Заря. 1993 г. (с. Красное)

в-е-5 «ЗАРЯ»# 19 июня 1993 года. <%• стр. П О С Т А Н О В Л Е Н И Е Со ве та М и н и с т р о в -П р а в и т е л ь с т в а Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и от 30 мая 1993 г №503 гМосква ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА КУПЛИ-ПРОДАЖИ ГРАЖДАНАМИ РОССИИС КОИ ФЕДЕРАЦИИ ЗЕ­ МЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ Совет Министров—Пра­ вительство Российской Фе Дерации постановляет: 1. Утвердить прилагае-, ,мый Порядок купли-про­ дажи гражданами Россий­ ской Федерации земельных участков. 2. Министерству финан­ сов Российской Федерации с участием заинтересован­ ных министерств и ве­ домств Российской Феде­ рации в месячный срок подготовить для внесения в Верховный Совет Рос­ сийской Федерации пред­ ложения о налогообложе- П О Р > нии и взимании государ­ ственной пошлины при куп­ ле-продаже земельных уча­ стков. 3. Комитету Российской Федерации по земельным ресурсам и землеустройст­ ву обеспечивать обобще­ ние информации о купле- продаже земельных участ­ ков и проводить анализ земельного рынка. Председатель Совета Министров— Правительства Российской Федерации В. Ч ЕРНОМ ЫРД И Н . 1 Д О К □ Два года живет в ста­ ринном селе Сергиевка Ф. Н. Щепачев. Этого срока вполне хватило, чтобы заслужить автори- . I у однос 1 Льчан. Прав­ и т е коллективного пред­ приятия «Родина» довери­ ло ему КамАЗ. Бережно относится к нему води­ тель. Любые грузы дос. тавляет своевременно. Особенно Федор Нико­ лаевич отличился на пе­ ревозках зерна. Сезонное задание, как правило, пе­ рекрывал в полтора раза. ^ тапим же чувством от. ветственности трудился зодитель на перевозках сахарной свеклы, зел. 1 . .. массы кукурузы. В предстоящую убороч­ ную страду водитель на­ мерен перевезти хлеба больше- чем в минувшем году. На снимке: Ф Н. ЩЕ­ ПАЧЕВ. 1 Фото В. Гусева. □ к у п л и - п р о д а ж и г р а ж д а н а м и Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и з ем е л ь н ы х у ч а с т к о в КОМУ, КОГДА И СКОЛЬКО? О новом поряд к е ок аз ани я ад ресной соци аль ной п ом ощ и м ал ои м ущ и м 1. Настоящий Порядок применяется при продаже гражданами Российской Федерации земельных уча­ стков или их частей (далее именуются — участки) для ведения личного подсобно­ го и дачного хозяйства, садоводства и индивиду­ ального жилищного строи­ тельства другим гражда ­ нам Российской Федерации. Купля-продажа участка возможна при отсутствии земельных споров по участ­ ку и иных установленных законодательством причин, препятствующих заключе­ нию сделки. 2. Сделка по купле-про­ даже участка совершается собственником, выступаю­ щим в роли продавца, и покупателем или уполно­ моченными ими лицами с оформлением договора купли-продажи (купчей). 3. При совершении сдел­ ки купли-продажи участка продавец или покупатель не могут изменить его це­ левое назначение и режим использования земель (са­ нитарно-защитные зоны, земли природоохранного, рекреационного, историко- культурного значения, а также право проезда по участку, технического об­ служивания или ремонта зданий, сооружений, на­ земных и подземных ком­ муникаций и другие усло­ вия использования). 4. По желанию собст­ венника участок может быть продан с помощью районного (городского) ко­ митета по земельным ре­ сурсам и землеустройству на конкурсе или аукционе. 5 Цена участка и усло­ вия оплаты определяются по договоренности между покупателем и продавцом или по результатам кон­ курса, аукциона. 6. К купчей прилагается план участка. Купчая без прилагаемого к ней плана участка не подлежит ре­ гистрации. При отсутствии плана участка он изготавливает ся за счет средств продав­ ца или покупателя по соглашению между ними. 1ехнические требования к планам устанавливаются Комитетом Российской Фе­ дерации по земельным ре­ сурсам и землеустройству. /. Право собственности на участок переходит от продавца к покупателю с момента регистрации рай­ онным (городским) коми­ тетом по земельным ресур­ сам и землеустройству но­ тариально удостоверенной купчей. Право собственности по­ купателя на землю регист­ рируется местной админи­ страцией, при этом доку­ мент, удостоверяющий пра­ во собственности продавца на участок, утрачивает си­ лу или в него вносятся необходимые изменения, а покупателю участка выда­ ется документ удостоверя­ ющий право собственности на купленный участок. 8. Налогообложение и взимание государственной пошлины при купле-прода­ же участка производятся в соответствии с законо­ дательством Российской Федерации и республик в составе Российской Феде­ рации. Проводимые в стране реформы изменили эконо­ мическую н социальную ситуацию и в нашей об­ ласти. Продолжается спад производства, резко сни­ зился жизненный уровень населения в условиях быст­ рого роста цен и тарифов на товары и услуги. В этих условиях в об ласти принимались меры по социальной защите на­ селения. прежде всего в отношении лиц с низкими доходами. Наряду с ма­ териальной помощью, доп­ латами к пенсиям,пособиям, стипендиям, использова­ лись различные формы со­ циального обслуживания населения: организация бес­ платного питания, надом­ ное обслуживание одино­ ких, престарелых и нетру­ доспособных граждан, ока­ зание натуральной помо­ щи. льготы по оплате про­ езда, лекарств и другие.. Принятые меры только частично смягчили обост­ рившиеся социальные проб­ лемы. Поэтому областной Со­ вет народных депутатов еще раз вернулся к реше­ нию этих вопросов на шест­ надцатой сессии XXI со­ зыва 25 мая этого года. Сессия рассмотрела ряд мер по социальной поддер­ жке малоимущих слоев на­ селения области на 1993 год. Была утверждена Программа по социальной поддержке населения об­ ласти и установлен новый порядок оказания адрес­ ной социальной помощи малоимущим слоям насе­ ления с 1 июля 1993 года на основе совокупного среднедушевого дохода с учетом прожиточного (фи­ зиологического) минимума. Правом получения со­ циальной помощи пользу­ ются неработающие пенсио­ неры, инвалиды I и II групп, дети многодетных и неполных семей в воз­ расте до 18 лет (обучаю­ щиеся в дневных общеобра­ зовательных учебных за ­ ведениях) , семей безра­ ботных, зарегистрирован­ ных в службе занятости, дети-сироты, больные са­ харным диабетом и тубер­ кулезом в тяжелой форме согласно медицинскому заключению. Эти лица бу­ дут получать помощь при условии, если в их семьях доход на 1 человека ме­ нее величины прожиточно­ го (физиологического) ми­ нимума. Его размер будет публиковаться за послед­ ний месяц, предшествую­ щий кварталу выдачи по­ мощи, по социально-демо­ графическим группам: дети в возрасте до 6 лет; дети в возрасте от 6 до 15 лет; мужчины в возрасте от 16 до 59 лет; женщины в возрасте от 16 до 54 лет; пенсионеры. В районах и городах области органы исполни­ тельной власти имеют пра­ во устанавливать дополни­ тельный размер социальной помощи из средств мест­ ного бюджета, районного фонда социальной поддер­ жки населения на основе фактически сложившегося в районе (городе) прожи­ точного (физиологического) уровня. Социальная помощь пре­ доставляется один раз в квартал в денежной или натуральной форме после проверки фактических до­ ходов заявителя. По вопросу выплаты со­ циальной помощи следует обращаться в районный (городской) отдел социаль­ ной защиты населения по месту жительства с пре­ доставлением следующих документов: — заявление установлен­ ной формы с данными о составе семьи; — справки о доходах каждого члена семьи с места работы или учебы за апрель, май, июнь 1993 года и справки о наличии собственности, приносящей доход, выданной исполни­ тельными органами власти по месту жительства. В необходимых случаях предоставляются и другие документы по усмотрению заявителя или органа соц­ защиты, подтверждающие необходимость оказания социальной помощи. Зая ­ вители при получении спра­ вок освобождаются от уп­ латы пошлины. На основании представ­ ленных документов состав­ ляется расчет среднедуше­ вого дохода и размер кон­ кретной социальной помо­ щи. Из расчета исключа­ ются трудоспособные нера­ ботающие члены семьи, не зарегистрированные в ор­ ганах занятости, дети и подростки, находящиеся на гособеспечении. Учитываются все виды доходов: заработная пла­ та, премии, пенсии, посо­ бия по безработице, али­ менты, пособия и выплаты на детей и тому подобное за последние три месяца. Во внимание принимается и наличие в хозяйстве ско­ та, птицы, животных, пче­ лосемей. земельного участ­ ка или другого недвижи­ мого имущества, сдаваемо­ го в наем, в аренду, а так ­ же любые виды других доходов. Размеры доходов с при­ усадебных и садово-ого­ родных участков будут рассчитываться райгорсобе- сами по среднестатистичес­ ким данным, определяемым органами статистики два раза в год (на 1 января и 1 июля каждого года). Справки о размерах при­ усадебных и садово-огород­ ных участков на селе вы­ даются по месту житель, ства органами исполни­ тельной власти. Если правительство Рос­ сии ведет индексацию де. нежных доходов (повыше­ ние минимальных размеров пенсий, оплаты труда и так далее), то будет про­ водиться переоформление документов. Неработающим пенсио­ нерам и инвалидам соци­ альная помощь оказывает­ ся в размере 100 процен­ тов разницы между сред­ недушевым доходом и про­ житочным минимумом. Эта помощь другим членам се­ мьи не предоставляется. Многодетным (3 и более детей) и неполным семьям, а также семьям безработ­ ных, детям-сиротам, по. мощь оказывается детям до 18 лет, обучающимся в дневных общеобразова­ тельных учебных заведе­ ниях и самому безработ­ ному в размере 100 про­ центов разницы между среднедушевым доходом и прожиточным минимумом. Больным сахарным дна. бетом и туберкулезом в тяжелой форме помощь оказывается в размере 50 процентов минимальной зарплаты. Формы и виды социаль­ ной помощи определяются районными (городскими) комиссиями, которые уста­ навливают, нуждается ли в помощи заявитель. Ко­ миссия рассматривает его имущественное положение, возможную помощь со стороны детей, родствен, ников, предприятий, орга. низаций, учреждений, проф. союзов и различных вне. бюджетных и благотвори­ тельных фондов, Помощь на основе сово­ купного среднедушевого дохода будет оказываться единовременно, начиная со дня обращения, на теку, щий квартал, после чего документы подлежат об. новлению. Выплаты нач­ нутся с 1 июля и будут продолжаться в течение всего квартала. С 15 июня во всех рай. онных и городских отде­ лах социальной защиты начали работать консуль­ тационные пункты, где будет можно получить разъяснения по вопросам оказания социальной по­ мощи малоимущим слоям населения. Отдел социальной за ­ щиты населения админист­ рации Краснинского рай­ она. Создаются новые сорта Московская область. Научно-производственное объе­ динение «Подмосковье» — крупнейший научный центр Нечерноземной зоны России. Основное направление работы — создание новых сортов зернобобовых куль­ тур высокой урожайности. Здесь более 30 лаборато­ рий и отделов, где работает около 400 научных сотруд­ ников 1 В НПО «Подмосковье» входят также опытные экс­ периментальные хозяйства «Толстопальцево» и имени Мср-цкого, на полях которых проходят испытания но­ вых высокоурожайных, мо розо- и засухоустойчивых сортов зерновых и овощных культур. С. ПАНОВ (ИТАР-ТАСС).