Вперед. 2007 г. (с. Волово)

с НАШИ ИНТЕРВЬЮ У Д О СТУ П Н ЕЕ, ЧЕМ К АЖ ЕТСЯ! о кред итах сегодня не говорит только ленивый. У всех есть хотя бы один рюд- ственник или знакомый, ко­ торый нашел свое кредит ­ ное счастье. Но одно дело получить кредит на приоб­ ретение компьютера, а дру­ гое — на квартиру или ж и­ лой дом. Здесь необходимо тщательно все обдумать или проконсультироваться у специалистов. Именно по ­ этому такой живой интерес вызывают вопросы ж илищ ­ ного кредитования. Наш корреспондент встретился с заведующим дополнительным офисом №045 с.Волово Тербунского отделения №3907 Сбербан­ ка России Алексеем Сели- щевым. Корр. - Ск аж ите , чем отличаются жилищные кре­ диты Сбербанка России от предложений банков? А .С. - Прежде всего до­ статочно длительными сро­ ками кредитования. М ы вы­ даем жилищные кредиты на период до 30 лет, а по кре­ диту «М олодая семья», за счет отсрочек по рождению ребенка и на период строи­ тельства, срок вообще мо­ жет увеличиваться до 35 лет. Кроме того, мы участ ­ вуем в областных и феде ­ ральных программах, по ко­ торым предоставляются как единовременные субсидии, так и компенсация части процентов, уплачиваемых за пользование кредитом. Это дает возможность на­ шим клиентам получать бо­ лее дешевые заемные сред­ ства, чем в большинстве других кредитных отганиза- ций. Кроме того, Сбербанк России регулярно сниж ает процентные ставки. За три последних года они умень­ шились прак тически в два раза. К тому же Сбербанк России отличается в выдаче кредитов особой демокра­ тичностью. Нашим заемщи­ ком может быть человек в возрасте от 18 лет и до са­ мого преклонного возраста. Важно, чтобы до 75 лет он расплатился с кредитом. Корр. - У многих сло ­ жилось мнение, что ж илищ ­ ные и ипотечные кредиты, а так ж е другие их виды в Сбербанке России получить гораздо труднее; требуются поручители, большой пакет документов, да и сама заяв­ ка рассматривается очень долго. Правда ли это? А .С. - Это далеко не так ! Если платеж еспособ­ ность клиента позволяет по­ лучить кредит на ту сумму, которая ему необходима, то при предоставлении полно­ го пакета документов во­ прос решается, как правило, всего за 4 -5 дней. Дело в том, что банк выступает своего рода гарантом для своего заемщика, поэтому наши эк спа ты самым тща­ тельным образо.м проверя­ ют договорные отношения между покупателями и про­ давцами. Согласитесь, будет неправильно, если мы выда­ дим кредит, а человек по недосмотру или незнанию потеряет и деньги, и недви­ жимость. Очень тщательно мы проверяем платежеспо­ собность. Кредит взять — дело нехитрое! Возврат мо­ жет вызвать затруднения. Особенно, если человек не­ верно рассчитал свои силы. Чтобы этого не случилось, мы четко следим за тем, чтобы у клиента хватало де­ нег не только на выплату кредита, но и, как говорит­ ся, «на жизнь». Иначе сте­ пень риска невозврата зна­ чительно возрастает! Что касается мифичес­ кого «огромного пакета до­ кументов», то он абсолютно такой же, как у многих бан­ ков. У нас отдельные пунк ­ ты даже мягче. Например, ни по одному из кредитов не требуем особых условий страхования. По некоторым видам кредитов предусмот­ рено только страхование объекта недвижимости, оформленного в залог бан­ ку. Конечно, существуют естественные причины, ко­ торые могут увеличить срок рассмотрения заявки. Н а ­ пример, если вы хотите ку­ пить жилье в Волово, а ра­ ботаете в М оскве, то про ­ верка ваших доходов и мес­ та работы займет чуть боль­ ше времени, чем обычно. Но это, согласитесь, част ­ ный случай. Корр. - Алексей Ник о ­ лаевич, злободневный во­ прос молодых семей — это отдельное жилье. Сбербанк России предоставляет .моло­ дым семьям льготные кре­ диты. К ак им требованиям должна соответствовать мо­ лодая семья, чтобы полу­ чить такую ссуду? А .С. - Это может быть полная или неполная семья (та, где нет одного из роди­ телей) . Возраст хотя бы од­ ного из супругов должен быть до 30 лет. Сумма кре­ дита для молодой семьи рассчитывается индивиду­ ально, исходя из платежес­ пособности. В качестве со­ заемщиков могут выступить родители с обеих сторон — как мужа, так и жены. Это позволяет получить в кре­ дит значительно большую сумму. Если говорить об ориентирах, то при среднем доходе семьи хотя бы в 7 ты­ сяч рублей уже можно рас­ считывать на кредит в сум­ ме около 800 тысяч рублей. Ещ е один важный момент; при рождении второго и по- следутощих детей возможно продление вьшлаты кредита еще на пять лет и отсрочка по платежам сроком до двух лет на период строительст­ ва объекта, если семья полу­ чает ипотечный кредит. Ес ­ ли по основным жилищным кредитам Сбербанк предос­ тавляет до 90 процентов стои.мости объекта недви­ ж имости, то по кредиту «М олодая семья» — до 95 процентов. А это уже суще­ ственно. Корр. - Семья захотела к упить землю и построить свой дом. М ожно ли на эти цели взять в Сбербанке ипо­ течный кредит? К ак ие тре­ бования Вы предъявляете к земельным участкам и недо­ строенным домам? А .С. - Вы можете при­ обрести и земельный учас­ ток, и недостроенный дом, и готовое жилье. Если при­ обретаете уже построенный дом, то на него долж ны быть документы, подтвер­ ждающие право собствен­ ности продавца (по земель­ ному участку аналогично) . Если вы приобретаете учас­ ток под строительство, то необходимо будет предста­ вить в банк подробную сме­ ту строительства. Кредит будет выделен на 90 про ­ центов от этой суммы. Все остальные требования абсо­ лютно такие же, как и к ос­ тальным заемщикам. Корр. - Очень важный вопрос, который часто вол­ нует всех обладателей кре­ дита: возможно ли досроч­ ное погашение? Насколько это выгодно или невыгодно заемщику? А.С. - Ник аких штраф­ ных санышй по досрочному возвращению кредитов в Сбербанке России не пред­ усмотрено. Более того, мы начисляем процентные пла­ тежи на фактический оста­ ток долга. Поэтому, чем он меньше, тем ниже процент­ ные платежи. Это действи­ тельно удобно. Корр. - Ск аж ите, если у заемщика есть половина суммы на к вартиру, что лучше сделать: взять ипо­ течный кредит или обыч­ ный потр^ительск ий? А .С. - Несомненно то, что кредит надо получать! И как можно скорее. Стои­ мость жилья за последние три года существенно воз­ росла. Если же говорить о виде кредита, то, конечно, лучше ипотечный. Во-пер ­ вых, больше срок и ниж е ставка, которая при оформ­ лении ипотеки сниж ается еще на полпроцента. Во- вторых, вы можете получить возмещение подоходного налога, так называемый на­ логовый вычет. Получив обычный кредит, о нем при­ дется забыть. Корр. - Если несколько лет назад заемщик получил в Сбербанке России кредит на пок упк у автомобиля и погасил его без просрочек . Хранятся ли в банке данные о нем, и может ли он рас­ считывать при повторном обращении, например, при получении ипотечного кре­ дита на «особе отношение»? А .С. - То, о чем вы го­ ворите, называется положи­ тельной кредитной истори­ ей. Да, эти данные постоян­ но хранятся у нас. Если вы захотите воспользоваться нашими кредитными про ­ граммами, то мы с удоволь­ ствием вам поможем. Про ­ верка ваших данных займет минимальное время. Кроме того, у нас для уважаемых клиентов существует так на­ зываемый «Доверительный кредит». Он выдается без к аких-либо проверок бук ­ вально в течение одного дня. Корр. - Ск аж ите, пожа­ луйста, сотрудники тех предприятий, которые об­ служ иваются в Сбербанке России, могут рассчитывать на какие-то льготы или по­ слабления при выплате ипо­ течных кредитов? А .С. - Их заявки будут рассматриваться намного быстрее, поскольку мы зна­ комы с финансовыми пока­ зателями организации. Корр. - М огли бы вы дать рекомендацию, на что обратить внимание при за­ ключении договора по ипо­ течному кредитованию? А .С. - Думаю, на эффек ­ тивную процентную ставку. У многих банков она скла­ дывается из основной став ки по кредиту и так называ­ емых комиссий: за выдачу наличных, перевод средств и т.д. Это ненавязчиво, но значительно увеличивает сумму платежей. У Сбер ­ банка России нет завуали- рюванных платежей и скры­ тых комиссий. М ы четко указываем процентную ставку и единовременный платеж за обслуживание кредита. Причем этот пла­ теж отменен по кредиту «На развитие личного под­ собного хозяйства». По стандартным жилищным он пока остается — это 2,8 процента от суммы кредита (но не более 60 тысяч руб­ лей). Корр. - Алексей Ник о ­ лаевич, а к ак ие еще виды кредитов Вы можете поре­ комендовать жителям райо­ на? А .С. - Сбербанк предла­ гает целый ряд кредитных продуктов, о которых ис­ ключительное большинство жителей нашего района зна­ ет, так как их уже оформля­ ли. Перечислю некоторые из них: «На развитие лично ­ го подсобного хозяйства», «Авток редит», «Образова­ тельный кредит» и особо популярный «Н а неотлож ­ ные нужды». Корр. - Пож алуй, по­ тенциальные ссудозаемщи­ ки, прочитав этот материал, станут более «подкованны­ ми» в вопросах оформления кредитов, предоставляемых Сбербанком России на се­ годняшний день. И послед­ нее: если у читателей воз­ никнут другие вопросы, где им проконсультироваться? А .С. - Консультации и разъяснения по всем инте­ ресующим вопросам можно получить во всех филиалах Сбербанка России, а также в нашем дополнительном офисе, расположенном по адресу: 399580, с.Волово, ул.Ленина, 1 «а». Контак т ­ ный телефон: 2-13-55. Интервью взя л Г .ЕСА УЛОВ . (^ОФИЦИАЛЬНОЙ О Б УТВЕРЖДЕНИИ ВИДОВ ПООЩРЕНИЯ И НАГРАЖДЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНЫХ СЛУЖАЩИХ в о л о в с к о г о РАЙОНА И О ПОРЯДКЕ ИХ ПРИМЕНЕНИЯ (УТВЕРЖДЕНО РЕШЕНИЕМ СЕССИИ РАЙОННОГО СОВЕТА ДЕПУТАТОВ ОТ 14 .11.20 0 7 ГОДА Н ^ 4 0 2 ] 1. Утве рдить виды поощрения и награж ­ дения муниципаль ­ ных служащих Во ­ ловского района и порядок их примене ­ ния (прилагается). 2. Опубликовать виды поощрения и награждения муни ­ ципальных служащих Воловского района и порядок их примене ­ ния в районной газе ­ те «Вперед». 3. Настоящий нор ­ м а т и в н о - п р а в о в о й акт вступает в силу со дня его подписа ­ ния. Глава Воловского муниципального района С .П .БА ГРО В . с.Волово № 126 23.11.20 0 7 г. В П Е Р Е Д И Н О В Ы Е О Т К Р Ы Т И Я Л учший пропагандист природы — сама природа, и нем ближе будут к ней дети, тем глубже они поймут ее, ста ­ нут духовно богаче. Природа шлифует харак­ тер, делает его мягче, по ­ этичнее. рождает чувство любви к Родине. Великие резервы, кото ­ рые таит в себе она, в. пол­ ной мере надо использовать для всестороннего развития детей. Формирование у человека экологической культуры не­ возможно без усвоения эле ­ ментарных научных знаний о природе. Поэтому внимание взрослых должно быть на­ правлено на пробуждение и поддержание интереса у школьников к познанию окру­ жающего мира, умение ви ­ деть в обыденном — чудес­ ное, в привычно.м — необыч­ ное. Данной проблемой уча ­ щиеся нашей школы заинте­ ресовались несколько .чет на­ зад и приступили к разра ­ ботке станций для создания экологической тропы. Было изучено окружение школы и выбраны станции. Учебно­ экологическая тропа начина­ ется от порога школы. Ее Г тяженность 800 метров. ней находится пока де- ^ ят ь станций. ____________ Рабопшя с научной лите­ ратурой, учащиеся сделали для себя много открытий. Вот некоторые из них. Оказывается, что в ель чаще всего ударяет мо.чния. Для изготовления скрипки ель подсекали и на три года остав.чяли на корню, при этом дерево теряло влагу, древесина уплотнялась и при­ обретала лег- ^ ------------------- кость, а музы- Г • дж кальные ин- V Н А М струменты из нее получали особую силу зву­ чания. Долька яблока, прило­ женная к обожженному мес­ ту, снимает жар, а чай из яблочной кожуры пьют при избыточном весе. Ирга имеет важное зна­ чение как один из вполне вы­ носливых подвоев для выра­ щивания низкорослых груш и яблонь. В старые времена, когда люди веричи в ведьм и руса ­ лок, водяных, крапиву исполь­ зовали как верное средство против нечистой силы. На поверхности листьев сирени за лето оседает до двух килограммов пыли. Муравей .может тащить груз, превышающий его соб­ ственный вес в 111 раз. Непотушенную спичку или окурок, брошенные вбли­ зи муравейника, муравьи быс­ тро гасят. При этом они становятся на задние ноги и выпускают в огонь струю жидкости... Проходя по экологичес­ кой тропе, учащиеся любу- ____________ ются красо- ) той родной края и изуча­ ют экологи­ ческое значение растений и животных, их значение в жизни человека. Экологическая тропа помо­ гает эфирективно реализо ­ вать ряд основных положе­ ний общего образования. Зна­ ния, которые дети получа­ ют, тесно связаны с про- граммны.ч материалом и в болыиинстве случаев расши­ ряют и уг.чубляют его. Они в комплексе применяют полу­ ченные знания из разных пред.метов, познавая нераз­ рывное единство природы и человека, что повышает на­ учный уровень обучения. Состояние окружающей среды становится все менее благоприятным для сущест­ вования человека. Поэтому каждый человек должен иметь хотя бы элементар­ ные представления о взаимо­ связях окружающей среды и здоровья человека. Поэтому на тропе проводится и ис­ следовательская работа: из ­ учается пылевое и шумовое загрязнение атмосферы. Знания и представ.чения об опасности, угрожающей здоровью людей, возможно, пробудят юношество заду ­ маться над причинами и по ­ следствиями экологических бедствий, будут способство­ вать формированию экологи­ ческого мировоззрения и культуры, умению правильно оценивать свои действия на работе и в быту с точки зре­ ния нанесения .минимального ущерба окружающей среде^ Исследование экологичес­ кой тропы продолжается. Впереди — новые открытия. О .М И Л Ь Ц Е В А , учитель биологии Замарайской средней общеобразовательной школы. --------------- ОФИЦИАЛЬНО й ------------------- О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОЛОЖ ЕНИЕ ПО УП РА В Л ЕН ИЮ И РАСПОРЯЖ ЕНИЮ М У Н И Ц И П А Л Ь Н О Й СОБСТВЕННОСТЬЮ ВОЛОВС КО ГО РА ЙО Н А ( УТВЕР Ж Д ЕНО РЕШЕНИ ЕМ СЕССИ И РАЙ О ННО ГО СОВЕТА Д ЕПУТАТОВ ОТ 14 . 11. 2 0 0 7 ГОД А № 4 9 0 ) 1. Внести в Полож ение по управлению и распоряже­ нию муниципальной собственностью Воловского района, утвержденное решением сессии районного Совета депута­ тов № 178 от 17.06 .2005 года, с изменениями №340 от 08.06.2006 года, следующие изменения; - раздел 9 дополнить пунктом 9.9 следующего содержа­ ния: «9.9. Устанавливаются следующие льготы по арендной плате; - для организаций, финансируемых из местных бюдже­ тов, а также для предприятий и индивидуальных предпри­ нимателей, оказывающих бытовые услуги населению рай­ она, арендная ставка равна нулю; - для учреждений и организаций, финансируемых из федерального и областного бюджетов, арендная плата ус­ танавливается на уровне базовой ставки». 2. Настоящий нормативно-правовой акт вступает в си­ лу со дня его опубликования. Глава Воловского .муниципального района С .П .БА ГРО В . с.Волово № 124 23.11.20 0 7 г. 4 стр . “ВПЕРЁД” 6 де кабря 200 7 г. № 1 4 7 -1 4 8 (7 9 4 4 -7 9 4 5 )