Заря. 1991 г. (с. Красное)

«З аря» 9 8 июня 1991 года. • Зежр. НА СТРОЙКАХ РАЙОНА ТЕМ АТИЧЕСКАЯ СТРАНИЦА № 2 (70) В т е к у щ е м г о д у Ц ифры показывают: первые — план строительст­ ва квартир на 1991 год, вторые — сдано в эксплуа­ тацию квартир за 5 месяцев: третьи — находится в стадии строительства. КОЛХОЗЫ «Заветы Ленина» 3 — 1 «Заря коммунизма» 8 — 5 «Россия» 3 3 5 Имени Калинина 12 — 2 Имени Вавилова 4 ' —' 2 Имени Крупской 6 — 1 «Светлый путь» 6 2 4 «Родина» 3 1 1 Имени Ленина 4 — 6 СОВХОЗЫ «Красное поле» 10 2 8 «Краснинский» 8 — 4 «Комсомольский» 12 2 4 «Половневский» 12 — 12 «Восток» 6 2 2 «Майский» 10 • 5 Кооператив «Земхимпром» 4 — 2 РКП «Красноеагросервис» 4 — 2 Кооператив «Мясомолагропром» 2 — — КГСО «Краснинская» 2 — 2 ДПМК ^ 2 2 2 Рождественский карьео — — — Хлебоприемное предприятие — — 2 РОВД - — 2 Агропромышленное объединение 2 2 — ЦРБ — — 2 Райпо — — 2 Прочие организации 12 4 16 Индивидуальное жилищное строительство 5 — — Всего по АПО 129 16 80 Сводку комментирует начальник ОКСа АПО Г. И П О С Т Р О Й Т Е К Р ЕС Т Ь Я Н И Н У Д О М БАЧУРИНА. В текущем году на стройках района предстоит освоить объектов, произво­ дственного, социально-бы­ тового назначения и жилья капитальных вложений на сумму 12,5 миллиона руб­ лей, построить и сдать в эксплуатацию объектов на 13 миллионов рублей. Запланировано завер­ шить строительство клуба на 200 мест в совхозе «Красное цоле». Объект сооружается подрядным способом, силами КГСО «Краснинская». В соответ­ ствии с планам капиталь­ ных вложений на 1991 год начнется строительст­ во школы на 192 учащих­ ся в колхозе «Светлый пучь». Подрядчик — КГСО «Краснинская». В колхозе имени Крупской откроется новая баня, строительство которой за­ вершится в ближайшее время. Продолжатся рабо­ ты по реконструкции Ище- инской участковой больни­ цы. Предприятиям и хозяй­ ствам, входящим в состав АПО, предстоит построить и сдать в ' эксплуатацию 129 квартир площадью 8395 квадратных метров, проложить 8,5 километ.оа асфальтированных дорог с твердым покрытием, 6 километров водопровода, 13 километров газопрово­ да, газифицировать 100 квартир природным га­ зом.' Большой объем работ предусмотрен по благоуст­ ройству сел Щербакове и Суходол. Из объектов производст­ венного назначения в строй действующих будет введен телятник на 240 голов в совхозе «Краснинский», 9 складов типа «Модуль— Липецк» в хозяйствах рай­ она. Начнется строительство: телятника на 720 голов в совхозе «Восток», четы­ рех складов для хранения ядохимикатов на 25 тонн, очистных сооружений в колхозе имени Калинина. Программа значитель­ ная, но реальная. Большую помощь в строительстве жилья на селе оайону; как и в прежние годы, окажут шефы из областного цент­ ра. Несмотря на экономи­ ческую нестабильность в стране и разрыв многих экономических связей, у наших хозяйств с горржа: нами сохраняются самые добрые отношения дело­ вого партнерства и вза­ имной помощи. Силами шефов предсто­ ит построить в этом году 40 квартир в совхозах района общей площадью 2600 квадратных метров. Трест «Спецстрой» обязу­ ется в конце года вручить новоселам ключи от . 28 квартир. Две из них уже сданы в эксплуатацию, в двух ведутся отделочные работы, в десяти заложен фундамент. В первом полугодии сда­ дут в эксплуатацию в сов­ хозе «Майский» две квар­ тиры строители треста «Липецкагропром д о р- строй». Четыре квартиры в кол­ хозе имени Калинина за ­ планировали построить шефы из ТСО «Липецквод- мелиорация», по одной — автоколонны 1143 и 1498. Прошло 5 месяцев го­ да. Их итоги, увы. не все­ ляют радужных надежд на выполнение планов по строительству. Не выпол­ нен план/КГСО «Краснин­ ская», сорвана программа ДПМК «Краснинская». Не лучше обстоят дела в строительстве хозяйствен­ ным способом. При удовлетворительном снабжении строительными материалами каждое хо­ зяйство обеспечено всем необходимым для строи­ тельства жилья, но темпы сооружения жилых домов остаются крайне низкими. Причина — в отсутствии строителей. В прежние го­ ды нас выручали наемные бригады. Сейчас люди из южных районов страны к нам не едут. И практичес­ ки каждое хозяйство, предприятие или организа­ ция поставлены перед пе­ чальным фактом: есть на что строить, из чего стро­ ить, но — некому. В хо­ зяйствах нет своих строи­ тельных бригад. И соз­ дать их практически не­ возможно. Вряд ли кто из руководителей возьмет на себя смелость вспомнить, сколько человек за послед­ ние годы по направлению колхоза или совхоза окон­ чили строительные учили­ ща, овладели профессиями каменщика, плотника, от­ делочника. Плоды подоб­ ного несерьезного отноше­ ния к подготовке своих, доморощенных строителей они сейчас с горечью по­ жинают, не видя реального выхода из создавшегося положения. Для выполне­ ния намеченной програм­ мы по газификации необ­ ходимо активное участие в этом руководителей хр- зяйств и прорабов. Лето — самая благопри­ ятная поря для строитель­ ства. Необходимо прило­ жить все усилия, мобили­ зовать все резервы для претворения в Жизнь на­ меченных планов. Не счесть в Новгород­ ской области сел и дере­ вень, застроенных домами, устаревшими морально и физически. Обветшалые, покосившиеся, почернев­ шие от времени, они как свидетельство невнимания к жилищным нуждам се­ ла. Результат этой нере­ шенной проблемы — отток молодежи в город. Одно время в области, как, впрочем, и по всей стране, пытались решить жилищную проблему за счет трех-, пятиэтажек. Но в результате получилось, что сельские жители лиши­ лись возможности иметь свое подворье — попробуй готовить пойло для скота на газовой плите в малень­ кой кухне, а потом носить по этажам тяжелые ведра. Так был нанесен удар по крестьянскому укладу. Чтобы оправдать ляп в государственном масшта­ бе, назвали кампанию за­ стройки села пятиэтажка­ ми «Стиранием грани меж­ ду городом и деревней», но скоро от нее отказались. Затем начали возводить одно- и двухэтажные дома. И снова допустили про­ машку, потому что, не мо­ жет удовлетворить крестья нина жилье без нормаль­ ных коммунальных удоб­ ств. Архитектурная форма и1планировка таких домов также далеки от запросов крестьян. Чаще всего это примитивные коробки, иногда даже без подвала. Так не лучше ли уже сей час начать строить на селе добротные, нужные кресть янам дома? На снимках: 80-летняя А. А. Ершова живет в убо гой халупе и уже не наде­ ется хоть как-то улучшить свои жилищные условия; начальник группы архи­ текторов комплексной мас­ терской № 3 арендного предприятия института «Новгородагропром п р о- ект» А. М. Байрамов явля­ ется автором ряда проектов добротных домов для села. (Фотохроника ТАСС) Читатели обращаются к нам с просьбой разъяснить порядок покупки квартир в частную собственность. Строить сейчас недешево и непросто, даже имея сбе­ режения. В этой связи вопрос продажи гражданам квартир актуален для многих. Итак, слово юристу. „ХОЧУ КУПИТЬ КВАРТИРУ** Жилищный вопрос, по всей вероятности бодет еще долгое время оста­ ваться одним из наиболее трудноразрешимых. Поэто­ му, учитывая важность проблем, Совет Министров СССР принял постановле­ ние, в котором предоста­ вил возможность гражда­ нам приобретать в личную собственность квартиры в домах государственного и общественного жилищного фонда. Продажа гражданам квартир, как показывает опыт социалистических стран, будет содействовать ускорению решения жи­ лищной проблемы и повы­ шению трудовой активнос­ ти населения. В соответствии с поста­ новлением-Совета Минист­ ров СССР № 1400 от 2 декабря 1988 года было принято Советом Минис­ тров РСФСР Положение № 134 от 21 апреля 1989 года «О продаже гражда­ нам квартир в личную соб­ ственность и оплате расхо­ дов на их содержание и ремонт. Суть данного По­ ложения в следующем: в личную собственность гражданам могут быть про­ даны: занимаемая ими квартира в домах го­ сударственного и общест­ венного жилищного фонда: незаселенные квартиры в домах, подлежащих рекон­ струкции или капиталь­ ному ремонту, все квар­ тиры, которые предназ­ начены для продажи. Не могут быть прода­ ны в личную собствен­ ность квартиры: а) включенные в число служебных (весь жилищ­ ный фонд совхозов и часть колхозного.) б) в домах, находящих­ ся ц закрытых военных городах. При продаже гражда­ нам квартир следует ис­ ходить из того, что одна семья имеет право, зани­ мать только одну кварти­ ру или индивидуальный жилой дом. При этом учи­ тывается мнение всех сов­ местно проживающих со­ вершеннолетних членов семьи. Лишь по их обоюд­ ному согласию квартира может быть продана. 1, Граждане вправе одно­ временно состоять на уче­ те желающих приобрести квартиру в личную соб­ ственность. Продажа квартир в лич­ ную собственность граж­ данам осуществляется: в домах жилищного фонда местных Советов по реше­ нию исполкома Совета при участии общественных ко- миссий по жилищным во­ просам. В домах ведомст­ венного жилищного фонда — по совместному реше­ нию администрации и проф союзного комитета. В до­ мах общественного жилищ­ ного фонда — по совмест­ ному решению органа со­ ответствующей организа­ ции и профсоюзного коми­ тета. Решения о продаже квар­ тир в личную собствен­ ность принимается с уче­ том состава семьи, трудо­ вой и общественной актив ности граждан. Исполкомы местных Со­ ветов народных депутатов, предприятия, объединения, организации обеспечивают оперативное оформление продажи гражданам квар­ тир и устанавливают кон троль за соблюдением са­ нитарных и противопо­ жарных норм при рекон­ струкции и ремонте таких домов. Стоимость продаваемых гражданам в личную соб­ ственность квартир опре­ деляется на основании сметной стоимости по про­ ектам на строительство, реконструкцию, капиталь­ ный ремонт жилых до­ мов, с учетом остаточной стоимости в действующих ценах. Продажная цена квартир- определяется оценочными комиссиями с учетом их потребительских качеств и комплексной оценки участка путем применения поправочных коэффици­ ентов, устанавливаемых в зависимости от категории дома, конструктивных ре­ шений, этажности, степени санитарно — техническо­ го обустройства, место­ расположения. Оценочные комиссии об­ разуются: по домам мест­ ных Советов—в составе заместителя председателя исполкома соответствую­ щего Совета, представите­ ля финансового органа и органа жилищно-комму­ нального хозяйства. По домам предприятий в эту комиссию входят руково­ дители или его замести­ тель, главный бухгалтер, представители жилищно- коммунального или фи­ нансового органа. По результатам рабо­ ты оценочные комиссии составляют акты на про­ дажную цену квартир. Ак­ ты утверждаются соответ­ ственно исполкомом Сове­ та народных депутатов, руководством организа­ ции, предприятия и проф­ союзными комитетами по согласованию с советами трудовых коллективов. Выплата гражданами стоимости квартиры мо­ жет производиться в рас­ срочку в течение не более 10 лет при условии вне­ сения первоначального взноса в размере не менее 50 процентов стоимости (продажной цены). Граждане, купившие квартиру в рассрочку, мо­ гут досрочно погасить долг за квартиру, а также рассчитаться полностью до наступления конечного срока платежа. Должник, просрочив­ ший выплату стоимости квартиры обязан уплатить за время просрочки 3 про­ цента годовых с просро­ ченной суммы. Договор куплй-про- дажи оформляется по об­ щему правилу (ст. 239 Гражданского Кодекса РСФСР), то есть приме­ нительно для села этот до­ говор составляется в пись­ менной форме и регистри­ руется в исполкоме сель­ совета народных депута- (Окончание ца 4 стр.)