Вперед. 2022 г. (с. Волово)

ДОКУМЕНТЫ  ГАЗЕТА ВОЛОВСКОГО РАЙОНА ЛИПЕЦКОЙ ОБЛАСТИ  № 10 (9955)  17 МАРТА 2022 ГОДА  16 ( Окончание . Начало на 5-6, 15 стр .). Ссудополучателем по договорам безвозмездного пользования могут быть : 1) федеральные , областные ор - ганы государственной власти ; 2) органы местного самоуправ - ления ; 3) коммерческие организации - в целях обеспечения либо испол - нения вопросов местного значе - ния района , установленных фе - деральным законодательством ; 4) государственные и муници - пальные учреждения ; 5) социально ориентированные некоммерческие организации ; 6) иные случаи , установленные законодательством РФ . 4. Передача в безвозмездное пользование муниципального имущества не влечет передачу прав собственности на это иму - щество . Ссудополучатель муниципаль - ного имущества не вправе пе - редавать его в аренду , залог , в качестве взноса ( вклада ) в устав - ный ( складочный ) капитал . Ссудополучатель не вправе про - изводить переоборудование или изменение назначения использования имущества без согласия ссудодателя и иных заинтересованных лиц . 5. Основным документом , ре - гламентирующим отношения ссудодателя и ссудополучателя , является договор безвозмездно - го пользования . Типовая фор - ма договора безвозмездного пользования муниципальным имуществом утверждается ад - министрацией района . Договор безвозмездного пользования муниципальным имуществом заключается в письменном виде на срок , определяемый ссудо - дателем . 6. Договор безвозмездного поль - зования должен содержать сле - дующие условия : - состав муниципального иму - щества , передаваемого в безвоз - мездное пользование ; - цели использования муници - пального имущества ; - срок безвозмездного пользо - вания ; - порядок передачи муниципаль - ного имущества ссудополучате - лю и возврата его ссудодателю ; - обязательства по поддержанию переданного в безвозмездное пользование объекта в исправ - ном состоянии , проведению те - кущего и капитального ремонта ; - риск случайной гибели или случайного повреждения иму - щества , переданного в безвоз - мездное пользование , несет ссудополучатель ; - все произведенные ссудопо - лучателем отделимые и неотде - лимые улучшения переданного ему в безвозмездное пользова - ние объекта признаются муни - ципальной собственностью , и их стоимость не подлежит воз - мещению ; - заключение договора безвоз - мездного пользования не вле - чет прекращения прав третьих лиц в отношении имущества , переданного в безвозмездное пользование ; - ответственность сторон за не - надлежащее выполнение усло - вий договора ; - условия досрочного прекраще - ния договора . 7. Заявление о передаче муни - ципального имущества в безвоз - мездное пользование подается в письменной форме на имя Главы администрации района . К заявлению прилагаются : - копия Устава , Положения ; - копия свидетельства о внесе - нии записи в Единый государ - ственный реестр ( копия свиде - тельства о регистрации ); - копия свидетельства о по - становке на учет в налоговом органе ; - документ о назначении ( вы - боре ) руководителя . 8. Заявление о передаче объ - екта в безвозмездное пользо - вание рассматривается в ме - сячный срок . Заявление без приложения обязательных документов рас - смотрению не подлежит . 9. Передача и возврат муници - пального имущества в безвоз - мездное пользование осущест - вляется по передаточному акту , который является неотъемле - мой частью договора . 10. Договор безвозмездного пользования недвижимого иму - щества сроком на 1 год и более считается заключенным с даты его государственной регистра - ции в установленном порядке . Договор безвозмездного поль - зования недвижимым имуще - ством сроком менее 1 года счи - тается заключенным с момента его подписания Сторонами . Статья 18. Передача муници - пального имущества в залог 1. Залог муниципального иму - щества , оборотных средств , находящихся на балансе юри - дических лиц , осуществляется с согласия администрации рай - она в соответствии с законода - тельством РФ . 2. Предметом залога может быть имущество , которое в соответ - ствии с законодательством Рос - сийской Федерации может быть отчуждено залогодателем : - недвижимое имущество ( зда - ния , сооружения , иные вещи , относящиеся к недвижимости ), за исключением земли ; - движимое имущество ; - акции , облигации и другие цен - ные бумаги ; - имущественные комплексы ; - иные активы , которые могут служить предметами залога в соответствии с законодатель - ством Российской Федерации . Залогодателем муниципального имущества , закрепленного за унитарными предприятиями на праве хозяйственного ведения , являются , соответственно , эти унитарные предприятия . Учреждение , за которым муни - ципальное имущество закре - плено на праве оперативного управления , не вправе высту - пать стороной по залоговым сделкам . Договор о залоге муниципаль - ного имущества должен содер - жать следующие условия : - существо обеспеченного за - логом обязательства ( вид , раз - мер , срок , наименование контр - агента ); - перечень муниципального имущества , являющегося пред - метом залога ; - срок и порядок исполнения обязательства , обеспеченного залогом ; - порядок обращения взыскания на муниципальное имущество , являющееся предметом залога . Для получения согласия адми - нистрации муниципального района на залог муниципаль - ного имущества предприятие ( далее - залогодатель ) подает на имя Главы администрации района заявление . К заявлению прилагаются сле - дующие документы : - перечень закладываемого иму - щества с указанием его балан - совой стоимости на последнюю отчетную дату , подписанный руководителем предприятия и главным бухгалтером , скреплен - ный печатью предприятия ; - проект договора о залоге , содержащий условия , пред - усматривающие вид залога , предмет залога и его оцен - ку , размер и срок исполне - ния обязательства , обеспе - чиваемого залогом , условия страхования залогодателем закладываемого имущества , а также любые иные условия , относительно которых сто - ронами достигнуто согласие . В случае включения условия о залоге в договор , по кото - рому возникает обеспечен - ное залогом обязательство ( договор займа , в том числе банковской ссуды , договор купли - продажи , имуществен - ного найма , перевозки грузов и т . д .), представляется проект этого договора ; - экономический расчет воз - можности исполнения кре - дитного обязательства , обе - спеченного залогом . 3. Не допускается передача в залог : - памятников природы ; - природно - исторических па - мятников ; - объектов и комплексов , име - ющих природоохранное , эко - логическое значение ; - природных зеленых зон ; - памятников культуры ; - особо охраняемых терри - торий . Статья 19. Передача муни - ципального имущества в доверительное управление 1. По договору доверительно - го управления имуществом одна сторона ( учредитель управления ) передает другой стороне ( доверительному управляющему ) на опреде - ленный срок имущество в доверительное управление , а другая сторона обязуется осуществлять управление этим имуществом в интере - сах учредителя управления или указанного им лица ( вы - годоприобретателя ). 2. К объектам доверительного управления относятся : - предприятия и другие иму - щественные комплексы ; - отдельные объекты , относя - щиеся к недвижимому иму - ществу ; - ценные бумаги ; - права , удостоверенные без - документарными ценными бумагами ; - исключительные права и другое имущество . Имущество , находящееся в хозяйственном ведении или оперативном управлении , не может быть передано в дове - рительное управление . 3. Не подлежит передаче имущество в доверительное управление государственному органу , органу местного само - управления или учреждению . 4. Передача имущества в до - верительное управление не влечет перехода права соб - ственности на него к довери - тельному управляющему . 5. Основные термины и поня - тия , используемые в договоре доверительного управления : Учредитель доверительного управления ( далее - Учреди - тель управления ) - админи - страция района . Доверительный управляю - щий ( далее по тексту - Управ - ляющий ) - определенное в договоре доверительного управления лицо ( коммерче - ские организации , за исклю - чением унитарных предпри - ятий , а также индивидуальные предприниматели ), приняв - шее на себя обязательства по осуществлению деятельности по доверительному управле - нию имуществом . Управляющий не может быть выгодоприобретателем по до - говору доверительного управ - ления . Деятельность по довери - тельному управлению иму - ществом - осуществление управляющим на основании договора от своего собствен - ного имени в течение опре - деленного договором срока любых правомерных юри - дических и фактических дей - ствий с имуществом в инте - ресах выгодоприобретателя . Выгодоприобретатель - адми - нистрация района . 6. Решение о передаче му - ниципального имущества в доверительное управление принимается Главой админи - страции района на основании представления уполномочен - ного органа . Решение о передаче имуще - ства в доверительное управ - ление оформляется поста - новлением администрации района . 7. Претендент на возможную передачу имущества в довери - тельное управление должен представить в администра - цию района следующие до - кументы : - технико - экономическое обо - снование ( бизнес - план ) ис - пользования имущества ( в произвольной форме ); - свидетельство о регистрации юридического лица или граж - данина - предпринимателя ; - нотариально заверенные ко - пии учредительных докумен - тов ( для юридического лица ); - бухгалтерский отчет юри - дических лиц за год , предше - ствующий году обращения с предложением , а также за кварталы текущего года , пред - шествующие кварталу обра - щения с предложением ; - справка об отсутствии за - долженности в бюджет и во внебюджетные фонды из на - логовой инспекции по месту нахождения на налоговом учете . 8. Предложение о передаче имущества в доверительное управление должно быть рас - смотрено в течение месяца с даты представления заяви - телем надлежащим образом оформленных документов . При положительном результа - те рассмотрения представлен - ных заявителем документов уполномоченный орган го - товит проект постановления администрации района . О принятии предложения за - явитель уведомляется в пись - менной форме . 9. Право на передачу в дове - рительное управление иму - щества , представляющего особое значение для района , может быть продано заинте - ресованным лицам на торгах . Торги по продаже указанного права проводятся по реше - нию администрации района . Решение о проведении торгов должно содержать : - указание на Организатора торгов ; - указание на форму прове - дения торгов ( аукцион или конкурс ); - указание на круг участни - ков ( открытые или закрытие торги ); - указание на сроки проведе - ния торгов ; - краткое описание имуще - ства , в отношении права до - верительного управления которым проводятся торги . 10. Отдел сельского хозяйства , имущественных и земельных отношений администрации района : - разрабатывает и вносит на утверждение Главе администра - ции района порядок проведе - ния торгов . Организатор торгов : - заключает договор купли - про - дажи и Договор доверительно - го управления с победителем торгов ; - осуществляет иные полномо - чия по организации и проведе - нию торгов по продаже права доверительного управления имуществом . 11. Средства , полученные от продажи прав доверительного управления на торгах , в полном объеме зачисляются в местный бюджет . 12. Торги по продаже права до - верительного управления про - водятся в соответствии с граж - данским законодательством РФ , нормативно - правовыми актами органов местного самоуправ - ления . 13. Основным документом , ре - гламентирующим отношения учредителя управления и управ - ляющего , является Договор до - верительного управления ( да - лее по тексту - Договор ). Типовая форма Договора утверждается Главой администрации района . 14. Договор доверительного управления заключается на срок не более 5 лет . Окончание срока действия дого - вора влечет прекращение обя - зательств сторон по договору и не освобождает стороны от ответственности за его нару - шения . 15. Договор доверительного управления должен содержать следующие существенные ус - ловия : - полный состав имущества , пе - редаваемого в доверительное управление ; - указание субъекта , в интере - сах которого осуществляется управление имуществом ( вы - годоприобретателя ); - срок действия договора ; - сроки и порядок предостав - ления управляющим отчетов о своей деятельности ; - сторона Договора , на которую возлагается обязанность стра - хования имущества ; - условия , сроки , порядок , раз - мер и форма выплаты управ - ляющему вознаграждения ( в случае , если доверительное управление является возмезд - ным ). 16. Договором доверительного управления могут быть пред - усмотрены ограничения в от - ношении отдельных действий по доверительному управлению муниципальным имуществом . 17. Денежные средства , полу - ченные от использования имущества , переданного в до - верительное управление , за вы - четом обоснованных расходов , связанных с доверительным управлением имуществом , перечисляются Управляющим в местный бюджет не позднее 10- го числа месяца , следующего за отчетным . Порядок , форма , сроки выплаты вознаграждения Управляющему устанавливаются Договором . 18. Договор доверительного управления муниципальным имуществом прекращается вследствие : - ликвидации юридического лица ; - ликвидации выгодоприобре - тателя , если договором не пред - усмотрено иное ; - отказа выгодоприобретателя от получения выгод по дого - вору , если договором не пред - усмотрено иное ; - признания индивидуального предпринимателя , являющегося доверительным управляющим , несостоятельным ( банкротом ); - отказа Доверительного управ - ляющего или Учредителя управ - ления от осуществления довери - тельного управления в связи с невозможностью для Довери - тельного управляющего лично осуществлять доверительное управление муниципальным имуществом . При отказе одной стороны от до - говора доверительного управ - ления имуществом другая сто - рона должна быть уведомлена об этом не позднее 3- х месяцев до прекращения договора . 19. При прекращении Договора доверительного управления имущество , находящееся в до - верительном управлении , пере - дается учредителю управления , если договором не предусмо - трено иное . Статья 20. Контроль за ис - пользованием объектов му - ниципальной собственности 1. В целях повышения эффек - тивности использования му - ниципального имущества , установления случаев его не - рационального использования и использования его не по на - значению органами местного самоуправления осуществляет - ся контроль за использованием муниципального имущества . 2. Контроль осуществляется в следующих формах : - проверки наличия и целевого использования муниципально - го имущества ; - контроль за движением ос - новных средств в унитарных предприятиях и муниципаль - ных учреждениях ; - аудиторские проверки деятель - ности унитарных предприятий и муниципальных учреждений ; - анализ финансового состояния и платежеспособности унитар - ных предприятий и муници - пальных учреждений ; - проверки соблюдения условий договоров об использовании объектов муниципальной соб - ственности ; - другие формы , не запрещен - ные законодательством РФ . 3. Унитарные предприятия обя - заны представить в уполномо - ченный орган отчет о финансо - во - хозяйственной деятельности предприятия за год . Муниципальные учреждения обязаны представить по требо - ванию уполномоченного органа надлежащим образом оформ - ленный комплект бухгалтерской отчетности за любой отчетный период . На основании проведенного анализа могут быть приняты решения о реорганизации или ликвидации муниципального учреждения или унитарного предприятия . Статья 21. Заключительные положения 1. Все вопросы по управлению и распоряжению муниципальной собственностью , не урегулиро - ванные настоящим Положени - ем , решаются в соответствии с законодательством РФ и иными нормативно - правовыми актами . 2. Признать утратившим силу Положение о порядке управ - ления и распоряжения муни - ципальной собственностью Воловского муниципального района Липецкой области , при - нятое решением Совета депута - тов Воловского муниципально - го района Липецкой области от 18.08.2010 г . № 177. 3. Настоящее Положение всту - пает в силу со дня его опубли - кования в районной газете « Вперед ». Глава Воловского муниципального района Н . В . Соловьев . с . Волово 05.03.2022 г ., № 08