Вперед. 2004 г. (с. Волово)

{ ВОП РОС ВЕК А } К О Р М И Л И Ц А , Т О В А Р И Л И О Б У З А ? Россий ск ий к рестьянин снова встревож ен: на зем ле и дет новый п ередел (Окончание. Начало на 1-й стр.) С об ств енн о , последний аргумент наверняка сыграл главную роль. Ведь сейчас важно сохранить те сельхозпредприятия, которые уцелели, выжили после всех реформ и передряг. У мелких собствен ­ ников, как правило, не возникает вопроса, как д о ­ биться, чтобы земля была плодороднее и давала больше. Их интересует другое: как выгоднее сдать участок в аренду или продать, чтобы получить си ­ юминутную выгоду? И если куплю-продажу сель­ скохозяйственных земель пустить на самотек, мо ­ жет повториться история со злополучной привати­ зацией девяностых. У тысяч крестьян, кроме колхозного пая, после десятилетия реформ ничего не осталось. И поэтому отношение к нему особенное . Они понимают: со ­ вершат ошибку при сделке — лишатся последнего, чем живут-кормятся. Тому подтверждение — наша недавняя поездка в Воловский район... Ч У Ж О Й И Н В Е С Т О Р Практически в каждом селе сейчас ощущается тревожность. Районные и областные газеты, с од ­ ной стороны, пестрят объявлениями о намерениях выделить земельные участки в счет земельных д о ­ лей в праве общей долевой собственности из зе ­ мель сельхозпредприятий, а с другой — возраже ­ ниями прочих собственников против выделения... На собраниях пайщиков решается судьба бывших колхозов и совхозов. Другими словами, начался но ­ вый передел... Земельные паи, представлявшиеся до недавнего времени неким миражом собственности, теперь д о ­ рого стоят. И несколько мешков зерна, которыми прежде расплачивались с хозяином арендаторы, — цена смехотворная. Как не прогадать? В воловской деревне Замарайке, как и повсюду, люди задают себе этот вопрос. В день нашего приезда в ПСХК "Восход" на ­ мечалось собрание собственников земельных д о ­ лей, иными словами — "акционеров" кооператива. Старики, мужики и бабы, работники хозяйства — бывшие и нынешние — все толпились возле мес ­ тного Дома культуры. Разговаривали "за жизнь", о делах в кооперативе, в деревне. Но все больше — о земле. О той, на которой и благодаря которой живут. Спорили, как с ней умнее поступить. И, видимо, не в первый раз... Не случайно, наверное, на лице парнишки, пришедшего на собрание с ро ­ дителями и как-то по-взрослому уставшего от жиз ­ ни, угадывалось тоскливое ожидание: когда же это все-таки закончится? Но все только начиналось. На повестке стояли самые жгучие вопросы: об оп ­ ределении порядка распоряжения и пользования земельными участками, находящимися в общей д о ­ левой собственности , и об утверждении проектов территориального землеустройства. А еще — даль­ нейшая участь хозяйства... Дело в том, что производственно-селы;кохозяй- ственный кооператив "Вос.ход" (бывший колхоз имени Ленина) — на грани банкротства. За по ­ следние четыре года ни от одной отрасли здесь не видели никакой прибыти, отчислений в пенсион ­ ный фонд не производилось. Задолженность по зарплате сейчас состашхяет 2 .мшшиона 300 тысяч рублей. Основная форма расчета — натуроплата, да и та производится только после уборки >рожая. Крестьяне сводят концы с концами лишь за счет личных подворий и приусадебных участков. Не от хорошей жизни некоторые из них подались работать к фермерам (благо, их на территории сельской администрации несколько), а другие — за "длинным рублем" на чужбину. Взваливать всю ответственность за такое поло ­ жение сельхозпредприятия только на р>’ководство, конечно, несправедливо. Тем не менее учтем: в равных условиях оказались сейчас многие хозяйст ­ ва. Нельзя сказать, что где-то живут припеваючи, но все же держатся на плаву, выплачивают людям заработанное, обрабатывают землю, у крестьян есть уверенность в будущем, чего нельзя сказать о "Вос­ ходе". Разговоры с тружениками хозяйства показа ­ ли, что живут они одним днем. Штат в хозяйстве заметно поубавился, часть имеющейся техники оказалась бесхозной. Весной из запланированных 990 гектаров яровых зерновых и однолетних трав фактически посеяли 620, на 80 гектарах разместили сахарную свеклу. В сравнении с 2003 годом посеяли вроде бы не меньше. Но если смотреть на вещи реально, то уже несколько лет около тысячи гектаров земли не обрабатывается, заросло сорняками. И з-за финансовых неурядиц в прошлом году остался не обмолоченны.м подсол ­ нечник, вспахали лишь 200 гектаров зяби, посеяли 150 гектаров озимых. И животноводство в кооперативе тоже убыточ­ ное. А ведь было время, когда скота здесь насчи­ тывалось более тысячи голов. Сейчас стадо сокра­ тилось в десять раз. И надои — козьи. Местные рассказывают, что зимой с фермы возили по фляге молока раз в два дня! Оно и понятно: в стойловый период животные были на голодном пайке, их ра ­ цион состоял из силоса и соломы. Короче, надежд у работников ПСХК "Восход" никаких. Самостоятельно выбраться из долговой ямы они вряд ли смогут. Им не обойтись без ин ­ вестора, способного вложить средства в развитие хозяйства. И такой человек нашелся. Да только в Замарайке его не приняли. И не столько потому, что он не русский, а татарин. Дело в другом: кол­ лективу сельхозпредприятия нового инвестора даже не представили, не объяснили, откуда и какой ка­ питал за ним стоит. И подобное происходит сейчас по всей России... Г О Л О С У Й Т Е , М У Ж И К И , Д А Н Е П Р О Г А Д А Й Т Е . . . Итак, свои земли крестьяне инвестору не дове ­ рили. Перспектив на самостоятельное развитие — ноль. Так что же, пусть хозяйство окончательно погибает, поля зарастают бурьяном?! И вот тут на помощь пайщикам "Восхода" пришли местные фермерские хозяйства: предложии сдать землю им в аренду на приличных условиях. Стоит упомянуть, что именно в Замарайке в пору, когда еще суще ­ ствовал колхоз имени Ленина, было положено на ­ чало фермерскому движению в районе. И на этот раз собрание владельцев земельных паев состоя ­ лось по инициативе фермеров. Собственно, до конца текущего года все собст ­ венники земельных долей должны подтвердить свое право на них, выделить участок на местности и получить кадастровый номер. Согласно Феде ­ ральному закону "С)б обороте земель сельскохозяй ­ ственного назначения" решение о порядке владе­ ния и пользования земельным участком, находя­ щимся в долевой собственности, принимается об ­ щим собранием. О нем сообщается участникам до ­ левой собственности не менее чем за месяц до да ­ ты проведения. Однако непременное присутствие всех не требуется. В законе оговорено, что собра ­ ние считается правомочным, если присутствует не менее 20 процентов участников долевой собствен ­ ности. Решение же принимается в том случае, если его утвердят две трети от числа собравшихся. Но с явкой в Замарайке проблем не возникло. Местный Дом культуры был набит до отказа. По ­ любопытствовать, как будет решаться дело о земле кооператива, пришли даже те, у кого и паев-то не было. Собрание открыл директор ПСХК "Восход" Виктор Мурашкин. Он нарисовал такую картину: всего в кооперативе 2150 гектаров пашни. Право на земельные доли — у 370 пайщиков. При этом есть невостребованные паи. Ведь за годы реформ некоторые крестьяне уехали из села, да и боль- щинство тех, кого наделили землей, были людьми преклонного возраста... - Ну, а теперь вам необходимо определить, где и какой земельный участок выделить в счет нево ­ стребованных долей, — объяснил директор. — А также решить: оставить ли свои паи в фонде зе.мель хозяйства или выделить их и отдать в аренду фер ­ мерам. Голосуйте, как считаете нужным! Легко сказать — как считаете нужным... А как нужно-то? Как лучше? В Замарайке четыре кре- стьянско-фермереких хозяйства предложили офор ­ мить договора аренды земли. Но пайщики "Восхо­ да" прюголосовали за то, чтобы только одному фер ­ меру — Александру Толстых — землю выделить. За это поднял руку 121 собственник, как раз две трети от всех присутствующих. Одной из немногих, кто не участвовал в голо­ совании, была пенсионерка Анастасия Гаврилова, потому как ее земельный пай — шесть гектарюв — уже давно сдан в аренду фермеру. И баба Настя об этом не жалеет. - Фермеры наши — мужики стоящие, — сказала она. — На земле работать умеют. Да и нас, ста­ риков, уважают. Расплачиваются за аренду вовре- .чя. По полторы тонны зерна дают. А ведь в кол­ хозе мы за него только три центнера получали. И когда с какой просьбой обратишься к фермерам, всегда подсобить стараются... Но, видно, народ привык к коллективной соб ­ ственности, поэтому и оставил землю в хозяйстве. Хотя мы не уверкны в том, что все голосующие поголовно отдавали себе отчет, за что поднимали руку. Ведь инвестора в хозяйство они не пустили, а шансов выкарабкаться самим не видно! Что же будет дальше? Вопрос поставлен. Ответа в Зама­ райке пока не знают... В отличие от крестьян из соседней деревни... С З Е М Л Ё Ю Р А С С Т А Т Ь С Я Н Е С П Е Ш И Т Е ? . . Началась эта история осенью прошлого года, когда в поисках свободных угодий группа москов ­ ских "разведчиков" вместе с оценщиками и работ ­ никами БТИ заглянула в Ожогинскую сельскую ад ­ министрацию. Д о того они уже побывали в неко ­ торых тербунских сельхозпр>едприятиях. В Волов- ском районе их заинтересовали земли СХПК "За­ ря". На собрании пайщиков сельхозкооператива вы­ яснилось: за местными жителями числится 719 зе ­ мельных долей. Причем 60 процентов от всего ко ­ личества принадлежат пенсионерам, а пятая часть — ушедшим, увы, в мир иной. То есть работники хозяйства , которым принадлежали оставшиеся двадцать процентов от общей площади, были в меньшинстве. Но, естественно, как раз они-то и беспокоились больше других, как поступить. П редлож ение столичных гостей на первый взгляд выглядело заманчиво: за аренду пая посу ­ лили платить по полторы тысячи рублей в год и оказывать традиционный набор услуг. А желающие могли свой земельный пай продать и выручить за него 15 тысяч рублей. Но, если учесть, что в Воловском районе самые дорогие земли сельхозназначения в области, а ка­ дастровая оценка одного гектара ее — свыше 21 тысячи рублей, расстаться с паем предлагали за бесценок. Пенсионеры призадумались: в принципе какой прок им от земли, если работать на ней они не могли, а за ее использование прежде почти ни ­ чего не получали? А тут обещают выплатить сразу годовую пенсию! И 230 ожогинцев сдали земель ­ ные паи в аренду. А еще 120 продали. Ну как их за это осудить? Разве виноваты се ­ ляне, что жизнь их раньше полностью зависела от хозяйства? Что труд их не оплачивался по досто ­ инству? Что предприятие, как и государство, в большом долгу перед тружениками? Да, они рас ­ стались с землей, чтобы поправить семейный бюд ­ жет, грубо говоря — просто, чтобы выжить. Но нашлись-таки смельчаки, не пошедшие за боль ­ шинством. Они оставили землю себе. Как напри ­ мер, почетная доярка бывшего колхоза "Красная заря", что в селе Большовка, — Раиса Лучина. Да только не сильно уверена, права ли она. - А вдруг через три года за неиспользование надела отберут его или непомерными налогами об ­ ложат? — вздыхает пенсионерка. — Ведь техники- то, чтобы землю обрабатывать, у меня нет. Да и силы не те... Не выйдет ли, что зря я на оформ ­ ление пая почти семь тысяч рубликов потратила? Эти опасения Лучиной и еще тысяч землевла­ дельцев понятны. Но и продавать все за бесценок — обидно, горько, унизительно. Земля — не обычный товар. Все, кто утверж­ дает, что в развитых странах ее свободно продают и покупают, заблуждаются либо лукавят. Частная собственность на это главное богатство в цивили ­ зованном обществе регламентируется массой за ­ претов и обязательств. Поэтому и российскую зем ­ лю нельзя отдавать в неумелые, равнодушные руки! Может, пока лучший выход для крестьян — офор ­ мить пай в долгосрочную аренду? Страна уже обожглась на скоропалительной приватизации промышленных предприятий, обога ­ тившей лишь кучку олигархов. Поэтому сейчас столько сомнений, опасений касательно земли. Как не допустить ее разбазаривания, как спасти то, что потеряв, не воротить ни через год, ни через десять, ни через сто лет? Как не совершить роковой промах людям, ко ­ торые не сильны в экономической премудрости, которых кто-то норовит обвести вокруг пальца, кто-то использовать? Испытание не из легких. Дай Бог, чтобы много раз обманутому русскому кре ­ стьянину хватило мудрости, терпения и везения, чтобы в очередной раз не остаться у разбитого ко ­ рыта... Ната. 1 ья АРКАТОВА, Владимир ЗОЛОТАРЕВ. Воловский район. ("Липецкая газета" 19 августа 2004 года) стр . " ВП ЕРЁД ’’ 2 6 а вг у ста 2 0 0 4 г . № 1 0 6 ( 7435 )