Заря Красного. 2004 г. (с. Красное)

2 стр. "ЗАРЯ КРАСНОГО" 25 мая 2004 года № 61 (9542) Пишем историю района РОВЕСНИК МИНУВШЕГО ВЕКА З ахар Тимофеевич Лю- даев родился 7 сен­ тября 1902 года в д .Федоровка Липецкого района в семье крестьяни­ на. С детства узнал, что такое голод, нищета. Отец умер рано, и вдова оста­ лась с тремя маленькими детьми . Чтобы прокор ­ миться, она была вынуж­ дена уехать в Липецк — там батрачила у барыни, а дети ей во всем помогали. В те нелегкие годы Захар испытал все тяжести и унижения беззащитного человека. Барыня своих подчи­ ненных не баловала. За­ хар, его брат Костя и сес­ тра Аня часто голодали, им приходилось воровать хлеб у господской собаки. На одном из снимков, хранящихся в архиве А.З. Квитко, дочери З.Т.Люда- ева, запечатлена мать За­ хара Тимофеевича, ее ба­ бушка. На фото мы видим молодое умное лицо жен­ щины в кружевном чепце. Благородные черты, пол­ ный достоинства взгляд. Жаль, что мы очень мало знаем о судьбе этой жен­ щины. Она, к сожалению, тоже очень рано умерла. Заботу о прокормлении брата и сестры взял на се­ бя Захар. Революция ярко осве­ тила путь выхода из бес­ правия и нужды. Захар с юных лет стал в ряды бор­ цов за установление ново­ го советского строя, слу­ жил в частях особого на­ значения (ЧОН), боров­ шихся с бандами кулаков и мятежников, был орга­ низатором комсомольских ячеек в деревнях Тамбов­ щины, бойцом продотря­ да. Некоторое время Лю- даев находился в Белго­ родской и Тульской обла­ стях в качестве партийно­ го работника, в Пензен­ ской области был вторым секретарем райкома пар­ тии. Однажды Захар по де­ лам приехал в Красное, и в совхозном яблоневом са­ ду встретил свою будущую жену , Веру Ф едотовну Кретову. Ее родителям За­ хар тоже приглянулся — высокий, статный, в ко­ жанке, с модным тогда ма­ узером в деревянной кобу­ ре и на тонком ремешке. Случилось это в середине 20-х годов. Времена были тревожные, повсюду рыс­ кали банды, а также остат­ ки разгромленной армии Антонова. С ними чонов­ цы вели непримиримую борьбу. С этого времени жизнь и судьба З.Т.Людаева свя­ заны с нашим краем. Где жена, там и дом. Захар Ти­ мофеевич, зачисленный в ряды активистов 25-ты- сячников, был направлен на подъем сельского хо­ зяйства. Некоторое время работал в районном зе­ мельном отделе (райзо), но после того, как в с.Н- Дрезгалово был зверски убит председатель колхоза Михаил Бобров, район­ ный комитет партии на­ правляет его в это хозяй­ ство. Колхоз лежал "на боку" —фермы развалены, исто­ щенный скот стоял под открытым небом. Неслад­ кой была жизнь и у про­ стых колхозников. Но кое- кому из колхозного на­ чальства такое положение было на руку. В мутной воде, как говорится, легче ловить рыбку. Безучетица, отсутствие контроля спо­ собствовали массовому воровству и обогащению отдельных личностей. Но­ вый строгий председатель, взявшийся наводить дис­ циплину и порядок, при­ шелся не по вкусу тем, кто почувствовал сладость лег­ кой и безнаказанной на­ живы. Захар Тимофеевич получал анонимные пись­ ма с угрозами, ему совето­ вали поскорее уехать из Д резгалова , иначе , де­ скать, его ждет участь Боб­ рова. Но Людаев не испу­ гался — в годы революции и гражданской войны, за­ тем во времена борьбы с бандитизмом он прошел, как говорится, огни и во­ ды. Угрозы воров, кула­ ков, жуликов всерьез не принимал. Кое-кто пытал­ ся подъехать с лестью и магарычами — этот номер также не прошел. П од началом нового председателя хозяй­ ство быстро пошло в гору, народ увидел в Лю- даеве принципиального руководителя, защитника от несправедливости. В быту он также был скро­ мен. В дни весенней и лет­ ней страды не успевал прийти домой на обед — младшая дочь Алла носила ему на ток или на полевой стан скромный узелок с едой. Питался председа­ тель также, как и все ря­ довые колхозники в те времена, — горбушка хле­ ба, сухая вареная картош­ ка, огурцы. Зато полным ходом шла реконструкция хозяйства — при Людаеве были построены новые фермы, зерновой ток. По­ вы сил ась урож айность зерновых , улучшилась продуктивность животно­ водства. Деньги из колхоз­ ной кассы налево уже не утекали, простые труже­ ники стали жить лучше. Восемь лет прожил З.Т.Людаев в Дрезгалово и оставил о себе добрую па­ мять. Работал без выход­ ных и отпусков. Как гово­ рится, "на износ". К сожа­ лению, такие тяжелые на­ грузки отрицательно ска­ зались на его здоровье. За­ хар Тимофеевич перенес инсульт, стал инвалидом. Однако работать продол­ жал, хотя и на другой дол­ жности. Переехал в Крас­ ное, где почти до 70 лет заведовал контрольно-се­ менной лабораторией . При этом он был народ­ ным контролером, выпол­ нял много общественных поручений. Успевал при этом учиться: помимо ШКМ (школа коммуни­ стической молодежи) окончил академию пище­ вой промышленности в Москве. Свидетельство об окончании академии ему вручал известный руково­ дитель партии и страны — А.И.Микоян. Благодаря Захару Ти­ мофеевичу его брат Костя и сестра Аня получили об­ разование . Константин окончил Московский го­ сударственный институт путей сообщения, долгие годы работал начальником Свердловской железной дороги. Сестра Анна окон­ чила медицинское учили­ ще. Она тоже принимала участие в Гражданской войне, на которой встре­ тила будущего мужа, латы- ша-революционера, отси­ девшего 10 лет в Сибири за революционную дея­ тельность. Вместе с ним Анна уехала в Ригу. В семье Людаевых так­ же появились дети: Роберт , В алентин , Алла. Захар Тимофеевич был очень добрым челове­ ком, и все дети унаследо­ вали эту главную его чер­ ту. Роберт — выдающийся ученый-физик с мировой известностью, лауреат Ле­ нинской премии, к сожа­ лению, безвременно ушед­ ший из жизни в 1994 году. О нем мы расскажем в от­ дельном, специально ему посвященном очерке. Вто­ рой сын Валентин окон­ чил с отличием Саратов­ ский сельхозинститут, ра­ ботал в Новгороде дирек­ тором завода металлокон­ струкций. Он также без­ временно ушел из жизни. Дочь Людаева, Алла Захаровна, живет в Крас­ ном. Она и предоставила материал для этой статьи. Ж ители К р аснин ско го район а хорошо знаю т А.З.Квитко, которая рабо­ тала заведующей общим отделом райисполкома , директором централизо­ ванной библиотечной си­ стемы. Кстати, именно по ее инициативе было по­ строено здание нынешней детской библиотеки — пристройка к основному зданию. Затем ее назначи­ ли заведующей отделом культуры (при ней возво­ дилось здание нового рай­ онного ДК), однако впос­ ледствии по состоянию здоровья она ушла на дол­ жность старшего библио­ текаря детской библиоте­ ки. Юные читатели, кото­ рые ныне стали взрослы­ ми людьми, до сих пор по­ мнят Аллу Захаровну, ко­ торая очень приветливо встречала их в библиотеке. Она не жалела на детей сил и времени, все маль­ чики и девочки всегда ухо­ дили из библиотеки с ин­ тересными книгами... В 1941 году, когда на­ чалась Великая Отечест­ венная война, З.ТЛюдаев, несмотря на плохое здо­ ровье пошел доброволь­ цем на фронт. Однако уча­ ствовать в боевых действи­ ях ему не пришлось — вскоре он был комиссован и з-за плохого зрения и больного сердца. В годы войны он был начальни­ ком политотдела совхоза "Краснинский", затем ра­ ботал в МТС. Есть у него награды за участие в Гражданской войне, ме­ даль "Ветеран труда", знак почетного народного кон­ тролера. На всех постах З.Т.Лю­ даев отдавал себя без ос­ татка интенсивной работе, трудился не щадя сил и здоровья. И всюду он ста­ рался быть полезным лю­ дям. Захара Тимофеевича давно уже нет с нами, но вся его жизнь является яр­ ким образцом искреннего и неутомимого служения народу. А.ТИТОВ. На снимках : фото вверху — З.Т.ЛЮДАЕВ, 1950 г.; на нижнем сним­ ке запечатлены комсо­ мольцы 20-х годов. Пер­ вый слева — З.ТЛЮДА­ ЕВ. Актуально КАК РАСПОРЯДИТЬСЯ ЗЕМЕЛЬНЫМ В "союзные" времена земля была в веде­ нии государства. Да­ лее она перешла в обще­ долевую (колхозно-сов­ хозную) собственность. И лишь сравнительно не­ давно произошел раздел на паи и фонды перерас­ пределения (соответст­ венно частную и государ­ ственную части). В результате долгих и жарких споров было зако­ нодательно утверждено, что земля может являться частной собственностью. Тонкость была в том, что паи были не выделены и конкретно не закреплены за собственниками . По решению собраний они выделялись работникам сельхозпредприятий, пен­ сионерам, служащим со­ циальной сферы. И люди не могли, хотя вроде бы имели право, распоря­ диться паями — как не­ движимым имуществом. И вот в последние го­ ды в решении этого очень важного и трудного воп­ роса произошли серьез­ ные подвижки. Хотя до полного ажура пока дале­ ко. Из четырех федераль­ ных и одного областного законов сформирована законодательная база об обороте земель сельско­ хозяйственного назначе­ ния. До конца текущего го­ да все земельные паи должны обрести конкрет­ ных владельцев, быть вы­ делены на местности и получить кадастровый но­ мер. Процедура такова: сначала собирается со­ брание пайщиков (не ме­ нее 20%) того хозяйства, которое в 90-х годах было приватизировано (напри­ мер — СПК "Майский", имени Крупской, "Восток" и т.д.). Но прежде, чем проводить такое собра­ ние, надо дать объявле­ ния о нем в двух газетах — местной и областной. Подготовка к собра­ нию также нужна очень серьезная и кропотливая. Надо проанализировать, кто из собственников паев жив-здоров, работает и т .д . Составить спи со к умерших и подсписок тех, кто оформил право на­ следования пая. Нужны еще списки невостребо­ ванных паев (владелец умер, наследники не объ­ явились, но могут через суд потом потребовать долю), а также тех, кто не определился с использо­ ванием массивов. Когда все списки бу­ дут составлены, на собра­ нии можно определить порядок распоряжения земельными долями и пользования ими, место­ положение массивов по категориям пайщиков (по каждому списку — отдель­ ный массив). Далее собственники решают судьбу паев. Лег­ че всего их отдать в арен­ ду. Имеющиеся договора надо до конца 2004 года переоформить в соответ­ ствии с законодательст­ вом. Доли должны стать земельными участниками с кадастровыми номера­ ми. А вот процедура про­ дажи либо выделения в собственность паев очень сложна. Так, в областном земельном законе уста­ новлен минимальный раз­ мер вновь образованного участка — 150 гектаров. Долю собственник пая из этого массива продать может, но без изменения целевого назначения. Купить участок в пер­ вую очередь могут сособ- ственники. Если среди них желающих нет — область. Если же и она отказыва­ ется — можно продавать пай третьему лицу, кото­ рое таким образом всту­ пит во все права и обя­ занности по этому зе­ мельному участку. Выйти из до говора аренды собственник мо­ жет лишь по суду. Но, чтобы вести свое хозяй­ ство на этой земле, при­ дется выполнить еще ряд условий. Они таковы: ли­ бо участок должен быть не менее 150 гектаров, либо заниматься там только пчеловодством, цветоводством, садовод­ ством и т.д. Фермерские земли, по факту, нужно также офор­ мить на прежних местах. В каждом сельхозп­ редприятии до говора аренды по форме одина­ ковы. Разница — в коли­ честве услуг, оплате и т.д. Причем, зачастую руково­ дители хозяйств не вы­ полняют условий догово­ ров. В этом случае собст­ венник пая вправе разо­ рвать договор аренды и передать землю другому арендатору. Чтобы не по­ терять пайщиков, с ними нужно вести диалог, еже­ годно пересматривать ус­ ловия договоров, исходя из получаемой прибыли. Оптимальный срок заклю­ чения договоров аренды — от 10 лет. Так лучше и спокойнее обеим сторо­ нам. В нашем районе, осо­ бенно на территории ре­ организованных предпри­ ятий, многие пайщики пы­ таются выйти из догово­ ров аренды. Как показы­ вает практика, они стал­ киваются как с противо­ действием арендаторов, так и с несовершенством законов. Для разрешения подобного рода споров нужно обращаться в рай­ онную землеустроитель­ ную комиссию. Кадастровая с то ­ имость земли лишь отра- ПАЕМ жает ее качественное со­ стояние, и только. Она сейчас колеблется по об­ ласти от 13 до 20 тысяч рублей за гектар. На рын­ ке же — в десятки раз до­ роже. Цена земли зависит как от ее качества, так и от местонахождения. Ба­ ланса между спросом и предложением пока нет. Так что, при фактическом отсутствии земельного рынка, купить либо про­ дать пай очень непросто. Земельного банка также пока нет. И законодательная, и исполнительная власти работают над решением вышеперечисленных про­ блем. А пока на местах нужно выполнять действу­ ющее законодательство. Причем, делать это обду­ манно и взвешенно, чтобы не "наломать дров". Про­ цесс узаконивания зе ­ мельной собственности лишь недавно начался. Но, как говорится, было бы начало... А.ГРИГОРЬЕВ.