , о б я з а н ы на э т а п е п р о е к т и р о в а н и я с в о е й д е я т е л ь н о с т и с о п е р е ж е н и е м р а з р а б а т ы в а т ь п р о е к т ы р е к у л ь т и в а ц и и , з а ­ щ и ты п о д з е м н ы х в о д . Б е з у т в е р ж д е н н о г о п р о е к т а р е к у л ь т и в а ц и и п р о е к ­ ты о с н о в н о й д е я т е л ь н о с т и го р н о д о б ы в а ю щ и х и т .п . п р е д п р и я т и й г о с у д а р ­ с т в е н н о й э к о л о г и ч е с к о й э к с п е р т и з о й н е р а с с м а т р и в а ю т с я . 6 .1 .5 . О р г а н и з а ц и и , д е я т е л ь н о с т ь к о т о р ы х с в я з а н а с в о д о и с п о л ь з о - в а н и е м , о б я з а н ы на с т а д и и р а з р а б о т к и п р о е к т а п о л у ч и т ь р а з р е ш е н и е на в с е в и д ы с п е ц в о д о п о л ь з о в а н и я . 6 .1 1 .6 . В п р е д п р о е к т н о й и п р о е к т н о й д о к у м е н т а ц и и д о л ж н ы б ы т ь о б о с н о в а н ы : — р а з м е щ е н и е о б ъ е к т а (в ы б о р п л о щ а д к и ) ; — и з ъ я т и е п р и р о д н ы х р е с у р с о в ( з е м е л ь н ы х , в о д н ы х н е д р , л е с н ы х ) ; — у р о в е н ь э к о л о г и ч е с к о й о п а с н о с т и т е х н о л о г и ч е с к и х п р о ц е с с о в , п р о д у к ц и и о т х о д о в ; — э к о л о г и ч е с к а я б е з о п а с н о с т ь о б ъ е к т а , о ц е н к а в о з д е й с т в и я на о к ­ р у ж а ю щ у ю с р е д у ; — п р и р о д о о х р а н н ы е м е р о п р и я т и я . Статья 6.2. Экологическое обоснование намечаемой деятель­ ности 6 .2 . 1 . П р и э к о л о г и ч е с к о м о б о с н о в а н и и н а м е ч а е м о й д е я т е л ь н о с т и д о л ж н ы б ы т ь у ч т е ны : — р е г и о н а л ь н ы е п р и р о д н ы е о с о б е н н о с т и т е р р и т о р и и , е е р е с у р с н ы й п о т е н ц и а л ; — с о с т о я н и е э к о с и с т е м ы , е е у с т о й ч и в о с т ь к в о з м о ж н о м у в о з д е й ­ с т в и ю , с п о с о б н о с т ь к в о с с т а н о в л е н и ю ; — п е р с п е к т и в ы с о ц и а л ь н о - э к о н о м и ч е с к о г о р а з в и т и я р е г и о н а ; — и с т о р и ч е с к и е , к у л ь т у р н ы е , э к о н о м и ч е с к и е и д р у г и е и н т е р е с ы м е ­ с т н о г о н а с е л е н и я . 6 .2 . 2 . Э к о л о г и ч е с к о е о б о с н о в а н и е х о з я й с т в е н н о й д е я т е л ь н о с т и в п р е д п р о е к т н ы х ( п р о е к т н ы х ) м а т е р и а л а х д о л ж н о с о д е р ж а т ь : — и н ф о р м а ц и ю о п р и р о д н о й с р е д е , п р и р о д н ы х у с л о в и я х и х о з я й ­ с т в е н н о м и с п о л ь з о в а н и и т е р р и т о р и и , п р и р о д о о х р а н н ы х о б ъ е к т а х , к о л и ­ ч е с т в е н н ы е п о к а з а т е л и с о с т о я н и я к о м п о н е н т о в э к о с и с т е м ы (в о з д у х , п о ­ в е р х н о с т н ы е и п о д з е м н ы е в о д ы , п о ч вы , р а с т и т е л ь н ы й и ж и в о т н ы й ) ; — о ц е н к у с у щ е с т в у ю щ е г о э к о л о г и ч е с к о г о с о с т о я н и я т е р р и т о р и и в р а й о н е р а з м е щ е н и я о б ъ е к т а ; — д а н н ы е о х а р а к т е р е п л а н и р у е м о й д е я т е л ь н о с т и в в и д а х в о з д е й ­ с т в и я ; — о г р а н и ч е н и я п о п о л ь з о в а н и ю п р и р о д н о й с р е д о й ; — п р о г н о з и з м е н е н и й с о с т о я н и я о к р у ж а ю щ е й п р и р о д н о й с р е д ы п р и р е а л и з а ц и и п р о е к т н ы х р е ш е н и й ; — с в е д е н и я о с о ц и а л ь н о й с р е д е и з д о р о в ь е н а с е л е н и я ; — о ц е н к у п о с л е д с т в и й в о з д е й с т в и я о б ъ е к т а н а о к р у ж а ю щ у ю п р и р о д ­ н у ю с р е д у и н а с е л е н и е ; — х а р а к т е р и с т и к у п р и р о д о о х р а н н ы х м е р о п р и я т и й ; — о ц е н к у т е х н и к и , т е х н о л о г и й , м е т о д о в п о с н и ж е н и ю в о з д е й с т в и я на п р и р о д н у ю с р е д у , в к л ю ч а я о ч и с т к у с б р о с о в и в ы б р о с о в , у т и л и з а ц и ю о т ­ х о д о в ; — о ц е н к у э ф ф е к т и в н о с т и и д о с т а т о ч н о с т и п р и р о д о о х р а н н ы х м е р о ­ п р и я т и й и д р у г и х м е р п о п р е д у п р е ж д е н и ю и с н и ж е н и ю н е г а т и в н о г о в о з ­ д е й с т в и я о б ъ е к т а . 6 .2 .3 . В ы б о р м е с т а п р е д п о л а г а е м о г о с т р о и т е л ь с т в а д о л ж е н б ы т ь с о ­ г л а с о в а н с к о м и т е т о м э к о л о г и и и п р и р о д н ы х р е с у р с о в , в т о м ч и с л е у п ­ р а в л е н и е м г е о л о г и и (о с о б е н н о п о о б ъ е к т а м в о д о с н а б ж е н и я ) . В ы б о р м е ­ с т а д л я р а з м е щ е н и я о б ъ е к т о в м е ж р а й о н н о г о , о б л а с т н о г о , м е ж р е г и о н а л ь ­ н о г о и ф е д е р а л ь н о г о з н а ч е н и я , а т а к ж е п о т е н ц и а л ь н о о п а с н ы х о б ъ е к т о в д о п о л н и т е л ь н о с о г л а с о в ы в а е т с я с к о м и т е т о м п о о х р а н е о к р у ж а ю щ е й с р е ­ д ы о б л а с т и . Глава 7. ОСУЩЕСТВЛЕНИЕ КОНТРОЛЯ ЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ И ИЗМЕНЕНИЯМИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ИНЫХ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ, ПРОИЗВОДИМЫХ ИХ ВЛАДЕЛЬЦАМИ Статья 7.1. О снования для осущ ествления контроля, субъек­ ты контроля 7 .1 .1 . К о н т р о л ь з а о с у щ е с т в л е н и е м г р а д о с т р о и т е л ь н о й д е я т е л ь н о с т и н а п р а в л е н н а о б е с п е ч е н и е р е а л и з а ц и и г о с у д а р с т в е н н о й п о л и т и к и в о б ­ л а с т и г р а д о с т р о и т е л ь с т в а в с о о т в е т с т в и и с г р а д о с т р о и т е л ь н о й д о к у м е н ­ т а ц и е й , г о с у д а р с т в е н н ы м и гр а д о с т р о и т е л ь н ы м и н о р м а т и в а м и и п р а в и л а ­ м и , н а с т о я щ и м и П р а в и л а м и з а с т р о й к и . 7 .1 .2 . К о н т р о л ь з а о с у щ е с т в л е н и е м г р а д о с т р о и т е л ь н о й д е я т е л ь н о с т и п р о в о д и т с я о т д е л п о с т р о и т е л ь с т в у и а р х и т е к т у р е а д м и н и с т р а ц и и р а й о ­ на в п р е д е л а х е г о к о м п е т е н ц и и и п р е д м е т о в в е д е н и я . 7 .1 .3 . К о н т р о л ь з а и с п о л ь з о в а н и е м и с т р о и т е л ь н ы м и и з м е н е н и я м и о б ъ е к т о в н е д в и ж и м о с т и о с у щ е с т в л я ю т : — О т д е л п о с т р о и т е л ь с т в у и а р х и т е к т у р е а д м и н и с т р а ц и и р а й о н а — в ч а с т и п р о в е р к и с т р о и т е л ь н ы х н а м е р е н и й в л а д е л ь ц е в н е д в и ж и м о с т и на с о о т в е т с т в и е н а с т о я щ и м П р а в и л а м з а с т р о й к и и в ч а с т и и н с п е к т и р о в а н и я о б ъ е к т о в в п р о ц е с с е с т р о и т е л ь с т в а ; — и н ы е о р г а н ы о с у щ е с т в л я ю т к о н т р о л ь и н а д з о р в с о о т в е т с т в и и с з е м е л ь н ы м , с а н и т а р н о - э п и д е м и о л о г и ч е с к и м , г р а ж д а н с к и м , п р и р о д о о х ­ р а н н ы м , а д м и н и с т р а т и в н ы м з а к о н о д а т е л ь с т в о м с а м о с т о я т е л ь н о и / и л и в с о с т а в е с о о т в е т с т в у ю щ и х к о м и с с и й п о р е г у л и р о в а н и ю з е м л е п о л ь з о в а н и я и з а с т р о й к и . Статья 7.2. Виды контроля изменения объектов недвиж им ос­ ти К о н т р о л ь з а и с п о л ь з о в а н и е м и с т р о и т е л ь н ы м и и з м е н е н и я м и н е д в и ­ ж и м о с т и п р о в о д и т с я в в и д е : — п р о в е р о к п р о е к т н о й д о к у м е н т а ц и и на с о о т в е т с т в и е и с х о д н о - р а з ­ р е ш и т е л ь н о й д о к у м е н т а ц и и и н а с т о я щ и м П р а в и л а м з а с т р о й к и с п р е д о с ­ т а в л е н и е м р а з р е ш е н и я на с т р о и т е л ь с т в о в с л у ч а я х у с т а н о в л е н и я ф а к т а у к а з а н н о г о с о о т в е т с т в и я ; — в п р о ц е с с е п р о и з в о д с т в а с т р о и т е л ь н ы х и з м е н е н и й и п о л ь з о в а н и я н е д в и ж и м о с т ь ю , а т а к ж е п о з а в е р ш е н и и с т р о и т е л ь с т в а с п р е д о с т а в л е н и ­ е м р а з р е ш е н и я н а э к с п л у а т а ц и ю . О с н о в а н и я м и д л я о с у щ е с т в л е н и я к о н т р о л я з а и с п о л ь з о в а н и е м и с т р о и т е л ь н ы м и и з м е н е н и я м и о б ъ е к т о в н е д в и ж и м о с т и я в л я ю т с я : — н а с т о я щ и е П р а в и л а з а с т р о й к и в ч а с т и х а р а к т е р и с т и к т е р р и т о р и ­ а л ь ны х з о н , в ы д е л е н н ы х в к а р т е п р а в о в о г о з о н и р о в а н и я — в и д о в и п а ­ р а м е т р о в р а з р е ш е н н о г о и с п о л ь з о в а н и я и с т р о и т е л ь н о г о и з м е н е н и я о б ъ ­ е к т о в н е д в и ж и м о с т и (ч а с т ь II); — у т в е р ж д е н н а я гр а д о с т р о и т е л ь н а я д о к у м е н т а ц и я . Глава 8. ПОРЯДОК ВНЕСЕНИЯ ДОПОЛНЕНИЙ И ИЗМЕНЕНИЙ В ПРАВИЛА ЗАСТРОЙКИ Статья 8.1. О снования для внесения дополнений и изменений в Правила застройки О с н о в а н и я м и д л я в н е с е н и я д о п о л н е н и й и и з м е н е н и й в П р а в и л а з а ­ с т р о й к и я в л я ю т с я д о п о л н е н и я и и з м е н е н и я з а к о н о в , д р у г и х н о р м а т и в н ы х п р а в о в ы х а к т о в : — Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и , — с у б ъ е к т а Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и - Л и п е ц к о й о б л а с т и , — о р г а н о в м е с т н о г о с а м о у п р а в л е н и я р а й о н а . Н а с т о я щ и е П р а в и л а з а с т р о й к и м о г у т б ы т ь д о п о л н е н ы и и з м е н е н ы п о и н ы м з а к о н н ы м о с н о в а н и я м р е ш е н и я м и о р г а н о в м е с т н о г о с а м о у п р а в л е ­ н и я о р г а н о в . Статья 8.2. Внесение дополнений и изменений в Правила за­ стройки по инициативе органов местного сам оуправления района 8 .2 .1 . О с н о в а н и е м д л я д о п о л н е н и я и и з м е н е н и я х а р а к т е р и с т и к и г р а ­ н и ц т е р р и т о р и а л ь н ы х з о н , в ы д е л е н н ы х в к а р т е п р а в о в о г о з о н и р о в а н и я , я в л я е т с я п о с т а н о в л е н и е р а й о н н о г о С о в е т а д е п у т а т о в о б и з м е н е н и и н а ­ с т о я щ и х П р а в и л з а с т р о й к и в с в я з и с п л а н и р у е м ы м и д е й с т в и я м и п о р а з ­ в и т и ю т е р р и т о р и и . В п о с т а н о в л е н и и у к а з ы в а ю т с я с р о к и и м е с т о п о л о ж е ­ н и е п л а н и р у е м ы х и з м е н е н и й . П о с т а н о в л е н и е п у б л и к у е т с я в м е с т н о й п е ч а т и в с р о к д о 15 д н е й с м о м е н т а е г о п р и н я т и я . 8 .2 .2 . О п р о е к т е и з м е н е н и й н а с т о я щ и х П р а в и л з а с т р о й к и , п о д г о т о в ­ л е н н о м о т д е л о м п о с т р о и т е л ь с т в у и а р х и т е к т у р е а д м и н и с т р а ц и и р а й о н а н а с е л е н и е и н ф о р м и р у е т с я в п о р я д к е , п р е д у с м о т р е н н о м с т а т ь е й 3 .1 4 П р а ­ в и л . 8 .2 .3 . П е р е с м о т р П р а в и л з а с т р о й к и в ч а с т и з о н и р о в а н и я и у с т а н о в ­ л е н и я г р а д о с т р о и т е л ь н ы х р е г л а м е н т о в о с у щ е с т в л я е т с я р е г у л я р н о р а з в 8 л е т . Д о с р о ч н ы й п е р е с м о т р о с у щ е с т в л я е т с я п о и н и ц и а т и в е гл а в ы а д м и ­ н и с т р а ц и и р а й о н а и л и р а й о н н о г о С о в е т а д е п у т а т о в . Статья 8.3. Внесение дополнений и изменений в х тики разреш енного использования объектов недвижи изводим ое по инициативе граждан и их объединений 8 .3 .1 . О с н о в а н и е м д л я р а с с м о т р е н и я в о п р о с о в о б и з м е н е н и и х а р а к ­ т е р и с т и к р а з р е ш е н н о г о и с п о л ь з о в а н и я о т д е л ь н ы х з е м е л ь н ы х у ч а с т к о в , с о д е р ж а щ и х с я в ч а с т и II н а с т о я щ и х П р а в и л з а с т р о й к и , я в л я ю т с я х о д а т а й ­ с т в а в л а д е л ь ц е в н е д в и ж и м о с т и , с о д е р ж а щ и е м о т и в и р о в а н н ы е о б о с н о в а ­ н и я н е в о з м о ж н о с т и э ф ф е к т и в н о г о и с п о л ь з о в а н и я н е д в и ж и м о с т и в р а м ­ к а х у с т а н о в л е н н ы х о г р а н и ч е н и й и л и с у щ е с т в е н н о г о с н и ж е н и я с т о и м о с т и н е д в и ж и м о с т и л и б о н е в о з м о ж н о с т и о с у щ е с т в л е н и я о б щ е с т в е н н ы х и н т е ­ р е с о в и л и у щ е р б а э т и м и н т е р е с а м . 8 .3 .2 . Х о д а т а й с т в о п р е д с т а в л я е т с я н а и м я гл а в ы а д м и н и с т р а ц и и р а й ­ о н а в ф о р м е п р е д л о ж е н и й о б и з м е н е н и и и л и д о п о л н е н и и ф о р м у л и р о в о к с т а т е й ч а с т и II н а с т о я щ и х П р а в и л з а с т р о й к и в т е х ч а с т я х , к о т о р ы е о п р е ­ д е л я ю т х а р а к т е р и с т и к и р а з р е ш е н н о г о и с п о л ь з о в а н и я с о о т в е т с т в у ю щ е г о о б ъ е к т а н е д в и ж и м о с т и и п р и с в о е н и я е м у с т а т у с а н е с о о т в е т с т в и я П р а в и ­ л а м з а с т р о й к и . Х о д а т а й с т в о , д о л ж н о с о д е р ж а т ь с л е д у ю щ и е с в е д е н и я : — о с о о т в е т с т в и и в и д а и п а р а м е т р о в п р е д л а г а е м о г о р а з р е ш е н н о г о и с п о л ь з о в а н и я к о н к р е т н о г о о б ъ е к т а н е д в и ж и м о с т и в и д а м и с п о л ь з о в а н и я с о с е д с т в у ю щ и х о б ъ е к т о в н е д в и ж и м о с т и ; — о с о о т в е т с т в и и р а з м е р о в з е м е л ь н о г о у ч а с т к а п р е д л а г а е м о м у и с ­ п о л ь з о в а н и ю ; — о в л и я н и и п р е д л а г а е м о г о и с п о л ь з о в а н и я н а о к р у ж а ю щ у ю с р е д у , а т а к ж е д р у г и е с в е д е н и я , п е р е ч е н ь к о т о р ы х у с т а н а в л и в а е т с я и л и з а п р а ­ ш и в а е т с я о т д е л о м п о с т р о и т е л ь с т в у и а р х и т е к т у р е а д м и н и с т р а ц и и р а й о ­ на . 8 .3 .3 . П р и п о л о ж и т е л ь н о м р е ш е н и и п о п о в о д у п р е д л а г а е м ы х и з м е ­ н е н и й О т д е л о м п у б л и к у е т с о о т в е т с т в у ю щ е е у в е д о м л е н и е в С М И . Р е ш е ­ н и е о б и з м е н е н и и о т д е л ь н ы х п о л о ж е н и й П р а в и л з а с т р о й к и в с т у п а е т в с и ­ л у в д е н ь е г о о п у б л и к о в а н и я л и б о в и н о й с р о к , н о н е п о з д н е е о д н о г о м е с я ц а с м о м е н т а п р и н я т и я р е ш е н и я . 8 .3 .4 . В с л у ч а е о т р и ц а т е л ь н о г о р е ш е н и я гр а ж д а н е и и х о б ъ е д и н е н и я и м е ю т п р а в о о б р а щ а т ь с я в с у д . Статья 8.4. Отклонения от Правил застройки в част ний парам етров и видов разреш енного использовани недвижимости 8 .4 .1 . В л а д е л ь ц ы з е м е л ь н ы х у ч а с т к о в , и м е ю щ и х м а лы е р а з м е р ы , н е ­ у д о б н у ю к о н ф и г у р а ц и ю , н е б л а г о п р и я т н ы е и н ж е н е р н о - г е о л о г и ч е с к и е и и н ы е х а р а к т е р и с т и к и , н е п о з в о л я ю щ и е и с п о л ь з о в а т ь у ч а с т к и в с о о т в е т ­ с т в и и с П р а в и л а м и з а с т р о й к и , м о г у т х о д а т а й с т в о в а т ь о б о т к л о н е н и я х о т п р а в и л . О т к л о н е н и е м о т П р а в и л я в л я е т с я с а н к ц и о н и р о в а н н о е д л я к о н к р е т н о ­ г о у ч а с т к а о т с т у п л е н и е о т о п р е д е л е н н ы х о т д е л ь н ы х п а р а м е т р о в р а з р е ­ ш е н н о г о с т р о и т е л ь с т в а — в ы с о т ы п о с т р о е к , о т с т у п о в п о с т р о е к о т г р а н и ц у ч а с т к а и т .д . 8 .4 .2 . С о о т в е т с т в у ю щ а я з а я в к а , в к л ю ч а ю щ а я э с к и з н о е п р е д л о ж е н и е п о с т р о и т е л ь н о м у и з м е н е н и ю о б ъ е к т о в н е д в и ж и м о с т и с о т к л о н е н и я м и о т П р а в и л з а с т р о й к и , н а п р а в л я е т с я в о т д е л п о с т р о и т е л ь с т в у и а р х и т е к т у ­ р е и д о л ж н а с о д е р ж а т ь о б о с н о в а н и я т о г о , ч т о о т к л о н е н и я о т П р а в и л з а ­ с т р о й к и : — н е о б х о д и м ы д л я э ф ф е к т и в н о г о и с п о л ь з о в а н и я з е м е л ь н о г о у ч а с т ­ ка ; — н е у щ е м л я ю т п р а в с о с е д е й и н е в х о д я т в п р о т и в о р е ч и е с о б щ е ­ с т в е н н ы м и и н т е р е с а м и ( п р и л а г а ю т с я п и с ь м е н н ы е с о г л а с и я с о с е д е й ) ; — д о п у с т и м ы п о т р е б о в а н и я м э с т е т и к и , э к о л о г и и , п р а в и л п о ж а р н о й б е з о п а с н о с т и ; — н е п р о т и в о р е ч а т д е й с т в у ю щ е м у з а к о н о д а т е л ь с т в у . 8 .4 .3 . Р е к о м е н д а ц и и о т д е л а п о с т р о и т е л ь с т в у и а р х и т е к т у р е н а п р а в ­ л я ю т с я гл а в е а д м и н и с т р а ц и и р а й о н а , к о т о р ы й п р и н и м а е т о к о н ч а т е л ь н о е р е ш е н и е о р а з р е ш е н и и на о т к л о н е н и е и л и о б о т к а з е в р а з р е ш е н и и на о т к л о н е н и е о т П р а в и л з а с т р о й к и в ч а с т и и з м е н е н и я п а р а м е т р о в р а з р е ­ ш е н н о г о и с п о л ь з о в а н и я . Глава 9. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ЗА НАРУШЕНИЕ ПРАВИЛ ЗАСТРОЙКИ З а н а р у ш е н и я н а с т о я щ и х П р а в и л з а с т р о й к и ф и з и ч е с к и е и ю р и д и ч е ­ с к и е л и ц а , а т а к ж е д о л ж н о с т н ы е л и ц а н е с у т о т в е т с т в е н н о с т ь в с о о т в е т ­ с т в и и с з а к о н о д а т е л ь с т в о м . Глава 10. ПЕРЕХОДНЫЕ И ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ Статья 10.1. О введении в действие настоящ их П стройки 1 0 .1 .1 . Н а с т о я щ и е П р а в и л а з а с т р о й к и в в о д я т с я в д е й с т в и е с о д н я их о ф и ц и а л ь н о г о о п у б л и к о в а н и я . И н ы е н о р м а т и в н о - п р а в о в ы е а к т ы о р г а н о в м е с т н о г о с а м о у п р а в л е н и я р а й о н а в о б л а с т и гр а д о с т р о и т е л ь с т в а и з е м ­ л е п о л ь з о в а н и я д е й с т в у ю т в ч а с т и , н е п р о т и в о р е ч а щ е й н а с т о я щ и м П р а ­ в и л а м з а с т р о й к и . Н а с т о я щ и е П р а в и л а з а с т р о й к и п р и м е н я ю т с я к п р а в о ­ вы м т н о ш е н и я м в о б л а с т и г р а д о с т р о и т е л ь с т в а и з е м л е у с т р о й с т в а , в о з ­ н и к ш и м п о с л е в в е д е н и я и х в д е й с т в и е . К п р а в о в ы м о т н о ш е н и я м , в о б ­ л а с т и г р а д о с т р о и т е л ь с т в а и з е м л е у с т р о й с т в а , в о з н и кш и м д о в в е д е н и я н а ­ с т о я щ и х П р а в и л з а с т р о й к и , о н и п р и м е н я ю т с я к т е м п р а в а м и о б я з а н н о ­ с т я м , к о т о р ы е в о з н и к л и п о с л е в в е д е н и я и х в д е й с т в и е . 1 0 .1 .2 . О б ъ е к т ы н е д в и ж и м о с т и , с у щ е с т в о в а в ш и е д о в с т у п л е н и я в с и ­ л у н а с т о я щ и х П р а в и л з а с т р о й к и , я в л я ю т с я н е с о о т в е т с т в у ю щ и м и П р а в и ­ л а м з а с т р о й к и в с л у ч а я х , к о г д а э т и о б ъ е к т ы : — р а с п о л о ж е н ы з а п р е д е л а м и к р а с н ы х л и н и й , у с т а н о в л е н н ы х у т в е р ­ ж д е н н ы м и п р о е к т а м и п л а н и р о в к и д н я п р о к л а д к и у л и ц , п р о е з д о в , и н ж е ­ н е р н о - т е х н и ч е с к и х к о м м у н и к а ц и й ; — и м е ю т в и д / в и д ы и с п о л ь з о в а н и я , к о т о р ы е н е п о и м е н о в а н ы к а к р а з ­ р е ш е н н ы е д л я с о о т в е т с т в у ю щ и х т е р р и т о р и а л ь н ы х з о н ; — и м е ю т п а р а м е т р ы м е н ь ш е (п л о щ а д ь , о т с т у п ы п о с т р о е к о т г р а н и ц у ч а с т к а ) и л и б о л ь ш е (п л о т н о с т ь з а с т р о й к и , в ы с о т а / э т а ж н о с т ь п о с т р о е к ) у с т а н о в л е н н ы х с т а т ь я м и ч а с т и II П р а в и л з а с т р о й к и п р и м е н и т е л ь н о к с о ­ о т в е т с т в у ю щ и м т е р р и т о р и а л ь н ы м з о н а м . Статья 10.2. Приведение правовы х актов района ствие с настоящ им и Правилами застройки П р а в о в ы е а к ты о р г а н о в м е с т н о г о с а м о у п р а в л е н и я р а й о н а , и х д о л ж ­ н о с т н ы х л и ц п р и в о д я т с я в с о о т в е т с т в и е с н а с т о я щ и м и П р а в и л а м и з а ­ с т р о й к и в т е ч е н и е ш е с т и м е с я ц е в с о д н я и х в с т у п л е н и я в с и л у . Ч А С Т Ь I I . З О Н И Р О В А Н И Е Т Е Р Р И Т О Р И И Р А Й О Н А . Г Р А Д О С Т Р О И Т Е Л Ь Н Ы Е Р Е Г Л А М Е Н Т Ы Е Е И С П О Л Ь З О В А Н И Я . К А Р Т О Г Р А Ф И Ч Е С К И Й М А Т Е Р И А Л Схем а зонирования территории “ С х е м а з о н и р о в а н и я т е р р и т о р и и К р а с н и н с к о г о р а й о н а " в ы п о л н е н а в с о о т в е т с т в и и с п о л о ж е н и я м и Г р а д о с т р о и т е л ь н о г о и З е м е л ь н о г о к о д е к с о в Р Ф , с у ч е т о м п е р с п е к т и в н о г о р а з в и т и я р а й о н а , о п р е д е л е н н о г о г е н е р а л ь ­ ны м п л а н о м , п р о е к т о м д е т а л ь н о й п л а н и р о в к и е г о ц е н т р а л ь н о й ч а с т и , г р а ­ д о с т р о и т е л ь н о й д о к у м е н т а ц и е й р а й о н а . З о н и р о в а н и е н а п р а в л е н о н а о б е с п е ч е н и е б л а г о п р и я т н о й с р е д ы ж и з ­ н е д е я т е л ь н о с т и , з а щ и т у т е р р и т о р и и о т в о з д е й с т в и я ч р е з в ы ч а й н ы х с и т у ­ а ц и й п р и р о д н о г о и т е х н о г е н н о г о х а р а к т е р а , о х р а н у и и с п о л ь з о в а н и е о с о ­ б о о х р а н я е м ы х п р и р о д н ы х т е р р и т о р и й . Точка зрения авторов не всегда совпадает с мнением редакции. За объявления и рекламу редакция ответственности не несет. Главный редактор А. В. АНДРЕЕВ Телефоны редакции: редактора - 20-3-97, зам. редактора, отдела экономики сельского хозяйства - 20-5-82, отдела писем, бухгалтерии - 20-5-95, компьютерного цеха - 20-4-72 Допечатная подготовка ООО «ИГ «ИНФОЛ». Номер отпечатан в ОАО “ Полиграфический комплекс “ Ориус” . Адрес: 398055, г. Липецк, ул. Московская, 83. Адрес редакции: с. Красное, ул. Октябрьская, 36. Электронный адрес; Krzarya@krasnoe.lipetsk.ru Учредители: администрация Краснинского района, Краснинский районный Совет депутатов редакция газеты «Заря Красного». Газета зарегистрированна ЦЧРУ регистрации и контроля за соблюдением законодательства РФ о СМИ (г. Воронеж). Per. № ПИ 6-0430. Тираж 2855 экз. Индекс издания 52634. Выходит три раза в неделю: вторник, четверг и суббота. Время подписания в печать по графику 18.00. Подписано 18.00. Зак. 6098. 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10