Заря. 1998 г. (с. Красное)

. щ-.»,*».... ., "ЗАРЯ" 6 октября 1998 г. № 81 (8850) 3 стр. В гостях у сельчан ПЕСНИ НА БИС м Отдел культуры администрации района совме ­ стно с советом ветеранов в честь "Дня пожилых людей" провели в краснинских селах ряд мероп ­ риятий. Так, агитбригада районного Дома куль­ туры побывала в Ищеинской больнице, где по ­ жилым и больным людям вручены подарки, для них самодеятельные артисты исполнили песни и пляски. С той же целью - приветствия пожилых людей агитбригада выезжала в села Верхнее Брусланово и Засосенка. В честь стариков звучали поздрав ­ ления, исполнялись песни по заявкам, частушки и плясовые номера. Активное участие в праздничных мероприяти ­ ях принял хор ветеранов РДК. Пожилые самоде ­ ятельные артисты порадовали песнями у пляска ­ ми жителей села Гулевка. Концерт состоялся в местном Доме культуры. Зрителям очень понра ­ вились песни "Ой, цвети кудрявая рябина", "Вишня", "Песня о России" в исполнении хора ветеранов. На "бис" прозвучали песни "Окрасился месяц багрянцем", "Ромашки спрятались", "Гар­ монь моя" в исполнении солистов Марии Дени ­ совны Сапрыкиной, Галины Петровны Коротее- вой, Тамары Гавриловны Коротеевой. Маргарита Ивановна Коротнева очень проникновенно , с большим чувством прочитала стихотворение "То­ локно". Зрители подарили районным артистам очень много цветов. Праздничный концерт закончился плясками и артистов, и зрителей. Жители села Гулевка оста ­ лись очень благодарны хору ветеранов. А.ЛОМАК ИН , заведующ ий отделом к ультуры администрации района . Г В деле о зверском убийстве целой семьи поставлено многоточие Поиск садистов-цыган, два года назад отправивших на тот свет суп­ ружескую чету Гридневых и двух малолетних детей, пока не дал ре­ зультатов. В минувший понедельник Ли­ пецкий областной суд под предсе­ дательством Владимира Чернень­ кого приговорил к десяти годам лишения свободы 25-летнюю жи­ тельницу Тамбова Ольгу Лаврино- ву, признанную виновной за соу­ частие в разбойном нападении и убийстве всех членов семьи елец­ кого предпринимателя Александра Гриднева. Двое цыган, жители Самары и Бори соглебска , Ф .Буденков и Р.Заставский (гражданский супруг Лавриновой, успевшей родить ре­ бенка на нарах следственной тюрьмы), которые, по оператив­ ным данным, выступили организа­ торами и исполнителями кровавой бойни в Ельце, вот уже два с по­ ловиной года находятся в розыске. Весть о страшной трагедии, произошедшей на окраине Ельца, тогда, в марте 1996 года, облетела Липецкую область в считанные дни: родственники и соседи, запо­ дозрив неладное, взломали вход­ ную дверь в доме Гридневых... Увиденное повергло в шок даже прибывших на место сыщиков: 38- летний хозяин дома и его 34-лет- няя жена Елена были убиты из ог­ нестрельного оружия, рядом с ро­ дителями находились бездыханные тела 8 -летнего Павлика и 10-лет­ ней Елены. Лица детей были обе­ зображены. Как выяснилось по­ зже, их пытали на глазах у матери: ^вспарывали веки, делали надрезы на шее, душили. Пытками пре ­ ступники воспользовались, чтобы хозяйка не утаила ничего. Забрав деньги, золото и меха - на общую сумму около 50 милли­ онов "старыми", преступники не оставили в живых никого, если не брать в расчет хозяйского пса по ­ роды доберман, который все это время находился в доме... Тела убитых обнаружили через двое су­ ток после происшедшего. В каче­ стве основного отрабатывался мо­ тив убийства из корыстных побуж­ дений: глава семейства, помимо основной работы машинистом, очень неплохо зарабатывал поши­ вом меховых шапок. У Гридневых имелись две машины , дорогая аудио и видеотехника, но это гра­ бителей не заинтересовало. В настоящий момент картина леденящего кровь преступления почти полностью восстановлена, даже в отсутствие "главных геро­ ев”: убийцы готовились к налету очень тщательно, кроме того, один из них был хорошо знаком с Алек­ сандром Гридневым и даже являл­ ся "партнером по бизнесу". Репе­ тировали операцию и вели подго­ товку к ней в квартире у Лавре- новой. И первоначально у банди­ тов был еще один сообщник - В.Куталин, житель Тамбовской об ­ ласти, но впоследствии он выбыл из игры: во время "тренировки" Куталин повредил себе ногу вы­ стрелом из обреза и "на дело" не пошел. Впоследствии его осудили к 8 годам лишения свободы за уча­ стие в подготовке к данному пре­ ступлению. Преступная троица на машине прибыла в Елец. Автомобиль бан­ диты оставили в километре от до ­ ма Гридневых, в нем находилась их сообщница. "Партнер по бизне­ су" позвонил в дверь, хозяин от­ крыл... И был убит первым. В том, что убийцы Гридневых до сих пор на свободе, винить со ­ трудников липецкой милиции не повернется язык. Тех сотрудников, которые в составе усиленной след­ ственно-оперативной группы не ­ сколько месяцев сидели в засадах и по крупицам оперативных дан ­ ных вычисляли место и время по­ явления в зоне досягаемости ушед­ ших "на дно" преступников. Их поимка была так реальна, но... Язык повернулся не там где нуж­ но: тогда еще главный сотрудник липецкой милиции, а теперь уже бывший начальник УВД области, устроив пресс-конференцию, едва ли не в деталях раскрыл карты предстоящей операции, назвав, в том числе, регион, куда выехала оперативная бригада для задержа­ ния "лиц цыганской национально­ сти". "Цыганский телефон" срабо­ тал на высшем уровне, после того, как на следующий день эта ин ­ формация была растиражирована липецкими газетами. Подозревае­ мые как в воду канули из поля зрения правоохранительных орга­ нов. Их федеральный розыск по России и странам СНГ оказался тщетным. Рассказывают, что после этого один из руководителей опе­ ративной группы по делу Гридне­ вых слег в больницу. Сердце сдало. Д .ГЕВОРГЯН . Беседа с главным государственным регистратором Липецкой области ЗАРЕГИСТРИРОВАТЬ СОБСТВЕННОСТЬ, ЗНАЧИТ, СТАТЬ ЕЕ ПОДЛИВНЫМ ХОЗЯИНОМ Каждый из нас собственник - дома ли, квартиры, садового участка и так далее. Но каждый ли знает, что право собственности должно быть подтверждено орга­ нами государственной регистрации? Как засвидетельст­ вовать факт передачи собственности в результате куп­ ли-продажи или иных сделок? Система регистрации прав собственников на недвижимость и сделок с ним в России находится пока в стадии становления, хотя сде­ лано в этом направлении немало. Об этом наша беседа с главным государственным регистратором Липецкой об­ ласти Валерием НЕГРОБОВЫМ . - Валерий Леонидович, В области такая сис- читателям "ЛГ" будет не- тема перехода также раз- безынтересно поподробнее узнать об организации, ко­ торую вы возглавляете. Липецкий областной центр по государственной регистрации прав на не­ движимое имущество и сделок с ним создан по­ становлением главы ад­ министрации в октябре прошлого года на основа­ нии федерального Закона "О регистрации прав на недвижимое имущество". В законе указано, что органы регистрации дол­ жны создаваться посте­ пенно до 1 января 2 0 0 0 года. И с этой даты в стране должны работать только органы з^грежде- ний юстиции по регист­ рации прав на имущест­ во. Такой срок необходим по причинам объективно­ го характера: требуется создать сеть регистраци­ онных учреждений по всем отдаленным уголкам России. Переходный же период предполагает осо­ бый порядок работы: там, где новые структуры еще не созданы, регистрацией 1 будут заниматься те орга­ ны, что имелись ранее, правда, по новому зако­ ну. Это - БТИ, земель­ ный комитет, комитеты по управлению гос иму­ ществом. работана. Создан област­ ной центр, а плата, соби­ раемая за регистрацию, по закону, будет направ­ ляться на развитие сети районных филиалов по всей области. В Липецке свою деятельность мы на ­ чали с 1 апреля текущего года, а филиалы присту­ пают к работе по мере их создания на местах. Наша задача - завершить созда­ ние такой сети до конца этого года и уже с 1 ян ­ варя будущего года на ­ чать осуществлять регист­ рацию только в наших учреждениях. Зачем все это нужно? Дело в том, что единой общероссийской системы регистрации не существо­ вало. В каждой области действовали свои прави­ ла, свои структуры - по земле, по личному иму­ ществу, а по промышлен­ ным предприятиям госре- гистрации не было вооб­ ще. Лишь в последние год-два местными норма­ тивными актами такая система начала формиро­ ваться, в частности, стали регистрировать право собственности за про ­ мышленными предприя­ тиями. Подчеркну, мы выполняем общегосудар­ ственную задачу. Регист­ рация - это юридический акт признания или под­ тверждения государством существующего права на собственность, которое возникает с момента ее регистрации. Нет регист­ рации - нет права на не­ го. Распорядиться имуще­ ством как собственно ­ стью без регистрации на право собственности не­ возможно. Государство как бы подтвержает наличие та­ кого права для человека или юридического лица. Это необходимо, скажем, при совершении сделок по купле-продаже дома, садового участка. Про ­ дать может только собст­ венник, права которого обозначены государством. Во всех цивилизован­ ных странах подобная си­ стема регистрации есть и работает. Вот почему для иностранных инвесторов, которые приходили в Россию, стало большой неожиданностью ее от­ сутствие у нас. Сделки по этой причине часто сры­ вались. Подобные случаи были и у нас, в Липецке. Мы не только подтверж­ даем право собственно­ сти, но и гарантируем от государства обеспечение этого права. В чем это выражается. Скажем, со ­ вершилась сделка, при­ знана ее законность, но и вдруг оказывается, что по вновь открывшимся об­ стоятельствам она неза­ конна. В этом случае по ­ страдавшая сторона име­ ет право именно с нас потребовать денежную компенсацию за потери, если таковую невозможно взять с обманувшей сто­ роны. Ответчики - мы. Для этого из средств ре­ гистрационной платы со ­ здается особый гарантий­ ный фонд. Если средств фонда не хватает, юриди­ ческую ответственность несет непосредственно учредитель, то есть адми­ нистрация области. С введением закона о регистрации наше обще­ ство обретает нормаль ­ ные, цивилизованные от ­ ношения в сфере оборота собственности. Система регистрации будет, по ­ вторяю, единой на всей территории России. За ­ кон подтвержает право собственника и на откры­ тую информацию . Ну, например, кто-то наме­ рен приобрести в собст­ венность квартиру. И хо­ чет знать, кому она при­ надлежит? По официаль­ ному заявлению в наши органы такую информа­ цию ему должны предо­ ставить. И не только по владельцам в области, но и, скажем, Москвы. - В чем особенность нового порядка регистра­ ции? - Новый закон не тре­ бует обязательного нота­ риального удостоверения договора . Достаточна лишь простая письмен ­ ная форма заключаемого договора. Он вступает в силу с момента его реги­ страции в наших органах. Юристы проверяю т и оценивают лишь закон ­ ность сделки. Это делает­ ся в наших органах бес­ платно (кроме платы за саму регистрацию), в от ­ личие от нотариального удостоверения сделки. Впрочем, тут право выбо­ ра тех, кто совершает куплю-продажу. Они мо­ гут удостоверить акт и у нотариуса. У нас регист­ рация договора упроще­ на, и приходить с ним может лишь одна из сто­ рон , осуществляющих сделку. Тем не менее ор­ ганы БТИ в системе ре­ гистрации остаются. Они также выдают техниче ­ ские паспорта, обмеры, справки, то есть выпол­ няют свою техническую работу. А вот вторая часть их деятельности - право регистрации пере­ ходит к нам. Если раньше действо­ вала схема "БТИ - нота­ риус - БТИ", то у нас до ­ рогостоящее нотариаль­ ное звено исключается. Причем существенно: за­ траты по сделкам для конкретного лица умень­ шаются в 5-6 раз. Намно­ го уменьшается и риск сделок с собственностью, а с окончательным ста­ новлением органов реги­ страции практически полностью будет исклю­ чен. Накапливается банк данных центра: в настоя­ щее время у нас около 8 тысяч дел. И он будет ра ­ сти, а значит, повышать­ ся гарантия любой сдел­ ки. Особо хочу подчерк­ нуть, что порядок сбора и предоставления доку­ ментов в наш центр ни ­ чуть не усложнился, как кому-то представляется. Отличие одно: при реги­ страции нужен техниче­ ский паспорт, а не справ­ ка из БТИ, как того тре­ бовали нотариальные конторы. Ужесточаются лишь требования к каче­ ству документов. Но это опять же на пользу лю ­ дям, и того требует закон. - Теперь вопрос о ре­ гистрации прав на собст­ венность юридических лиц. Как строится эта работа? - Центр впервые на ­ чал работу по регистра­ ции промыш ленных предприятий. Примеров регистрации всей про ­ мышленной зоны какого- то предприятия пока не было, только по отдель­ ным подразделениям, це­ хам. Все зависит от необ­ ходимости. Право собст­ венности, возникшее в эти годы, сохраняется, но когда необходимо совер­ шить сделку с имущест­ вом, то регистрация обя­ зательна. Сейчас у нас проходит масса предпри- ятий-банкротов. Регист­ рация сделок с их собст­ венностью очень важна, чем мы и занимаемся. В настоящее время период становления цен­ тра по государственной регистрации прав на иму­ щество и сделок с ним в основном завершен, и мы вступили в нормальный режим работы. Теперь наша главная задача - обеспечить наибольшие удобства для тех, кто к нам обращается. В част­ ности, клиенту не обяза­ тельно стоять в очереди, в центре введена система регистрационных тало ­ нов, по которым человек приходит на регистрацию в удобное для него время. Думаю, не лишним будет и напомнить наш адрес. Центр располагается по адресу: площадь Победы, 8 (бывшее здание инсти­ тута "Гражданпроект"). Беседовал В.ПЕТРОВ. ( "ЛГ") т