Вперед. 2010 г. (с. Волово)

ОФИЦИАЛЬНО РЕШЕНИЕ ВОСЕМНАДЦАТОЙ СЕССИИ ЧЕТВЕРТОГО СОЗЫВА СОВЕТА ДЕПУТАТОВ ВОЛОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ЛИПЕЦКОЙ ОБЛАСТИ 17.11.2010г. с.Волово №200 О СХЕМЕ ТЕРРИТОРИАЛЬНОГО ПЛАНИРОВАНИЯ ВОЛОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ЛИПЕЦКОЙ ОБЛАСТИ Рассмотрев представленный главой администрации Болонского муниципального района проект Схемы территориального планирования Воловского муниципального района Липецкой области, руководствуясь ст. 20 Устава Воловского муниципального района Липецкой области Российской Федерации, учитывая решение постоянной комиссии по вопросам агропромышленного комплекса, земельных отношений и экологии, Со- вет.депутатов Воловского муниципального района РЕШИЛ: 1. Принять Схему территориального планирования Воловского муниципального района Липецкой об­ ласти (прилагается). 2. Направить данный нормативный правовой акт в соответствии с частью 2 статьи 35 Устава Воловского муниципального района Липецкой области Российской Федерации Главе Воловского муниципального райо­ на для подписания и опубликования. 3. Настоящее решение вступает в силу со дня его принятия. Председатель Совета депутатов Воловского муниципального района В.П.АКУТИН. СХЕМА ТЕРРИТОРИАЛЬНОГО ПЛАНИРОВАНИЯ ВОЛО ВСКО ГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ЛИПЕЦКОЙ ОБЛАСТИ (принято решением Совета депутатов Воловского муниципального района от 17.11.2010 года №200) Статья 1 1. Утвердить прилагаемую Схему территориального планирования Воловского муниципального района Липецкой области. 2. Обеспечить направление в течение трех дней со дня подписания Главой Воловского муниципального района Схемы территориального планирования муниципального района в уполномоченный федеральный орган исполнительной власти, высший исполнительный орган Липецкой области, органы местного самоуп­ равления поселений, которые входят в состав Воловского муниципального района и применительно к терри­ ториям которых подготовлена схема территориального планирования муниципальною района, органы мес­ тного самоуправления муниципальных районов и органы местного самоуправления городских округов, име­ ющих общую границу с муниципальным районом. Статья 2 Настоящий нормативный правовой акт вступает в силу со дня его официального опубликования. Глава Воловского муниципального района С.П.БАГРОВ. с.Волово, 22.11.2010 г. №35. СХЕМА ТЕРРИТОРИАЛЬНОГО ПЛАНИРОВАНИЯ ВОЛОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ЛИПЕЦКОЙ ОБЛАСТИ ПОЛОЖЕНИЯ О ТЕРРИТОРИАЛЬНОМ ПЛАНИРОВАНИИ ВОЛОВСКОГО РАЙОНА ЛИПЕЦКОЙ ОБЛАСТИ I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ ТЕРРИТОРИАЛЬНОГО ПЛАНИРОВАНИЯ Территориальное планирование развития Воловского района, генеральные планы сельских поселений осуществляются посредством разработки градостроительной документации. Документы территориального планирования муниципальных образований учитываются при комплексном решении вопросов социально- экономического развития, установлении границ муниципальных образований, принятии решений о перево­ де земель из одной категории в другую, планировании и организации рационального использования земель и их охраны, последующей разработке градостроительной документации других видов, а также при разра­ ботке программ социально-экономического развития территории района, поселений и целевых программ, схем и проектов развития инженерной, транспортной и социальной инфраструктур, схем охраны природы и природопользования, схем защиты территорий, подверженных воздействию чрезвычайных ситуаций при­ родного и техногенного характера. Документация по планировке территорий учитывается при образовании новых и упорядочении существующих объектов землеустройства, межевании объектов землеустройства, ре­ зервировании земельных участков и их изъятии для государственных и муниципальных нужд, определении предельных размеров земельных участков, изготовлении кадастровой карты (плана) земельного участка, ус­ тановлении границ муниципальных образований, градостроительных регламентов. Документы градостроительного зонирования учитываются при планировании инвестиционной деятель­ ности в области развития территорий, подготовке градостроительных планов застроенных и подлежащих застройке земельных участков, выдаче разрешений на строительство. Градостроительная документация, утвержденная в установленном порядке соответствующими нормативными правовыми актами органов мес­ тного самоуправления, является обязательной для соблюдения всеми субъектами градостроительных отно­ шений. 1.1. СОДЕРЖАНИЕ И НАЗНАЧЕНИЕ СХЕМЫ ТЕРРИТОРИАЛЬНОГО ПЛАНИРОВАНИЯ Схема территориального планирования Воловского муниципального района разработана с учётом по­ ложений схемы территориального планирования Липецкой области. В ее состав входят материалы по обос­ нованию схемы и утверждаемая проектная документация. В состав каждой из этих частей входят соответс­ твенно: 1. Материалы по обоснованию: пояснительная записка (обосновывающие документы); схема положения района в области; схема современного состояния и использования территории; схема современного транспортного обслуживания; схема современного инженерного обеспечения; схема комплексной оценки развития территории; схема землепользований и землевладений; схема расселения; инженерно-строительные условия. 2. Утверждаемая проектная документация: пояснительная записка (положения о территориальном планировании); схема планировочной организации территории; схема территориального планирования (основной чертеж); схема развития инженерного обеспечения; схема развития транспортной инфраструктуры; схема экономического развития. Целью разработки схемы территориального планирования Воловского муниципального района являет­ ся согласование взаимных интересов в области градостроительной деятельности органов местного самоуп­ равления муниципального района и органов местного самоуправления поселений, входящих в его состав, установление требований и ограничений по использованию межселенных территорий муниципального района для осуществления градостроительной деятельности. Схема территориального планирования Воловского муниципального района определяет: - основные направления реализации государственной политики в области градостроительства с учетом особенностей социально-экономического развития и природно-климатических условий Воловского района; - границы зон, подлежащих застройке на межселенных территориях; - зоны различного функционального назначения и ограничения на использование территорий указан­ ных зон в отношении межселенных территорий, подлежащих застройке; - меры по защите территорий района и поселений в его составе от воздействия чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера; - направления развития инженерной, транспортной и социальной инфраструктур межселенного значе­ ния; - территории резерва для развития поселений; - территории для строительства дач, садоводства, огородничества на межселенных территориях; - территории для организации мест отдыха населения с учетом мест традиционного природопользова­ ния; - иные меры по развитию территории района. Задачи проекта конкретизируются по следующим позициям: 1. Определение возможностей района в части совершенствования структуры сложившегося хозяйствен­ ного комплекса и функциональных территориальных зон; выявление социально-экономических тенденций на прогнозируемый период в контексте оптимизации территориальной организации; выявление перспектив­ ных секторов экономики и соответствующих функционально-планировочных зон - «полюсов роста» - с уче­ том хозяйственно-территориальной специфики. 2. Разработка предложений по развитию коммуникационно-инфраструктурного каркаса района - систе­ мы транспортных связей всех видов с соответствующей обслуживающей инфраструктурой. 3. Прогнозирование базовых параметров развития территории - численность населения района, сферы занятости, объемы строительства и пр. Проводится анализ сельского расселения в части их перспективности для дальнейшего социально-эко­ номического развития в зависимости от хозяйственной, исторической и планировочной специфики. 4. Выделение системы расселения высоких рангов, определение их роли в формировании расселенчес- кого каркаса. Разработка принципиальных предложений по сельскому расселению, его возможной реконс­ трукции. 5. Формирование предложений по сохранению и развитию природно - экологического каркаса Воловс­ кого района и рациональному использованию природных ресурсов (большой водораздел, биосферные фун­ кции природных комплексов, сохранение всех видов ресурсов, в том числе, водных). Предложения по разви­ тию рекреационных территорий. 6. Принципы развития социальной сферы, расчёты основных экономико-градостроительных парамет­ ров. 7. Принципиальные направления реконструкции и развития современных инженерных систем, связи и телекоммуникаций - газоснабжения, водоснабжения, канализации, энергоснабжения и др., зашита от небла­ гоприятных природных и антропогенных процессов. 1.2. СТАТУС МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА И ЕГО РОЛЬ В СИСТЕМЕ РАССЕЛЕНИЯ И ПРОИЗВОДИТЕЛЬНЫХ СИЛ ЛИПЕЦКОЙ ОБЛАСТИ В границах Воловского района (796 кв.км), занимающего 3,3 процента территории области, проживает 1,3 процента ее населения (14,686 тыс. человек). Территорию района образуют 15 сельских поселений, в которых расположено 77 населенных пунктов. Межселенные территории (за границами поселковых черт) - в основном земли сельскохозяйственного использования. Они являются резервом для развития федеральной, областной, районной и муниципальной инженерно-транспортной инфраструктур, гражданского и промышленного строительства. Район является средоточием памятников истории и культуры, таких, как Благовещенский епархиальный монастырь — па­ мятник архитектуры (региональный) в селе Ожога. Церковь построена в начале XIX века, 23 сентября 2005 года учреждён женский монастырь, Александро-Невская церковь — памятник архитектуры (региональный) в селе Воловчик, построена в XVIII веке, и особо охраняемые ландшафтно-биологические памятники приро­ ды регионального значения: урочище «Дикие гладиолусы», «Парк в с. Спасское» и выявленные памятники природы. Экологическая обстановка в районе в целом благоприятная для проживания. На территории района, как составной части Липецкого транспортного узла, концентрируются федеральная железная и автомо­ бильные дороги, связывающие регион с другими частями области и России. Таблица 1.1 1.3. ПЕРЕЧЕНЬ СЕЛЬСКИХ ПОСЕЛЕНИЙ, ИХ ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ И ОЦЕНКА ИХ ПОТЕНЦИАЛОВ № п/п Наименование сельского поселения Площадь поселения (га) Количество населенных пунктов (ед) Число жителей по состоя­ нию на 01.01.2008 г. (чел.) Опенка потенциала Промышленность Сельское хозяйство Высокий Низкий Высо­ кий Низкий I. Большеипанопское 4670,0 3 616 - + 2. Большоиское 8213,0 2 1530 + 3. Васильевское 2406.0 2 674 - + 4. Верхнечесноченское 7300,0 11 830 - + 5. Воловское 4657,0 2 4296 + + 6. Воловчинское 3692,0 3 622 - + 7. Гатищенское 5579,0 2 658 + 8. Замарайское 4600,0 6 645 - - + 9. Захаровское 8048,0 7 1193 + 10. Липовское 4630,0 7 698 + 11. Ломигорское 3637,0 6 486 + 12. Набережанское 6429,0 9 1527 + 13. Ожогинское 5560,0 8 866 + 14. Спасское 4694,0 5 675 - + 15. Юрское 3427,0 4 475 - + Свободные территории 2058 Район в целом 79600 77 15791 Таблица 1.2 ПЕРЕЧЕНЬ ПОСЕЛЕНИЙ ВОЛОВСКОГО РАЙОНА Наименование сельского поселения Название населенного пункта 1. Сельское поселение Большеивановский сельсовет деревня Багропка село Большая Ивановка деревня Сапрон 2. Сельское поселение Большовский сельсовет село Вышнее Большое село Нижнее Большое 3. Сельское поселение Васильевский сельсовет село Васильевка поселок Зеленый Луг • 4. Сельское поселение Верхнечесноченский сельсовет деревня Бацевка деревня Большовские Выселки деревня Верхнее Чесночное поселок Воловский 1-й поселок Воловский 2-й деревня Куликовка деревня Малая Горчаковка село Нижнее Чесночное деревня Предтечевка деревня Сергеевка поселок Южный 5. Сельское поселение Воловский сельсовет село Волово деревня Воловские выселки 6. Сельское поселение Воловчинский сельсовет село Воловчик поселок Новый поселок Кшень 7. Сельское поселение Гатишеиский сельсовет село Гатише деревня Пикалово 8. Сельское поселение Замарайский сельсовет деревня Вислый Колодезь деревня Воронцовка село Замарайка деревня Петровское деревня Турчаново поселок Красный Луч 9. Сельское поселение Захаровский сельсовет деревня Александровка деревня Алексеевка деревня Алексеевка 2-я деревня Большая Вершина село Захаровка деревня Натальевка деревня Новая Слободка 10. Сельское поселение Липовский сельсовет деревня Емильевка деревня Красный Уголок село Липовец деревня Малый Липовчик деревня Новопавловка деревня Самарино поселок Северный 11. Сельское поселение Ломигорский сельсовет деревня Елизаветинка деревня Казанка деревня Калиновка село Ломигоры деревня Маково деревня Мишино 12. Сельское поселение Набережанский сельсовет деревня Воздвиженка деревня Грачевка деревня Княжная деревня Литвиновка деревня Набережанские Выселки село Набережное деревня Никольское деревня Ольховатка деревня Семеновка 13. Сельское поселение Ожогинский сельсовет деревня Большовка деревня Володаровка деревня Ивановка деревня Измалкова поселок Ленина деревня Никольское деревня Новоселки село Ожога 14. Сельское поселение Спасский сельсовет деревня Новоалексеевка деревня Богданова деревня Ефимовка село Казаково село Спасское 15. Сельское поселение Юрской сельсовет деревня Дробышево деревня Хитрово деревня Юрские Дворы село Юрское (Продолжение на 5-й стр.) 4 стр. “ ВПЕРЁД ” 30 ноября 2010 г. № 143-144 (8408-8409)