Заря. 2000 г. (с. Красное)

2 стр . "ЗАРЯ" 28 марта 2000 года № 26—27 (9004—9003) Г V Интервью 1 ГОнуоеьбе читателей тт ПОД ВОД НЫЕ К АМ Н И " В П РИ ВАТИ ЗАЦ И И Ж ИАЬИ Политика государства в жшгищной сфере сегодня исходит из то­ го, что забота о состоянии жилья это забота самих граждан. В принятой правительство.ч и реа^гизуемой в настоящий момент Про­ грамме жшшщной реформы предполагается, что через несколько лет жи. 1 ьцы будут из собственных доходов полностью оп.гачивать сто­ имость всех коммунальных услуг и работ по обс.гуживанию до.мов. Сегодня население отгачивает то.гько 50% стоимости ко.м.муна. 1 ьных услуг, а осто 1 гьная часть возмещается из средств районного бюдже­ та. Об отдельных вопросах оттты коммуно-зьных ус.гуг, субсидиях и ведомственных жи.зых по.мещениях наш корреспондент 3.Веретенни­ кова беседует с нача.чьнико.м отде.га по у/тав.зению .мунии,ипа.гьны.м имущество.м администрации района Г.ФАДЕЕВОЙ. - Галина А. 1 ександровна, оп лачивают ли коммунальные услу­ ги владельцы приватизированного жилья? - Да. Что мы приобретаем, приватизируя квартиру? Мы приватизируем воздушное про ­ странство внутри квартиры, ко ­ торую занимаем , плюс пол, штукатурка, обои. По закону мы также полу'чаем право собствен­ ности на долю в местах общего пользования в доме (стены , крыша, лестницы, подъездные пути и дорожки,,.). Эта доля не­ отделима от квартиры, она ис ­ числяется в процентах пропор ­ цион аль но общей площади квартиры. При заключении договора передачи жилого по.мещения в собственность граждане обязу­ ются выполнять п.7 настоящего до говора , ко то ры й гласит "Г ражданин осуществляет за свой счет содержание и ре.хтонт квартиры с соблюдение.м суще­ ствующ их единых правил и норм на условиях, определен­ ных для домов государственного и муниципального жилищного фонда, а также обязан участво­ вать в расходах, связанных с со­ держанием и ре.монтом инже ­ нерного оборудования, мест об­ щего пользования дома и содер­ жанием придомовой террито- риии, соразмерно занимаемой площади в этом доме". На это указывает и ст.24 Закона РФ "О приватизации жилищного фон­ да в РФ", Нередко по заявлени­ ям жильцов до.ма снимаются с баланса предприятия. В таком случае обслуживание дома про­ изводится по заявке жильцов с предварительной огыатой за тот или иной вид услуг. Граждане обязаны заключать договор с исполнителем на об­ служивание жилья. Нежелание собственника жилья заключать подобный договор не освобож­ дает его от оплаты, - Имеют ли право граждане, приватизировавшие свое жилье, на получение субсидий на оплату жилья и коммунальных услуг? - Да, имеют. Субсидии пре­ доставляются гражданам, про ­ живающим в домах, относящих­ ся к жилищному фонду, неза- виси.мо от формы собственно­ сти. Предоставление субсидий осуществляется в установлен­ ном порядке в соответствии с ежегодно утвержденными феде­ ральными стандартами; - социальной нор.мы площа­ ди жилья; - предельной стоимости пре- доставляемых жшшщно- комму­ нальных услуг на 1 кв.метр об­ щей гшощадй жилья; - максимально допустимой доли собственны х расходов граждан на оплату жилья и ком- .мунальных услут' в совокупно.м доходе семьи в пределах соци ­ альной нормы шющадн жилья и нормативов потребления ком ­ мунальных услут. Субсидии предоставляются гражданам в безналичной форме в виде уменьшения их платежа за жшхье и ко.ммунальные услу­ ги. - В последнее время строи­ тельство на селе жилья, практи­ чески, замерло на "мертвой точ­ ке". И только в текущем году сельскохозяйственные производ­ ственные кооперативы с по­ мощью ОГУП "Свой дом" начи­ нают строительные работы. Как правильно оформить при сдаче в эксплуатацию жилой дом, чтобы он оставался в ведомстве СПК? - На этот счет удобно будет признание жилого дома служеб­ ным жилым помешением (Жи ­ лищный кодекс гл.З ст.101-108). Решение.м общего собрания С П К утверждаются: перечень категорий работников, которы.м могут предоставляться такие по ­ мещения; документы о призна­ нии сдающихся в эксп.луатацию ЖШ 1 ЫХ домов служебными. По ходатайств' и решению обшего собрания С П К принимается по ­ становление главы администра­ ции района по признанию жил ­ ого помешения служебным. Основанием для вселения в служебное помещение является ордер. Рабочие и служащие, пре­ кратившие трудовые отношения с предприятие.м, а также граж­ дане, исключенные из членов С П К или вышедшие из С П К по собственному желанию, подле­ жат выселению из служебного жилого помещения со всеми проживающими с ни.ми лица.ми без предоставления друго го жилого помещения (с т .10 /Ж К ). Но надо иметь в виду, что существует категория граждан, которые не .могут быть выселе­ ны без предоставления друтого жилого помещения; 1) инвалиды войны и другие инвал 1 шы из числа военнослу­ жащих. ставшие инвалидами вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при ис ­ полнении иных обязанностей военной службы; 2) участники ВОВ. пребы­ вавшие в составе действующей ар.мии; 3) семьи военнослужащих; 4) лица, проработавшие на предприятии, предоставившем им служебное жилое помеще­ ние, не менее 10 лет; 5) лица, освобожденные от должности, в связи с которой и.м было предоставлено жилое помещение, но не прекратив ­ шие трудовых о тнош ений с предприятием, предоставившим это помещение; 6) лица, у'воленные в связи с ликвидацией предприятия, ли ­ бо по сокращению численности или штата работников; 7) пенсионеры по старости, персональные пенсионеры; 8) члены семьи у.мершего ра­ ботника, которому было предо­ ставлено служебное ж 1 шое по­ мещение; 9) инвалиды труда I . 11 групп; 10) одинокие лица с прожи ­ вающими вместе с ними несо­ вершеннолетними детьми. Второй вариант; Граждан­ ским кодексом РФ предусмат­ ривается распределение жилья по до говору комм ер ч е с ко го найма (аренда). По данному до­ говору собственник предостав­ ляет жилое помещение гражда­ нину во владение и пользование сроком на 5 лет. Са.мое главное в этих ситу'а- циях - юридически грамотно и в рамках закона заключить тот или иной документ. И вообще, преж­ де чем совершить какую-либо сделку, которая нередко и.меет печальные последствия, лучше лишний раз проконсультировать­ ся с опытны.ми юристами. Бесшник налоговой с . 1 ужбы Н А Р УШ А Т Ь - СЕБЕ ОО РОЖ Е Н ало го вой и н с п е к ­ цией в 1999 году проведе­ на определенная работа по осуществлению конт ­ роля за выполнение .м предприятиями, учрежде­ ниями, физическими ли- ца.ми, осуществляющими предприни.мательску'ю де­ ятельность без образова­ ния юрвдического лица. Закона РФ N 5215-1 от 18.06.93 г. "О применении К К М при осуществлении денежных расчетов с на ­ селением". Из зарегистри­ рованных 97 К К М был проверен 91 кассовый ап ­ парат, принадлежащ ий как юридическим, так и физическим лицам (пред­ приниматели), в поле зре­ ния были рынок в Крас ­ ном и мини-рынки райо­ на. Проверки осуществля­ лись и самостоятельно (сотрудни кам и и н с п е к ­ ции), и путем проведения рейдов совместно с отде­ лом защиты прав потре­ бителей, сотрудниками РОВД. В ходе проверок были выявлены следующие на ­ рушения: - неприменение конт ­ рольно-кассовых .машин при денежных расчетах с населением: - отсутствие ценников на предложенный к реа­ лизации товар; - невыдача чека поку'- пателю; - невыдача билетов пассажирам автобусов; - работа на неисправ­ ной К К М ; - неправильное веде­ ние кни ги кассира-опера- циониста; - неполное опри.ходо- вание выручки (излишки, недостача). Среди наруш ителей оказались юридические лица, физические (пред­ приниматели) ка к .мест­ ные, так и иногородние. При проверках .мага­ зинов , принадлежащих Краснинско.му райпо, 4 раза применялись штраф­ ные санкцш! за наруше­ ние Закона в размере 10 мини .мальных зарплат (835 руб.). За невыдачу чека покутзателю наруши­ телю пришлось раскоше­ литься на су'мму 3340 руб­ лей. Был также наложен штраф в сум.ме 8400 руб. (100 МРОТ) за непри.ме- нение КК .М при расчетах с население.м. За отсутст­ вие ценников на товаре штраф составил 2400 руб. К административной ответственности привле­ кались должностные ли ­ ца: ООО "Агротехсервис", магазина "Молодежный", Краснинского райпо, ки ­ оска ОАО "Роспечать" - за излишки и недостачу де­ нежных средств в кассе, неправильное офор.мле- ние кни ги кассира-опера- циониста. Чаще всего на­ рушали Закон РФ "О при ­ менении К К М . . . " пред ­ приниматели; - В олж и н с ка я Т В. (магазин "Ю.лия") - невы­ дача чека, штраф 836 руб­ лей; - Косинов А.М . (мага­ зин "Электро.мир", г.Лебе- дянь) - 835 рублей; - Д а вы д ки н а Н .М . (магазин "Визит") при.ме- ненне неисправной К К М (нечитаемость реквизитов кассового чека) - 2349 рублей; - Макаров С.Н. (пред­ приниматель из Липецка) отсутствие ценников на предлагаемом населению товаре - 1200 рублей и не­ применение К К М - 4175 рублей; - Терещ ен ко Т .А . (предприниматель из За- донска) - неприменение К К М - 4175 рублей. В административном порядке за излишки де­ нежных средств в кассе были привлечены к ответ­ ственности предприни.ма- тели Су'ндукова Е.А. (ма­ газин "Резон"), Вирабян В.С. (киоск "Чудо"), К о ­ новалова Т.А . (магазин "Юнона"). Совместно с сотруд­ никами ГИБДД проводи­ лись рейды по проверкам пассажирских автобусов по вопросам выдачи бы- летов пассажирам. В авто­ бусе по маршруту' Липецк - Красное, принадлежа­ щим "ПАТП-1 Липецкое" был установлен факт пол- у'чения водителе.м денег за проезд с пассажиров без вьщачи билета, за что был наложен штраф в су'мме 4175 рублей. Штрафы в основном взысканы, за исключени ­ ем предпринимателя Ма ­ карова С.Н. (г.Лнпецк) - дело по взысканию нахо­ дится в арбитражном су­ де. Иски, предъявленные инспекцией к нарушите­ лям Закона "О примене­ нии КК.М..." через арбит- ражыне суды, решаются в пользу налоговых орга­ нов. Примером могут слу­ жить неоднократные раз­ бирательства с предпри­ нимателем Н.Давыдкиной в трех судебных инстан­ циях. В наступившем году возобновились проверки и выяснилось, что оста­ лись те же са.мые наруше­ ния и нарушители. Следует на пом ни ть предпринимателям, про- давца.м. руководителям, что за нарушение данного Закона наказания будут ужесточаться. о .толсты х , старший госналогинспектор инспекции МНС РФ по Краснинскому району. Дружная бригада МП "Сервис" снята наши.м фптокоррсспонденто.м в короткий .мо.мент передышки на одной из улиц райцентра. Эти люди благоустраивают улицы, окультуривают старые тополя, непомерно разросшиеся за последние десятилетия. А .майским нраздника.м улицы Красного похорошеют, посвепиеют и примут праздничный вид. Ф ото С.Лысикова. В 2 0 0 2 г оду - п е ре п и сь н а се ле н и я Глава администрации района издал постановле­ ние N 65 от 01.03.2000 го ­ да "О Всероссийской пе­ реписи населения 2002 года". В не.м говорится, в ча­ стности. что Всероссий­ ская перепись населения будет проводиться с 9 по 15 октября 2002 года по состоянию на 0 часов 9 октября 2002 года путем опроса населения. На районный отдел Госстати­ стики возложено органи­ зационное руководство работами по подготовке проведения переписи. Образована районная комиссия по проведению переписи. Отделу Госста­ тистики в месячный срок необходимо внести в ад­ м и ни с трацию района проект положения о ней. Соответствующие комис ­ сии необходимо создать главам сельских админи­ страций. Для организованного проведения переписи на­ до выполнить первооче­ редные подготовительные .мероприятия: до 1 января 2001 года упорядочить в крупных сельских насе­ ленных пунктах названия улиц, нумерацию домов и квартир, провести сплош­ ную проверку состояния адресного хозяйства и ра­ бот по установке недоста­ ющих и за.мене устарев­ ших аншлагов с названи­ ем у'лиц. номерных зна­ ков домов и квартир , у'точнить границы района и муниципальных образо­ ваний, перечни сельских населенных п у н к то в в сельских администрациях. До 1 октября 2001 года следует организовывать ежеквартальные проверки полноты и правильности записей в похозяпствен- ных документах сельски­ ми администрациями, в 2002 году обеспечить пе- резакладку похозяйствен- ных книг. В проектах бюджетов на 2001 и 2002 годы не- обходи.мо предусмотреть выделение средств на проведение работ, связан­ ных с подготовкой и про­ ведением Всероссийской переписи населения 2002 года. Постановлением пре­ дусмотрено проведение мероприятий, связанных с переписью населения, соответствующи.ми служ­ бами - центром занятости населения, отделом внут­ ренних дел, ТМО , .МП "Сервис", редакцией газе­ ты "Заря".