Заря Красного. 2004 г. (с. Красное)

| Ш | щ § щ 4| | | | | \|1 ||||1 ||| * \ ч ' ■ ■ "ЗАРЯ КРАСНОГО" 19 августа 2004 года № 100 (9581) 3 стр. Приватизация жилья ХОЗЯИН ИЛИ НАНИМАТЕЛЬ? Все-таки, к а к лучше: приватизировать жилье или нет? В статье "Жилищная сделка без потерь" "Рос­ сийская газета (N 1 7 2 (3 5 4 9 ) попыталась найти ответ на этот вопрос с учетом всех возможных нюансов. В принципе обо всем этом мы уж е писали , и не р а з . Но проблема приватизации жилья по -прежнем у актуальна. Вот почему мы попросили начальника от­ д е л а районной администрации по управления м у ­ ниципальным имуществом и земельными отноше­ ниями Г.А. ФАДЕЕВУ прокомментировать выступле­ ни е "Российской газеты". * * * — Галина Александров­ на, так — приватизировать или нет? — Я считаю, что од­ нозначно — "да". И по­ скорее, поскольку время, отведенное действующим законодательством, исте­ кает. Как сказано в на­ званной Вами статье, "се­ годня вновь много разго­ воров о п ри в а ти зации жилья . С в я зан о это с ( принятием нового Жи­ лищного кодекса. Когда за кон вступит в силу (скорее всего с начала 2005 года), вновь получа­ емое жилье перевести в собственность бесплатно уже не удастся. Правда, для "старых" нанимателей муниципальных квартир предполагается сделать исключение: возможность бесплатной приватизации будет сохранена для них не более чем на два года." Хочу обратить внима­ ние на слова "предполага­ ется сделать исключение". Это значит: то ли будет оно, то ли нет. А платить полную стоим о сть за квартиру, в которой за много лет проживания че­ ловек своими руками от­ ремонтировал или даже заменил едва ли не каж­ дую дощечку, вряд ли ко­ му захочется. — Другими словами, надо спешить, чтобы до конца года оформить при­ ватизацию жилья? — Я считаю, что надо. Но с другой стороны, мы никого не заставляем. Од­ нако жители района, как показывает практика, в основном согласны с мо­ им мнением. Не случайно с начала года приватизи­ рованы уже более 300 квартир. Прежде для хра­ нения соответствующей документации мне хвата­ ло одной папки на год. В этом году уже четвертую начинаю, а ведь впереди еще пять месяцев, и ко­ личество желающих стать собственниками занимае­ мой жилплощади все уве­ личивается. И это пра­ вильно: люди заботятся о будущем, о своих наслед­ никах. — Но ведь не зря "Рос­ сийская газета" подчерки­ вает: "приватизация имеет не только бесспорные "плюсы", но и вполне ре­ альные "минусы"? — А Вы как хотели? У любой медали обязатель­ но две стороны. И тут важно решить, что более весомо, "плюсы" или "ми­ нусы". Да, сегодняшний наниматель муниципаль­ ной квартиры имеет за­ конное право потребо­ вать, чтобы МУП "Сер­ вис" выполнило ту или иную работу по содержа­ нию занимаемого этим нанимателем жилья. По­ требуеш ь, значит — и жди, пока очередь до тебя дойдет. Потому что опе­ ративно выполнять абсо­ лютно все поступающие заявки МУП "Сервис", как и все остальные пред­ приятия коммунального обслуживания в России, не способен. Дело тут не в умении или неумении краснинских коммуналь­ щиков работать, просто на сегодняшний день в стране сложилась вот та­ кая ситуация. Вспомним, как совсем недавно радо­ вались наступлению де­ мократии, рыночной эко­ номики. Вот, как гово­ рится, за что боролись, на то и ... Теперь каждому надо учиться жить и выживать в имеющихся условиях. Вот для облегчения этой задачи и проводится при­ ватизация жилья. Владе­ лец приватизированной квартиры, если он заклю­ чил с комм ун альной службой договор на об­ служивание своего жилья, имеет не меньшие права, что и наниматель (кстати, и деньги платит примерно такие же). Но если каче­ ство и сроки выполнения работ коммунальщиками его не устраивают, он имеет право расторгнуть договор с МУП "Сервис" и найти другого исполни­ теля работ. Наниматель муниципального жилья, если поступит так, будет платить и исполнителю работ, и (в соответствии с договором , расторгнуть который не имеет права) — МУП "Сервис". — Легко рассуждать, да ведь "Сервис" сегодня монополист на рынке этих услуг. — Спрос рождает предложение. Сегодня — монополист, а завтра — кто знает? — Вернемся к дню се­ годняшнему. Точнее, к статье "Жилищная сделка без потерь". — В ней сказано "с одной стороны, привати­ зация — это возможность стать полноправным хозя­ ином своего жилья — распоряжаться им по соб­ ственному усмотрению, продавать, дарить, сдавать в аренду. Причем полно­ мочия граждан, привати­ зировавших свою жил­ площадь, полностью со­ ответствуют полномочиям собственника , который приобрел ее другим спо­ собом (купил, получил в дар или по наследству). Но с другой стороны, од­ новременно с правами хо­ зяин квартиры приобрета­ ет и определенные обя­ занности. В частности, ему придется ежегодно платить налог на недви­ жимое имущество. Сегод­ ня эти платежи вполне сопоставимы по величине с суммами, включаемыми в квартплату в строке "оп­ лата жилья", "плата за найм" и т.п. В разных го­ родах этот платеж может называться по-разному, не в этом суть. Поэтому большой разницы в затра­ тах на содержание одина­ ковых муниципальной и приватизированной квар­ тир нет." Так и хочется слегка перефразировать извест­ ную рекламу: "А если нет разницы, то почему бы наним ателю жилья не стать его собственником?" — Звучит убедительно. Остается лишь напомнить читателю, какие докумен­ ты необходимо иметь на руках в процессе привати­ зации и после нее. — Думаю, надо просто перепечатать из "Россий­ ской газеты" соответству­ ющий перечень. — Так и сделаем. Бла­ годарю за беседу. А.ОКУНЕВ. КАК ОФОРМЛЯЕТСЯ ПРИВАТИЗАЦИЯ К заявлению о привати­ зации необходимо прило­ жить следующие докумен­ ты: 1. План квартиры (до- ма)и справку о ее оценоч­ ной стоимости из БТИ. 2. Справку о том, что по предыдущему месту жи­ тельства в приватизации жилья гражданин не участ­ вовал (для тех, кто пропи­ сан на приватизируемой жилплощади с 1992 года). 3. Выписку из домовой книги, копию финансового лицевого счета и ордер на квартиру. 4. Справку о месте и времени прописки по пред­ ыдущему месту жительства (для прописанных на при­ ватизируемой жилплощади с 1992 года). Все эти доку­ менты представляются в муниципальный или госу­ дарственный орган для принятия решения о прива­ тизации и оформления до­ говора передачи жилого помещения в собствен­ ность. Срок такого оформле­ ния по закону — не более двух месяцев. После пол­ учения договора о привати­ зации необходимо получить в БТИ технический паспорт на квартиру (дом). Вновь собранный пакет документов: 1. Технический паспорт. 2. Решение о привати­ зации жилого помещения. 3. Договор на передачу жилого помещения в собст­ венность (4 экземпляра). 5. Квитанция об оплате регистрации. Все эти доку­ менты сдаются в учрежде­ ние юстиции по государст­ венной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (регистраци­ онную палату) для регист­ рации и оформления сви­ детельства о государствен­ ной регистрации. В молочном живо­ тноводстве ОАО "Крас- ноеагропромхимия"в те­ кущем году наблюдается рост показателей по надоям молока. Хозяй­ ство вплотную прибли­ жается к лидерам райо­ на. А обеспечивают та­ кой успех работники ферм, в числе которых достойное место зани­ мает доярка Н. Руднева (на снимке) — умелый и добросовестный работ­ ник. Фото С.Лысикова. УМЕЛЫЙ РАБОТНИК Неизвестное об известном "ДОКТОР” ЛУК Это растение известно практически всем. Его можно встретить на лю­ бом приусадебном участ­ ке. В разных видах его едят взрослые и дети. И правильно делают, ведь лук в доме — половина проблем долой! Но лишь немногие представляют себе истинную ценность этого горького овоща, по­ рой незаслуженно обижая невниманием. А меж тем, лук — пре­ красное, а главное — без­ вредное лекарство. На­ пример, с простудой он справляется не хуже вся­ ких новомодных разрек­ ламированных и порой очень дорогих препара­ тов. И уж точно лучше любых других средств по­ могает предотвратить не­ дуг после переохлажде­ ния. Вот — лишь наиболее распространенные рецеп­ ты п рим ен ени я лука. Первый : 250 граммов очищенного лука нужно измельчить и смешать с 200 граммами сахара. За­ тем добавить поллитра воды и варить на слабом огне 2 часа. Готовую мас­ су остудить и добавить в нее две столовые ложки меда. Перелить смесь в бутылку и плотно закупо­ рить. Лекарство можно да­ вать и детям — по чайной ложке несколько раз в день. Для профилактики же взрослым и детям до­ статочно двух-трех при­ емов в день, при начав­ шихся проявлениях про­ студы — 5-6 раз. Второй рецепт: десять луковиц среднего размера и одну головку чеснока варят в литре молока до полного размягчения. За­ тем добавить мед по вку­ су. Принимать по столо­ вой ложке 4-5 раз в день. При сильном же на­ сморке нужно мелко из­ рубить половинку луко­ вицы, крошки завернуть в два слоя марли и вложить эти тампончики в ноздри на несколько минут. По­ ток выделений на время остановится. Но лучше постараться не допустить болезнь внутрь организма, регу­ лярно употребляя лук и чеснок в пищу. Причем, желательно — в сыром виде. Особенно сейчас, когда перепады темпера­ туры увеличились, подули холодные ветры. Необходим лук и муж­ чинам. Особенно тем, ко­ му перевалило за 40. Дело в том, что этот незатей­ ливый продукт богат цин­ ком. А цинк — прекрас­ ное проф ил актич еско е средство от простатита. Если вы страдаете ча­ стыми коньюктивитами, всем опять-таки показан лук. Но в этом случае его нужно не поглощать, а просто резать. Чем чаще, тем лучше. Со слезами инфекция быстрее вымы­ вается из организма. Лук — еще и "косме­ толог". Строго говоря , красота — это тоже здо­ ровье, хотя многие жен­ щины см о тр я т на это иначе. Если волосы поте­ ряли блеск, бегут за по­ мощью не к врачу, а к косметологу. А можно и не спешить тратить нервы и д ен ь ги . П опробуйте съедать в день по головке лука. Хотя бы на ночь, в салате. И через 3-4 меся­ ца вы забудете о пробле­ мах с волосами. Удачи! А.КИСЕЛЕВ.^ Наш сад ОШИБКИ ОБХОДЯТСЯ ДОРОГО Наступает пора осенней высадки плодово-ягодных кустарников и деревьев. В прежние годы я очень часто наблюдал, как люди с крас- нинского рынка или еще откуда несут саженцы с ли­ стьями и оголенными кор­ нями. Это большая ошибка, так как листья активно ис­ паряют влагу, а корни под­ сыхают. В первую очередь от этого страдает кора расте­ ний. Она становится неэла­ стичной, морщится и быст­ ро высыхает. А без здоровой коры дерево жить не может, быстро гибнет. Перед выкопкой в пи­ томнике листья с саженцев должны быть обязательно удалены. Существует спе­ циальный прием —дефоли­ ация (удаление листьев). Если этого почему-то не сделано, то сразу же при покупке саженцев ошмыг­ ните листья движением ру­ ки сверху вниз, стараясь не повредить пазушные почки. Если не сможете сразу же посадить молодые дерев­ ца и кустики, то, закрыв корни влажной тканью, по­ ставьте их в темное место или прикопайте. При по­ садке подсохшие корни нужно слегка подрезать — так растение легче адапти­ руется на новом месте бла­ годаря активизации корне­ вой системы. А.ГРИШИН. г НА ПОЛКЕ РЯДОМ КНИЖНЫЙ ТОМ И ВАЗА В данковском муници­ пальном предприятии "Ма­ газин "Книга" теперь мож­ но купить не только сбор­ ники стихов и прозы, учеб­ ники, наглядные пособия, картины и гравюры. Посе­ тителям предлагается бога­ тейший ассортимент това­ ров (более двухсот наиме­ нований), которых нет ни в одной торговой точке об­ ласти. Среди них керамиче­ ские изделия: штофы, кув­ шины, кружки, чайники, бокалы, вазы, бутыли, пе­ пельницы, подсвечники и многое другое. Поставляет эту столь необычную и уникальную продукцию ЗАО "Изразец" из города Печоры Псковской области. Данковчане довольны, что "Изразец" открыл в го­ роде представительство, потому что его изделия до­ ступны по цене, красивы, экологически чисты. Про­ дукция печорских масте­ ров, занимающихся произ­ водством керамики не одно столетие, по достоинству оценена на крупнейших выставках и ярмарках, ее покупают и администрация президента, и Московская епархия, а также итальян­ цы, которые приобрели в Печорах две производст­ венные линии. "ЛГ", N 155.