Заря Красного. 2004 г. (с. Красное)

"ЗАРЯ КРАСНОГО " 11 июня 2004 года № 7 0 -7 1 (9551 -9552 ) 3 стр. * Благоустройство ТРАДИЦИИ СЕЛА И зд авн а любили на Руси покрасоваться. И не только одеждой. Полем ухоженным, где тугие ко­ лосья зреют. Лошадьми сильными, коровами вы­ сокоудойными. Порядком в доме и вокруг него. Да­ же если у кого достаток невелик — все одно ста­ рается человек быть не ху­ же людей. И не спроста даже на молодежных по­ сиделках обычай был: приходила молодежь с ру­ коделием. Не только кра­ соту лица показать, но и навык хозяйский, потому что иначе девку замуж просто не возьмут. Да и парню "безрукому" не ви­ дать хорош ей невесты . Так же важно было состо­ яние дома, подворья, и даже ухоженность села в целом: смотрите, проезжа­ ющие люди, какой у нас хороший народ живет! Казалось бы — зачем вспоминать то, что, как говорится, "было и быль­ ем поросло"? Да ведь не совсем по­ росло, между прочим. Да­ же если осмотреть те 15 населенных пунктов, что входят в территорию Краснинского сельсовета, и то убедишься: жива еще древнерусская традиция. Не повсеместно, и воз­ можно не в полном объе­ ме, но жива. В Каменке, в Епанчи- но — зайди почти в любой дом — чистота, порядок. Даже если живет в доме бабуля одинокая, крохот­ ную пенсию получающая — и у той на столе ска­ терка чистая лежит. Пусть старенькая, но чистая и наутюженная. Пусть нет в доме богатых кресел, но на стареньких стульях ажурные вязанные наки- дочки... Каждая деталь, каждая мелочь словно го­ ворит без слов: да, живут здесь небогато, но люди достойны е , всяческого уважения заслуживающие. И на нашей же терри­ тории есть села, где в большинстве домов — не говоря уже о территории перед домом — грязь, бес­ порядок. Не буду называть та­ кие села, тем более что и в них тоже можно найти опрятные дома, трудолю­ бивых и умелых хозяев. Но общая картина безра­ достна. Почему? Возмож­ но, сказывается недавнее прошлое, когда по причи­ нам чисто экономическим село буквально обнищало. Впрочем, причин для по­ явления любого недостат­ ка можно сыскать множе­ ство, не будем заниматься этим неблагодарным де­ лом. Важнее разобраться в другом: какие стимулы для поддержания надле­ жащего порядка в селах действуют сегодня? В первую очередь вспоминается соревнова­ ние, организованное в об­ ласти и районе, а так же награды победителям. Да, это стимул конкретный, осязаемый. Но, проезжая по "своим" деревням, не­ редко вижу, как люди, ни­ когда не попадавшие в число награждаемых за благоустройство, упорно и старательно поддержива­ ют порядок. Стремление к чистоте — похвально. Но есть ли иные стимулы? Разговорился недавно об этом с М.Л. Куликовой, пенсионеркой из Епанчи- но. И очень здорово она мне про эти стимулы рас­ толковала. — Все очень просто, — говорит Мария Лукьянов­ на. — Копейку бережем, потому и живем так. Вот забор у меня — сетка-ра­ бица. Крашеный забор. Красиво? Так ведь не только красиво. Железный забор — нам, пенсионе­ рам, не по карману. Доски тоже дороги, да и недолго они на улице простоят. Самое милое дело — ра­ бица: и по цене подходя­ щая, и надолго. Или вот дом: все подмазано, побе­ лено — красиво? Да. А еще такой дом простоит дольше, капитального ре­ монта не требуя. Мы ведь со стариком моим, Нико­ лаев Васильевичем, серь­ езный ремонт можем и не осилить, а ведь каждому хочется жить в тепле и уюте. И даже трава на улице перед усадьбой — видите сами, только что скосила, она даже высох­ нуть не успела. Ведь и тут копейка сберегается. Во- первых, сорняк с улицы на огород не пойдет так активно, как если бы дала я ему семена выбросить. Во вторых, маленький, да сенокос: ведь у нас на по­ дворье и лошадь есть, и корова, кормов им только подавай. По той же при­ чине давно извела вблизи дома весь бурьян, что в корм скотине плохо го­ дится. Жаль, силы не те, что прежде — я бы и вон тот клинок травяной, что через дорогу, в порядок привела бы —да имела бы лишний клок сенца для скотины. И в самом деле: это ли не стимул для работящего человека? А ведь в тради­ циях наших сел есть и та­ кое: умей заработать, не ленись. Бедность, конеч­ но, не порок, но хвалить­ ся ею стыдно. У Марии Лукьяновны и Николая Васильевича выросло трое детей. Все разъехались из родного села. Юрий живет в Крас­ ном , работает в УМЕ "Донское". Наташа тоже в Красном, на почте трудит­ ся. А старший сын, Иван — тот и вовсе в столице служит, милиционер. Оба сына уже свои семьи име­ ют. Родителей младшие Куликовы навещают час­ тенько, да и внуков (их уже четверо) привозят. Большая, ладная и рабо­ тящая семья. Друг другу в помощь. Может, потому и ладится все у них? И в до­ ме, и на подворье, и даже вокруг. ...Когда будут подво­ диться итоги соревнова­ ния по благоустройству за этот год , об я зател ьно предложу комиссии вклю­ чить подворье Куликовых в список лучших по рай­ ону. Радует, что есть у нас такая семья , такое по ­ дворье. Еще больше раду­ ет, что таких в районе много. Значит, есть с кого брать пример тем, кто не понял еще — в чем стимул благоустройства. П.ДЕНИСОВ, глава администрации Краснинского сельсовета. На снимке: М.Л . КУ ­ ЛИКОВА наводит поря­ док возле дома. ТОВАРИЩЕСТВА СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ Одной из важнейших задач реформы ЖКХ явля­ ется привлечение собст­ венников жилья к решению вопросов управления при­ надлежащим им жилищ­ ным фондом, создания ус­ ловий для реализации их прав и выполнения обя­ занностей по содержанию общего имущества жилого многоквартирного дома, улучшению качества пре­ доставления жилищно- коммунальных услуг. Предпосылками к воз­ никновению концепции по­ служило: — во- первых, неудов­ летворительное состояние жилищно- коммунального обслуживания по старой схеме, при которой ощу­ щается постоянная нехват­ ка денежных средств и не­ поворотливость управляю­ щих структур; — во-вторых, при при­ ватизации гражданами по­ мещений в многоэтажке в их собственность перехо­ дит и часть общего имуще­ ства дома, а соответствен­ но возникает и самостоя­ тельная обязанность по его содержанию . Создается положение, при котором на балансе о р ганов либо предприятий муниципаль­ ных образований находит­ ся жилищный фонд, в ко­ тором часть квартир (иног­ да большая) перешла в собственность граждан, что не соответствует дей­ ствующему законодатель­ ству; — в-третьих, с приня­ тием Закона РФ "О това­ риществах собственников жилья", управление (пре­ доставление жилищно- коммунальных услуг) мно­ гоквартирным домом мо­ жет осуществляться только на основании решения об­ щего собрания собствен­ ников квартир в каждом многоквартирном жилом доме (кондоминиуме), на котором домовладельцы делегируют право обслу­ живания их дома той или иной организации. Товарищество собст­ венников жилья (ТСЖ) яв­ ляется п р о грессивной формой управления домо­ владельцами (собственни­ ками жилых и нежилых по­ мещений в кондоминиуме) своим недвижимым иму­ ществом. ТСЖ придается особое значение как инст­ рументу защиты прав объ­ единившихся собственни­ ков жилья, влияния на сто­ имость и качество предо­ ставляемых услуг, позво­ ляющему освободить госу­ дарство и органы местного самоуправления от расхо­ дов на содержание жилья. Создание товариществ может рассматриваться как способ привлечения населения к финансирова­ нию работ по обслужива­ нию и ремонту жилищного фонда. Кроме того, комп­ лекс ресурсосберегающих мероприятий, проводимый товариществами, позволит значительно уменьшить объем потребления ресур­ сов за счет предотвраще­ ния неоправданных расхо­ дов воды, газа и др. В связи с этим созда­ ние и поддержка ТСЖ как формы управления жи­ лищным фондом на терри­ тории муниципальных об­ разований отвечает основ­ ным требованиям рефор­ мирования ЖКХ, направ­ ленной на повышение от­ ветственности собствен­ ников жилья за его содер­ жание, повышение качест­ ва предоставляемых услуг. Порядок создания и деятельности ТСЖ регули­ руется Гражданским ко­ дексом РФ, Законом "О товариществах собствен­ ников жилья ", другими нормативными актами, ре­ гламентирующими выде­ ление земельных участков под кондоминиум и его технический учет как еди­ ного комплекса недвижи­ мого имущества. Департа­ ментом ТЭК и реформиро­ вания ЖКХ разработаны методические рекоменда­ ции по формированию кондоминиумов и созда­ нию товариществ собст­ венников жилья, которые содержат все необходи­ мые сведения со ссылками на нормы действующих нормативно-правовых ак­ тов. Создание и функцио­ нирование ТСЖ как одного из основных элементов демонополизации сферы жилищно- коммунального хозяйства муниципальных образований , развития конкуренции в этой сфере и создания рынка жилищ­ но- коммунальных услуг имеет свои очевидные плюсы, среди которых: — ТСЖ разрушает сте­ реотипы в управлении жи­ лищным фондом, в подхо­ дах к организации обслу­ живания жилого дома и получения услуг водоснаб­ жения и водоотведения, отопления, электро- и га­ зоснабжения; — все получаемые средства ТСЖ (обязатель­ ные платежи населения, дотации, доход от пред­ принимательской деятель­ ности, членские взносы) поступают адресно только на это домовладение. То есть деньги, которые сей­ час жилец платит на со­ держание абстрактного жилого комплекса поселка, останутся в распоряжении ТСЖ и лишь оно будет оп­ ределять, куда их напра­ вить в первую очередь; — жители добровольно несут дополнительные расходы, направляемые на улучшение условий прожи­ вания; — собственники реали­ зуют право на непосредст­ венное управление жи­ лищным фондом. Им дает­ ся возможность не только контролировать предо ­ ставление жилищно- ком­ мунальных услуг, но и не­ посредственно участвовать в этом процессе. Кроме того, к преиму­ ществам ТСЖ можно отне­ сти: — органы управления товариществом, состоя­ щие из его членов, заинте­ ресованы в ресурсосбере­ жении, так как они управ­ ляют собственным имуще­ ством и в своих интересах (в домах устанавливаются счетчики по учету электро­ энергии, горячей и холод­ ной воды, строятся крыш- ные котельные и т.п.); — ТСЖ имеет возмож­ ность с согласия собст­ венников сдавать в аренду нежилые помещения с целью извлечения дохода и направления средств на содержание дома; — земельный участок в нормативных размерах пе­ редается в собственность домовладельцам при со­ здании кондоминиума и ТСЖ безвозмездно. Право собственности домовла­ дельцев на землю исклю­ чает возможность какого- либо использования ее без разрешения собственни­ ков; — осуществляется реа­ лизация б е зопа сно с ти проживания и сохранности имущества (вахтовая служба, охранная сигнали­ зация и пр.). Л.ПАКСИЛЕВА, начальник отдела по жилищно-коммунальному хозяйству администрации района. К О Н Т Р О Л Е Р О В У Р Е З А Л И В П Р А В А Х ПОЖАРНЫЕ , М ИЛ ИЦ И Я , САНИТАРНЫЕ ИНСПЕКТОРЫ С 1 ОКТЯБРЯ МОГУТ ЗАКРЫТЬ МАГАЗИН ТОЛЬКО ЧЕРЕЗ СУД Малый бизнес получил подарок от родного прави­ тельства —оно одобрило по­ правки в Кодекс об админи­ стративных правонарушени­ ях. Отныне контрольно-над­ зорные органы — милиция, санэпиднадзор, пожарные и т.д. не имеют больше права самостоятельно приостанав­ ливать работу любых пред­ приятий. Если пожарные, к примеру, заметили неисп­ равности электропроводки в магазине, им придется от­ правляться в суд. С 1октября 2004 года, когда поправки вступят в силу, только он сможет запретить нарушите­ лю торговать. По мнению авторов по­ правок, обновленный КоАП должен стать для предприни­ мателей защитной стенкой от нечестных людей из кон­ трольных органов. Контро­ леры теперь смогут только изучать документы. А изы­ мать бумаги и опечатывать кассовые машины им запре­ тят. По Кодексу суд обязан рассмотреть прошение в те­ чение 5 дней. Остановить же работу он будет вправе на три месяца. Но если госор- ганы и бизнесмены дружно пойдут в суды, те просто не справятся с наплывом заяв­ лений. — Новые правила позво­ лят предпринимателям найти управу на зарвавшихся чи­ новников, — высказывается на страницах "Комсомоль­ ской правды” президент ор­ ганизации бизнесменов "Опора России" С. Борисов. — Очень многие предприя­ тия в стране после внесудеб­ ных приостановлений поги­ бали. Проверки госорганов стали инструментом в кон­ курентной борьбе и механиз­ мом получения чиновниками дополнительных доходов. Такова точка зрения представителя бизнес-сооб­ щества, стараниями которо­ го, наверняка, и появились поправки В КоАП. А у нас, так сказать, рядовых покупа­ телей и потребителей, есть большие сомнения в целесо­ образности нововведений. На сознательность предпри­ нимателей, как показывает практика, рассчитывать можно далеко не всегда. За­ частую и товары реализуются с просроченным сроком хра­ нения, и услуги предостав­ ляются ненадлежащего каче­ ства, и других нарушений полно. И если раньше того же инспектора санэпиднад- зора или, скажем, пожарной охраны, худо-бедно побаива­ лись, старались совсем уж не "борзеть”, то теперь из рук контролеров выбивают самое действенное средство выпол­ нения их предписаний. в.ильин.