Вперед. 2004 г. (с. Волово)

М А Т ЕР И А Л Ы Ш ЕСТ О Й СЕССИ И Т Р ЕТ Ь ЕГО СО ЗЫ ВА ВО Л О ВСК О ГО РАЙ О Н Н О ГО СО ВЕТ А Д ЕП У Т А Т О В РЕШЕНИЕ Ш ЕСТОЙ СЕССИИ ТРЕТЬЕГО СОЗЫВА ВОЛ ОВСК ОГО РАЙ ОН Н ОГО СОВЕТА ДЕПУТАТОВ Л И П ЕЦ К ОЙ ОБЛАСТИ 2 9 .1 0 .2 0 0 4 г ода с.Волово №91 о ПОЛОЖЕНИИ "ОБ ОРГАНИЗАЦИИ ПРОПАЖИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА НА АУКЦИОНЕ" Р а с с м о т р е в о б р а щ е н и е г л а вы а д м и н и с т р а ц и и р а й о н а о б у т в е р ж д е н и и п о л о ж е н и я "О б о р г а н и з а ц и и п р о д а ж и м у н и ц и п а л ь н о г о и м у щ е с т в а н а а у к ­ ц и о н е " , в с о о т в е т с т в и и с о с т а т ь е й 22 У с т а в а В о л о в с к о г о р а й о н а и у ч и т ы в а я р еш е н и е п о с т о }ш н о й к о м и с с и и п о э к о н о м и к е , бю д ж е т у и ф и н а н с а м , р а й ­ о н н ы й С о в е т д е п у т а т о в Р Е Ш И Л : 1. У т в е р д и т ь п о л о ж е н и е "О б о р г а н и з а ц и и п р о д а ж и м у н и ц и п а л ь н о г о и м ущ е с т в а н а а у к ц и о н е " ( п р и л а г а е т с я ) . 2. О п у б л и к о в а т ь д а н н о е п о л о ж е н и е в р а й о н н о й г а з е т е "В п ер ё д " . 3. Н а с т о ящ е е р еш е н и е в с т у п а е т в с и л у с о д н я п о д п и с а н и я . Председатель районного Совета депутатов В.ПАКУТИН . ПОЛОЖ ЕНИЕ П рилож ение к решению сессии районного С овета о т 29 .10 .2004 года № 9 1 ОБ ОРГАН И ЗАЦ И И П РОД АЖ И М У Н И Ц И П АЛ ЬН О ГО ИМ УЩ ЕСТВА Н А АУ К Ц И ОН Е I . ОБЩИЕ ПОЛОЖ ЕНИЯ 1. Настоящее положение определяет порядок проведе­ ния аукциона по продаже муниципального имущества (да­ лее именуется — имущество), условия участия в нем, а также порядок оплаты имущества. 2. При прюдаже на аукционе имущества, находящегося в муниципальной собственности, продавцом выступает ад ­ министрация Воловского района (далее Продавец). Исполнение организационных мероприятий по прове ­ дению аукциона возлагается на отдел по управлению му­ ниципальным имуществом и земельным отношениям. 3. Продавец в соответствии с законодательством Рос ­ сийской Федерации при подготовке и проведении аукци ­ она осуществляет следующие функции: а) определяет на основании отчета об оценке имуще­ ства, составленного в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности, на ­ чальную цену продаваемого на аукционе имущества (далее именуется — начальная цена продажи), а также величину повышения начальной цены ('шаг аукцина") при подаче предложений о цене имущества в открытой форме; б) определяет размер, срок и условия внесения задатка физическими и юридическими лицами, намеревающимися принять участие в аукционе (далее именуются — претен ­ денты), а также иные условия договора о задатке; в) заключает с претендентами договоры о задатке; г) определяет место, даты начала и окончания приема заявок, место и срок подведения итогов аукциона; д) организует подготовку и публикацию информаци ­ онного сообщения о проведении аукциона; е) принимает от претендентов заявки на участие в аук ­ ционе (далее именуются — заявки) и прилагаемые к ним документы по составленной ими описи, а также предло ­ жения о цене имущества при подаче предложений о цене имущества в закрытой форме; ж) проверяет правильность оформления представлен­ ных претендентами документов и оптеделяет их соответ­ ствие требованиям законодательства Российской Федера ­ ции и перечню, опубликованному в информационном со ­ общении о проведении аукциона; з) ведет учет заявок по мере их поступления в журнале приема заявок; и) принимает решение о признании претендентов уча­ стниками аукциона или об отказе в допуске к участию в аукционе по основаниям , установленным Федеральным законом "О приватизации государютвеиного и муници ­ пального имущества”, и уведомляет претендентов о при ­ нятом решении; к) назначает из числа своих работников уполномочен ­ ного представителя, а также назначает аукциониста из числа своих работников — в случае проведения аукциона с подачей предложений о цене имущества в открытой форме; л) принимает от участников аукциона предложения о цене имущества, подаваемые в день подведения итогов аукциона (при подаче предложений о цене имущества в закрытой форме); м) определяет победителя аукциона и оформляет про ­ токол об итогах аукциона; н) уведомляет победителя аукциона о его победе на аукционе; о) производит расчеты с претендентами, участниками и победителем аукциона; п) организует подготовку и публикацию информаци ­ онного сообщения об итогах аукциона; р) обеспечивает передачу имущества покупателю (по ­ бедителю аукциона) и совершает необходимые действия, связанные с переходом права собственности на него. I I . УСЛОВИЯ УЧАСТИЯ в АУКЦИОНЕ 5. Для участия в аукционе п{)етендент представляет продавцу (лично или через своего полномочного предста­ вителя) в установленный срок заявку по форме, утверж­ даемой продавцом, платежный документ с отметкой банка плательщика об исполнении для подтверждения перечис ­ ления претендентом установленного задатка в счет обес ­ печения оплаты приобретаемого на аукционе имущества и иные документы в соответствии с перечнем, опублико ­ ванным в информационном сообщении о проведении аук ­ циона. Заявка и опись представленных документов состав ­ ляются в двух экземплярах, один из которых остается у продавца, другой — у заявителя. 6. Для участия в аукционе претендент вносит задаток на счет продавца. Договор о задатке заключается в поряд ­ ке, предусмотренном статьей 428 Гражданского кодекса Российской Федерации. Размер задатка, срок и порядок его внесения, рекви ­ зиты счета (счетов) продавца, порядок возвращения задат­ ка и иные условия договора о задатке, определенные про ­ давцом в качестве условий договора присоединения, пуб­ ликуются в информационном сообщении о проведении аукциона. Документом, подтверждающим поступление задатка на счет (счета) продавца, является выписка (выписки) со сче ­ та (счетов) п ^ д а в ц а . 7. Прием заявок начинается с даты, объявленной в информационном сообщении о проведении аукциона, осу­ ществляется в течение не менее 25 календарных дней и заканчивается не позднее чем за один календарный день до даты рассмотрения продавцом заявок и документов претендентов. 8. Заявка с прилагаемыми к ней документами регист­ рируется продавцом в журнале приема заявок с присвое ­ нием каждой заявке номера и указанием даты и времени подачи документов. На каждом экземпляре заявки про ­ давцом делается отметка о принятии заявки с указанием ее номера, даты и времени принятия продавцом. 9. Заявки, поступившие по истечении срока их приема, указанного в информационном сообщении о проведении аукциона, вместе с описью, на которой делается отметка об отказе в принятии документов, возвращаются претен ­ дентам или их уполномоченным представителям под рас ­ писку. 10. Продавец принимает меры по обеспечению сохран­ ности заявок и прилагаемых к ним документов, в том числе предложении о цене имущества, поданных претен ­ дентами при подаче заявок, а также конфиденциальности сведений о лицах, подавших заявки, и содержания пред­ ставленных ими документов до момента их рассмотрения. I I I . П О Р Я Д О К П РО ВЕД ЕН И Я А У К Ц И О Н А И О Ф О Р М Л ЕН И Е ЕГО Р ЕЗ У Л ЬТАТОВ 11. Решение продавца о признании претендентов уча­ стниками аукциона оформляется протоколом. В протоколе о признании претендентов участниками аукциона приводится перечень принятых заявок с указа­ нием имен (наименований) претендентов, перечень ото­ званных заявок, имена (наименования) претендентов, при ­ знанных участниками аукциона, а также имена (наимено ­ вания) претендентов, которым было отказано в допуске к участию в аукционе, с указанием оснований отказа. При наличии оснований для признания аукциона не- состоявшимся продавец принимает соответствующее ре ­ шение, которое оформляется протоколом. 12. В день подведения итогов аукциона (или в день определения участников аукциона — при подаче предло­ жений о цене имущества в открытой с^рм е) , указанный в информационном сообщении о проведении аукциона, продавец рассматривает заявки и д о к ^ е н ты претендентов, устанавливает факт поступления от претендентов задатков на основании выписки (выписок) с соответствующего сче­ та (счетов). По результатам рассмотрения документов про ­ давец принимает решение о признании претендентов уча- стника.ми аукциона или об отказе в допуске претендентов к участию в аукционе. Дата определения участников аукциона (при подаче предложений о цене имущества в открытой форме) ука­ зывается в информационном сообщении о проведении аукциона. 13. Претенденты, признанные участниками аукциона, и претенденты, не допущенные к участию в аукционе, уведомляются о принятом решении не позднее следующе­ го рабочего дня с даты оформления данного решения про ­ токолом путем вручения им под расписку соответствую­ щего уведомления либо направления такого уведомления по почте заказным письмом. 14. Претендент приобретает статус участника аукциона с момента о^юрмления продавцом протокола о признании претендентов участниками аукциона. 15. Аукцион с подачей предложений о цене имущества в открытой фор.ме проводится в следующем порядке: а) аукцион должен быть проведен не позднее пяти календарных дней с даты определения участников аукци ­ она, указанной в информационном сообщении о прове ­ дении аукциона; б) аукцион ведет аукционист в присутствии уполно ­ моченного представителя продавца, который обеспечивает порядок при проведении торгов; в) участникам аукциона выдаются пронумерованные карточки участника аующона (далее именуется — карто­ чки); г) аукцион начинается с объявления уполномоченным представителем продавца об открытии аукциона; д) после открытия аукциона аукционистом оглашаются наименование имущества, основные его характеристики, начальная цена продажи и "шаг аукциона". "Шаг аукциона" устанаативается продавцом в фикси ­ рованной сумме, составляющей не более пяти прюцентов начальной цены продажи, и не изменяется в течение всего аукциона; е) после оглашения аукционистом начальной цены продажи участникам аукциона предлагается заявить эту цену путем поднятия карточек; ж) после заявления участниками аукциона начальной цены аукционист предлагает участникам аукциона заяв­ лять свои предложения по цене продажи, превышающей начальную цену. Каждая последующая цена, превышаю­ щая предыдущую цену на "шаг аукциона", заявляется уча­ стниками аукциона путем поднятия карточек. В случае заявления цены, кратной "шагу аукциона", эта цена заяв ­ ляется участниками аукциона путем поднятия карточек и ее оглашения; з) аукционист называет номер карточки участника аук­ циона, который первым заявил начальную или п о с л е д ^ - шую цену, указывает на этого участника и объявляет за ­ явленную цену как цену продажи. При отсутствии пред­ ложений со стороны иных участников аукциона аукцио ­ нист повторяет эту цену три раза. Если до третьего повторения заявленной цены ни один из участников аукциона не поднял карточку и не заявил последующую цену, аукцион завершается; и) по завершении аукциона аукционист объявляет о продаже имущества, называет его продажную цену и но ­ мер карточки победителя аукциона. Победителем аукцио ­ на признается участник, номер карточки которого и за ­ явленная им цена были названы аукционистом последни ­ ми; к) цена имущества, предложенная победителем аукци ­ она, заносится в протокол об итогах аукциона, составля ­ емый в двух экземплярах. Протокол об итогах аукциона, подписанный аукцио ­ нистом и уполномоченным представителем продавца, яв ­ ляется документом, удостоверяющим право победителя на заключение договора купли-продажи имущества. Если при проведении аукциона продавцом проводи ­ лись фотографирование, аудио- и (или видеозапись), ки ­ носъемка, то 0 0 этом делается отметка в протокеше. В этом случае материалы ({ютографирования, аудио- и (или) видеозалиси, киносъемки прилагаются в течение суток к протоколу в соответствии с актом, подписываемым лицом, осуществлявшим фотографирование, аудио- и (или) виде­ озапись, киносъемку, аукционистом и уполномоченным представителем продавца; л) задаток возвращается участникам аукциона, за ис ­ ключением его победителя, в течение пяти дней со дня подведения итогов аукциона; м) если после троекратного объявления начальной це ­ ны продажи ни один из участников аукциона не поднял карточку, аукцион признается несостоявшимся. В случае признания аукциона несостоявшимся прода ­ вец в тот же день составляет соответствующий протокол, подписываемый им (его уполномоченным представите­ лем), а также аукционистом. 16. Аукцион с подачей предложений о цене имущества в закрытой форме проводится в следующем порядке: а) в день подачи заявки или в день подведения итогов аукциона участники аукциона представшяют продавцу в запечатанном конверте предложения о цене имущества; б) перед вскрытием конвертов с предложениями о це ­ не имущества продавец проверяет их целость, что фикси ­ руется в протоколе об итогах аукциона; в) продавец рассматривает предложения участников аукциона о цене имущества. Указанные предложения дол ­ жны быть изложены на русском языке и подписаны уча ­ стником (его полномочным представителем). Цена указы ­ вается числом и прописью. В случае если числом и про ­ писью указываются разные цены, продавцом принимается во внимание цена, указанная прописью. Предложения, содержащие цену ниже начальной цены продажи, не рассматриваются; г) при оглашении предложений помимо участника аук ­ циона, предложение которого рассматривается, могут при ­ сутствовать остальные участники аукциона или их прйвд- ставители, имеющие надлежащим образом оформленную доверенность, а также с разрешения продавца представи ­ тели средств массовой информации; д) решение продавца об определении победителя оформляется протоколом об итогах аукциона, составляе ­ мым в двух экземплярах, в котором указывается имя (на ­ именование) победителя аукциона и предложенная им це ­ на покупки имущества. Подписанный уполномоченным представителем про ­ давца протокол об итогах аукциона является документом, удостоверяющим право победителя на заключение дого ­ вора купли-продажи имущества. Протокол об итогах аукциона направляется победите ­ лю аукциона одновременно с уведомлением о признании его победителем. 17. При уклонении или отказе победителя аукциона от заключения в установленный срок договора купли-про ­ дажи имущества результаты аукциона аннулируются про ­ давцом. 18. Информационное сообщение об итогах аукциона публикуется в тех же средствах массовой информации, в которых было опубликовано информационное сообщение о проведении аукциона, и должно соответствовать требо ­ ваниям, установленным Федеральным законом "О прива ­ тизации государственного и муниципального имущества". 19. По результатам аукциона продавец и победитель аукциона (покупатель) заключают в соответствии с зако ­ нодательством Российской Федерации договор купли-про ­ дажи имущества. 20. Оплата приобретаемого на аукционе имущества производится в порядке, размере и сроки, определенные в договоре купли-продажи имущества. Задаток, внесенный покупателем на счет (счета) продавца, засчитывается в оп ­ лату приобретаемого имущества. Ответственность покупателя в случае его отказа или уклонения от оплаты имущества в установленные сроки предусматривается в соответствии с законодательством Российской Федерации в договоре купли-продажи. 4 ноября 2 0 0 4 г . № 1 3 6 ( 7 4 6 5 ) ‘^ ВПЕРЁД” 3 стр .