Вперед. 2007 г. (с. Волово)

(Продолжение. Начало на 4-6 стр.) 5 .1 .15 . Выполнение врезок в магистрал ьные трассы строительными органи зациями должно выполняться до 15 сентября текущего года. 5.1.16. Снос зеленых насаждений , клумб и цветников ^ разреш ается только при наличии соответственно оформ- ™ ленного акта на снос насаждений . На снос свыше 10 д е ­ ревьев оформляется распоряж ение главы администрации Воловского района. 5 .1 .17 . В случае необходимости или допущ ения от ­ ступления от проекта заказчик обязан представить в от ­ дел реформирования ЖКХ и градостроительной деятель ­ ности администрации района письменное обоснование отступления от проектного решения . Д анное отступление заверяется проектной органи зацией , выполнявшей про ­ ект, и заинтересованными инженерными службами. Отдел реформирования ЖКХ и градостроительной д е ­ ятельности админи страции р айон а вправе потребовать перекладку построенных не по проекту инженерных ком­ муникаций. 5.1.18. По окончании прокладки инженерных соору ­ жений, но до засыпки транш еи заказчик обязан заказать контрольную исполнительную съемку в сп еци ализиро ­ ванной организации. 5.1.19. При проектировании и строительстве комму ­ никаций и других подзем ны х объектов и сооруж ений должны предусматриваться мероприятия, исключающие подтопление территорий населенных пунктов района. 5.1.20. В случае установленного факта нарушения за- Ч И з ч и к о м или подрядчиком требований градостроительно ­ го законодательства и настоящих Правил застройки упол ­ номоченные лица отдела реформирования ЖКХ и градо- ■ сзроительной деятельности сообщ аю т об админисгратив- ном нарушении в установленном порядке. 5.1.21. Все районные подземные коммуникации долж ­ ны иметь наземные опознавательные знаки установлен ­ ного образца. 5 .1 .22 . Владельцы всех коммуникаций , как подзем ­ ных, так и наземных, обязаны иметь достоверную и ис ­ черпывающую документацию по принадлежащим им се ­ тям и сооружениям и в установленные сроки передавать в администрацию района с их строительством и эксплу ­ атацией. 5 .1 .23 . При разработке проектной документации на прокладку, ремонт, реконструкцию подземных коммуни ­ каций и сооружений запрещ ается предусматривать скла ­ дирование грунта на проезжей части улиц, тротуарах , га ­ зонах. 5.1.24. Прокладка и реконегрукция подземных соору- жепий осущ ествляется открытым или закрыты.м спосо ­ бом. Ц елесообразность применения того или иного спо ­ соба огтредсляется проектом с учетом местных условий и экономичности и согласовывается с отделом реформиро ­ вания ЖКХ и градостроительной деятельности . На улицах и площ адях с интенсивным движ ением транспорта и пешеходов прокладка производится в мак ­ симально сжатые сроки, преимущ ественно в ночное вре ­ мя, с учетом заключения органов ГИБДД. При этом пре ­ имущ ество отдается использованию закрытых способов прокладки и прогрессивным методам в проектных реше ­ ниях с применением новых конструкций , технологий, ма ­ териалов и изделий. Не допускается применение открытых методов про ­ кладки коммуникаций по проезжей части и тротуарам улиц, магистралей и площ адей с интенсивным движени ­ ем транспорта , за исключением случаев вскрытия люков при ремонте оборудования. 5.1.25. Ликвидируемые подземные сооружения долж ­ ны извлекаться из грунта. При значительной трудоемко ­ сти, высокой стоимости работ они мо 1 у т быть оставлены в грунте при условии освобождения сооружений, комму ­ никаций от транспортируемых продуктов, демонтаж а за ­ порной армату'ры, разработки камер и колодцев на глуби ­ ну не менее 1 метра, тщательного заполнения всех пус ­ тот в соответствии с проектом . 5 .1.26. После проведения работ по прокладке инже ­ нерных коммуникаций производится комплексное восста ­ новление нарушенного благоустройства в объемах в со ­ ответствии с разработанным проектом. Один экземпляр материалов проведенных изысканий передается на хранение в отдел реформирования ЖКХ и —' градостроительной деятельности администрации района. 5.1.27. Лицензию на проведение геологоразведочных работ, инж енерно-геологических изысканий , научно-ис ­ следовательских и других работ, проводимых без сущ ес ­ твенных нарушений целостности недр, необходимо полу ­ чить в соответствующих государственных органах. Статья 5.2. Особенности проектирования и строительства объектов благоустройства 5.2.1. Благоустройегво подразделяется на виды: - инженерное благоустройство территорий ; - общ ее благоустройство; - специальное благоустройство; - озеленение и ландш аф тная архитектура. 5 .2.2. Основной задачей инженерного благоустройства являегся создание благоприятных условий для жизни и деятельности населения района и обеспечение необходи ­ мого технологического уровня окружающей среды. Объектами инженерного благоустройства являются: - отвод поверхностных и паводковых вод; ----------------- ОФИЦИ АЛЬНО У ---------------------- - понижение уровня грунтовых вод; - защита от подтопления; - обеспечение допустимых уклонов улиц и проездов; - организация проезда автотранспорта и пешеходов; - создание безбарьерной среды для маломобильных групп населения при строительстве и ремонте улиц, тро ­ туаров, пешеходных дорог и т.п.; - освещ ение территорий. 5.2.3. Основной задачей общего благоустройства явля ­ ется повыш ение уровня комфорта н аселения района , удобство пользования коммуникациями, а также органи ­ зация полноценных социальных контактов, отвечающих современным требованиям . Объектами общего благоустройства являются; - объемные сооружения (остановочные навесы , бесед ­ ки, и Т.П.); - устройства для оформления озеленения (цветочни ­ цы, клумбы , и Т.П.); - ограждения; - плоскостные планировочные элементы (пешеходные дорожки, мощение, лестничны е сходы и т.п.); - водные устройства (фонтаны , бассейны , питьевые фонтанчики и т.п.); - зрелищные сооружения (танцплощадки , передвиж ­ ные цирки и зверинцы и т.п.); - детское игровое оборудование; - садово-парковое оборудование; - оборудование спортивных площадок; - коммунально-бытовое оборудование (мусоросборни ­ ки, стойки для сушки белья и чистки ковров, телефонные будки, пляжное оборудование и т.п.); - осветительны е устройства (декоративные фонари , подсветка фасадов , и т.п.); - визуальные коммуникации (рекламные установки, знаки-ориентиры , стенды и тп . ) ; - некапитальные и нестационарные объекты торговли — коммерческие киоски и павильоны , палатки , лотки, мини-рынки). 5.2.4. О сновной задачей специального благоустрой ­ ства является обогащ ение эстетических , духовных ка ­ честв художественными и декоративными средствами. Объектами специального благоустройства являются; - п р ои зв ед ен и я м он ум ен т ал ьн о -д ек ор ати вн о г о и ск у с ­ ства , вы полня емы е и з д ол г ов еч ны х материалов ; - городская, районная , областная и государственная символика; - праздничное оформление. 5.2.5. Ландшафтная архитектура является важнейшей составной частью градостроительства, вносящей элемен ­ ты природы в архитектурно-пространственную организа ­ цию района. 5.2.6. Основными требованиями к элементам благоус ­ тройства яаляются: - функциональная определенность; - изготовление из современных строительных матери ­ алов; - соблюдение требований эргономики; - д ол г о в еч н о ст ь и б е з о п а с н о с т ь эксплуатации ; - гармоничное сочетание с окружением; - учет национальных и архитектурных традиций рай ­ она. При размещении объектов благоустройства рекомен ­ дуется использовать модульность и унифицированность узлов , деталей изделий, что позволяет достичь стилевого единства, качества изготовления и возможности тиражи ­ рования. Разнообразие достигается применением различ ­ ной блокировки элементов, применением яркой окраски, использованием возможностей рельефа. 5.2.7. Работы по благоустройству территории прово ­ дятся: - по инициативе собственника, пользователя объекта; - по инициативе лица , не являющегося собственником, арендатором; - по предписанию органов власти, контроля и надзо ­ ра; - по условиям исходно-разрешительной документации при проведении компенсационного благоустройства (озе ­ ленения). 5.2.8. Основанием для оформления документации по указанным работам является: - заявление собственника, пользователя объекта; - поручение главы администрации Воловского района; - поручение заместителя главы администрации, кури ­ рующего вопросы строительства; - предписание органов контроля и надзора. 5.2.9. Работы по строительству объектов благоустрой ­ ства выполняются только по согласованной и утвержден ­ ной проектной документации. Порядок разработки и согласования проектной доку ­ ментации , оформления проведения работ по благоустрой ­ ству устанавливается в сокращенном объеме норматив ­ ным правовым актом органов местного самоуправления. С т а т ь я 5 3 . О с о б е н н о с т и о ф о р м л е н и я р а б о т п о и с п о л ь з о в а н и ю т е р р и т о р и и 5.3.1. Работы по использованию территории выполня ­ ются с соответствующим согласованием в установленном порядк е в целях повыш ения эф ф ек ти в н о сти е е и сп ол ь зо ­ вания п о инициативе пользователя т ер ри т ори и , а такж е в ины х сл уч аях , оп р ед ел ен ны х д ей ст в ую щ и м законодат ель ­ ством . 5.3.2. Работы по использованию территории проводят ­ ся: - при ст р ои т ел ь ств е и капитальном р ем он т е объ ектов — для складирования материалов и конструкций , у с т а ­ новки вр ем енны х вспом огат ельны х объ ек тов , р а зм ещ ения м аш ин и м ехани зм ов в п р ед ел а х стр ои т ел ьн ой пл ощ ад ­ ки, оп р еделяю т ся стр ой г ен пл ан ом , при капитальном р е ­ м он т е - проектом ор гани зации работ ; - при у ст ан овк е н е ст аци он арны х объ ектов (палатки , киоски , вр ем енны е укрытия для автомашин и т .п.); - при у с т р о й с т в е парковок , стоянок , п р о е зд а и п о дъ ­ е з д а автом ашин при с ущ е с тв ую щ и х капитальных и нека ­ питальны х объ ектах ; 5 .3 .3 . П о р я д о к п р о ек т и р о в а н и я , со г л а с о в а н и я и оф орм л ени я р а б о т п о и сп ол ь зо в ан ию т ер ри т ори й у с т а ­ навливается в сокр ащ енном о б ъ ем е нормативным право ­ вым актом ор ган ов м е стн о г о сам оупр авл ени я В ол ов ского района . Статья 5.4. Особенности оформления проведения реконструктивных работ по фасадам зданий и/или их ремонту 5 .4 .1 . П р о в е д ен и е р еконструк тивны х р а б о т — и зм ен е ­ ние вн еш н его ар хи тек турно го облика зд ан и я , соор уж ени я , в том ч и сл е п утем и зм ен ения материалов и /или пластики вн еш ни х конструкций , ар хи тек турны х д е т а л ей , д ек ора с о ­ здания , лик ви дации , и зм ен ения формы оконны х и д в е р ­ ных п р о ем о в , балкон ов , л о дж и й , т ам б ур о в , о ст екл ени я балконов , у стан овки наружны х т ех н и ч е ск и х ср е д с т в (кон ­ д и ц и о н е р о в , ан тенн и т .п .) , выполняется в ц елях ул учш е ­ ния эк спл уатаци онны х и э с т е ти ч е ск и х качеств зд ан ий , с о ­ ор уж ени й и п ом ещ ен и й при получ ении р а зр еш ения в у с ­ т ановл енн ом порядке . 5 .4 .2 . Реконструктивные работы и ремон т ф асадов проводятся: - по инициативе соб ств енн и к а или пользователя о б ъ ­ екта на о сн овании ег о обр ащ ени я ; - п о п р едп и сан ию ор ганов власти , контроля и н а д з о ­ ра. Статья 5.5. Особенносги проекггировапия и проведения работ но перепланировке и нереоборудованию жилых и нежилых помещений 5.5.1. Перепланировка и переоборудование помеще ­ ний в жилых домах проводится но инициативе собствен ­ ника жилого помещения в строг'ом соответствии с Поряд ­ ком оформления разрешений на переоборудование и пе ­ репланировку помещений в жилых домах, установленным законом Липецкой области. 5.5.2. Перепланировка и переоборудование нежилых помещений проводятся в целях изменения эксплуатаци ­ онных качеств помещений по инициативе собственника или пользователя объекта в порядке, установленном нор ­ мативными правовыми актами. Статья 5.6. Требования к архитекзурпому, технологическому и эстетическому уровню объектов застройки и благоустройства населенных нунгсгов района 5.6.1. Создание и реконструкция всех объектов за ­ стройки, художественно-декоративных элементов, малых архитектурных форм, покрытия дорог и тротуаров долж ­ ны осущ ествляться с применением при строительстве долговечных отделочных материалов, допускающих тех ­ ническую чистку, уборку и надлежащее содержание их в процессе эксплуатации в летнее и зимнее время года. Все работы , влияющие на формирование внешнего об ­ лика населенных пунктов района (монументально-худо ­ жественное оформление зданий, сооружений, скульптур, фонтанов, летних кафе, павильонов на остановках транс ­ порта, ремонт и покраска фасадов, установка газосветной рекламы , торговых киосков, рекламных стендов, типы ус ­ танавливаемых на улицах опор освещения, скамеек, урн и других элементов) подлежат обязательному согласова ­ нию с отделом реформирования ЖКХ и градостроитель ­ ной деятельности . 5.6.2. Покрытие тротуаров во всей застройке, основ ­ ных пешеходных дорожек в скверах и парках, площади перед общ ественными и производственными зданиями должно выполняться в тротуарной плитке с повышен ­ ной степенью долговечности или с укладкой асфальтобе ­ тона. Примечание. Выполнение покрытия тротуарной плит ­ кой прилегающего к реконструируемым нежилым поме ­ щениям тротуара на всю ширину от фасада до проезжей части и всю длину по фасаду, а также устройство карма ­ нов для парковки, обордюривание проезжей части и при ­ ствольных кругов деревьев в пределах прилегающей тер ­ ритории в обязательном порядке предусматривается в со ­ ставе проекта строительства (реконструкции) объекта за счет его заказчика. (О конч ани е следует ). 10 апреля 2007 г. № 4 4 -4 5 (7841 -7842 ) “ВПЕРЁД"