Вперед. 1993 г. (с. Волово)

ЗИМА НА ФЕРМАХ \ САРАКТАШСКИИ РАЙОН ОРЕНБУРГ-. СКОИ ОБЛАСТИ. Эта суровая степная мест­ ность ничем особым не выделяется среди сотен других земель российской глубинки. Живется здесь так же трудно. Правда, проблески нового все же появля­ ются. Потихоньку возрождается казачество, в некоторых классах школ, в учреждениях по­ является компьютерная техника... НА СНИМКАХ: в Саракташе по четвергам — знаменитый рынок пуховых платков; техника в селе простаивает—нет запчас­ тей. Ц АШИ фермеры живо- ■■ тноводством зани­ маться не спешат. Невыго­ дное это дело. Даже имею щие хорошую материаль­ ную базу в этой отрасли колхозы и совхозы тер­ пят большие убытки из-за низких закупочных цен на молоко и мясо. Средс­ тва. полученные от реали­ зации продукции, далеко не покрывают даже издср жки на ее производство. Но, судя по заявлени­ ям правительства, обеща­ ющим поддержать агропро мышленный сектор эконо­ мики и прежде всего жи­ вотноводство выделением дополнительных средств, ситуация должна изменить ся к лучшему. Именно на СВЫСОКОЙОТДАЧЕЙ это надеются работники ферм колхоза имени Круп ской, имеющие стабиль­ ные результаты в этой отрасли, особо выделяю­ щиеся на общем фоне спа да производства . молока и мяса, сокращения пого­ ловья скота. Стабильность эта осно­ вывается на доброеовест ном, самоотверженном труде каждого работаю­ щего в этой отрасли. Ве­ ра Стефановна и Раиса Андреевна Меньших уха­ живают за телятами. Or их работы во многом зависит, какие надои бу­ дут в дойном стаде, ка­ кие привесы скота на откорме, ибо они закла­ дывают основу, выращи­ вая здоровый молодняк. А забот телята требуют немало, ведь в раннем возрасте особенно прилип чивы болезни, особенно привиредливы они к кор­ мам, крждый требует индивидуального подхо­ да. Чуть упустил какого, считай уже толку в даль­ нейшем от него не полу­ чишь. И телятки в группах Раисы Андреевны и Ве­ ры Стефановны должную - МНОГОПАРТИИНАЯ ЖИЗНЬ -------- ■ ИЗБРАНЫ РУКОВОДЯЩИЕ ОРГАНЫ 7 марта продолжила свою работу 36 районная восстановительная конфе­ ренция коммунистов. В ней приняли участие 47 делегатов от 11 первич­ ных партийных организа­ ций. На рассмотрение кон­ ференции были вынесены следующие вопросы: «Об­ суждение итогов второго съезда коммунистической партии Российской Феде­ рации», «Выборы исполни тельного комитета район­ ной партийной организа­ ции» и «Выборы район­ ной контрольной ревизион­ ной комиссии районной партийной организации». С докладом -по первому вопросу выступил предсе­ датель правления област­ ной партийной организа­ ции, делегат второго съез­ да -компартии Российской Федерации В. Ф. Топор­ ков. Он также ответил на зопросы, интересовавшие делегатов. Затем были избраны исполнительный комитет районной партийной орга­ низации, в состав которого вошли 23 коммуниста, и контрольная ревизионная комиссия в количестве трех человек. Из состава исполкома был избран его президиум в количестве 9 человек. Председателем президиу­ ма избран В. И. Калмы­ ков, заместителями И. И. Шумский и В. С. Тере-' хов. Па конференции была избрана и ревизионная ко миссия, состоящая из трех человек. ПО ПРОСЬБЕ ЧИТАТЕЛЕЙ Собственик квартиры это должен знтаь В конце прошлого года принят Закон Россий­ ской Федерации «О внесении изменений и допол­ нений в Закон РСФСР «О приватизации жилищно­ го фонда в РСФСР». Теперь жилье передается в собственность граждан бесплатно независимо от его размеров и потребительских качеств. Редакция (попросила начальника жилищного отдела УЖКХ администрации области А. Ф. Воронова прояснить некоторые положения этого Закона. — Прежде всего, Але­ ксей Федорович, что это за изменения и дополне­ ния? —Первое и самое ва­ жное—это то, что на всей территории Россий­ ской Федерации преду­ смотрена бесплатная пе­ редача гражданам зани­ маемых ими квартир не­ зависимо от их размера и потребительских ка­ честв. Внесено уточнение в ст. 1 Закона. Теперь гра­ ждане, забронировавши^ занимаемые жилые по­ мещения, могут исполь­ зовать свое право на одноразовую приватиза­ цию жилья'’лишь по мес­ ту его бронирования. К нам в управление поступает много заявле­ ний граждан, где они просят разрешить им приватизировать жилые помещения, которые ра­ нее были включены в перечень, не подлежащих приватизации. Изменения внесены. Законом от 23 декабря 1992 года жилые помещения, не отвечаю­ щие санитарно-гигиениче­ ским и противопожарным нормам, а также располо­ женные в домах-памятни­ ках, приватизации подле­ жат. Теперь о жилых до­ мах, требующих капита­ льного ремонта. Привати­ зация таких квартир пре­ дусматривается только по- еле проведения ремонта. В нашей области это ос­ трая проблема. Капиталь­ ного ремонта требуют жилые дома общей пло­ щадью около 1 млп. кв. м. Большое количес­ тво граждан, проживаю­ щих в таких домах, были лишены права на при­ ватизацию. В ст. 16 За­ кона внесены изменения. Суть их в том, что в домах, требующих капи­ тального ремонта, разре­ шено приватизировать квартиры. При этом За­ кон сохраняет обязан­ ность за наймодателем (местные Советы, пред­ приятия, учреждения) производить капитальный ремонт в соответствии с «Нормами содержания, эксплуатации и ремонта жилищного фонда» И еще. Нередки слу­ чаи, когда одни государ­ ственные предприятия, из­ брав иную форму собствен пости, бросают имеющий­ ся на своем балансе жили­ щный фонд, а другие— запрещают гражданам, про живающим в квартирах ведомственного фонда, приватизировать их. Те­ перь ст. 18 Закона гласит так: «При переходе госу­ дарственных или муници­ пальных предприятий, учреждений в иную фор­ му собственности, либо при их ликвидации, жи­ лищный фонд, находящий ся в полном хозяйствен­ ном ведении предприятий, организаций или опера­ тивном управлении учреж­ дений, должен быть пере­ дан в полное хозяйствен­ ное ведение или опера­ тивное управление право­ преемников этих предпри ятий, учреждений ( если -они определены), иных юридических лиц, либо в ведение органов местного самоуправления в уста­ новленном порядке с сох­ ранением всех жилищных прав, в том числе права на приватизацию жилья». — Алексей Федоро­ вич, многим читателям не все понятно в положении Закона о приватизации жилых помещений в дог­ мах государственного и му ниципального жилищного фонда. Поясните, пожа­ луйста. —Да, подобные вопро­ сы поступают и к нам. Часто, например, колхозы, совхозы отказывают в приватизации. Так вот. Согласно За­ кону гражданам, прожи­ вающим в жилых поме­ щениях (домах) государ­ ственного и муниципаль­ ного жилищного фонда в приватизации отказать никто не имеет права, кроме тех случаев, ког­ да жилые помещения рас положены в домах, не подлежащих приватиза­ ции (аварийные, общежи­ тия и др.). Между тем. нередки случаи, когда руководители совхозов или акционерных об­ ществ, товариществ, соз­ данных на их базе, пли отказывают гражданам в приватизации, или ус­ танавливают очередь:сна чала работники совхоза, потом учителя, врачи и т. д. Такие действия не­ правомерны. т. к. жилищ чый. фонд совхозов, пере­ рабатывающих предпри­ ятий является государст­ венным жилищным фон­ дом. Другое дело — колхо­ зы. Их жилищный фонд относится к общественно­ му. Поэтому все вопро­ сы о порядке передачи или продажи жилых по­ мещений в собствен­ ность граждан решает кол лектив (колхозное собра­ ние). —Многих пугают нало­ ги на квартиры. Что вы скажете по этому вон росу? — Согласно Закону РСФСР «О налогах на имущество физических лиц» налогом облагают­ ся находящиеся в собст­ венности граждан жилые дома, квартиры, дачи, гаражи и иные строения в размере 0,1 процента от их инвентарной стои­ мости (данные БТИ с учетом износа). Уплата налога владельцем про­ изводится в два срока— не позднее 15 сентября и 15 ноября. Первонача­ льная инвентаризация сто имости квартиры для ис­ числения налога опреде­ ляется в ценах по состоя­ нию на 1 января 1992 г. Затем— в зависимости от действующих цен. Ор­ ганами исполнительной власти области на 1 янва­ ря каждого года будет устанавливаться соответ ствующий коэффициент. Предположим, первона­ чальная инвентаризаци­ онная стоимость кварти­ ры в ценах 1991 года была 10 тысяч рублей, соответственно и налог в год составит 10 рублей. Если в течение последу ющих лет в зависимости от действующих цен ин­ вентаризационная стои­ мость квартиры увеличит ся, скажем до 1 милли­ она рублей, в этом слу­ чае размер налога в год составит 1 тысячу рублей. Следует сказать, что определенная категория граждан Законом освобо­ ждена от уплаты нало­ гов. Например, Герои Со­ ветского Союза и лица, награжденные орденами Славы трех степеней, ин­ валиды Т и II групп, пен­ сионеры, участники гра­ жданской и Великой Оте­ чественной войн, других операций по защите СССР и др. —Алексей Федорович, а стоит ли приватизиро­ вать квартиру, если пла­ тить налог да еще и квартирную плату? —Стоит. Жилое поме­ щение — это недвижи­ мость. При любой инфля­ ции недвижимость не те­ ряет цену. Приватизиро­ ванная квартира стано­ вится -частной собствен­ ностью граждан и они Еправе продать ее, за­ вещать, дарить, сдать в аренду. Что касается ком мунальных услуг, то их оплачивают все — и соб ственники квартир, и квартиросъемщики — по единым тарифам. Теперь о квартирной плате. Мы привыкли счи тать, что 13,2 коп. за квадратный метр общей площади и есть действи­ тельная плата за кварти­ ру. На самом деле не так 97 процентов квартплаты идет на содержание дома н придомовой территории и только 3 процента рас­ ходуется на профилактику и ремонт внутриквартир- ного оборудования. А воз­ мещать общедомовые рас­ ходы должны все гражда­ не, независимо от того, в каких квартирах они жи­ вут —приватизированных или нет. Да и та сумма, какую мы платим за квар­ тиру, не идет ни в какое сравнение с фактическими затратами на содержание дома и придомовой тер­ ритории. Они составляют в расчете на один кв. метр жилой площади почти 30 рублей. Разницу погаша­ ет, разумеется, государст­ во. . Собственник жилого по­ мещения вправе самостоя­ тельно выбрать организа­ цию, которая обслуживала бы его квартиру. Это мо­ жет быть либо ЖЭК, ли­ бо другая хозяйственная с;рганизация. но ЖЭК, об­ служивающий дом до при­ ватизации жилых помеще­ ний в нем не вправе от­ казать в заключении дого­ вора на обслуживание. Беседу вел: В. КОБЗЕВ («Липецкая газета» от 27 февраля 1993 г.). 2 стр. « В П Е Р Е Д » 13 марта 1993 г. № 20 (6171) г» заботу получают. Средне­ суточные привесы каждо­ го из них больше 550 граммов. По нынешним временам результаты от­ личные. Для сравнения: в прошлом году в сред­ нем по району среднесу­ точный привес крупного рогатого скота составил 388 граммов. И это на откорме. Именно высокая отдача таких людей позволяет се­ годня колхозу пережить экономическую неразбе­ риху и вселяет уверен­ ность в улучшении об­ становки. М. КОРОЛЕВ, заместитель председа­ теля колхоза имени Крупской. КОСТЮМ МОСКВА. Роскош­ ный русский костюм, в котором «Мисс ми­ ра» Юлия Курочкина представлялась в кон­ це прошлого года международному жюри, несомненно, запал в душу многим модни­ цам. Где же шьют такую одежду? В центре Москвы, в Собиновском переулке, находится Всероссий­ ское музыкальное об­ щество |(ВМО), объе­ диняющее деятелей музыкальной и хореог­ рафической культуры. Здесь хранят лучшие традиции национал<вк ных обычаев и о б {Я ' дов, неотделима от них и народная одеж да. Под эгидой ВМО многие десятилетия ра ботают комбинаты сце­ нической одежды. Они шьют национальные костюмы, мастерят обувь, музыкальные инструменты, украше­ ния и вышивки, кук­ лы... В канун 1993 года в Москве организован ассортиментный центр лучших изделий мас­ теров всех 14 комби­ натов России. Сюда идут профессионалы сцены, участники ху­ дожественной самоде­ ятельности. Праздничный жен­ ский костюм, в кото ром Юлия Курочкина стала первой красави­ цей мира, выполнен художницей Мариной Бард. Он изготовлен мастерами московского экспериментально -про изводственного комби ната. НА СНИМКЕ: де­ вичий костюм Архан­ гельской губернии 19 века демонстрирует москвичка Наташа Ми­ нина. Фото А. Жигайлова.