Вперед. 1990 г. (с. Волово)

П Е Р ЕСТ Р ОЙ К А И ХО З Я Й СТ ВЕН НЫ Й МЕХАНИ З М А Р Е Н Д А . К А К И З Б Е Ж А Т Ь К О Н Ф Л И К Т А ? (Ок он ч . На ч . на 2 ст р .) . хо з у) по единым з а к упоч ­ ным ценам или договорным (р асчет ам , вн ут р и хоз я й ст ­ венным) цен ам , определен ным догов ор ом . Уст ан овл ени е цен во мно ­ гом Зависит от вида ар ен ­ ды и н а ход я т ся в непос­ редст венной в з аимосвя з и с приня тым механи змом эк о ­ номических в з аимоот ноше ­ ний. Пр н внутрихозя й ст венной ар енд е в бол ьшинст ве хо ­ зя й ст в пр одукци я р еал и з у ­ ет ся по внут ри хоз я й ст в ен ­ ным расчет ным цен ам , р а з ­ работ анны м хоз я й ст вом - ар ендодат ел ем совмест но с ар ен д ат ор ами . Цены могут уст ан а в л и в а т ь ­ ся на уровне з ак упочны х или примен я т ься договорны е , учи ты вающи е определенный процент рент абел ьност и пр о и з водст ва (с учетом ст епе ­ ни участ и я ар ен д ат ор а в раз витии пр ои з в од ст в а ) . Рек ом ен дует ся прн заклю чепии д оговор а с ар ен дны ­ ми кол л ек т и вами на про ­ д ук цию , имеющую з а к упоч ­ ные цены , пол ь з оват ь ся ими, а на пр одукцию, про ­ и з водимую дл я внутрихозя й ст в енного потр ебления и не имеющую з ак упочны х цен , уст ановит ь внутрихозя й ст венные цены . Они должны объ ективно о т р ажа т ь необходимы й уро вень з ат р ат на произ водст во договорной пр одукции . При уст ановлении р асчет ­ ных цен плановы е прямы е з ат р аты умен ьщают ся на в озможн ую сумм у экономии , ост ающей ся в р аспор яжении хо з я й ст в а при возможном получении максимал ьной продукт ивност и и ур ож а й ­ ности . При этом за мак си ­ маль но возможн ое сн иж е ­ ние пр я мх за т р ат р екомен ­ дуе т ся н апр авл я т ь на пре- _ мирование р абот ников не " бол ее 70 процент ов пол у ­ ченной эк ономии . Расче т ны е цепы н е обхо ­ димо диффер енци р оват ь с учет ом каче ст в а произ води мой пр одукции . По согл а сов анию м ежд у ар енд ат ор ом и ар ен д од а т е ­ лем расчет ные цены могут уст ан а в л и в а т ь ся по шк ал е с учет ом их снижени я за сче т повышени я пр ои з вод ­ ст в а пр одукции ( п р о д ук ­ тивности , ур ож а й н о ст и ) , ко торое д ол жн о обеспечит ь самоок упа ем ост ь и самофи - нансироваЕше хо з я й ст в а и одновременно мат ери ал ьную заинт ер есованност ь а р ен д а ­ т ор ов . АРЕНДНАЯ ПЛАТА Не менее в ажн ой основой экономи ческих в з аимоот но ­ шений я вл я ет ся арен дная пл а т а . Он а д о л жн а ск л а ды ­ в ат ь ся из суммы ср едст в , не ­ обход имы х ар ен додат елю дл я возмещения утр аченной ст о ­ имости ар ендуемого имуще ­ ст ва в пр оцессе его хо з я й ­ ст в енного и споль з овани я (не ниже ст оимост и амор т и ­ з ационны х отчислений на полное восст ановл ени е) н из части прибыли (д оход а ) , к от ор ая може т быт ь пол у ­ чена от общест венно н еоб ­ ход имого испол ь з овани я в зя т ого в ар ен д у имущест ­ ва (ар ендны й пр оцен т ) . Исход н ой величиной дл я опр ед ел ения ар ендной платы з а пол ь з ование землей , пока еще не сформи р ов ал ся механи зм расчет ны х пл ат е ­ жей , я вл я ет ся сумм а ср ед ­ ней (нормат ивной ) прибыли с единицы пер едав аемы х в ар ен д у земел ьны х угодий ( гол овы жи в о т н ы х) . В пр ак т ик е нашли приме ­ нение разл ичны е варианты определ ения ар ендной пл а ­ ты и ее взимания (смот ри ­ те р ек омен дации Госа гр о- пр ома Р СФ СР 1989 1990 г г .) . вает ся по взаимном д о г о ­ воренности м еж д у а р ен д а ­ т ором и ар ендодат ел ем . В бол ьшинст ве хо з я й ст в обл аст и арен дная пл ат а взн мает ся через р аз ницу м ежд у цен ами , по кот орым хо з я й ­ ст во р еали зует прод>жцию го суд а р ст в у, и расчетным (договорным) ценам , по кот орым аренд ат оры пр од а ­ ют свою продукцию ар ен д о ­ дат елю, По сущ е ст в у речь з?-'- э * ^ НА СН ИМК Е : ар енд ат ор кол хоз а имени Крупской Ми хаи л Федя нин . В пере.ходЕЕый период от арсЕЕДного подр я да к спо- бодЕЕОн аревЕде (крестьяЕЕ- скнм хозяйства.\Е) более приемлемым явля ет ся опр е ­ деление арендной платы еез основе произ водст венн ого пот енциал а. Хоз яйство-арендодатель из вы ручки за реализован ­ ную продукцию и услуги производйт платежи и отчи ­ сления в бюджет вышесто­ ящей ор.ганЕЕзацнн, на со- держаЕЕие проЕЕзводствеЕЕ- ЕЕых систем, проценты за кре ДЕЕт, в централизованный фоЕЕД соцнальЕЕОго Страхова НЕЕЯ, ЕЕа нужды соцнального обеспечеЕЕия, страховые пла тежЕЕ за ЕЕмущество, скот, посевы, осуществля ет расшЕЕ репное воспроизводство, соз дает внутрнхозяЕЙственные фоЕЕДЫ, гЕОкрывает убытки Ж К Х Е другие. Все эти р асходы свя заны непоср ед ст венно с дея т ел ь ­ ност ью хоз я й ст в а в цел ом. В их погашении должен принимат ь соот вет ст вующее участ и е к ажды й ар енд ат ор . ПрОЕЕЗВОДСТВСЕЕЕЕЫЙ ПОТОЕЕ- циал включает землю, ос- НОВЕЕЫе фонды (в том ЧЕЕСЛе рабОЧЕЕЕЕ н продуктивный скот), трудовые ресурсы. Методика его определения дана в Положении о поряд ­ ке определения нормативов и уплаты платежей в бюд ­ жет колхозами , совхозамЕЕ и друпЕМЕЕ государственны- МЕЕ сельскохозя| " 1 ственными предприятиями, а такж е в журнале «Экономика АПК» .N'9 1 1989 г. В аре нд ную плату реко ­ ме нд уе тся включать з атра ­ ты хо з яй ства на о плату о т ­ пусков, со циальное стр ахо ­ вание , наклад ные и другЕЕе расхо д ы, то гд а все эти рас ­ ходы ПрОЕЕЗВОДЯТСЯ Н 0 33 сче т сре д ств аре нд ато ра , а хо з яй ства . Окончат ел ьны й размер арендной платы уст ан а в л и ­ отчислений на содержание вышестоящих органЕЕзацнй и т. д. (согласно договору) образуется хозрасчетный до ход арендаторов. Он нап ­ равляется в первую оче­ редь на образование резерв ­ ного фонда, фонда развития прОЕЕЗводства арендаторов. В бо.тьшинстве случаев он не должсЕЕ быть менее 30 процентов. Эт от фонд может еесполь зоваться арендаторами весь и ли частично для развЕЕТня производства. Чаще это осу ществляется при свободной аренде и крестьянском хо- зяЕЁстве в переходный пери ­ од, когда оно своп взанмо- ОТЕЕОШеНИЯ с колхозом ЕЕ ЛИ совхозом СТрОЕЕТ ЕЕЗ ДОГОВОр ной основе. При арендном подряде обычно хоз яйство-арендода тель берет па себя обязатель ство (с согласия арендато­ ров) по развитию ЕЕх про­ изводства, Е эти средства перечисляются на счет хо ­ зяйства. Остаток ЕЕдет на ЛЕЕЧЕЕое потребление н состав ляет единый фоЕЕД оплаты т р уд а ар енд ат ор ов . В смете р а сходов ар ен д ­ ных коллективов н еобходи ­ мо пр едусмат риват ь р а схо ­ ды на сод ержани е в спомо ­ гат ел ьны х произ водст в и под разделений (д е т са д а , ст ол о ­ вой , Ж К Х и т . д .) или вклю чат ь их в ар ендную пл ат у. Опл а т у т р уд а от хо з р а с ­ четного д оход а по нормат и ­ ву рекомендует ся приме ­ нят ь не только в ар ендны х кол л ек т и в ах, но и в подр я д ны х форми р ов ани я х, т ак как она зависит не только от кол ичест в а, но и от к а ­ чест в а продукции и мат е ­ риальных за т р ат на ее про ­ и з водст во. Хоз р асчет ны й д оход р а ­ вен вал овой продукции в оценке по расчетиы.м ее . тее закупочны м ценам минус мат ериал ьны е з ат р ат ы . В к ажд ом хоз я й ст в е уст а ­ навливают ся нормативы ра- с п р е д е л е ЕЕЕЕЯ х о з р а с ч е т н о г о д о ход а . Пример распределения хозрасчетного дохода на осЕЕове утвержденных дого ­ вором нормативов. идет не о взим зееии аренд ­ ной платы, а об изъятии прибыли за счет арендода ­ теля, так как арсЕЕдаторы в этом случае могут даж е не знать размеров указанных ЕЕлатежен. У ар енд ат ор ов ост ает ся част ь прибыли , кот ор ая дол жн а н апр авл я т ь ся на р а з ­ витие пр ои з водст ва , и нор ­ матив з ар абот ной платы . Если же все р асходы на развитие прои зв одст ва в ар ен дны х кол л ек т ивах берет на себя хоз я й ст во- ар ен д о ­ дат ел ь , то у ар ен дного кол лект ив а д ол жн а быт ь изъ ­ я т а вся прибыль и ост ат ься т оль ко опл ат а т р уд а . Эт о применяет ся при внут ри хо ­ зя йст венной ар ен де. Ар ендн ая пл ат а в р а зме ­ ре части прибыли д ол жн а применя т ься при свободной ар ен де, а такж е прЕЕ созда- НЕЕи кооператива ареЕЕдных коллективов, когда нм пре­ доставля ется полная произ- водствеЕЕНо-финаЕЕсовая са ­ мостоя тельность. Взимание арендЕЮй платы через разницу в закупочных н расчетных ценах, по нор­ мативам от стоимости реа ­ лизованной продукциЕЕ, до ­ хода (в полном объеме при были ЕЕЛЕЕ ее части) вели че­ рез установление фиксиро­ ванных платежей хозяйство определяет вместе с аренда ­ тором в зависимости от вида аренды и передачи ча ­ сти дохода в распоряжение арендного коллектива для развития его хозрасчетного подразделения (поля, фермы и т. д .) . Сумм а всей р еал и з ов ан ­ ной (прои зв еденной ) про ­ дукции по зак>тючным или расчетным ценам сост а в л я ­ ет денежны й д оход а р ен д а ­ т оров По сл е вычет а из него ма т ермальных з а т р а т , ар ен д ­ ной пл ат ы , пл ат ежей в бюд же т , процент ов за кредит . 1. Ст оимост ь в а л о в о й п р о ­ д у к ц и и в хо з р а сч е т ЕЕЫ х ц е н а х 2. Мат ери ал ьны е зат рат ы 3. Вал ов ой д оход а ) а р е н д Ев а я п л а т а ( п о д о ­ г о в о р у ) б) Евалог с оплаты труда (аванса) в) оплата процсЕвтов за кре днт г) п о г аш е ЕЕи е убытков от обществеЕЕЕЕого п и т з е е е е я факт. д) фонд социального обес- печевЕЕЕя ( работЕВЕвков хозяй­ ства — певЕсионеров, нпва- ЛЕЕДОВ Н Т. д .) . 4. Хоз р асчет ны й д оход под ­ раз дел ения а) фоЕЕд распшренЕЕОго вос­ производства б) фоЕЕд с^ цнально-культур- ЕЕЫХ м е р о п р в ЕЯт и й в ) р е з е р вЕЕЫЙ ф о н д х о з я й ­ с т в а г) фонд материального по­ ощрения хозяйств д) арендная плата, не пок ­ рытая разницей закупочных и договорных цен е) содержавЕне специалистов хозявАства 5. Еди ны й фонд оплаты тру да арендЕЕОго^ коллектива аванс к распределению Вари ан т 2 При реализ ации пр одук ­ ции по внут рихозя й ст вен ­ ным расчетным ценам, уст анавливаемы .м на уроввве нормативЕЕых з а т р а т , вва нор мат нвную урожавАность ее продукт ивност ь , ® т а кж е по закупочны м ценам и е с ­ ли ар ендная пл ат а уст ан а в ­ ливает ся на уровне всей прибыли , кот орой по согл а ­ сию т р удового коллектива р а спор я жа е т ся хоз я й ст во , то дл я ар ен дного кдллекти- ва уст ан авл ив ает ся р асцен ­ ка на опл ат у т р уд а с уче ­ том не только количест в а, к ачест ва , но и себест оимо ­ сти продукции , т ак ка к в этом сл учае арендны е коллек тивы р а спор я жают ся только част ью хоз р асчет ного д о хо ­ д а , идущего на опл ат у т р у ­ д а . Вар и ан т 3. Пр ед ст авл я ет интерес опыт ор гани зации ар ендны х отношений в к ол хоз е им. ОрджоникЕЕдзе Акушин ского район а Да ге ст ан ск ой АССР . 125700 44100 81600 31000 530 3 70 80 .5 4080 45840 30 ■' 12752 6 ,5 2890 9 ,5 4355 4 1833 10 4584 0,5 229 19107 4125 14982 У н а с по э т ом у мет оду стро я т ся от ношения в кол хоз е имени МичурвЕна ТербуЕв- ского район а. В основу арендной платы кладутся отчисления от сто имостн произведенной ва ­ ловой продукции в разме ­ рах: в растевЕЕвеводстве — 50. животЕЕОводстве —40 процентов. (В каждом хоз.яй стве процент должен уста- ЕЕазлЕЕваться с обоюдного со- г л а с ЕЕЯ и прн в з з н м н о е А эко­ номической заиЕЕтересован- ностЕЕ арендаторов и арен ­ додателей ). Данные отчнсленвЕЯ состав ляют чистый доход колхо­ за п используются ДЛЯ пе- девЕЕЕя расширенЕЕОго воспро изводства. Из оставшевАся стоимости валовой продук- ЦЕЕЕЕ ВЫЧЕЕТаЮТСЯ ф а К ТЕ Е Ч СС- скЕве материальЕЕые затраты, израсхо д ованные вез проввз- ВОДСТВО продукции. РаЗЕЕН- ца я вляется хозрасчетнЕ.1м доходом коллектива или от ­ дельного КОЛХОЗЕЕЕЕКа. Из этого дохода коллевс- ТЕЕВЫ до 12 ПрОЦСЕЕТОВ ОТ- Ч 1 ЕСЛЯЕОТ на содержанЕве спе цналнстов Е работников уп ­ равления хоз яйства. Осгга- ток является фондом потре блевЕня аревЕдатора. Кроме того, при внутрвЕ- хозявАственной ароЕвде для предотпращсЕЕЕЕЯ Евеобоспо- ванЕЕых выплат рекоменду'- ется установить, что при рост (^онда оплаты т р уд а не должен превышат ь прирос­ т а хоз р асчет ного д о ход а . Важно такж е правильно обосновать условия раци- опалыЕого использования средств фОЕЕда оплаты тру­ да, превышавощнх прЕврост хозрасчетЕЕОго дохода . Иа практЕЕке з ачастую коллек ­ тив ЕЕаправляет вех па соцее - альЕЕо-культурЕЕые меропрвЕ- ятия. РекомеЕЕдуется по вза Е1 МП ОЙ ДОГОВОреВЕЕЕОСТЕЕ С ПрСЕЕ даторами направлять этее средства в вех вели общест- ВСЕЕЕЕЫЙ фОЕЕД раЗВЕЕТИЯ ПрО- ЕЕЗВОДСТВа. Все ЭТЕЕ усл ови я должны в обя з ат ел ьн ом поря дк е ого ввариваться в договор е . В. Д Е Д ОВ , заместит ель пр ед ­ седат ел я «Липецк а гр о- промсоюз а» по экономи ­ ке. НА СН ИМК Е : ар ен дат ор кол хоз а имени Кирова Ни ­ кол ай Павл ович Гришин . ОД Н ОЙ и з ВАЖ Н ЕЙШ И Х З АДАЧ Р АЙ ОН ­ НОЙ ПАР Т И Й Н ОЙ О Р ГАН И З АЦИ И СЧИТАТЬ ОСУЩ Е СТ В Л Е Н И Е П Р ОД ОВОЛ Ь СТ ВЕН Н ОЙ П Р ОГР АММЫ . ПАР ТИ Й НЫ М КОМИТЕТАЛА, ПАР Т Б ЮР О , П ЕР ВИ ЧНЫ М ПАР Т ОР ГАН И З А ­ ЦИ ЯМ ОБ ЕСП ЕЧ И Т Ь Д АЛ Ь Н ЕЙШ И Й Р ОСТ П Р ОД УК Т И ВН ОСТ И ПОЛ ЕЙ И Ф ЕРМ . УВЕЛ И Ч ЕН И Е ОБ Ъ ЕМОВ П Р ОИ З ВОД СТ ВА И П ЕР Е - Р АБ ОТКИ ВСЕХ ВИ ДОВ СЕ Л Ь СК ОХО З Я Й СТ ­ ВЕНН ОЙ П Р ОД УК ЦИ И НА ОСН ОВЕ СО В Е Р ­ Ш ЕН СТ ВОВАН И Я Р УК ОВОД СТ ВА АГ Р ОП Р О ­ МЫ Ш Л ЕН НЫ М ОБ Ъ ЕДИНЕНИЕЛ А, В Н Е Д Р Е ­ НИЯ НОВЫ Х П Р ОИ З ВОД СТ ВЕН НЫ Х ОТНО ­ ШЕНИ Й , УСИ Л ЕН И Я АВАН ГАР Д Н ОЙ Р ОЛ И К ОММУНИ СТОВ . АК ТИВНО ВН ЕД Р Я Т Ь П Р ОГ Р ЕССИ ВН Ы Е . ЭК ОЛ ОГИ Ч ЕСК И Б Е З В Р Е Д Н Ы Е Т ЕХН ОЛ О ­ ГИИ П Р ОИ З ВОД СТ ВА И ПЕР ЕР АБ ОТ К И ПРО Д УК ЦИ И ... ОСОБ ОЕ ВНИМАНИ Е ОБ Р АТИТЬ НА СОБ Л ЮД ЕН И Е П Р И Р ОД ООХР АН Н Ы Х МЕ ­ Р ОП Р И Я Т И Й . (Из пост ановления XXXV районной отчетно-вы ­ борной партийной конфер енции ) . ------------------------------------------------------------------- — --------------------- 1990 г. № 55 (5 782 ) « В П Е Р Е Д » 3 стр .