Заря Красного. 2005 г. (с. Красное)

2 стр. "ЗАРЯ КРАСНОГО" 28 мая 2005 г. № 62 (9699) ........................................................................................................... ..... .... Кандидаты на звание «Почетный гражданин Краснинского района» АННА ПАВЛОВНА ДРУЖИНИНА МИХАИЛ ГАВРИЛОВИЧ ПУЗАНОВ Анна Павловна Д р уж и ­ нина родилась в 1940 го ­ д у в деревне Заречье -Ло - мовое Чаплы гинского ра ­ йона в кр е с ть я н с ко й с е ­ мье. В 1962 го д у по сле окончания Чаплы гинского с е л ь с к о х о з я й с т в е н н о г о те х н и кум а была н а п р а в ­ лена на работу зоо те хни ­ ком о тделения в со в хо з «К ра сное поле». Ко гда был о б р а зо в ан со в х о з «К ом сом ол ьс ки й » , р а б о ­ тала в нем зоо те хни ком - сел е кционером , главным зоо те хни ком до 1987 г о ­ да. Два года — воспи та ­ тель де тс ко го сада в селе С о тн и ко в о . С 1989 года д о выхода на пе н сию в 1996 год у воз главляла компле ксную бригаду . Анна Павловна всегда поль зовалась з а сл уж е н ­ ным авторитетом и уваже­ нием у односельчан. Сво­ им добросовестным о тно ­ шением к делу подавала пример для молодежи. За честный тр уд н а г ­ раждена ор д е ном «Знак Почета», медалью «Вете­ ран труда», 11 Почетными грамотами . А дм и н и с тр аци я Сот- н и ко в с к о го сельсо ве та ходатайствует о пр и сво е ­ нии звания «Почетный граж данин К р а с н и н с ко го района» Анне Павловне Д ружининой . Михаил Гаврилович Пу­ занов родился в 1935 году в селе Сергиевское. После окончания в 1953 году сред­ ней школы поступил в Елец­ кий педагогический инсти­ тут, который окончил с от­ личием в 1958 году и был направлен на работу в Дрезгаловскую среднюю школу, где проработал 37 лет. Начинал учителем фи­ зики, черчения, электротех­ ники и труда. С 1966 по 1978 год был заведующим учебной частью и одновре­ менно секретарем партий­ ной организации школы. Два года — директором школы. 32 года был лектором и пропагандистом общества «Знание», за свою работу неоднократно награждался Почетными грамотами ра­ йона, области и ЦК. За многолетний препо­ давательский труд награж­ ден медалями «За доблес­ тный труд», «Ветеран тру­ да», знаками «Отличник на­ родного просвящения РСФСР», «Отличник прос ­ вящения СССР». Призна­ вался победителем социа­ листического соревнова­ ния. За творческую педаго­ гическую деятельность имеет благодарность от института усовершенство­ вания учителей. Администрация Дрезга- ловского сельсовета хода­ тайствует о присвоении звания «Почетный гражда­ нин Краснинского района» Михаилу Гавриловичу Пуза­ нову. ЗИНАИДА ДЕНИСОВНА ФОМКИНА Зинаида Д ени совна Ф ом ки н а р о д и ­ лась в семье колхозника в 1937 году. Отец погиб на фронте в 1945-ом. Очень рано познала все тяготы послевоенного вре ­ мени, видела, как нелегко приходилось матери поднимать на ноги большое се ­ мейство. Поэтому сразу после окончания школы в 1953 году пошла работать в кол­ хоз свинаркой. Не чуралась никакой рабо­ ты, в любом деле добивалась хороших ре ­ зультатов. Работала дояркой и телятни­ цей, у нее были самые высокие надои и привесы. В 1968 году назначена заведующей фермой и в этой должности трудилась до 1995 года. Коллектив Гудаловской МТФ, возглавляемый Зинаидой Денисовной , всегда добивался самых высоких резуль­ татов в районе. Уже в 1975 году ферма преодолела рубеж в 3000 к г молока от каждой коровы и заняла первое место в районе. Ее труд не остался незамеченным. Зи ­ наида Денисовна награждена орденом «Трудового Красного Знамени», медалью «За трудовую доблесть», знаками «Отлич­ ник социалистического соревнования», Почетными грамотами. Несколько лет бы ­ ла членом обкома КПСС, избиралась де ­ легатом 25 съезда партии. В 1980-1988 — депутат районного и сельского Советов, член исполкома Гудаловского сельсовета. Зинаида Денисовна Фом кина — прек ­ расной души человек, всегда отзывчива на чужую беду и радость, поможет словом и делом. Администрация Гудаловского сельсо­ вета ходатайствует о присвоении звания «Почетный гражданин Краснинско го ра ­ йона» Зинаиде Денисовне Фомкиной . Наши интервью ПЕРЕПЛАНИРОВКА КВАРТИРЫ - НЕ ЧАСТНОЕ ДЕЛО Н о вы й Ж и л и щ н ы й к о д е к с уж ест очил т р е б о в а н и я к ж и л ь ц ам кварт ир , р е ш и в ш и м пер е уст роит ь с в о е ж и ль е б е з р а з р е ш е н и я . К о н е ч н о , с точки з р е н и я в л а д е л ь ц а кварт иры , такое “вм еш ат е л ь ст в о ” м а л о п р и ят н о : н у п о ­ ч е м у нужно с о г л а с о вы в ат ь с ч и н о в н и к а м и п е р е н о с д в е р н о г о п р о е м а и л и о б ъ е д и н е н и е р а з д е л ь н о г о с а н у з л а в о д н у п р о ст о р н ую в а н н у ю комнат у? П о ч ем у нужно платить б о л ь ш и е д е н ь г и з а проект , собират ь с п р а в к и , тра­ тить с и л ы и в р е м я в о ч е р е д я х ? Д а в а йт е обрат им в н и м а н и е н а д р у г у ю ст орон у м е д а л и . С е й ч а с в о ш л а в м о д у , о с о б е н н о в г о р о д с к и х многоэтаж ках, п е р е д е л к а в е н т и л я ц и о н ны х к о р о б о в п о д н и ш и д л я х о л о д и л ь н и к о в . Т ем с а м ы м в б у к в а л ь н о м с м ы с л е с л о в а п е р е к р ы в а ет с я к и с л о р о д ж и л ь ц ам ниж них кварт ир . Е щ е б о л ьш у ю о п а сн о ст ь п р е д ст а в л я ет п е р е п л а н и р о в к а с у д а л е н и е м ст ены . А уж е с л и о н а я в л я ет с я н е с у щ е й , то д о б е д ы , ка к го во р ит с я , о д и н ш а г . Так что хот им м ы этого и л и н е хотим , н о с о г л а с о вы в ат ь п е р е п л а н и р о в ­ к у нужно. Д р у г о е д е л о , что п р о ц е д у р а эта д о лж ны быть м а к с и м а л ь н о п р о с ­ той и н е о б р е м е н и т е л ь н о й . И в этом н а п р а в л е н и и н о в ы й ж и л ищ ны й з а к о н с д е л а л в п о л н е о п р е д е л е н н ы е под виж ки . Хотя о д н о в р е м е н н о и уж есточил н а к а з а н и е з а н е з а к о н н ы е п е р е д е л к и . О том, ка к п р а в и л ь н о д ей ст во ват ь , е с л и вы н а д у м а л и п ерест роит ь что-то в с в о е м ж и л ищ е , б е с е д ую т с е г о д ­ н я н аш к о р р е с п о н д е н т и н а ч а л ь н и к от д е ла п о д е л а м строительства и а р ­ хитектуры а д м и н и ст р а ц и и р а й о н а Г.БАЧУРИНА. К уд а н уж н о о б р а ­ щ а т ь с я з а р а з р е ш е н и ­ е м н а п е р е п л а н и р о в к у к в а р т и ры в м н о г о э т аж ­ н ом д о м е ? В Ж илищ ном коде ксе у к а з а н о , что п л а н и р у е ­ мы е п е р е д е л ки п р о в о ­ д я тся “ по с о гл а с о в а н ию с о р га н о м м е с т н о го с а ­ м о у п р а в л е н и я ” . У на с в районе э тим и в опросам и зан им ае тся наш отдел . К а к и е д о к у м е н т ы нужны , ч тобы п ол учи ть р а з р е ш е н и е н а п е р е п ­ л а н и р о в к у ? 1. С о гласие на п е р е п ­ л а н и р о в к у о т о р г а н и з а ­ ции , на балансе ко торой находится здание . 2. З а явл е н и е о п е р е ­ у с т р о й с т в е и (и л и ) п е ­ р е п л а н и р о в ке по ед и ной для в се й с тр а ны ф орм е . Ф о р м а за я вл е н и я у т в е р ­ ж д е н а п р а в и т е л ь с т в о м 28 а п р е л я 2 0 0 5 го д а и о п у б л и к о в а н а в “ Р о с ­ с и й с к о й г а з е т е ” 6 и 13 мая . 3. П равоустанавлива ­ ющ ие д о кум ен ты на ж и ­ лое п ом ещ ение . Причем , р а з р еш е н о п о д а в а ть не п о д л и н н и к и , а н о т а р и ­ ально з а с в и д е т е л ь с т в о ­ ванные копии . 4. П р о е к т п е р е у с ­ тр о й с т в а и (или ) п е р е п ­ лан иро в ки . 5. Т е х н и ч е с ки й п а с ­ п о р т п ом ещ е н и я , к о т о ­ рое вы с о б и р а е те с ь п е ­ ределывать . 6. Письменное с о гл а ­ с и е в се х чл ено в с ем ь и (д аж е в р ем е н н о о т с у т с ­ твующ их ) , если перепла - н и р у е т с я к в а р ти р а , за н и ­ маем ая по д о го в о р у с о ­ ц и а л ь н о го найм а . Если п е р е п л а н и р о в к о й з а н и ­ мается соб с твенни к , с о г ­ л а си я членов с е м ь и , не являющихся со с о б с тв е н - ни кам и , не требуется . О д но важ ное д о п о л ­ н е н и е . С ейча с м н о ги е влад ельцы к в а р т и р в м но гоэтаж ны х дом ах о б ­ ращ аю тся к нам по п о в о ­ д у п ередел ки л одж ий . То е с т ь у с т р а и в аю т на их о с н о в е д о п о л н и те л ь ны е комнаты или пр и с тр о й ки . В та ки х случаях н е о б х о ­ д и м а к т о б сл е д о в а н и я Ц ен тральной н а у ч н о -и с ­ с л е д о в а т е л ь с ко й л а б о ­ р а то р и и (ЦНИЛ ), р а с п о ­ л ож ен ной в Л ипец ке . Она д олж на подтверди ть , что п л а н и р у ем ы е к о н с т р у к ­ тивны е и зм енения не не ­ с у т у гр о з у б е зо п а сн о с ти здания . В к а к и е с р о к и в ы д а ­ е т с я р а з р е ш е н и е ? П риним ая о т вас з а ­ явление с п рила гаемым и д о к у м е н т а м и , с п е ц и а ­ ли с т с о гл а с ующ е го о р га ­ на д о л ж е н вы дать вам р а сп и с ку с датой . От нее и о т с ч и ты в аю т с я все ср о ки . Решение о с о гл а ­ совании (или , увы, о т ка ­ зе ) д олж но быть принято в течение 45 дней , и еще м а ксим ум чере з три р а ­ бочих дня заявитель п о ­ лучает на руки со о тв е т с ­ твующ ий д о кум ен т . Если реш ение положи тельное , м ож н о зва ть с трои телей и начинать работу. Как п о с т уп и ть , е с л и ч е л о в е к у о т к а з а л и ? В о о бщ е -т о о т ка за т ь по новом у за ко н у не так и прос то . В о -первы х , п о ­ том у , что причин та ко го о тка за все го три . 1. Не п р е д с та вл е ны ка ки е -л иб о д о кум ен ты из вы ш е п р и в е д е н н о го с п и ­ ска . 2. Д о кум ен ты поданы в “ ненадлежащ ий о р га н ” . 3. П роект перепл ани ­ р о в ки и (или ) п е р е у с ­ трой с тв а не со о тв е тс тв у ­ е т тр е б о в а н и ям з а к о н о ­ дательства . Во -вторы х , отказывая вам, мы обязаны указать к о н кр е т н ую п р и ч и н у т а ­ ко го р еш е н и я , с о с л а в ­ ш и сь на им еющ иеся на ­ рушения . Понятно , что имея на р у ка х р еш е н и е “ о т к а ­ за ть ” в письм енной ф ор ­ ме, е го легче обжаловать в судебном поряд ке . Д о с т а т о ч н о л и т о л ь ­ ко п о л у ч и т ь р а з р е ш е ­ н и е ? Нет, не д о с т а то ч н о . П р о ц е д ур а п е р е д е л ки будет выполнена п о л н о с ­ тью по за кону , если , п о ­ лучив ра зреш ение и вы ­ п о л н и в все п р е д у с м о т ­ ренны е п р о е к т о м р а б о ­ ты, вы не забудете п р и г ­ л а с и ть п р и ем о ч н ую к о ­ м и с с ию (и з п ред с та ви те ­ лей со гл а с ую щ е го о р га ­ на ). К о м и с с и я д о лж н а п о д тв е р д и ть , что все сделано правильно , п о д ­ писать соо тве тс твующ ий акт. Более то го , э тот д о ­ кум ен т ком и с си я обязана о т п р а в и т ь в о р г а н и з а ­ цию , в ед ущ ую учет объектов нед виж им ос ти . Ч то г р о з и т с а м о ­ в о л ь н ы м п е р е п л а н и - р о вщ и к ам ? П о сл е д с тви я н е п р и ­ ятны . И с о б с т в е н н и к , и наниматель квартиры на ­ ка зы в аю тс я о д и н а ко в о : о р га н по с о гл а с о в а н ию м ож е т о б я з а ть их п р и ­ ве с ти ж ил ье в п р еж н е е “д оп еред ел о чное ” с о с т о ­ яние . Кон кретны й с р о к в э том случае за кон не у с ­ тан а вл и в а е т , да и вряд ли это в о зм ож но — ведь объ емы вы пол ненны х с трои тел ьны х рабо т м о ­ гут быть с амы м и р а зны ­ ми . У ка зы вае тся только , что с р о к д о лж е н быть “ ра зум ны м ” . В п р о ч ем , новы й ЖК (кстати , в отличие о т с та ­ ро го ) д о п у с ка е т в о зм ож ­ н о с ть “ а м н и с т и и ” уже с д е л а н н о й п е р е п л а н и ­ р о в ки , ее у за ко н и в а н и я . Сделать э то можно через с у д в том случае , е сли вы пол ненны е работы не наруш или прав и ин те р е ­ со в д р у ги х гр аж д а н (в частности , со седей ) и не со зд али у гро зы их ж и зни и здоровью . Такая у гр о за в о зни кае т , если при п е ­ р е п л а н и р о в ке были н а ­ рушены несущ ие стены и кон с тр у кци и . П р а в д а л и , ч то з а с а м о в о л ь н ую п е р е п л а ­ ни ро вк у м ож н о в о о б щ е л иш и т ь с я ж и л ь я ? В п р и н ц и п е правда . Хотя , в о зм о ж н о , п р а ­ вил ьнее было бы го в о ­ рить не «самовольную», а “ н е з а ко н н ую ” . П отом у , что Ж К д о п у с к а е т р а с ­ т о р ж е н и е д о го в о р а с о ­ ц и а л ь н о го найм а (то есть , по сути , выселение наруш ителя и з за н им а е ­ мой им к в а р т и р ы )и п р о ­ даж у с публичных тор гов ж илья , на х о д ящ е го с я в с о б с тв е н н о с т и , то л ь ко в том случае, если раньше с уд Отказался у за ко н и ть с д е л а н ны е и зм е н е н и я . Сама п р о ц е д у р а о т ч уж ­ дения жилья тоже п р о и з ­ в оди тся в с уд е б н ом п о ­ ряд ке . П роце сс и н и ц и и ­ руется все тем же о р га ­ ном по со гл асованию . То е с ть п р еж д е , чем л и ­ ш и ть ся к в а р ти ры , н а р у ­ ш и тели д о л ж ны п р о й ти (и п р о и гр а т ь ) м и н им ум два судебны х п роцесса . Что д е л а т ь , е с л и с ам г р аж д а н и н н и ч е г о н е л о м а л , а купил уж е п е ­ р е д е л а н н ую к вар ти ру ? К онечно , ещ е пл а н и ­ руя по купку , необходимо уб е д и ть ся , что е сли п е ­ р е п л а н и р о в ка им ела место , то была вы полне ­ на за конн о . Сделать это очень прос то : провери ть т е х п а с п о р т кв а р ти ры и поэтажны й план. При ре ­ ги с трации д о го во р а куп ­ л и -п р о д аж и (ка к и любой д р у го й сдел ки с жильем ) “ с в е ж е в ы п о л н е н н ы й ” те хпа спор т предъявляет­ ся обязательно , поэтом у у п р о д а в ц а он д олж ен быть. На по этаж ном пла ­ не кв а р ти ры все п е р е ­ дел ки , все отличия от т и ­ повой п л а н и р о в ки (если они выполнены без р а з ­ р еш е н и я ) п о ка зы в аю т с я кр а с ны м и л и н и ям и . Это — е сл и и н с п е к т о р БТИ выезжал на м есто и д о б ­ р о со в е с тно проводил о б ­ меры квартиры . Наличие кр а сн о го цвета на плане — тревож ны й си гнал для по купа теля . Бывает , что план БТИ п родавец полу ­ чает в соо тве тс твии с т и ­ повой пл ани ров кой , т о г ­ да красны х линий на нем, е с т е с т в е н н о , не будет . П о э т ом у в с е гд а надо убедиться , что реальный план квартиры со о тв е т с ­ тв у е т н а р и с о в а н н ом у , т о гд а пр о бл ем у вас не во зни кне т . Если все же вы о ка за ­ л и сь владельцем уже п е ­ р е д е л а н н о й к в а р ти ры , д е й с тв и я (и о т в е т с т в е н ­ нос ть ) те же самы е , ка к е сл и бы вы п р о в о д и л и р е ко н с тр у кц ию с а м о с т о ­ ятельно. В частности , Ж илищ ­ ный к о д е к с о б я зы в а е т но во го владельца отч уж ­ д е н н о й и п р о д а н н о й с т о р го в квартиры нар уш и ­ теля ус трани ть все не за ­ ко нны е п е р е д е л ки , п р и ­ чем ор ган , о с ущ е с твляю ­ щ ий со гл а со ван ие , вновь на з н а ч а е т ко н кр е т н ы й “ ра зум ны й ” с р о к для та ­ кой оп ерации . И п о с л е д н и й воп ро с , к о то ры й к а с а е т с я в л а ­ д е л ь ц е в о тд ел ь ны х д о ­ м о в . Им как м ож но п е ­ р е д е л а т ь с в о е ж и л ь е ? Если при п е р е пл а н и ­ ро в ке не меняю тся э таж ­ ность и площ адь дом а , то д о с т а то ч н о у с т н о го с о г ­ ласования с наш им о тд е ­ лом . Если же передел ки з а т р а ги в а ю т э ти п а р а ­ м е т ры , то н е о б х о д им о об следование и за клю че ­ ние ЦНИЛ о в о зм о ж н о с ­ ти строи тель с тва в торо го и п о с л е д ую щ и х э таж е й , п о сл е ч е го д о к ум е н ты оф ормляю тся в у с тан о в ­ л е н н ом п о р я д ке . Т а кой же п о р я д о к д е й с т в у е т в о тн ош ени и ра зн о го рода п р и с т р о е к ,т о л ь к о в этом случае не нуж н о з а к л ю ­ чение лабора тории . Беседовал В.ИЛЬИН.