Вперед. 2025 г. (с. Волово)

 № 12 (10 110)  27 МАРТА 2025 ГОДА   ГАЗЕТА ВОЛОВСКОГО ОКРУГА ЛИПЕЦКОЙ ОБЛАСТИ ВПЕР Ё Д 6 ДОКУМЕНТЫ Совет депутатов Воловского муниципального округа Липецкой области Российской Федерации четырнадцатая сессия первого созыва Решение 21.02.2025 г. с.Волово №270 О Порядке проведения осмотра зданий, сооружений на предмет их технического состояния и надлежащего технического обслуживания в соответствии с требова - ниями технических регламентов, предъ - являемыми к конструктивным и другим характеристикамнадежностии безопас - ности указанных объектов, требованиями проектной документации, выдачи реко - мендаций о мерах по устранению выяв - ленных нарушений в случаях, предусмо - тренных Градостроительным кодексом Российской Федерации, на территории Воловского муниципального округа Рассмотрев представленный Главой Волов - скогомуниципального округа проект Порядка проведения осмотра зданий, сооружений на предмет их технического состояния и надлежащего технического обслуживания в соответствии с требованиями технических регламентов, предъявляемыми к конструк - тивным и другим характеристикам надеж - ности и безопасности указанных объектов, требованиями проектной документации, выдачи рекомендаций о мерах по устра - нению выявленных нарушений в случаях, предусмотренных Градостроительным кодек - сом Российской Федерации, на территории Воловского муниципального округа, в со - ответствии со статьей 34 Устава Воловского муниципального округа Липецкой области Российской Федерации, учитывая решение постоянной комиссии по экономике, бюджету и финансам, вопросам агропромышленного комплекса, земельным отношениям и эколо - гии, Совет депутатов Воловскогомуниципаль - ного округа решил: 1. Принять Порядок проведения осмотра зда - ний, сооружений на предмет их технического состояния и надлежащего технического об - служивания в соответствии с требованиями технических регламентов, предъявляемыми к конструктивным и другим характеристи - кам надежности и безопасности указанных объектов, требованиями проектной доку - ментации, выдачи рекомендаций о мерах по устранению выявленных нарушений в случаях, предусмотренных Градостроитель - ным кодексом Российской Федерации, на территории Воловского муниципального округа (прилагается). 2. Направить данный нормативный право - вой акт в соответствии с частью 3 статьи 49 Устава Воловского муниципального округа Липецкой области Российской Федерации Главе Воловского муниципального округа Липецкой области Российской Федерации для подписания и опубликования. 3. Настоящее решение вступает в силу со дня его принятия. Председатель Совета депутатов Воловского муниципального округа В.П.Акутин. Порядок проведения осмотра зданий, сооружений на предмет их технического состояния и надлежащего технического обслуживания в соответствии с требова - ниями технических регламентов, предъ - являемыми к конструктивным и другим характеристикамнадежностии безопас - ности указанных объектов, требованиями проектной документации, выдачи реко - мендаций о мерах по устранению выяв - ленных нарушений в случаях, предусмо - тренных Градостроительным кодексом Российской Федерации, на территории Воловского муниципального округа (принят решением Совета депутатов Воловского муниципального округа от 21.02.2025г. №270) Статья 1. Общие сведения 1. Порядок проведения осмотра зданий и сооружений на предмет их технического состояния и надлежащего технического об - служивания в соответствии с требованиями технических регламентов, предъявляемыми к конструктивным и другим характеристи - кам надежности и безопасности указанных объектов, требованиями проектной доку - ментации, выдачи рекомендаций о мерах по устранению выявленных нарушений в случаях, предусмотренных Градостроитель - ным кодексом РФ, на территории Воловского муниципального округа (далее - Порядок) разработан в соответствии с частью11 статьи 55.24 Градостроительного кодекса Россий - скойФедерации, с Федеральным законом от 30.12.2009№384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», Фе - деральным законом от 06.10.2003 №131-ФЗ «Об общих принципах организацииместного самоуправления в Российской Федерации», Уставом Воловского муниципального округа Липецкой области Российской Федерации. 2. Порядок устанавливает процедуру ор - ганизации и проведения осмотра зданий, сооружений в Воловском муниципальном округе в целях оценки их технического со - стояния и надлежащего технического об - служивания в соответствии с требованиями технических регламентов, предъявляемыми к конструктивным и другим характеристи - кам надежности и безопасности объектов, требованиями проектной документации указанных объектов (далее - осмотр зданий, сооружений), особенности осуществления контроля за соблюдением Порядка. 3. Порядок применяется при проведении осмотра зданий, сооружений, за исключе - нием случаев, если при эксплуатации таких зданий, сооружений осуществляется государ - ственный контроль (надзор) в соответствии с федеральными законами. Статья 2. Организация и проведение осмотра зданий, сооружений 1. Проведение осмотра зданий, сооружений и выдача рекомендаций об устранении вы - явленных в ходе такого осмотра нарушений в случаях, предусмотренных Градострои - тельным кодексом Российской Федерации, осуществляются при поступлении в админи - страциюВоловского муниципального округа заявлений физических илиюридических лиц о нарушении требований законодательства Российской Федерации к эксплуатации зда - ний, сооружений, о возникновении аварий - ных ситуаций в зданиях, сооружениях или возникновении угрозы разрушения зданий, сооружений 2. К проведениюосмотра зданий, сооружений привлекаются представители проектных организаций, собственники зданий и со - оружений, управляющие компании, а также специализированные организации. 3. Основанием осмотра зданий, сооружений является заявление физического или юри - дического лица о нарушении требований законодательства Российской Федерации к эксплуатации зданий, сооружений, о воз - никновении аварийных ситуаций в зданиях, сооружениях или возникновении угрозы разрушения зданий, сооружения. 4. Осмотр зданий и сооружений проводится в целях оценки их технического состояния и надлежащего технического обслуживания в соответствии с требованиями технических регламентов к конструктивным и другим характеристикамнадежности и безопасности объектов, требованиями проектной докумен - тации указанных объектов и направления лицам, ответственным за эксплуатацию зда - ний, сооружений, рекомендаций о мерах по устранению выявленных нарушений. 5. Задачами проведения осмотров зданий, со - оружений и выдачи рекомендаций являются: 1) предупреждение нарушений требований законодательства при эксплуатации зданий, сооружений; 2) обеспечение соблюдения требований за - конодательства; 3) обеспечение выполнения мероприятий, направленных на предотвращение возникно - вения аварийных ситуаций при эксплуатации зданий, сооружений; 4) защита прав физических и юридических лиц, осуществляющих эксплуатацию зданий, сооружений. 6. Проведение осмотров зданий, сооружений и выдача рекомендаций основываются на принципах: 1) соблюдения требований законодательства 2) открытости и доступности для физических, юридических лиц информации о проведении осмотров зданий, сооружений и выдаче рекомендаций; 3) объективности и всесторонности прове - дения осмотров, а также достоверности их результатов; 4) возможности обжалования неправомер - ных действий (бездействия) уполномочен - ного органа, должностных лиц уполномо - ченного органа. 7. Комиссия, назначенная на проведение осмотра зданий и сооружений на предмет их технического состояния, обязана принять решение: - в течение пяти дней со дня поступления заявления о нарушении требований зако - нодательства Российской Федерации к экс - плуатации зданий, сооружений; - в день поступления заявления о возник - новении аварийных ситуаций в зданиях, сооружениях или возникновении угрозы разрушения зданий, сооружений. 8. Решение должно содержать следующие сведения: 1) наименование уполномоченного органа, ответственного за проведение осмотра зда - ний и сооружений; 2) правовые основания проведения осмотра зданий, сооружений; 3) место нахождения осматриваемого здания, сооружения; 4) предмет осмотра зданий, сооружений; 5) дату и время проведения осмотра зданий, сооружений. 9. Заявитель и собственник зданий, соору - жений или лицо, которое владеет зданиями, сооружениями на ином законном основании (на праве аренды, хозяйственного ведения, оперативного управления и другое) в случае, если соответствующим договором, решением органа государственной власти или органа местного самоуправления установлена от - ветственность такого лица за эксплуатацию зданий, сооружений, либо привлекаемое собственником или таким лицом в целях обеспечения безопасной эксплуатации зда - ний, сооружений на основании договора физическое или юридическое лицо (далее - лицо, ответственное за эксплуатацию зданий, сооружений), уведомляются комиссией, не позднее чем за три рабочих дня до дня про - ведения осмотра зданий, сооружений. В случае поступления заявления о возник - новении аварийных ситуаций в зданиях, сооружениях или возникновении угрозы разрушения зданий, сооружений, заявитель и лицо, ответственное за эксплуатацию зданий, сооружений, уведомляются комиссией неза - медлительно с момента принятия решения путем направления телефонограммы, либо по факсимильной связи или электронной по - чте, либо направлением по почте заказным письмом с уведомлением. 10. При осмотре зданий, сооружений прово - дится визуальное обследование конструкций (с фотофиксацией видимых дефектов), изуча - ются сведения об осматриваемом объекте (время строительства, сроки эксплуатации), общая характеристика объемно-планировоч - ного и конструктивного решений и систем инженерного оборудования, производятся обмерочные работы и иные мероприятия, необходимые для оценки технического со - стояния и надлежащего технического обслу - живания зданий, сооружений в соответствии с требованиями технических регламентов к конструктивным и другим характеристи - кам надежности и безопасности объектов, требованиями проектной документации осматриваемого объекта. 11. Срок проведения осмотра зданий, со - оружений составляет не более 20 дней со дня регистрации заявления, а в случае поступле - ния заявления о возникновении аварийных ситуаций в зданиях, сооружениях или воз - никновении угрозы разрушения зданий, сооружений - не более 24 часов с момента регистрации заявления. 12. По результатам осмотра зданий, соору - жений составляется акт осмотра зданий, сооружений по форме согласно приложению к Порядку (далее - Акт осмотра). В качестве приложений к Акту осмотра при - кладываются: - результаты фотофиксации нарушений требований законодательства Российской Федерации к эксплуатации зданий, сооруже - ний, в том числе повлекшие возникновение аварийных ситуаций в зданиях, сооружениях или возникновение угрозы разрушения зданий; - заключения сторонних специалистов, при - влеченных к проведению осмотров в каче - стве экспертов; - иные документы, материалы, содержащие информацию, подтверждающую или опро - вергающуюналичие нарушений требований законодательства Российской Федерации к эксплуатации зданий, сооружений. 13. В случае выявления при проведении осмотра зданий, сооружений нарушений требований технических регламентов к конструктивным и другим характеристикам надежности и безопасности объектов, тре - бований проектной документации указан - ных объектов в акте осмотра излагаются рекомендации о мерах по устранению вы - явленных нарушений и необходимости про - ведения инструментального обследования специализированной организацией. 14. Акт осмотра подписывается всеми чле - нами комиссии, осуществившими осмотр зданий, сооружений, а также экспертами, представителями экспертных и иных органи - заций (в случае их привлечения к проведению осмотра зданий, сооружений). ПодписанныйАкт осмотра направляется главе администрации Воловскогомуниципального округа в течение двух дней либо в день про - ведения осмотра зданий, сооружений в случае проведения осмотра зданий, сооружений на основании заявления о возникновении ава - рийных ситуаций в зданиях, сооружениях или возникновении угрозы разрушения зданий. Глава администрации Воловского муници - пального округа рассматривает Акт осмотра зданий, сооружений и принимает решение об утверждении рекомендованных мер по устра - нению выявленных нарушений в процессе осмотра зданий, сооружений и направлении Акта осмотра с указанными рекомендациями заявителю, лицу, ответственному за эксплуа - тацию зданий, сооружений. 15. Решение администрации Воловского муниципального округа и 1 экземпляр Акта осмотра направляются заявителю, лицу, ответственному за эксплуатацию зданий, сооружений, в течение трех дней со дня принятия решения администрацией Волов - ского муниципального округа заказным по - чтовым отправлением с уведомлением о вручении либо вручается указанным лицам под роспись, а в случае проведения осмотра зданий, сооружений на основании заявления о возникновении аварийных ситуаций в зданиях, сооружениях или возникновении угрозы разрушения зданий, сооружений - вручаются заявителю, лицу, ответственному за эксплуатацию зданий, сооружений, в день проведения осмотра зданий, сооружений путем направления телефонограммы, либо по факсимильной связи или электронной почте, либо путемнаправления уведомления под роспись. 16. В случае выявления нарушений требова - ний технических регламентов к конструктив - ным и другим характеристикам надежности и безопасности объектов, требований про - ектной документации указанных объектов комиссия направляет копию Акта осмотра в течение трех дней со дня его утверждения в орган, должностному лицу, в компетенцию которых входит решение вопроса о привле - чении к ответственности лица, совершившего такие нарушения. 17. Сведения о проведенномосмотре зданий, сооружений вносятся в журнал учета осмо - тров зданий, сооружений, который ведется отделом строительства, архитектуры, ЖКХ и дорожного хозяйства администрации Во - ловского муниципального округа, по форме согласно приложению 2, включающей: - порядковый номер; - дату проведения осмотра зданий, соору - жений; - основание для проведения осмотра; - место нахождения осматриваемых зданий, сооружений; - фамилию, имя, отчество, должность вла - дельца, собственника, пользователя объекта осмотра; - наименование объекта осмотра; - отметку о выявлении (невыявлении) нару - шений, требований технических регламентов к конструктивным и другим характеристикам надежности и безопасности объектов, требо - ваний проектной документации указанных объектов; - рекомендации по устранению выявленных нарушений и срок их устранения; - отметку о выполнении и фактическую дату выполнения рекомендаций. Журнал учета осмотров зданий, сооружений должен быть прошит, пронумерован. К журналу учета осмотров зданий, сооруже - ний приобщаются Акты осмотра. 18. Осмотр зданий, сооружений не прово - дится, если при эксплуатации зданий, со - оружений осуществляется государственный контроль (надзор) в соответствии с федераль - ными законами. В этом случае заявление о нарушении тре - бований законодательства Российской Фе - дерации к эксплуатации зданий, сооружений, о возникновении аварийных ситуаций в зданиях, сооружениях или возникновении угрозы разрушения зданий, сооружений направляется в орган, осуществляющий в соответствии с федеральными законами государственный контроль (надзор) при экс - плуатации зданий, сооружений, в течение семи дней со дня его регистрации. Заявителюнаправляется письменное уведом - ление об отказе в проведении осмотра зда - ний, сооружений и о направлении заявления для рассмотрения в орган, осуществляющий в соответствии с федеральными законами государственный контроль (надзор) при экс - плуатации зданий, сооружений, в течение семи дней со дня регистрации заявления. 19. В случае поступления заявления о воз - никновении аварийных ситуаций в зданиях, сооружениях или возникновении угрозы разрушения зданий, сооружений, комиссия, вне зависимости от наличия указанных об - стоятельств, организует и проводит меро - приятия по предупреждению и ликвидации последствий чрезвычайной ситуации в соот - ветствии с законодательством. 20. Акт осмотра составляется в двух экземпля - рах. Один экземпляр Акта осмотра вручается заявителю под роспись. Второй экземпляр хранится в отделе строительства, архитек - туры, ЖКХ и дорожного хозяйства админи - страции Воловского муниципального округа. Статья 3. Вступление в силу Настоящий нормативный правовой акт всту - пает в силу со дня его официального опубли - кования в газете «Вперёд». Глава Воловского муниципального округа С.С.Щеглов. с.Волово, 24.02.2025 г., №15 Приложение 1 к Порядку проведения осмотра зданий, сооружений на предмет их технического состояния и надлежащего технического обслуживания в соответствии с требованиями технических регламентов, предъявляемыми к конструктивным и дру - гим характеристикам надежности и безопасности указанных объектов, требованиями проектной документации, выдачи рекомендаций о мерах по устранению выявленных нарушений в случаях, предусмотренных Градостроительным кодексом РФ, на терри - тории Воловского муниципального округа Акт осмотра здания, сооружения (дата, время составления) Настоящий акт составлен___________________________________________________________________ _______________________________________________________________________________________________ (фамилии, имена, отчества, должности специалистов уполномоченного органа, ответственных за проведение осмотра зданий, сооружений) с участием экспертов, специалистов, представителей экспертных и иных организаций ________________________________________________________________________________________________ ________________________________________________________________________________________________ (фамилия, имя, отчество, должность, место работы) на основании постановления администрации Воловского муниципального округа от ______№ Объект осмотра: _____________________________________________________________________________ (наименование здания, сооружения, его место нахождения) При осмотре установлено: __________________________________________________________________ ________________________________________________________________________________________________ ________________________________________________________________________________________________ (подробное описание данных, характеризующих состояние объекта осмотра) Выявлены (не выявлены) нарушения: __________________________________________________________ _______________________________________________________________________________________________ ________________________________________________________________________________________________ (в случае выявления указываются нарушения требований технических регламентов, проектной документации) Рекомендации о мерах по устранению выявленных нарушений: ______________________ ______________________________________________________________________________________________ При осмотре присутствовали: ______________________________________________________________ Приложения к акту: _________________________________________________________________________ ______________________________________________________________________________________________ (материалы фотофиксации осматриваемого здания, сооружения и иные материалы, оформленные в ходе осмотра) Подписи лиц, проводивших осмотр: Приложение 2 к Порядку проведения осмотра зданий, сооружений на предмет их технического состояния и надлежащего технического обслуживания в соответствии с требованиями технических регламентов, предъявляемыми к конструктивным и другим характеристикам надежности и безопасности указанных объектов, требованиями проектной документации, выдачи рекомендаций о мерах по устранению выявленных нарушений в случаях, предусмотренных Градостроительным кодексом РФ, на территории Воловского муниципального округа Форма Журнал учета осмотров зданий, сооружений, расположенных на территории Воловского муниципального округа № п\п Дата проведения осмотра зданий, сооружений Основание для проведения осмотра Адрес осматриваемых зданий, сооружений Ф.И.О, должность владельца, собственника, пользователя объекта осмотра Наименование объекта осмотра Отметка о выявлении (невыявлении) нарушении Рекомендации по устранению выявленных нарушений и срок их устранения; Отметка о выполнении