Вперед. 2002 г. (с. Волово)

РЕШЕН ИЕ воловск ого РЙЙОНВО Г О СОВЕТА Д ЕПУТАТОВ ПЯТНАД ЦАТОЙ П^ГГНН ВТОРО Г О СО ЗЫ ВА 23.01.2002 г. с.Волово № 135 ОБ У Т Б С РЖ Д Е Б Е Е Е О Л О ^ Б Е Е Л ЕО ЗБМ БЛЬЕО - ЕРАВОВЫМ 0ТЕ 0Е 1В ЕЕЛМ Е Л ЕЕРЕОД Е Р О В П Е РО В А Е Е Л , СТРОЕТВЛЬСТВА Е КАЕЕТАЛЬЕОГО РЕМОЕТА ОБЪЕКТОВ ЕА ТЕРРЕТО РЕЕ РАЕОЕА Рассмотрев обраще­ ние администрации рай­ она об утверждении По ­ ложения по земельно­ правовым отношениям на период проектирова­ ния, строительства и ка­ питального ремонта объ­ ектов на территории района, учитывая мне­ ние депутатской комис­ сии по вопросам агро­ промышленного комп­ лекса, земельных отно­ шений и экологии, рай­ онный Совет депутатов РЕШИЛ: 1. Утвердить Поло­ жение по земельно-пра­ вовым отношениям на период проектирования, строительства и капи­ тального ремонта объек­ тов на территории Во­ ловского района (при.да- гается). 2. Данное Положе­ ние вступает в силу со дня его официального опубликования в район­ ной газете "Вперед". Председатель районного Совета депутатов А.В.СЕЛИЩЕВ. ПРИЛОЖЕНИЕ к решению сессии районного Совета депутатов № 135 от 23.01.2002 г. ПОЛ ОЖ ЕНИЕ п о З ЕМ ЕЛ ЬН О - П Р АВО ВЫ М О Т Н ОШ ЕН И ЯМ Н А П ЕРИ ОД П РОЕК ТИ РОВАН И Я , СТРОИ ТЕЛ ЬСТВА И К АП И ТАЛ ЬН О ГО Р ЕМ О Н Т А ОБЪЕК ТОВ Н А ТЕРРИ ТОРИ И ВО Л О ВСК О Г О Р АЙ О Н А 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ 1.1. Проведение любых видов работ по строитель­ ству, расширению, рекон­ струкции, техническому перевооружению (в даль­ нейшем именуется строи­ тельство), реставрации и капитально.му ре.монту (в дальнейшем именуется ка­ питальным ремонтом) зда­ ний, строений, сооруже­ ний и действующих произ­ водств (в дальнейшем и.ме- нуются объектами), произ­ водится юридическими и физическими лицами на основании; - согласованной и ут­ вержденной в установлен­ ном порядке проектной документации, районных нормативных актов и на­ стоящего Положения; - оформленного в отде­ ле архитектуры, строитель­ ства и технического обес­ печения объектов социаль­ ной сферы администрации Воловского района разре­ шения. 1.2. Работы по строи­ тельству и капитальному ремонту должны произво­ диться только после уста­ новки ограждения терри­ тории в соответствии с проектом производства ра­ бот, обеспечивающих без­ опасность. 2. ПО РЯД ОК П РЕД ОСТ АВ ЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧ АСТК ОВ 2.1. Для проведения ра­ бот по проектированию, строительству или капи ­ тальному ремонту объектов на территории Воловского района заказчик (застрой­ щик) обращается в адми­ нистрацию Воловского района с заявкой о предо­ ставлении земельного уча­ стка, на котором планиру­ ется проведение указанных работ. В случае если земель­ но-правовые отношения на испрашиваемый земель­ ный участок оформлены ранее в установленном по­ рядке, застройщик обра­ щается в отдел архитекту­ ры, строительства и техни­ ческого обеспечения объ­ ектов социальной сферы администрации Воловско­ го района с заявкой на разрешение строительства. 2.2. Комитет по зе- мельны.м ресурсам и зем­ леустройству Воловского района готовит распоряди­ тельный доку.мент (поста- ноатение главы админист­ рации Воловского района), в котором определяются площадь и нормативный срок аренды земельного участка. Далее: - на время строитель­ ства и капитального ре­ монта заказчик получает разрешение на строитель­ ство в отделе архитектуры, строительства и техниче­ ского обеспечения объек­ тов социальной сферы ад­ министрации Воловского района; - на время строитель­ ства и капитального ре ­ монта заказчик заключает с администрацией Волов­ ского района договор аренды земельного участ­ ка. 3. ПЛ АТА ЗА П ОЛЬЗОВ А НИЕ ЗЕМЕ ЛЬНЫМИ УЧ АСТКА МИ В ПРЕДЕ Л АХ СТР ОЙГЕНПЛ А Н А 3.1. Основанием для взимания платы за пользо­ вание земельным участком является договор аренды земельного участка, заклю­ ченный с администрацией Воловского района в соот­ ветствии с действующим законодательством. 3.2. Расчет платы за землю производится в со ­ ответствии с действующи­ ми ставками арендной платы за землю на терри­ тории района. 3.3. В случае наруше­ ния сроков аренды и не­ обходимости продления прав аренды зе.мельного участка по заявке застрой­ щика комитет по земель­ ным ресурсам и землеуст­ ройству Воловского района готовит распорядительный документ с указанием но­ вого срока аренды земель­ ного участка. При этом ставка арендной платы ус­ танавливается с коэффи­ циентом 2 к действующей ставке земельного налога (в соответствии со ст. 3 За­ кона РФ "О плате за зем­ лю"). 3.4. Комитет по зе ­ мельным ресурсам и зем­ леустройству Воловского района анализирует дан ­ ные о просроченных дого­ ворах аренды земельных участков и передает необ­ ходимые сведения в ИМНС России по Волов- скому району. 4 . ГР АД ОСТ Р ОИТЕЛЬНЫЕ Т РЕБ ОВ А НИ Я П О ОСВОЕНИЮ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧ АСТКА 4.1. В соответствии со ст. 56 Градостроительного кодекса РФ при оформле­ нии застройщиком догово­ ра предусматриваются сле­ дующие требования: 4.1.1. За превышение установленного срока ос­ воения земельного участка, повлекшее за собой ухуд­ шение среды жизнедея ­ тельности , оплачивать компенсацию, определяе­ мую в процентах к уровню минимального размера оп­ латы труда (МРОТ); свыше двух лет по всем объектам строительства — 2,5 про­ цента за один квадратный метр в месяц. 4.1.2. Для исключения захвата дополнительной площади земельного участ­ ка под застройку сверх ус­ тановленной распоряди ­ тельным документом пло­ щади устанавливается сле­ дующий порядок оплаты: - при офор.млении ак ­ тов приемки объектов в эксплуатацию юридиче ­ ские и физические лица единовременно оплачива­ ют 1 МРОТ за один квад­ ратный метр дополнитель­ ной площади , занятой строением или сооружени­ ем сверх представленной проектом. Оформление ак ­ тов приемки производить после указанной выплаты. 4.2. Установить, что средства, полученные от превышения нормативных сроков строительства объ­ ектов, самовольного захва­ та дополнительной площа­ ди под застройку юридиче­ скими и физическими ли­ цами, поступают в доход районного бюджета. 4.3. Установить, что действие пунктов 3 и 4 на­ стоящего положения не распространяются на стро­ ительство объектов соци­ альной сферы, финансиру­ емых за счет бюджетных средств. В ЗЕРКАЛЕ СТАТ1ЛСТИК1Л Медйко-демографическая снтуа 1 шя в районе в пропьюм году' по сравнению с 2000-м несколько улучшилась: рождае.чостъ увеличи-тась на 5 процентов, общая смерт­ ность снизилась на 4,3 процента, младен­ ческая — в 5,3 раза. Но вместе с тем, если проанализиро­ вать предыдущие четыре года, рождае­ мость практически осталась на прежнем уровне, общая смертность увеличи-лась на 2.3 процента, а младенческая снизилась в 2.3 раза. КОГДА КЛЮНУЛ ПЕТУХ Нашествие грызунов в осенне-зимний период на жи ­ лые и хозяйственные постройки уже ни у кого не вызы­ вает удивления. А ведь мыши и крысы в первую очередь яв.тяются разносчиками таких опасных для человека заболеваний, как туляремия и геморрагическая лихорадка с почечным синдромом. Последней в области уже инфицированы бо ­ лее двадцати жителей Усманского, Добринского, Липец­ кого, Добровского районов, города Ельца. У нас с таким диагнозом пока что, слава Богу, бо.тьных не обнаружено. Но ведь и до беды недалеко, если ни в одном из сельхоз­ кооперативов и предприятий района в полной мере не ведется дератизация (уничтожение грызунов). Об это.м шла речь на лядную картину, напом- состоявш ем ся совмест ­ ном заседании чрезвы ­ ч а й н о й и с а н и т а р н о й про'гавоэпиде.миологаче ских комиссий под пред ­ седательством заместите­ ля главы администрации р а й о н а А .Г .К ош е л ев а . Кроме членов комиссии, в обсуждении этого воп ­ роса приняли участие гла­ вы сельских администра ­ ций, руководители коопе ­ ративов, ряда предприя ­ тий и организаций. Главный врач ЦГСЭН Л.В.Крынина представи ­ ла довольно-таки неприг- н и в сим п том ы этого оп асн о го забол ев ани я . Она сказала, что у боль­ ного геморрагической ли ­ х о р ад к о й тем п ер атур а поднимается до 39-40 гра­ дусов, на теле появляется сыпь. Если ему своевре­ менно не оказать меди ­ цинскую по.мощь, то че ­ рез несколько дней могут перестать функциониро ­ вать почки. Лечение од­ ного такого больного, ес ­ ли он обратился к врачу своевременно, обходится в 15,6 ты с я ч и рублей , .много дороже — в более поздней стадии. Может наступить и летальный исход. Видимо, куда про ­ ще предупредить заболе­ вание, нежели его лечить. А са.мый эфф ективный способ профилактики — это борьба с грызуна.ми. В заключение своего выступления Л.В.Крыни ­ на ходатайствовала перед руководством района о выделении 105 тысяч руб­ лей на приобретение .ме­ ханических и химических средств для уничтожения грызунов. Главный ветеринар ­ ный врач района А.С.Ря ­ занцев пореко.мендовал руководителям коопера ­ тивов обработать от гры­ зунов п ом ещ ен и я , где хранится зернофуфаж, а также территории около скирдов с соломой и се ­ ном. Н ач ал ьн и к станции защ иты растений В.И . Пигарев посетовал, что осенью он неоднократно поднимал вопрос борьбы с грызунами, но далеко не все хозяйственники отре­ агировали на это. А вот теперь, когда клюнул жа ­ реный петух, всполоши ­ лись. Хорошо, что еще эта беда не дошла до нас. Ме ­ роприятия по уничтоже­ нию грызунов необходи­ мо п ро в е сти не позж е первой декады февраля. В.И.Пигарев пореко ­ мендовал использовать в жилых помещениях пре ­ парат "Шторм", в живо ­ тноводческих и других — приманки с добавлением гельцина, этилфенацина. В работе засед ани я комиссии принял участие глава районной админи ­ страции В .И .Кузнецов . Он сказал, что эту работу надо проводить немед ­ ленно, довести до сведе­ ния каждого жителя рай ­ она об опасности этого недуга и мерах борьбы с ним . Особое вним ание обратить на крытый ры ­ нок, где реализуются про- дутегы питания. И.ВАСИЛЬЕВА. 1Л О ТЧ ЕГО Ж М ЗН Ь Т А К А Я ?. . Две пожилые ж ен ­ щины сидели в здании воловской автостанции и негромко разговарива­ ли между собой. Я стала невольны.м свидетелем их диалога. - Здоровье плохое стало, — сказала одна. — Раньше столько дел ус­ певала сделать, все наго ­ тове — руки, ноги, голо­ ва. Одно начну, у'жгляжу —десятое кончаю. А те ­ перь вот голова болит ночами, спина слабая. - Правду говоришь, — вздыхая, молвит дру­ гая. —Я в молодости то ­ же шустрой была. Не жа ­ ловалась на здоровье . Теперь что ни день, но ­ вые болячки появляют­ ся; одна за другой, одна за другой. Иной раз, ду­ маю, белый свет не мил. - Да тебе поди легче, чем мне-то. У тебя дети да внуки рядом живут, в райцентре. А мои-то раз ­ летелись кто куда. Зво ­ нят, правда, стараются по возможности приез ­ жать. А если приезжают, на .месте не сидят. А мне на душе радостно и лег ­ ко. - Да уж, тебе больше повезло, — продолжает вторая. —Мои хоть и ря ­ дом, только вот не такие заботливые. Все денег просят. А у меня разве пенсия большая? Денег даю, соленья, что на зи ­ му закрываю , тоже. И д ен ь г ам и п ом о гаю , и всем чем только могу. Но отношение ко мне поче ­ му-то неласковое. Если помощи какой попрошу — огрызаются, мол, что ты, са.ма справиться не можешь? Внуки растут, с отцо.м, матерью оговари­ ваются, а если что скажу, так они мне хором: ты, бабка, не лезь. А у .меня за них душа болит — уж больно дерзкие ребята. К ним с ласкою, добром — а они: есть ли деньги на пиво? Поругать — саму обругают, слова хороше­ го не понимают. И мол­ чать трудно. Я невестке говорю : "Ты за ни.ми приглядывай, а то шуст­ рые они не в -меру”. А она мне: "Я мать, знаю, как во спи ты вать ..." Такие вот дела. И, по.молчав несколь­ ко .минут, добавила; - Я вот все думаю: нет между людьми добра по ­ чему-то . И отчего все так? Озлобились, стали корыстными. И отчего жизнь такая?.. Ж енщ ин а з ап л ак а ­ ла... Л.МАКСИМОВА. с.Во.тово. I -■ 2 фе вйяля 2002 г, Ш 10 ( ТтЩ 3 стр.