Вперед. 2007 г. (с. Волово)

бла го устро й ство - Н АШ А РАБОТА Иосиф Сырых — механизатор МУП ЖКХ (на сним ­ ке вверху). Работает на бульдозере вот уже четвертый год. Дел у него хватает. Впрочем, как и у его коллеги Ива ­ на Горбовского (на снимке внизу). В руках последнего — сварка изгородей, ре.чонт водопроводных башен и т.п. В общем, их задача — сделать наш район красивьин, при ­ дать ему благоустроенный вид. Фото ЕЛ укьянчиковой . ------- ( и А «ЛИПЕЦК-ИНФОЦЕНТР^ - - ЛУ ЧШИ Е ПРЕДСТАВИТЕЛИ МОЛОДЁЖИ Благодарственные письма областного Совета депу ­ татов и администрации Липецкой области вручили 27 июня лучшим представителям молодежи председатель областного Совета депутатов Павел Путилин и замес ­ титель главы администрации области Николай Лебедев. Участниками торжественного приема в День молодежи стали 52 .молодых человека - студенты и научные ра ­ ботники, военнослужащие и сотрудники органов внут ­ ренних дел, работники различных отраслей экономики, спортсм ены , активисты молодежных общ ественных объединений. Поздравляя юношей и девушек с празд ­ ником, руководители области выразили уверенность, что молодое поколение внесет достойный вклад в дело возрождения России, сообщает пресс-служба обладми ­ нистрации. ( ОФИЦИАЛЬНО ) . ОБ УТВЕРЖДЕНИИ МЕТОДИКИ РАС ЧЁ ТА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ПРИ СДА Ч Е ОБЪЕКТОВ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ ВОЛОВСКОГО РАЙОНА В АРЕНДУ (утверждено ре шением сессии районного Совета депутатов от 08.06.2007 года Ы°443) 1. Утвердить методику расчета арендной платы при сдаче объектов муниципальной собственности Воловско- го района в аренду согласно приложению. 2. Н астоящий нормативно-правовой акт вступает в силу со дня его официального опубликования. Глава Воловского муниципального района С .П .БАГРОВ . с.Волово №94 18.06.2007 года Приложение М ЕТО Д И К А расчёта арендной платы при сдаче объек тов муниципальной собственности в а ре н ду оящ ая методика применяется пои сдаче в аоен- Пои о т с у т с т в и и данных износ оппелеляетс Наст р р ­ ду муниципальной собственности Воловского района. I. Размер арендной платы зависит от характеристи ­ ки арендуемого имущества, территориально-экономи ­ ческих зон его расположения и вида деятельности арен ­ датора. II. Арендная плата устанавливается в размере: - 10 процентов рыночной стоимости основных средств (имущественные комплексы, движимое имуще ­ ство); - 10 процентов кадастрювой стоимости земельного участка. III. Величина годовой арендной платы за нежилые помещения определяется по следующей формуле: Алл = 5 * (Сб * Киз * Км * Кт * К з * Ктд * Кнж):Ю 5 — площадь арендуемого помещения (кв. м) Сб — базовая величина стоимости строительства од ­ ного квадратного метра жилья (без учета НДС), опре ­ деляемая по состоянию на начало календарного года на основании сборника индекса цен в стрюительства, вы ­ пускаемого главным управлением строительства и ар ­ хитектуры администрации области. 1. Коэффициент износа (Киз) Киз = (100 - процент износа):100 П роцент износа устанавливается по данным орга ­ нов технической инвентаризации на текущий год. р тсутств р д я на ос ­ новании норм амортизации, утвержденных постановле ­ нием Совета Министров СССР от 22.10.90 №1072. Коэффициент износа объекта недвижимости, нахо ­ дящегося в пригодном для эксплуатации состоянии, не может быть установлен менее 0,1. 2. К о эф ф ици ен т вида строительных материалов (Км) Кирпич — 1,5 Ж елезобетон — 1,4 Дерево-кирпич — 1,2 Комбинированное — 1,0 Дерево, металл — 0,8 Камень — 1,6 3. Коэффициент типа здания (Кт) Административное — 1,0 Складское — 0,8 Производственное — 0,75 П рочее — 0,9. 4. Коэффициент территориальной зоны (Кз) с.Волово — 1,0; Другие населенные пункты Воловского района — 0,5. 5. К оэфф ици ен т типа деятельности арендатора (Ктд) (устанавливается в соответствии с таблицей). Таблица КОЭФФИЦИЕН ТА ТИПА ДЕЯТЕЛЬНОСТИ АРЕНДАТОРА (Ктд) № п /п Тип деятельности арюндатора Коэффициент 1 2 3 1 Банковская, биржевая, страховая деятельность, инвестиционные фонды, пункты обме ­ на валюты, гостиницы, игорный бизнес, ночные клубы, казино и другие предприятия игорного бизнеса 1,4 2 Общ ая коммерческая деятельность по обеспечению функционирювания рынка Операции с недвижимым имуществом 1,2 3 Торговля. Административная деятельность по управлению предприятиями 1,2 4 Производство, стрюительство, склады 0,9 5 Коллегии и юридические консультации адвокатов, нотариальные конторы 0,8 6 Транспорт, связь 0,7 7 Аптечные учреждения 0,7 8 Сельское хозяйство 0,5 9 Бытовое обслуживание населения 0,5 10 Музей, выставка, театрально-зрелищные мероприятия, образование, здравоохранение, спорт 0,4 11 Рестораны , бары, кафе 0,6 Общественное питание (столовые) 0,3 1 2 3 12 Остальные типы деятельности 0,5 Коэффициент устанавливается в зависимости от ос ­ новного вида деятельности арендатора, соответствую ­ щего коду ОКВЭД, указанного в карте постановки на учет налогоплательщика и зарегистрирюванного в орга ­ нах Госкомстата, а также лицензий, выданных в уста ­ новленном порядке. 6. К о эф ф и ц и ен т качества нежилого пом ещ ения (Кнж ) Кнж = К р -Г Ко -г Куд 6.1. Расположение помещения (Кр ) - отдельно стоящее здание — 0,5; - наземная часть; - первый этаж — 0,6; - второй этаж — 0,55; - подвал, п/подвал, мансарда, холл, коридор — 0,1. 6.2. Степень технического обусгрюйства (Ко) - водопрювод, канализация, отопление, горячая во ­ да — ОД; - водопрювод, канапизация, отопление — 0,45; - водопрювод, отопление — 0,35; - отопление — ОД; - водопрювод, канализация — 0,18; - водопрювод — 0,10; - без коммунального обеспечения — 0,0. 6.3. Удобство коммерческого использования (Куд) - близость к торговым точкам и административному центру, расположение на оживленных улицах — 0,2. Примечание: Если арендуемые помещения имеют разные коэффициенты качества нежилого помещения, то расчет арендной платы ведется отдельно по каждой группе таких помещений, а затем суммируется. Годовая арендная плата за один квадратный метр = Апл ;5 (руб./кв.м). IV. Расчет и перерасчет арендной платы осуществ ­ ляется арюндодателем. Контрюль за своеврюменным и полным внесением арюндной платы осуществляется арендодателем. Контроль за надлежащим использованием имущес ­ тва ведется совместно с арендодателем и балансодер ­ жателем. 3 июля 20 0 7 г. № 79 ( 78 76 ) “ВПЕРЁД» 3 стр .