Вперед. 2020 г. (с. Волово)

 ГАЗЕТА ВОЛОВСКОГО РАЙОНА ЛИПЕЦКОЙ ОБЛАСТИ « ВПЕРЁД »  № 32 (9874)  13 АВГУСТА 2020 ГОДА  5 К сведению ? ] Игровая площадка на улице Луговая . Здесь всегда оживленно . / ФОТО : ГЕННАДИЙ ЕСАУЛОВ , « ВПЕРЁД ». Pro благоустройство  Геннадий Есаулов - . - , . , . , — . ! , - , , , " — . # $ - , . % - $ , . & " , - . , - , - " " . ' " : «($ $ , ». ! ) , * + $ + , * , - . - , - * - . / " $ , ! & - ! , — * ! ) . * * * , ! - . ! ! : «# 2009- , - , - $ - $ . - , . - , - * , - , * - . 3 - $ , - ) . + - , , - $ . # $- 4 - , 5 3 , ($ & ! ) , ) . # " - " , - - * , , . % * . # " - " - # - * , - * ( ». ' ) , ! - , * + * , ) . 3 $ - ! . ! - $ , & - $ — . 6 , , - " * , * . !$ " * - . - 7 - , . 8 - , — * " ! . Их жизнь станет ярче , интереснее , насыщеннее , если будет больше игровых площадок и зон отдыха Названы три основные причины , по кото - рым стоит провести межевание земельного участка . Это добровольная процедура , и отсутствие в Едином государственном реестре недвижи - мости ( ЕГРН ) сведений о местоположении границ земельного участка не означает на - рушения законодательства со стороны его владельца . При этом практика показывает , что правообла - датель участка с неустановленными границами рискует в будущем вступить в земельные споры с соседями , столкнуться с проблемами при по - пытке распорядиться недвижимым имуществом по своему усмотрению и даже лишиться части территории за счет расширения площади смеж - ных участков . Федеральная кадастровая палата назвала три причины , по которым стоит устано - вить границы земельного участка . Причина 1. Снизить риск возникновения земельных споров с соседями Благодаря проведенному межеванию собствен - нику удастся в будущем избежать споров о гра - ницах участков . Проводится обязательная проце - дура согласования границ с правообладателями смежных земельных участков . Результат согла - сования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласо - вания границ , который , в свою очередь , является неотъемлемой частью межевого плана . Далее на основании межевого плана и заявления собственника проводится кадастровый учет изме - нений сведений ЕГРН о местоположении границ земельного участка , а также его площади , если она изменилась . Наличие в ЕГРН сведений о коор - динатах характерных точек границ препятствует посягательству на земельный участок третьих лиц , претендующих на расширение территории своих владений за счет соседства с участком , границы которого не определены . Причина 2. Возможность разделить участок для продажи , дарения или передачи по на - следству Правообладатель имеет право разделить земель - ный участок , чтобы в дальнейшем распорядиться только его частью : продать , подарить , передать по наследству . При образовании новых участков в результате раздела , исходный земельный участок снимается с кадастрового учета и прекращает свое существование . Таким образом , если сведе - ния о границах исходного участка отсутствуют в ЕГРН , собственнику требуется провести межева - ние . И только после внесения в ЕГРН сведений об уточненных границах участка можно приступать к дальнейшему его разделу . Причина 3. Повысить привлекательность объекта недвижимости для приобретателя Если земельный участок , который выставлен на продажу или сдается в аренду , имеет установ - ленные границы , для приобретателя это служит одним из признаков прозрачности заключаемой сделки . Заинтересованное лицо может самосто - ятельно проверить характеристики земельного участка , заказав выписку ЕГРН об объекте не - движимости . Покупка или аренда участка с не - установленными границами несет в себе риск переплаты , если фактическая площадь приоб - ретенного участка окажется меньше площади , указанной при заключении сделки , сообщает пресс - служба Кадастровой палаты по Липец - кой области .