Вперед. 1992 г. (с. Волово)

ВСТУПАЯ В РЫНОК В Н О В Ы Х У С Л О В И Я Х МЕРКСЛЕБЕН (Тюринги я ). К промыш ленному производству обрати л свои взоры первый се льско ­ хозяйственный коо ператив Восточной Германии, основанный здесь в 1951 году. Пос ле перемен 1989 года это хоз яйство также стало первым, соз ­ дав во избежание возможного краха и безработицы фирму с ограниченной ответственностью под наз ­ ванием «Мега п ласт» . 72 ч лена бывшего коо пера ­ тива изготов ляют ныне из синтетического матери­ ала всегда и всем нужные рамы и двери . НА СНИМКЕ: наше л себе дело и бывший меха ник Руди Людвиг . Ему еще да леко до пенсионного возраста. Фото Центра льбнльд—ТАСС . НОВОСТИ СЕЛА ~~ Распутица не страшна В ко лхозе «Красная звезда» животноводы нс в первые готов ятся к ве ­ сенней рас путице. Соз­ данна я, бригада присту­ пи ла к заготовке соломы в прок. Два т яжелых трак ­ тора с волокушей, буль ­ дозер задействованы на этой работе . И старани я механизаторов дают свои результаты За два дня на пр яженного труда к скотным дворам достав ­ лено 800 центнеров гру ­ бых кормов. Зап ланиро ­ вано завести еще столько же . Си лос, комбикорма находятся рядом, их пос­ тавка трудностей не вы­ зывает. Зан ятые на подвозке со ломы трактористы хо­ рошо понимают всю от ­ ветственность момента. Хорошо труд ятся Иван Иванович Ртищев, Алек ­ сей Иванович Солдатов, Вита лий Васи льевич Бо ­ лотов Словом, весенняя рас ­ путица нижнебо лы пов- ским животноводам не страшна. В. ГЛУШКОВ, бригадир по кормодо­ быванию. Заслуженный авторитет Немногим бо лее п яти лет работает на хлебоза ­ воде формовщи цей Тать ­ яна Захаровна Селищева . За это врем я она сумела завоевать авторитет и уважение в коллективе . О ней отзываютс я как о трудолюбивой, добросо­ вестной работни це, хоро ­ шем специа листе своего дела . Тать яна Захаровна ду ­ шой болеет за производ ­ ство, за качество произ ­ водимой продукции, не допускает брака в своей работе. К тому же, ее от личает дис цип линиро­ ванность, не было ни од­ ного случая, чтобы она о позда ла или не вышла без уважительных причин на смену. В. ИГНАТОВ. «ЗАКОН ПРЕДОС ТАВЛЯЕТ ГРАЖДА НАМ ВОЗМОЛШОСТЬ В СЛУЧАЕ ПРЙВА ТИЗАЦИИ ВЛАДЕТЬ И РАСПОРЯЖАТЬ СЯ ЖИЛЬЕМ...» (Подробнее в мате ­ риа ле ! «Приватиза ци я квартир — «за» и « против»). Ес ли хочешь по лучить хороший урожай — тру ­ дись круглый год . Это хорошо понимают зем ле ­ дель цы ко лхоза "имени Ленина . А в нынешних ус ловиях это особенно ва ­ жно . Ес ли в прош лые го­ ды к началу весенних по­ левых работ колхоз по лу ­ чал новые трактора, поч­ вообрабатывающие маши­ ны, ее льхозинвентарь, то в этом их поставки сок­ рати лись, а что можно приобрести, ста ло хозяй ­ ству не по карману. Це­ пы на се льскохозяйствен ­ ную . технику возрос ли от 10 до 30 раз . И купить ее в нынешних ус ловиях —это заведомо обречь себя на убытки, ибо цены на се льскохозяйственную продукцию, продаваемую ■государству, остаютс я фи­ ксированными . Тем не менее, чтобы выжить в этих ус ловиях, надо наращивать произ ­ водство всех видов се ль ­ скохозяйственной продук­ ции. Это д ля крестьянина единственный путь. Вот почему с особой тща ­ те льностью труженики колхоза готовятся к вес ­ н е. К ремонту почвообра­ батывающих машин и се ­ льскохозяйственного ин ­ вентаря приступи ли сразу же пос ле окончания осен­ них по левых работ . Надо сказать, что проходит он непросто. И прежде всего пз-за недостатка практи ­ чески всех видов запас ­ ных частей. Механизато­ ры, как говор ят, извора ­ чиваются, ис по льзуют воз ­ можности ремонтной мас­ терской для реставра ции и восстанов ления ста ­ рых, что возможно сни­ мают со с писанной техни­ ки. Бо льшая заслуга в сво­ евременной подготовке техники принад лежит сле ­ сарям Александру -Ва­ си льевичу Селищеву и Николаю Михайловичу Черных . Именно их умс^ лы е. руки позво лили пос­ тавить в строй действую­ щих нема ло сеялок, куль ­ тиваторов, других почво обрабатывающих машин. Они занимаютс я ремон­ том посто янно, имеют бо­ льшой о пыт в подготовке техники и стараютс я по л­ ностью его ис по льзовать . С хорошим качеством ремонтируют закреп лен ­ ную за ними технику ме ­ ханизаторы В ладимир Пе трович Васи льев и Нико­ лай Михайлович Щеглов . Да это закономерно, ибо на этих машинах им пред- НАШИ КОНСУЛЬТАЦИИ стоит вести и сев, и обра­ ботку посевов, п уборку урожа я . На нынешний день поч­ вообрабатывающие маши­ ны и ее льхозинвентарь практически готовы к проведению весенних по­ левых работ п г ла ­ вное внимание ремонт­ ников — тракторам и уборочной технике . Здесь нема ло проб лем и о п ять все у пираетс я в за пасные части. Ес ли, к примеру, стойку на ку льтиватор м о ' жно изготовить в своей мастерской, то какую-ли­ бо деталь на трактор уже не сделаешь Вот уже на прот яжении довольно дли ­ тельного времени мы ищем поршневые группы на двигате ль Т-240 . На ­ дежды на центра лизован ­ ную их поставку нет, объезди ли и свою об­ ласть, и соседнюю Орлов­ скую, но пока безрезу ль ­ татно . Особа я забота о семен ­ ном материале . Их под­ готовкой нача ли занимать ­ ся еще во время уборки . Что возможно, сде лали на току, а затем подготовку их ве ли в зерноскладах . Бо льшинство семян соот­ ветствуют первому к лас ­ су посевного стандарта. Закончи ли и их протрав ­ ливание . Его качественно прове ли Леонид Егорович Самохин и Николай Ва ­ си льевич Маринин . Надо, видимо, сказать и о том, что сог ласно Пос­ тановлению Правительст ­ ва Российской Федера ции «О пор ядке реорганиза ­ ции ко лхозов и совхозов» на общем собрании кол ­ хозников решено преоб­ разовать наш ко лхоз в коллективное сельскохо зяйственное предпри ятие, каждый член которого бу дет иметь свой имущест ­ венный и земельный пай с правом доброво льного выхода . Кстати, три че ло ­ века так и поступи ли, в этом году они будут ра ­ ботать самостоятельно . Но бо льшинство наших селян решили хозяйствовать кол лективно . Думаю, что эта форма организации труда и изменение формы соб-. ственности значите льно повысит трудовую актив ность каждого ч лена на ­ шего трудового коллекти ­ ва, Словом, суть всех при­ нимаемых мер прес ледует одну це ль: добиться про ­ дово льственного достатка . Достичь этого можно лишь на пут ях рыночных отношений . И. ГРОШЕВ, председате ль колхоза имени Ленина . П р и в а ти зац и я к в а р т и р— « з а » и « п р о т и в » В си лу известных обстоятельств, связанных с процессом приватизации, мы все оказа лись перед необходимостью выбора: сде лать занимаемую квар тиру своей собственностью, или по-прежнему оста ­ ватьс я ее нанимателем Чтобы наши читатели дей­ ствовали более уверенно, решая такой важный во п­ рос, корреспондент агентства «Г ласность» обрати­ лась к главному научному сотруднику Института государства и права Академии наук, доктору юриди­ ческих наук, профессору В. П. МОЗОЛИНУ с прось бой ответить на р яд во просов. —Виктор Пав лович! Многие наши читатели с трудом ориентируются в проб лемах, возникающих в связи с приватизацией квартир. Некоторые счи ­ тают, что квартиросъем ­ щики до лжны обязатель ­ но оформлять право соб­ ственности на жи лье . Дру гие думают, что в резу ль ­ тате приватизации будут ущем лены их права Объ­ ясните, пожа луйста, за чем проводитс я привати­ заци я квартир и принесет ли она какие либо преи­ мущества гражданам и ли сведется только к прито­ ку средств в государст ­ венный карман? —Речь ни в коем с лу чае не идет о принудите­ льном выку пе граждана ­ ми жи лой п лощади . В со ­ ответствии со ст. 1 Зако ­ на «О приватизации жи ­ лищного фонда в РСФСР» от 4 июля 1991 г . бес­ п латная передача и ли продажа в собственность . граждан занимаемых ими жи лых помещений произ­ водитс я на добровольной основе . Закон опреде лил и це ль приватизации. Она состоит в «создании ус ло ­ вий для осуществления права граждан на свобо дный выбор способа удо ­ в летворения потребности в жи лье, а также в улуч ­ шении ис по льзования и сохранности жилого фон­ да» . Таким образом, з а ­ кон предостав ляет граж ­ данам возможность в случае приватизации в ла ­ деть и рас пор яжаться жи ­ льем .— передавать по нас ледству, продавать, за ­ вещать, сдавать в аренду, а также совершать дру ­ гие сде лки, не противоре­ чащие закону. Такие ши­ рокие права в нашей стра ­ не гражданам предостав ляются в первые за семь с лишним десятилетий . Особо с ледует подчерк­ нуть, что это право воз ­ никает у граждан не при ус ловии соглашения обеих сторон, а на односторон­ ней возможности нанима ­ теля без согласия наймо­ дателя выку пить жи лье с бес п латным по лучением его части или всего по л­ ностью (в зависимости от размера и качества за ­ нимаемой жилой п лоща ­ ди). С другой стороны, учи­ тывая замедление тем пов строите льства жилья и п лохое содержание жи ­ лого фонда в связи с не ­ достаточностью средств, правите льство России ре ­ шило за счет поступ лений от приватизации напра ­ вить бо льше денег в эту отрасль хозяйства . Очереди на по лучение жилья для малообес пе ­ ченных, инва лидов войны н труда и других льгот ­ ных категорий, указано в ' Законе, нарушены не бу­ дут, но по явится возмо­ жность их более быстро­ го . продвижени я . —В ласти уже призна ли, что у нас слишком долго грабили народ Ка залось бы, приш ла пора рассчитатьс я — передать людям в собственность жилье бес п латно . А тут разочарование — многим придетс я до п лачивать из ­ рядные суммы . Что Вы, Виктор Пав лович, скаже ­ те по этому поводу? —Обратимс я к Закону и постараемс я пон ять, что государство должно гаран ­ тировать всем гражданам одинаковые условия стар ­ та в рыночную экономи­ ку . И это справед ливо . Дот, кто по льзуется боль­ шей и лучшей жилой п ло ­ щадью, должен будет до п лачивать, чтобы не оказаться в приви легиро­ ванном по ложении . А за счет этих доп лат будет сооружено жилье для тех, у кого его нет на момент начала привати­ зации. —Каковы же размеры бесп латно передаваемой п лощади? И только ли от размера излишков зависит сумма до п латы? — Размер передавае ­ мых бесп латно жилых по ­ мещений в собственность граждан опреде ляется Вер ховными Советами респу­ б лик в составе РСФСР, Советами народных де пу­ татов автономных об лас тей, автономных округов, краевыми, областными, Московским и Санкт-Пе­ тербургским Советами на родных де путатов, кото­ рые до лжны учитывать конкретную ситуа цию с жи льем в данном, регио­ н е. Установ лен только ми нимум: он не менее 18 кв . м. общей п лощади на одного человека и до по л­ нительно 9 кв . м. на семью Но с учетом пот­ ребите льской стоимости жилья . (Ст. 12 Закона). («О приватизации жи­ лищного фонда в Ли пец­ кой об ласти» .. Решение сессии об ластного Совета . Газета «Вперед» № 3 от 7 января 1992 г . Ред.) —Вопрос о приватиза ­ ции жи лья придетс я ре ­ шать каждому самостояте ­ льно . Но немного о дово­ дах «за». Наши люди не привык ли соотносить сто ­ имость имущества и воз ­ можный рост ее в обоз­ римом будущем . С уве ­ ренностью можно ска зать, что собственна я ква ­ ртира — солидный и на ­ дежный ка пита л . Да лее, вы п латив едино­ временно значительную сумму, собственник осво­ бодится от п латы за по ль­ зование жильем (кварт ­ п латы ). Она сейчас не ­ правдоподобно ма ла, но не может не возрасти . Где же брать деньги, ес ли семья не имеет дос­ таточных сбережений? Видимо, есть неско лько ва риантов, но я сошлюсь на ст. 19 ' Закона. Она дает правовую основу д ля кре ­ дитования граждан, при­ ватизирующих свое жи ­ лье . При этом гарантией кредитовани я может яви ­ ться сама квартира . Одна­ ко д ля этого потребуетс я разработка пакета норма ­ тивных актов и инструк ­ ций. —По лучается, что соб­ ственник жилой п лощади будет иметь массу выгод . Но ведь есть еще расходы на содержание дома, ком ­ муникаций, при легающих территорий и служб? Они- то будут значительными? —Здесь придетс я гово ­ рить о доводах « против». Об язанности собственника многосторонни, а расходы на содержание жилья так ­ же имеют тенден цию к росту. В ст. 21 Закона опреде лено, что собствен­ ник жилых помещений об язан участвовать в рас ­ ходах, связанных с об­ служиванием и ремонтом инженерного оборудова ­ ния, мест общего по льзо ­ вания и содержанием при­ домовой территории, со­ размерно занимаемой им п лощади в этом доме . Вме сте с тем Закон опреде ­ ляет и обязанность жи- лищно - экс п луата цион ­ ных с лужб и ремонтно- строительных организа ­ ций по обс луживанию при ватизированного жи лья на условиях, установленных для домов государствен ­ ного и муни ципа льного жилищного фонда (по крайней мере, на перехо­ дный период). С ледует знать, что соб­ ственник должен в обяза ­ тельном пор ядке страхо ­ вать принад лежащую ему квартиру, а также п ла ­ тить налог с этого имуще ­ ства Все это—ощутимые ежегодные расходы. —Люба я ли жилая п ло щадь может быть выку п лена, по лучена в соб ственность нанимателем? —Нет, приватизации не под лежат жилые помеще ­ ни я, находящиеся в ава ­ рийном состоянии, не от ­ вечающие санитарно-ги­ гиеническим и противопо­ жарным нормам, в об­ щежити ях, коммунальных квартирах, домах- пам ятни ках истории и культуры, в домах закрытых воен­ ных городков, а также служебные жилые поме­ щени я, за исключением жилого фонда совхозов и других сельскохозяйст ­ венных предпри ятий (ст. 4 Закона). Однако же ме ­ стные Советы народных депутатов с учетом мне­ ни я коллектива в праве принимать решени я и о приватизации с лужебных помещений и коммуна ль ­ ных квартир, Беседу вела Л . ПРАЛЬНИКОВА, обозревате ль журнали ­ стского агентства «Гла ­ сность» . 27 февра ля 1992 г . № 25 (6064) «В П Е Р Е Д» 3 стр.