Вперед. 2010 г. (с. Волово)

4 стр. “ВП ЕР ЁД ” 2 декабря 2010 г. № 145 (8410) ОФИЦИАЛЬНО Схема территориального планирования Воловского муниципального района Липецкой области (Прололжение. Начало на 3-й стр.) Использование территории регламентируется документами территориального пла­ нирования муниципальных образований. На территории рекреационных зон могут разме­ щаться дома отдыха, пансионаты, кемпинги, объекты физической культуры и спорта, ту­ ристические базы, стационарные и палаточные туристско-оздоровительные лагеря, лома рыболова и охотника, детские туристические станции, туристские парки, лесопарки, учеб­ но-туристические тропы, трассы, детские и спортивные лагеря, другие аналогичные объек­ ты. Использование территории регламентируется также документами территориального планирования и градостроительного зонирования муниципальных образований. Зоны историко-культурного назначения и зоны охраны объектов культурного насле­ дия Использование территорий историко-культурных заповедников и достопримеча­ тельных мест (природно-культурных территорий) регламентируется Положением о госу­ дарственном историко-культурном музее-заповеднике (заповеднике) (в рсл. Приказа Минкультуры РФ от 20.11.1995 N 784), утверждаемом Правительством Российской Феде­ рации - для историко-культурных заповедников федерального значения; в соответствии с законом субъекта Российской Федерации - для историко-культурного заповедника регио­ нального значения: органом местного самоуправления — для историко-культурного запо­ ведника местного значения, или Положением о достопримечательном месте (природно- культурной территории). Зоны охраны объектов культурного наследия устанавливаются в целях обеспечения сохранности объекта культурного наследия в его исторической среде на сопряженной с ним территории в соответствии со статьей 34 закона «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации». Использование территорий зон охраны объектов культурного наследия осуществля­ ется в соответствии с проектами зон охраны объектов культурного наследия. Проектом предлагается организовать зону охраны церквей Благовещенской в селе Ожога, Александро-Невской в с. Воловчик. Эта церковь отнесена к объектам культурного наследия регионального значения. Для выявленных объектов культурного наследия хра­ мов: Никольского в с. Васильевка, свм. Варвары в с. Набережное, Ильинского в с. Юрское, усадьбы Полякова в с. Спасское также предлагается организовать охранные зоны. 2.2.5. ЗОНЫ ПРЕИМУЩЕСТВЕННОГО СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ Зона охватывает практически всю территорию аграрного производства района, с раз­ реженной сетью малых сельских поселений, районных центров роста, ориентированных, в основном, на переработку сельскохозяйственного сырья и сервисное обслуживание аграр­ ных производств. Это территория, на которой преобладают земли сельскохозяйственного назначения, предназначенная для производства товарной сельскохозяйственной продукции и разме­ щения предприятий по ее переработке. Здесь возможно размещение новых и реконструк­ ция существующих объектов АПК. Рационально размещение объектов АПК на расстояние санитарно-защитных зон предприятий (нс менее КИЮм) от селитебных территорий с учетом достаточной эффек­ тивности очистных сооружений и возможности полной герметизации, в противном случае, эта зона расширяется до 2000 м. Требуются реконструкция и строительство мелиоративных систем, развитие проти- воэротонных лесонасаждений, комплекс мероприятий по повышению плодородия почв. В зоне преимущественного сельскохозяйственного назначения вычленяются ареалы орошаемого земледелия, садоводства, зоны черноземов. В целом район имеет самые бла­ гоприятные показатели для развития растениеводства и организации замкнутого никла сельхозпроизволства внутри района. Зоны личных подсобных хозяйств (ЛПХ) Личное подсобное хозяйство (далее - ЛПХ) - это хозяйственно-жилой комплекс сельской семьи, в котором граждане своим трудом обрабатывают отведенные им в уста­ новленном законодательством порядке земельные участки, выращивают сельскохозяйс­ твенные культуры и плодово-ягодные насаждения, разводят сельскохозяйственных живот­ ных и производят на этой основе сельскохозяйственную продукцию растениеводства и животноводства. В планировочной структуре района такие зоны расположены: сельское поселение Спасский сельсовет, сельское поселение Васильевский сельсовет, сельское по­ селение БольшовскиЙ сельсовет. Использование территории регламентируется докумен­ тами территориального планирования соответствующих муниципальных образований и Земельным кодексом Российской Федерации. 2.2.6. ЗОНЫ С РЕГЛАМЕНТИРУЕМОЙ ХОЗЯЙСТВЕННОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬЮ 1. Территории добычи полезных ископаемых. 2. Территории инженерных и транспортных инфраструктур. 3. Зоны санитарной вредности от крупных промышленных и сельскохозяйственных предприятий. 4. Территории болот. 5. Территории кладбищ и санитарно-защитная зона. 2.2.7. РЕЖИМ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ТЕРРИТОРИЙ В каждой функциональной зоне градостроительной документацией установлен свой особый, оптимальный режим использования территории, который учитывается при разра­ ботке проектного плана и реализации проектных предложений. В зоне преимущественного (перспективного) развития строительства находятся жилые, обшественно-делоные, производственные подзоны, здесь предусмотрено размеще­ ние и развитие существующих и новых объектов гражданского, промышленного, складс­ кого строительства, транспорта и коммунального хозяйства. Кроме того, в этой зоне до­ пускается размещение объектов интенсивного пригородного сельского хозяйства (овоще­ водство, молочно товарные и теплично-парниковые хозяйства). В пределы этой зоны включены озелененные пространства, используемые как парки, водоохранные зоны. В зоне ограниченного /развития строительства предусматривается прекращение нового промышленнрго строительства, вынесение части существующих производств за пределы подзоны. Здесь необходимы предприятия по реконструкции существующих насе­ ленных мест и оздоровлению окружающей среды. Особое место в зонировании территории принадлежит территориям с регламенти­ рованной хозяйственной деятельностью. В эту категорию включены особо охраняемые территории, на которых необходим постоянный мониторинг, контроль. В зоне преимущественного сельскохозяйственного использования территории уста­ новлен режим использования территории, обеспечивающий оптимальные условия для развития ведущих для этой зоны отраслей хозяйства - развития сельского хозяйства, оро­ шения и мелиорации, садоводства. Здесь предлагается ограничивать изъятие всех видов сельскохозяйственных земель в целях, не'связанных с развитием профилирующих отрас­ лей. В этой зоне максимально ограничиваются все виды производственной деятельности, отрицательно влияющие на условия развития основных отраслей хозяйства (загрязнение атмосферы, эрозийные процессы). Режим использования не допускает нарушение почвенного покрова, загрязнение подпочвенных вод. Предусматриваются мероприятия по орошению почв в южных частях территории области, а также по устранению опасных геологических процессов. В зоне преимущественного рекреационного использования территории установлен режим, не допускающий развития и размещения в ней промышленных или сельскохозяйс­ твенных производств, других видов эксплуатации природных ресурсов, способных нанести значительный вред естественному или культурному ландшафту. Здесь ограничивается городское строительство и промышленная вырубка леса. Не допускается развития отдельных отраслей животноводства, осуществление мелиоратив­ ных работ, которые могут нарушить экологическое равновесие и эстетический облик при­ родного ландшафта. Развитие существующих населенных мест и размещение новых объектов гражданс­ кого строительства в этих зонах должно быть ограничено потребностями развития рекре­ ационной деятельности и проведения необходимых мероприятий по охране природы. Это, прежде всего, территории заповедника, заказников, памятников природы. В рекреационной зоне предполагается развитие различных видов загородного отдыха и туризма, осуществление широкого объема лесопосадочных и лесовосстановительных работ, охрану памятников природы, культуры. Врекреационной зоне выделяются площад­ ки для концентрированного размещения учреждений массового отдыха, лечения и туриз­ ма. В зоне охраняемого линдшифта, куда включены территории заказников, предусмат­ ривается строго регламентируемый режим использования. В этой зоне территория должна оставаться ненарушенной, закрытой для коммерческого использования, разработок леса и полезных ископаемых и жестко регламентированной для гидротехнических сооружений, выпаса скота и охоты. Развитие туризма должно быть разумно ограничено для сохранения качества экосистем. В зону охраняемого ландшафта попадают: заказники, памятники при­ роды. Они нс имеют статуса строгого режима, но при этом градостроительному освоению нс подлежат. Здесь запрещен выпас скота, рыбная ловля и охота (только по лицензии). Хозяйственная, промысловая и иная деятельность, связанная с пользованием земля­ ми, лесами, недрами, водами, проведение различных мероприятий в пограничной зоне регулируется федеральными законами. 2.2.8. ОГРАНИЧЕНИЯ НА ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ТЕРРИТОРИЙ ДЛЯ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ Ограничения на использование территорий для осуществления градостроительной деятельности устанавливаются в следующих зонах: - водоохранная зона рек Кшень, Олым; - зоны санитарной охраны источников водоснабжения; - охранные зоны газопроводов; - охранные зоны ЛЭП; - территории, подверженные 1-процентному паводковому затоплению; - территории с сосредоточением памятников природы, истории, архитектуры, архео­ логии. Заповедная зона: - подзоны строгой заповедности; - подзона регулируемой заповедности. Зона регулированного рекреационного использования: - подзона защитная; - подзона охранная (туристско-экскурсионная). Зона активного рекреационного использования: - подзона экстенсивной рекреации; - подзона интенсивной рекреации. В любой зоне, независимо от ее функционального профиля, изъятие орошаемых и осушаемых земель, пашни, многолетних плодовых насаждений, для несельскохозяйствен­ ных нужд, а также земель, занятых лесами первой группы, для использования в целях, нс связанных с ведением лесного хозяйства, должно производиться только в исключительных случаях, на основе специальных обоснований. Предлагаемые регламенты функционального использования территории, должны быть зарегистрированы в Государственном Градостроительном Кадастре и контролиро­ ваться при помощи ведения градостроительного мониторинга: Эти регламенты должны учитываться при: - выдаче заданий на градостроительное проектирование и разработку градострои­ тельной документации; - выдаче разрешений на строительство зданий и проектирование застройки; - контроле со стороны органов государственной власти и местного самоуправления соблюдения установленного регламента использования территорий; - опенке землепользований и связанной с ними недвижимости. 2.2.9. ОГРАНИЧЕНИЯ И ТРЕБОВАНИЯ СРЕДОПОЛЬЗОВАНИЯ (ПЛАНИРОВОЧНЫЕ РЕЖИМЫ И РЕГЛАМЕНТЫ) Градостроительные ограничения (типы территории) Режимы и регламенты средопользования (требования к использованию территорий) Земли и объекты историко-куль­ турного значения (исторические городские и сельские поселения), объекты культурного наследия (памятники, ансамбли, достопри­ мечательные места) * Обязательность установления для комплек­ сов и памятников защитных зон (заповедной, охранной, регулирования застройки), правовой режим которых регулируется законодательством РФ. * Градостроительная, хозяйственная и иная деятельность в историческом поселении должна осуществляться при условии обеспечения сохранности объектов культур­ ною наследия и всех исторически ценных градоформирующих объектов данного поселения. * В пределах этих территорий устанавливает­ ся особый режим использования земель, ограничивающий хозяйственную деятельность и запрещающий строительство, за исключе­ нием проведения специальных мер по сохранению и регенерации историко-градо- строительной или природной среды объекта культурного наследия. * Устанавливаемые границы зон регулирова­ ния застройки и хозяйственной деятельности объектов культурного наследия необходимы для сохранения или восстановления характе­ ра исторической планировки, пространствен­ ной структуры, своеобразия архитектурного облика, для градостроительного единства нового строительства с исторически сложившейся средой. * Необходимо дифференцировать режимы охраны земель и объектов историко-культур­ ного значения по трем направлениям: консерваиионному (сохраняющему), резервационному (предупреждающему) и ресурсному (ограничительного использова­ ния). * Установление регламентов пользования в соответствии с категорией охраны (музейно­ заповедной, профилактической, восстанови­ тельно-реабилитационной, регулятивной и комплексной) и в зависимости от значимости (общефедеральной, национально-региональ­ ной и социо-культурной). * Необходимо установление и соблюдение охранных зон, зон восприятия памятников. * Приоритетное использование под гостинич­ но-туристские комплексы. * Использование при всех видах собственнос­ ти допускается без нарушения исторической ценности памятников, с реставрацией под строгим контролем соответствующих государственных органов (Продолжение следует). ♦ РЕКЛАМА. СПРАВКИ. ОБЪЯВЛЕНИЯ ♦ Администрация Воловского муниципального района объявляет о своём намерении предоставить в аренду сроком на пять лет земельный участок площадью 1500 квадратных метров, находящийся по адресу: Липецкая область, Воловский район, сельское поселение Гатищенский сельсовет, с.Гатище, ул.Северная, в кадастровом квартале 48:01:1210112, из земель населённых пунктов, для индивидуального жилищного строительства. Заявления принимаются в течение 30 дней со дня опубликования настоящего информационного сообщения в рабочие дни с 9.00 до 17.00 по адресу: Липецкая область, Воловский район, с.Волово, улЛенина, 10, отдел имущественных и земельных отношений администрации Волов­ ского муниципального района, телефон: 2-13-72. СОБРАНИЕ Я. Жемчужников А.А., доверенное лицо 8 собственников земельных долей бывшего СХПК «Васильевский» Воловского района Липецкой области, обладающих в совокупности 8 земельными долями сельскохозяйственных угодий, извещаю о про­ ведение общего собрания участников общей долевой собственности с повесткой дня: 1. Об утверждении списка собственников земельных долей по состоянию на 29.12.2010 года. 2. Об определении местоположения части находящегося в долевой собственности земельного участка, в границах кото­ рого в первоочередном порядке выделяются земельные участки в счет земельных долей. 3. Об определении местоположения земельного участка, выделяемого в счет принадлежащих моим доверителям земель­ ных долей. \ Собрание состоится 29.12.2010 года в 13.00 по адресу: с.Васильевка, Липспая область, Воловский район, в здании сель­ ского дома культуры. Участникам общего собрания иметь при себе паспорт, подлинник документа, удостоверяющего право собственности на землю, а для представителей собственников земельных долей также надлежащим образом удостоверенную доверенность. В магазин «Надежда» с.Волово требуется продавец. Обращаться по телефону: 8-906-686-53-63. Коллектив учителей и учащихся МОУ СОШ с.Захаровка поздравляет старшую вожатую школы ИЛЬИНУ Татьяну Владимировну с юбилейным днём рождения! Пусть в этот день забудутся печали, И солнце улыбнётся пусть с утра . И пожелает ласково лучами жШЯш.1 На годы долгие добра. Чтоб всегда под счастливой звездою Вас судьба по дороге вела. \ В доме чтоб полноводной рекою Жизнь спокойно и мирно текла. Пусть Ваш дом лишь друзья посещают, Стороною обходят ненастья, От души мы добра Вам желаем, у Долгой жизни, здоровья и счастья. Х'->Х<<>>Х'<Х>00-ХЧХУ>ХЧЧХУУХ -ООО- Х .< Ч Х »Х < ИЗВЕЩЕНИЕ Мы, собственники 8 земельных долей, участники общей доле­ вой собственности на земельный участок, расположенный по адре­ су: Липецкая область, Воловский район, на землях сельскохозяйс­ твенного назначения бывшего СХПК «Васильевский», сельское поселение Васильевский сельский Совет, согласно статье 13, статье 14 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», имеем намерение выделить в натуре земельный участок общей пло­ щадью 523200 кв.м сельскохозяйственных угодий, что соответству­ ет 8 земельным долям (по 65400 кв.м каждая земельная доля), в счет доли в праве общей собственности на земельный участок бывшего СХПК «Васильевский» для сельскохозяйственного производства. Выделяемый нами земельный участок расположен на землях бывшего СХПК «Васильевский» примерно в 200 м юго-восточнее села Васильевка, представлен орошаемым участком. Адрес ориен­ тира: Липецкая область, Воловский район, сельское поселение Ва­ сильевский сельсовет, с.Васильевка. Все возражения по местонахождению и площади выделяемого нами в натуре земельного участка просим присылать в письменном виде по адресу: гЛипецк, ул.Гагарина, дом 79, кв.36 на имя нашего представителя Жемчужникова А.А. и в Управление Росреестра по Липецкой области по адресу: 398059, г.Липецк, пл.Победы, 8. СОБРАНИЕ В соответствии со ст. 13, 14 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» участники общедолевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйствен­ ного назначения, кадастровый номер 48:01:1240101:22, расположен­ ный по адресу: Липецкая область, Воловский район, сельское посе­ ление Липовский сельсовет ПСХК «Кировский», сообщают участ­ никам общедолевой собственности на указанный земельный учас­ ток о проведении общего собрания. Адрес и место проведения: Липецкая область, Воловский район, д.Новопавловка, ул.Центральная, д.4 (здание Дома культуры). Время и дата проведения: 13.00 часов 8 января 2011 года. Повестка дня: 1. Об утверждении местоположения части находящегося в доле­ вой собственности земельного участка, в границах которой в перво­ очередном порядке выделяются земельные участки в счет земель­ ных долей. 2. Об утверждении местоположения части находящегося в доле­ вой собственности земельного участка, в границах которой выделя­ ются земельные участки в счет земельных долей для передачи таких земельных участков в аренду. 3. Разное. При себе иметь паспорт и свидетельство на право собственнос­ ти на землю. Телефон для справок: 8-903-861-56-50. СОБРАНИЕ Я. Жемчужников А.А., доверенное лицо 13 собственни­ ков земельных долей бывшего СХПК «Набережанский» Воловского района Липецкой области, обладающих в сово­ купности 12 земельными долями сельскохозяйственных угодий, извещаю о проведение общего собрания участников общей долевой собственности с повесткой дня: 1. Об утверждении списка собственников земельных долей по состоянию на 29.12.2010 года. 2. Об определении местоположения части находящего-, ся в долевой собственности земельного участка, в границах которого в первоочередном порядке выделяются земель­ ные участки в счет земельных долей. 3. Об определении местоположения земельного участ­ ка, выделяемого в счет принадлежащих моим доверителям земельных долей. Собрание состоится 29.12.2010 года в 10.00 по адресу: с.Набережное, Липецкой области, Воловского района, в здании администрации сельского поселения. Участникам общего собрания иметь при себе паспорт, подлинник документа, удостоверяющего право собствен­ ности на землю, а для представителей собственников зе­ мельных долей также надлежащим образом удостоверен­ ную доверенность. Главный редактор Учредители: управление по делам печати, телерадиовещания и связи Липецкой области, администрация Воловского района Липецкой области, Воловский районный Совет депутатов, Муниципальное учреждение "Редакция районной газеты "Вперёд" НАШ АДРЕС : 3 9 9 5 8 0 , с . В о л о в о , у л . Л е н и н а , 14 а д р е с э л е к т р о н н о й п о ч ты : v p e r e d @ v o l o v o . l ip e t s k . r u Т елеф о ны : гл . редакт ора — 2 -1 3 -8 3 , заместителя г л . редакт ора и технического редактора 2 -1 3 -5 3 , оператора компьют ерны х м аш и н 2 -1 3 -1 0 , от делов э к о н ом и ч е с к о го , п и с е м и м а с с о в о й работы 2 -1 3 -5 2 , бухгалт ерии — 2 -1 3 -2 1 . Допечат ная подготовка ООО “ИНФОРМ” Газета о тп еч а т ан а в ОАО “ИД “Мичуринск1 А дрес : 3 9 3 7 6 0 , Там бовск ая об л . , г. Мичуринск, Л и п ец к о е ш о с с е , 5. I Тираж 2060 экз. Индекс издания 52630, номер ПИ №ФС6-0320, зарегистрирована Центрально-Черноземным региональным управлением Федеральной службы по надзору за соблюдением законодательства в сфере массовых коммуникаций и охране культурного наследия (г.Воронеж). Заказ номер 4723. Газета выходит три раза в неделю : вторник, четверг, суббота. Подписано в печать по графику в 18.00, факт, в 9.30. ПАРШ ИНА М. М. М н е н и е авторов н е в с е гд а отражает точку з р е н и я р е д а к ц и и . Ответственность несут: з а качество печати — ОАО “ИД “М и ч ур и н ск п; верстку — и зд ат ел ь ООО •ИНФОРМ »; з а о б ъ я в л е н и я и р е к л а м у — рек лам од ат ель . 7