Заря. 1991 г. (с. Красное)

2 стр. ® 3 августа 1991 года. •«Заря» ПОЛУЧИТЕ СВОЮ КВАРТИРУ Закон <Э приватизации жилищного фонда в РСФСР» комментирует председатель Государствен, кого комитета РСФСР по жилищно-коммунальному хозяйству Алексей ПОРЯДИН. — Алексей Филиппович, экономя время читателей о политике (то есть значе нии данного закона для...) говорить не будем. Перей дем прямо к делу. Вышел закон о приватизации. Что теперь: россияне уже авто матически стали собствен никами занимаемых жи лых помещений? — Конечно, нет. Для то го, чтобы стать собственни ком своей квартиры, нуж но подать заявление в ис полком местного Совета (если жилье коммунальное) или руководителю пред приятия (если жилье ве домственное). Не позднее чем в двухмесячный срок на это заявление должен быть дан ответ. — Обязательно ли ста новиться собственником своей квартиры или тех, кто отказался, могут по том выселить? —- Никто никого высе лять не будет. Шриватиза дня — дело абсолютно добровольное и никто не будет заставлять вас ста новиться собственником. Ваше право: владеть квар тирой или продолжать жить в ней на условиях найма. Но владелец полу чает немалый выигрыш. Обретя бесплатно свои квадратные метры, он мо жет их в дальнейшем еда вать в аренду на совершен но законных основаниях, продать (а рыночные цены на жилье уже высоки, и, думаю, еще поднимутся), подарить, завещать и так далее. Отметим: впервые за многие десятилетия всем россиянам предложено стать собственниками, при чем бесплатно. Факт, что ни говорите, исторический! — Событие действитель но серьезное. Кстати, в Литве, которая приняла подобный закон раньше, занимаемые квартиры мож во только выкупить. А как в России? Ведь в зако не почему-то сказано: «При ватизация жилья —- бес платная передача или про дажа в собственность граж дан на добровольной осно ве занимаемых ими жилых помещений в государствен ном и муниципальном жи лищном фонде». Так при ватизация — это бесплат ная передача или продажа? — И то. и другое. Каж дый гражданин России, проживающий в государст венной или муниципальной квартире, теперь может получить бесплатно не ме нее 18 квадратных метров общей площади. Еще 9 квадратных метров дается на семью — тоже бесплат но. Человек, живущий в квартире один, получает право на бесплатные 27 квадратных метров, пос кальку это, так сказать, «частный случай семьи». Эти две цифры — 18 и 9 метров—установленный законом минимум. Верхов ные Советы республик в составе РСФСР, областные и окружные (автономные) Советы, а также Мостов ский « Ленинградский гор советы могут устанавли вать другие размеры бес платно передаваемого жи лья. Но не меньше. Сверх этого жилищного минимума каждый занимав мый метр придется выну пать у нынешнего собствен ника жилья, то есть у го сударства, ведомства, му ницилалитета. Это в зато не сказано ясно. Но частич но выкупать придется и законные 18 и 9 метров, если квартира имеет новы шенные потребительские качества. — То есть живущий, до пустим, в «Фанельке» на окраине получит свои мет ры бесплатно, а занимаю щему квартиру улучшен ной планировки в кирпич ном доме, расположенном в центре города, надо доп лачивать? — Примерно так. В зако не об этом сказано: «При приватизации жилья, пре вышающего бесплатно пе редаваемый размер и уро вень потребительских ка честв, граждане оплачива ют разницу между общей стоимостью квартиры и стоимостным эквивалентом бесплатно передаваемого жилья». — Пожалуй, это слож но для понимания. Давай те разбираться на приме рах. Предположим, семья из четырех человек имеет квартиру общей площадью 81 квадратный метр—ров но столько, сколько поло жено. Но дом улучшенной планировки и расположен в престижном районе. Это, наверное, должно учиты ваться при оценке «потре бительских качеств». Но как? — Через «стоимостный коэффициент». В каждом населенном пункте должен быть определен, так ска зать, «средний дом» —. иначе! говоря, дом со сред ним уровнем потребитель ских качеств. Стоимость квадратного метра общей площади этого дома стано вится «базовой» для дан ного населенного пункта. Предположим, что ивар тира, о которой вы уже го ворили. находится в доме, где квадратный метр об щей плопрди стоит 250 рублей. А стоимость квад ратного метра в «базовом» доме — 200 рублей. По лучается, что семья, живу щая ,в той самой кварти ре, имеет право на полу чение бесплатной кварти ры стоимостью (81 умно жим на 250) 20.250 руб лей. При приватизации квартиры надо уплатить разницу — 4.050 рублей. —А если наоборот: за нимаемай квартира ока жется дешевле? Будет ли компенсация? — Нет. Если хватает квадратных метров — ни какой компенсации не бу дет. — То есть уровень соци альной справедливости в том или ином городе при приватизации жилья бу дет зависеть от того, ка кой уровень «потребитель ских качеств» здесь назо вут средним? С вашего позволения я делаю в сво ем блокноте отметку, и мы продолжим беседу. Вопрос сл^ующнй: пос ле того как семья стала собственником занимав мой квартиры, изменились ли ее взаимоотношения с коммунальными служба ми? Раньше в пользу ком мунальнико^ шла кварт плата, и они жаловались на убыточность. Собствен ник квартиры не платит даже квартплаты. — Но он обязан заклю ч и т б с коммунальниками договор на обслуживание своей квартиры. Каким будет это обслуживание? Думаю, хуже стать не дол жно. Ибо в законе отме чено. что «за государст венными жилищно.-эксплу атационныи и ремонтно- строительными организа циями сохраняются обяза тельства по обслуживанию и ремонту приватизирован ных жилых помещений по договору с их собственна нами». Более того, в постанов лении Верховного Совета РСФСР о введении дан ного закона в действие спе циально оговорено, что в переходный период созда ния рынка жилья для соб ственников квартир сохра няются те) же условия, что и нанимателям жилых помещений. — А если проще: по пятно, что обслуживание сохранится на прежнем, то есть, как правило, очень низком уровне. Но не ста нет ли плата за коммуналь ные услуги выше, чем се годняшняя квартплата? — Не станет. Не долж на. — С вашего позволения я ставлю еще одну отмет ку в блокноте. Перейдем к следующему вопросу: каким образом теперь по лучат жилье те, кто еще его не имеет? — На этот вопрос дол жен отвечать не я, а пра вительство России. Ибо принятый закон о прива тизации жилого фонда —1 лишь первый в ряду зако нодательных актов, кото рые определят, как наша республика не на словах, не лозунгами, а на деле будет решать жилищную проблему. Уже понятно, что без приватизации жи лого фонда, без создания рынка жилья нам не обой тись. (Окончание . на 4-ой странице). Неплохо ведут жатву хлебов механизаторы колхо за «Заветы Ленина». На сегодняшний день в их ак тиве 850 гектаров обмолоченных зерновых, что соот ветствует 51 проценту плана. Гудаловцы свою пер вую заповедь хлебороба — выполнение народнохо зяйственного плана по заготовкам зерна, выполнили на 58 процентов. Во всех добрых делах гудаловских земледельцев есть немалая доля труда Вячеслава Ивановича Али сова. На косовице зерновых механизатор уверенно удерживает первое место среди своих односельчан. В короткий срок он уложил растения в рядки на пло щади в 181 гектар при хорошем качестве работы. О его высоких выработках колхозный.пресс-центр неод некратно рассказывал в боевых листках и «молниях». На снимке: В. И. АЛИСОВ, О Б Р А Щ ЕН И Е районного совета ветеранов ко всем участникам Великой Отечественной войны 1941—45 г.г. Уважаемые товарищи ветераны войны, участии ки боев на Волховском фронте! Просим срочно сообщить в райсовет: свою фамилию, имя и отчество, домашний адрес, воинское звание, в каких частях, какой армии участвовал в боях. Данные необходимы для составления альбома, по священного армиям, вхо дившим в состав Волхов ского фронта. Желающие .могут поделиться своими воспоминаниями и выслать свои фотографии. В последующем возмож на выдача памятных зна ков Волховского фронта. И. МИТЯЕВ. Овражья напасть Факт, необычный для Центрального Черноземья, — в Липецкой области, ведущей интенсивную хо зяйственную деятельность, прекратился рост оврагов. Неужто удалось избавить ся от овражьей напасти? И это стало поводом для новых тревог и раз думий. Ведь разрушитель ные процессы угасли не в результате .природо охранных усилий челове ка. просто дошли, как го верится, до точки, до при родного водораздела, и дальше им развиваться не куда. В области более 2500 оврагов, но борьба с ними ведется спустя ру кава. Производственное объединение «Липецквод мелиорация» так и не ук репило вершины 1800 ов рагов. Итог плачевен — овраги отняли у пашни 14 тысяч гектаров. Н. ЗАГНОИКО, корр. ТАСС. Королевы бензок олонк и Чуть не доезжая села Красного со стороны елец кой трассы, стоит краси вый домик. Это автозапра вочная станция Лутошкин ского предприятия по обес печению нефтепродуктами. Здесь заправляют горючим частный автотранспорт. Чистота и порядок не только вокруг станции, но и внутри самого поме щения. Его постоянно под держивают операторы А. Толстых, Л. Журавлева, Т. Лутовинова. А Тертыш ная, Л. Шатохина. Дежу рят они по 12 часов, та)ко ва продолжительность од ной смены. — Какой отпускаете бен эин? — спрашиваю у Л. А. Журавлевой, дежурившей в эту дневную смену. — Автобензин марки А-76 и АИ-93. — Сколько же стоит он теперь? — Десять литров семь десят шестого — 3 рубля 15 копеек, а «девяносто третьего» — 4 рубля 20 копеек. — Есть ли какие огра ничения в отпуске? — Да. С конца июня ввели такое ограничение. Заправляем только по 10-20 литров. Это связано с тем, что машины, достав лявшие нам горючее, боль шей частью находятся на сельхозработах, а оставши еся не успевают полностью обеспечивать АЗС. Но все это временно. — Лето — пора отпус кОв. Наверное и потреби телей значительно приба вилось? — Безусловно, что за метко даже по выручке. Если зимой она бывает 6-8 тысяч рублей в месяц, то уже на 29 июля полу чено 40 тысяч. Сотрудницы автозапра вочной станции постоянно перевыполняют свои пла новые задания. Да и с бен зином особого перебоя по ка нет, правда не успели его завезти на прошлой неделе в достаточном коли честве, поэтому два-три дня действительно горючее не отпускали. — Как с ночными дежур ствами? I — Ночью, как правило, (проезжают иногородние в выходные дни, потому что многие возвращаются с двухдневного отдыха и обязательно заправляют свои машины у нас на стан ции. 1 Пока мы беседовали с оператором Журавлевой в ее уютной комнатке с ма леньким оконцем для полу чения выручки, успели зап оавиться несколько машин. Подъехали «Жигули» с при цепом желтого цвета с мос ковскими номерами. — Издалека] едете? — спрашиваю у водителя. — С Азовского моря, от самого Ейска. Там от дыхали, а вообще из Под московья. .— Как обстояли дела с бензином на вашем пути? — Плохо — отвечает во дитель. — Нигде нет, а в крупных городах, которые мы проезжали, выстраива ются огромные очереди, где в ожидании можно про стоять от 2 и более ча сов. Это удивительно, что здесь в Краснянском рай оне. с этим делом без ка ких-то проблем. Действительно без проб лем. Приезжают за горю чим из Ельца и Задонска, из Липецка и других го родов. Не создается и оче реди. А женщины-операто ры, они настоящие коро левы бензоколонки. Ведь и от их расторопности в работе тоже многое зави сит. Р. ЛАЗАРЕВА.