Заря. 2000 г. (с. Красное)

2 стр . "ЗАРЯ" 2 5 апреля 2000 года № 3 7 (9015) ПРАВО НА ПРИВАТИЗАЦИЮЖИЛЬН В соответствии с зако­ ном право на приватизацию жилья в Российской Феде­ рации имеют граждане, за­ нимающие жилые помеще­ ния по договору найма или аренды в домах государст­ венного или муниципально­ го жилищного фонда. Пра­ во собственности на приоб­ ретенное жилье возникает с момента регистрации дого­ вора передачи жилья в уч­ реждении юстиции по госу­ дарственной регистрации прав. При преобразовании го­ сударственных предприя­ тий, учреждений, совхозов в иные организационно­ правовые формы собствен­ ности все жилье, принадле­ жавшее этим предприятиям на праве хозяйственного ве­ дения и оперативного уп­ равления, остается в собст­ венности государства, и у руководителей новых обра­ зований отсутствует право подписи договоров на пере­ дачу жилья в собственность. Договоры на передачу жилья в собственность в этом случае подписывает отдел по управлению муни­ ципальным имуществом ад­ министрации района. Особо хочется остано­ виться на вопросе передачи в собственность жилых по­ мещений, принадлежащих бывшим колхозам и акцио­ нерным обществам. В соответствии с требо­ ванием закона о приватиза­ ции, граждане, проживаю­ щие по договору найма или аренды в домах обществен­ ного жилого фонда (напри­ мер, колхоза), не и.меют право на бесплатную при­ ватизацию занимаемых ими жилых помещений. Не под­ лежат бесплатной привати­ зации и жилые помещения в домах, построенных акци­ онерными обществами за счет собственных средств. Однако закон не лишает собственника общественно­ го жилого фонда принять самостоятельное решение о передаче гражданам зани­ маемых ими жилых поме­ щений. Собственник вправе передать или иным предус­ мотренным гражданским законодательством образом отчуждать принадлежащее ему жилье в соответствии с нормами гражданского пра­ ва. Передать право собст­ венности другому лицу соб­ ственник может посредст­ вом заключения договора купли-продажи, дарения или иной сделки об отчуж­ дении имущества. Посколь­ ку данная сделка не будет относиться к разряду при­ ватизации, она должна ре­ гулироваться только норма­ ми гражданского права. Перед тем, как принять решение о передаче кварти­ ры гражданам, проживаю­ щим в этих помещениях, собственник данного жи­ лищного фонда должен за­ регистрировать его за со­ бой, и только потом пере­ дать на основании норм гражданского права. В случае безвозмездной передачи жилых помеще­ ний, принадлежащих обще­ ственным организациям, колхозам, различным обще­ ствам, эти действия будут подходить под понятие до­ говора дарения, и в соот­ ветствии с налоговым зако­ нодательством граждане, получающие эти жилые по­ мещения по данному виду договора, вынуждены пла­ тить значительную сумму налога. Бесплатно приватизиро­ вать данные жилые поме­ щения возможно при со­ блюдении следующих тре­ бований законодательства: организация регистрирует право собственности за со­ бой, затем в порядке, пре­ дусмотренным уставными документами, безвозмездно передает жилые помещения в .муниципальную собствен­ ность по договору с услови­ ем сохранения права про­ живания граждан в этих жилых помещениях. После госрегистрации этого дого­ вора и права муниципаль­ ной собственности админи­ страция района может за­ ключить договор на переда­ чу жилья в собственность граждана.м в соответствии с законом о приватизации. ТХОКОЛОВА, ведущий специалист Краснинского филиала Липецкого госучреждения юстиции по госрегистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Ук а зк а та и т опасность В последнее время в торговой сети широко ведется распродажа лазерных указок, которые использу­ ются не по прямому назначению, а как игрушки для детей. На самом же деле лазерное устройство очень опасно для них, так как прямое по­ падание лазерного излучения на ко­ жу и глаза может вызвать ожог, в том числе и сетчатки глаза. При реализации лазерных указок обязательно должна быть сопроводи­ тельная документация, а именно: ги­ гиеническое заключение, перевод на русский язык инструкции о порядке эксплуатации и мерах предосторож­ ности для покупателя. При отсутствии указанных доку­ ментов реализация лазерных указок запрещается, кроме того, запреща­ ется их продажа в торговых пред­ приятиях, отделах, реализующих то­ вары для детей. На данный момент ЦГСЭН проводит определенную ра­ боту по данному вопросу. А родителям следует сделать вы­ вод, что прежде, чем купить ребен­ ку игрушку, необходимо подумать о его здоровье. Е.ИНШАКОВА, помощник санитарного врача ЦГСЭН в Краснинском районе. А Б П Р Е С С Н 1 1 Качество и темп жиз­ ни сегодня часто ставят человека в экстремальные условия. Стрессы, болез­ ни, лишения, конфликты в семье и на работе, мас­ са отрицательной инфор­ мации, физические и ин ­ теллектуальные перегруз­ ки - это далеко не весь перечень испытаний, ко­ торые сопровождают на­ шу жизнь. И даже самая устойчивая, сильная тех­ ника в стрессовой ситуа­ ции может дать сбой. Одной из первых ре­ акций организма на стресс является снижение настроения или депрес­ сия. В психиатрии этим термином определяют бо­ лее сложное состояние, при котором необходима неотложная врачебная помощь. Признаками депрес ­ сии являются: - ухудшение самочув­ ствия и настроения в пер­ вой половине дня; - снижение аппетита, беспричинная тревога; - псюшческая вялость, вплоть до апатии. Но депрессия может скрываться за маской другого заболевания, так называемая "замаскиро­ ванная депресс 1 гя". Чаще всего ее признаки появ­ ляются после длительных психогенно-травмирующ их ситуаций, переутомле­ ния, серьезных физиче­ ских заболеваний. "Масками" такой де­ прессии могут быть: - нар)тпение сна (бес- соница, изнуряющие сно­ видения, отсутствие ч^'в- ства отдыха после сна); - различные страхи (боязнь езды в транспор­ те, страх высоты, замкну­ тых пространств и т.д); - сердечные, голо ­ вные, суставные и другие боли, расстройства аппе­ тита (тошнота, рвота, за­ поры, отвращения к не­ которым видам пищи); - нарушение сердеч­ ного ритма и артериаль­ ного давления. Эти и другие измене­ ния протекают без види­ мых проявлений наруше­ ния настроения. Но чаще всего депрес­ сия разворачивается сле­ дующим образом: сначала возникает неопределен­ ное, не всегда ясно осоз­ наваемое ощущение како­ го-то неблагополучия, снижение жизненного то­ нуса, некоторое угасание прежних интересов. Отчетливого пониже­ ния настроения пока еще нет, но снижается спо­ собность испытывать ра­ дость, удовольствие; от­ рицательные события воспринимаются болез­ неннее, неприятные ме­ лочи надолго занимают мысли. Подобное состояние не воспринимается как заболевание. Одновре ­ менно нарастают затруд­ нения в интеллектуаль­ ной деятельности: незна­ чительные вопросы, если они требуют активного выбора, волевого усилия, становятся сложными, разрастаются до уровня пробле.м. Особенно угне­ тает всякая деятельность, требующая инициативы. В дальнейшем может по­ явиться тоска, вялость, ощущение внутреннего напряжения. В других ситуациях возникают беспокойство, тревога, человек часто объясняет их трудностями в работе, учебе, личной жизни. Хотя они являют­ ся следствием начавшей­ ся депрессии. Такая депрессия мо­ жет продлиться 2-5 не­ дель и затем самостоя­ тельно купироваться. Опять появится прежний жизненный тонус, опти­ мизм, работоспособность. Для скорейшего вы­ здоровления полезны: - отдых; - сон; - приятные развлече­ ния и любимые занятия; - полноценное пита­ ние; - исключение отрица­ тельных эмоций. Если депрессия затя­ нулась более чем на 5 не­ дель, к ней присоедини­ лось чувство безысходно­ сти и тоски, - организму необходима помощь, что­ бы выйти из болезненно­ го состояния. Обратитесь к врачу. Найдите для это­ го время. Ведь чем рань­ ше специалист распознает заболевание, тем легче будет с ним справиться. О.ВОЛОСЕВИЧ, врач психиатр-нарколог. I ЛЫСИК ОВА ? Ансгтолия И вановича , | I н аш его вн еш татного ; ; к ор р е сп он д ен та , I I : п о ст оян н о го автора страницы "П ерекресток" по здравляем с 55 -л ети ем ! Строчка к строчке Жизнь диктует Вековечный репортаж. Две весенние пятерки За отличную работу Получил товариш наш. К о л л е к ти в ж у р н а л и с то в г а з е ты " З а р я " . Р0 7КОЕСТВО в конце декабря минувшего года пассажиры Юго- Восточной железной дороги получили в подарок новое здание вокзала станции Рождество. Это современное строение, спланированное таким образом, что в зал ожидания и к кассе легко войти с перрона по неболь­ шому .мостику. Зашли сюда и мы с нашим фотокором. В зале ожидания ни души - не сезон. И касса по такому случаю закрыта. Зал просторный, светлый, от­ делан кафельной плиткой. Есть скамейки для отдыха... По другому мостику прошли в соседнее служебное помещение. Здесь встретили дежурную по станции Л.Хавронюк (она же за.меститель начазьника станции) и ее ученицу Т.Гусеву. Светится пульт управления, ми­ гают лампочки, обозначающие путь движения поездов, звенят сигналы зуммеров, поступающие с соседних станций, - надо предоставлять путь очередному составу. Любовь Васильевна Хавронюк - железнодорожница с более чем 20-летним стажем. И все эти годы она про­ работала на маленькой станции Рождество, которая бы­ ла построена более ста лет назад во времена экономи­ ческого под'ьема дореволюционной России. Меленькая станция. Таких ведь большинство, С водонапорной башнею, С названьем Рождество. С 30.10.4 ожидания. Где касса, печка, .завка. Зи.4ой полупустынным, А летом - вечно давка. Это отрывок из стихотворения школьницы Г.Мазу­ ровой, посвященного любимой станции с экзотическим названием. Вот и ушла в прошлое еще одна эпоха, когда вок­ залы отапливались углем, а вокруг круглой печки, оби­ той поверх кирпича железом, жались озябшие путники, добиравшиеся сюда из ближних и дальних деревень. Те­ перь вокзал отапливается с помощью электрокотла. Еще одно новшество автоматическое переключение стрелок, которые прежде приходилось переводить вручную. Боль­ шую помощь в строительстве здания вокзала оказал Рождественский карьер - начиная от расходов по про­ ектированию и кончая предоставлением стройматериа­ лов. Пока мы беседовали с дежурной, к ней то и дело обращались рабочие, которые ведут окончательную от­ делку помещений: где-то надо поставить электровыклю­ чатель, произвести другие работы. Но это, как говорит­ ся, мелочи. Идут без задержки поезда, а к летнему се­ зону увеличится и пассажирский поток. Строители старинных железнодорожных зданий бы­ ли люди с фантазией, они старались придать каждому вокзалу своеобразную архитектуру, планировапи их со­ ответственно духу времени. Но и нынешние строители, как говорится, оказались на высоте. Вокзал уютен, ком­ пактен, красив. Вся его техническая "начинка" соответ­ ствует требованиям времени, которое неудержимо мчит­ ся вперед год за годом, десятилетие за десятилетием. А люди быстро привыкают ко всему хорошему. И эту но­ вую "маленькую" станцию с названием Рождество будут также любить все те, кто здесь живет. Она для них - частица их малой родины. А.ТИТОВ. На снимках: новый вокза.з; дежурная по станции \ Л .ХАВРОНЮ К (слева) и ее ученица Т.ГУСЕВА. Ф о то С . Л ы с и к о в а .