Заря. 1992 г. (с. Красное)

2 стр. 4 января 1992 года А «Заря»! Приватизация жилья сейчас одна из острых тем дня. Наслы­ шаны мы о ней много, а как она будет проводиться на практи­ ке в нашей области? Теперь появилась возможность ознакомиться с липецким ва риантом этого мероприятия: подготовлен проект положения о приватизации жилищного фонда, Принято решение провести его обсуждение в районах области, в трудовых и профсоюзных кол­ лективах, на встречах жителей с депутатами, ждут экспертных оценок и от специалистов. Один из них — Юрий Алексеевич Щальнев — консультант облсовпрофа. Он принимал активное участие в выработке пред­ ложений липецких профсоюзов по приватизации жилья в обла­ сти. Каковы же они? ВОЛНУЕТ В С Е Х ------------------------------------------------------ ---------------- ------------------ Платить ли за... бесплатную квартиру? — Да, предложения профсо­ юзов по приватизации жилья мы подготовили. И далеко не все пункты проекта положения поддержали. Но сначала, ду­ маю, хотя бы кратко, надо по­ знакомить читателей с липец­ кой «моделью» приватизации жилья. По проекту расчетная норма площади, передаваемая безвоз­ мездно, в городах будет сос­ тавлять 20 кв. м на одного че­ ловека плюс 10 кв. м общей площади на семью. В сельской местности, соответственно, 30 плюс 10. В липецкой «модели» есть важный пункт, который защищает интересы людей с со­ лидным трудовым стажем. На­ пример, при совокупном трудо­ вом стаже семьи более 30 лет размер бесплатно передаваемо­ го жилья увеличивается на 5 процентов за каждые допол­ нительные 5 лет. Для расчета стоимости квар­ тир введены поправочные ко­ эффициенты. Они по замыслу авторов проекта, должны по­ мочь учесть потребительские качества жилфонда. Кроме того, положением предусматривается выделение до 10 процентов вновь вводимого жилья для свободной продажи гражданам, включая аукционную. Наверное, всех заинтересует вопрос: а сколько же будет стоить один квадратный метр бесплатно пе­ редаваемой площади? Эту ве ­ личину определят по каждой территории. Хотя предварите­ льно называется средняя цифра — 200 рублей. Обслуживание и ремонт квартир, которые пе­ рейдут в собственность граж дан, будут проводить ныне действующие ЖЭКи и РСО. И последнее: приватизация жилья в области будет прохо­ дить на строго добровольной основе. Вот кратко о «моде­ ли»... — Юрий Алексеевич, трудно рассчитывать, что, даже если это положение и будет принято. люди бросятся безоглядно при­ ватизировать свое жилье. Мно­ гие, думаю, семь раз отмерят... Да и вопросы уже звучат: не обманет ли государство? — Всем уже ясно: наша но­ вая экономика не представля­ ется без собственника. И ничего нет плохого в том, что люди будут распоряжаться своей же квартирой по своему усмотре­ нию. Могут даже ее свободно продавать. Вопросы в другом: действительно ли мы получим жилье бесплатно и так ли уж хорош предложенный проект? Здесь опасения людей понятны. Но в том и состоит задача профсоюзов, чтобы помочь про­ вести приватизацию жилья справедливо. И, уверен, пред­ варительное обсуждение проек­ та позволит внести нужные коррективы. Главное, чтобы к нашим и предложениям трудо ­ вых коллективов прислушались. В предлагаемом проекте есть «подводный камень», который, если его не убрать, серьезно нарушит саму концепцию спра­ ведливой приватизации. Речь идет о мало кому пока понят­ ных коэффициентах. При удоб­ но расположенной квартире (близость к центру, рядом оста ­ новка транспорта, лифт, лод­ жия, высокие потолки и т. д.) эти коэффициенты так пойдут в гору, что от «бесплатности» мало что останется. Вероятнее всего, придется еще и доплачи­ вать. Причем, даже тем, у кого жилая площадь меньше нормы Почему? Да потому, что по ли. пецкой «модели» предусматри­ вается обсчитывать с коэффици­ ентами все имеющееся у граж ­ данина жилье. А в Законе РСФСР (от 4.07.91 г.) «О при­ ватизации жилищного фонда в РСФСР» говорится совсем дру­ гое. Плата (с коэффициентами! берется лишь за жилую пло­ щадь, которая превышает бес­ платную норму. Словом, проф ­ союзы за то, чтобы норма 20 + 10 кв. м в любом случае пере­ давалась бесплатно... — Предложение очень важ­ ное. А есть ли другие? — Конечно, мы считаем, что должен быть установлен еди­ ный порядок приватизации слу ­ жебных и коммунальных квар ­ тир. Возможна ситуация (а ь проекте нет ясности), что рети­ вый начальник рыдворит под­ чиненного из служебной квар ­ тиры, а другую площадь не предоставит. Еще предложение. Если по­ льзоваться коэффициентами, нужно предоставить льготы тем, кто занимает неудобные этажи в высотных домах. А в крупно­ панельных и крупноблочных пя­ тиэтажках применять только п о н и ж а ю щ и й коэффици­ ент. В проекте об этом ни­ чего не сказано. Считаем, что совокупный трудовой стаж се ­ мьи должен быть не 30, как в проекте, а 25 лет. Известно, право на увеличенный размер бесплатно передаваемой жилой площади имеет определенная категория граждан. Но проекту, такая льгота предоставляется по усмотрению исполкома. А мы хотим, чтобы был составлен единый перечень таких льгот­ ников и увеличенный размер бесплатной площади им предо­ ставлялся бы в обязательном порядке. Мы предлагаем так же пос­ тупить и с теми, кто имеет пра­ во на дополнительную жилую площадь. — Как я понял, все эти пред- ложения касаются, в основном, тех, кто имеет более или менее сносное жилье. А ведь многие в Липецке и области живут еще в «хрущевках»... — Ситуация тут сложнее. У меня, к примеру, есть знакомые (семья из пяти человек), кото­ рые живут в двухкомнатной «хрущевке». Приватизировать свою квартиру они не хотят и не будут. Ведь, получив ее бес­ платно, другую, получше и при нужных нормах на члена семьи, они смогут лишь купить. Но для покупки хорошей квартиры в нынешних условиях нужны бас­ нословные деньги. У моих зна ­ комых их нет. Уверен, нет та ­ ких денег и у многих липчан, которые хотят улучшить свои жилищные условия... — Так что же, никаких шан­ сов? А как быть с теми десят нами тысяч граждан области, которые и сегодня стоят в оче­ реди на квартиру? — Самое странное, что в предлагаемом проекте об этом нет ни слова. Ответ дается в Законе «О приватизации жи ­ лищного фонда РСФСР» в статье 10. «В период перехода к рыночным отношениям для граждан, нуждающихся в улуч ­ шении жилищных условий, со­ храняется действующий поря­ док постановки на учет и обес­ печения жилыми помещения­ ми». Эта статья, причем, с под­ робной расшифровкой, приме­ нительно к условиям Липецкой области, в обязательном поряд ­ ке должна быть включена в об­ суждаемый проект. — Юрий Алексеевич, видимо, у каждого, кто захочет привати­ зировать свое жилье, все же возникнет главный вопрос: а не придется ли платить за... бесплатную квартиру? Причем, при соблюдении нормы на чле­ на семьи... — Я уже сказал, что авторы липецкой «модели» здесь по- своему «понимают» российский Закон. Профсоюзы против по­ добных чиновничьих игр. Но чтобы была полная ясность, не­ обходим пример. Допустим, моя семья может получить бесплат­ но по норме и за стаж работы 69,3 кв. м. жилья. Общая пло­ щадь квартиры соответствует этой величине. По предлагаемой проектом средней стоимости 1 кв. м —- 200 рублей — мы получим сумму 13860 рублей Столько стоит моя квартира по среднему эквиваленту. Допла­ чивать вроде бы ничего не на­ до. Но тут-то чиновники и «включат» коэффициенты. Если ц дом недалеко от центра и оста­ новок транспорта, да если у меня лоджия и т. д., то стои­ мость 1 кв. м. жилья легко под­ скочит до 300 рублей и, воз­ можно, выше. Вот и умножим мои 69,3 кв. м на 300. Получит­ ся 20790 рублей. Легко подсчи­ тать, что доплачивать мне за «бесплатную» (при утвержден­ ных нормах!) квартиру 6930 рублей. У меня таких денег нет Наверное, скажут подобное и десятки тысяч липчан. — Выходит, что такой «раек лад» не в интересах населения? И мы фактически отговариваем людей приватизировать жилье? — Вовсе нет. Речь идет лишь о несовершенстве нашего липецкого варианта приватиза­ ции жилфонда. Более того, в проекте, к примеру, не учиты­ ваются серьезная экологическая неблагополучность областного центра, чернобыльский след в отдельных районах области Следовательно, даже по этим причинам стоимость 1 кв. м жилья должна быть ниже. А в принципе, изучив еще раз наш липецкий вариант и некоторых других регионов, пришел к выводу, что в сегод­ няшних условиях (не забывай­ те о грядущей «свободе» цен и людях за чертой бедности) нам бы подошел более щадящий людей проект. Или, во всяком случае, близкий к московскому. ч Вед по нему все, кто хочет, ^ приватизируют свое жилье действительно бесплатно и в короткие сроки. Без всяких комиссий и многочисленных справок. Понятно, что потом, в том числе за излишки площади, все равно придется платить. Уже, видно, как налог на недви­ жимость. Но этот налог дол­ жен быть таким, чтобы не пост­ радали интересы людей. (Единство № 5 1 ). Как ни тяжела наша жизнь, все же мы еще не разучились радоваться В декабре жили предновогодними заботами: вы­ стаивали в очередях, чтобы приобрести что-либо к празд­ ничному столу, покупали елки, готовили подарки детворе- Самой популярной торговой точкой в эти дни был магазин «Детский мир» В нем шла ожи­ вленная торговля елочными украшениями В покупателях недостатка не было: встреча Нового года — один из люби­ мых нами праздников, и нару­ шать традицию не хотелось ни­ кому В каждом доме украшали елки Широкий ассортимент игрушек предлагали покупате­ лям продавцы магазина Инна Васильевна БОБРОВА и Ольга Николаевна СЕРИКОВА (на снимке) Они делали все возможное, чтобы в предновогодние дни улучшить предложение, не по­ портить настроение тем, кто пришел к ним со своими забо ­ тами. Инна Васильевна и Ольга Николаевна не скупились па советы. Культурное обслуживание стало для продавцов нормой общения с покупателями. Фото В Гусева ТЕЛЕВИДЕНИЕ СУББОТА, 4 ЯНВАРЯ Первая программа- 11 00—«Бур­ да моден» предлагает •» 11 35 — «ЭХ»- Экологическая хроника 11-50 — «Клоун — раз, клоун — два •»• 12-30 — «В мире живот­ ных»- 13-10 — «Актерская банка» 13-35 — Лыжный спорт Кубок мира 14-15 — Худ- фильм- «Бога­ тые тоже плачут»- 15-00, 21-00 Информационная программа- 15 20 — «50x50» Теле-шоу 16 35 — Док фильм- 17 45 — Международная панорама 18-15 — Мультфильм «Пчела Майя»- 27-я серия 18-40 — «Счастливый случай» 19 40, 21-35 — Худ- фильм- «Собака, которая умела петь» 1-я, 2-я серии- 20-45 — «Спокойной ночи, малыши!» 22 45 — «Под знаком Зодиака» В перерыве — 00 00 — Информа­ ционная программа- 00-50 — Авто­ ралли «Париж—-Триполи—Кейпта­ ун»- 0130 — «Ритмы аэробики»- Вторая программа- 10 00 — Предпринимательство и традиции 10-15 — Мультфильм- 10-30 — Аты-баты- «Один на один» 1100 — «Плюс одиннадцать»- 12-35 — «Как жить будем?»- 13-20 — «М- трест» 13-50 — СКВ 14-00, 20 00, 23-00 — Вести- 14-20 — «Чем жив человек» 15-20 — Российские предприниматели- Козьма Солда- тенков 15 50 — Великобритания — ваш друг- 16-10 — «Со своей колокольни»- 16-30 — Фильмы Ю Подниекса- «Мы» Фильм 3-й 17 20 — Театр «Современник»- «Будни и праздники» 19 05 — «Познер и Донахью» 2020 — «Новогодний пирог»- 20 30 — Худ- фильм- «Сан­ та—Барбара»- 3-я серия- 21-20 — Премьера телевизионого цикла «Потомки» «Константиновичи»- I Фильм 2-й 21 40 — «Аглицкий юмор-»- 22-55 — Реклама ВОСКРЕСЕНЬЕ, 5 ЯНВАРЯ Як Первая программа- 9 45 — «Как тебе служится»- 10-25 — Ут­ ренняя звезда» 11-25 — «Клуб пу­ тешественников» 12 25 — «Нива» 1305 — «Радуга»- 13-40 — Лыж­ ный спорт- Кубок мира- 14 15 — Худ- фильм из серии «Богатые то­ же плачут»- 15 00 — Информаци­ онная программа- 15-20 — «Диа­ лог в прямом эфире»- 16 00 — «Много голосов — один мир» 16-05 — «Марафон-15»- 16 55 — «Сеньфу — значит счастье». 17 55 — «Уолт Дисней представляет- » 18- 45, 22-00 — Информационная программа 19-00 — «Видеодайд­ жест»- 19-30 — Премьера рубрики: «Благородное собрание»- 20-30 — Худ- фильм- «Елки-палки» 22 45 — Бокс- Матч за звание чемпиона мира- 2330 — Концерт артистов зарубежной эстрады- В_перерыве — 0000 — Информационная про­ грамма- Вторая программа- 10-00 —«Мне посчастливилось •»■Программа для детей- 10-50 — «Он человек был---» 1150 — «Домашний клуб» 12-05 — Фольклор- Неизвестные куль­ туры 13-20 — Диалоги на верни­ саже- 13 40 — Святое и вечное 14 00, 20-60, 23-00 — Вести 14 20 — Санкт-Петербургский балет- «Спящая красавица» 15-20 — «Вн- деомы» А- Вознесенского- 16-05 — Фильмы Ю Подниекса- «Мы» Фильм 4-й- 17-00 — «Белая воро­ на»- 18-00 — Чемпионат мира по баскетболу- 19 00 — СКВ 19-10 — Прошу слова 19-25 — «Капитал»- 19- 55, 22-55 — Реклама- 20-20 — «Новогодний пирог»- 20-30 — Худ- фильм- «Санта-Барбара». 4-я се­ рия- 21-30 —, Лицом к России- 21 -50 — «И не забудь про меня •»• Б- Окуджава- 23 20 — «Все пре­ красно»-