Восход. 1998 г. (с. Измалково)

2 стр "ВОСХОД" 15 апреля 1998 г. ЗАКОН ДОЛЖЕН СТАТЬ СОЦИАЛЬНОЙ ГАРАНТИЕЙ В соответствии с Указом президента "О реализации конституционных прав граждан на землю" в нашем районе 8728 сельских жителей стали собственниками земельных долей. В их числе немало пенсионеров. Как реализуются статьи этого важного доку­ мента в отношении ветеранов, тема нашего разговора на страницах "Восхода". ЕШЕ РАЗ О ЗЕМЕЛЬНОМ ПАЕ В течение 1994-1996 годов комитетом по земельным ресурсам и землеустройству изго­ товлены, зарегистрированы и выданы свидетельства на право собственности на земельную долю всем гражданам, включенным в список лиц на получение земельного пая, утвержденный на общих собраниях бывших колхозов и совхозов. Все сельхозугодия, принадлежащие сельхозорганизации, делились на число лиц, имеющих право на получение своей доли из земель данной организации. При этом размер земельной доли не должен был превышать среднерайонную долю — 8,29 га. Размер индивидуальной доли устанавливается независимо от трудового вклада и стажа работы. Разница земельной доли по отдельным хозяйствам зависит только от площади сель­ хозугодий в хозяйстве и количества лиц, включенных на получение земельного пая. КТО ИМЕЕТ ПРАВО ИА ЗЕМЕЛЬНУЮ ДОЛЮ? Граждане имеют право на долю в хозяй­ стве, если включены в список лиц на ее пол­ учение на момент издания главой районной администрации распоряжения о передаче зем­ ли в общедолевую собственность коллектива. По состоянию на 1.02.98 года из 9510 человек, имеющих право на получение доли, 8728 человек получили свидетельства, 772 свидетельства не востребованы. До востребо­ вания этих долей наследниками свидетельства находятся в райкомземе, а земля, причитаю­ щаяся на эти доли — в совместной собст­ венности хозяйства. КАК РАСПОРЯОПТЬСЯ СВОЕЙ ЗЕМЕЛЬНОЙ ДОЛЕЙ? налога, а за сданную в аренду землю это будет делать арендатор. Заключили договора аренды земельных долей 7251 человек, что составляет 83% от общего количества выданных свидетельств. До сих пор не заключено ни одного договора в СХПК "Зареченский". Продажа и дарение земельной доли пока не осуществляется, т.к. до сих пор не принят Земельный кодекс. Вы можете завещать свою земельную до­ лю тому, кому пожелаете. При наследовании земельной доли по закону или по завещанию право наследников на долю реализуется толь­ ко после смерти наследователя. Если первоначальная выдача и регистра­ ция свидетельств производилась бесплатно, то оформление свидетельств по наследству осуществляется за плату в соответствии с ус­ тановленным порядком. Наследник должен обратиться со свидетельством наследодателя в районный комитет по земельным ресурсам для соответствующего переоформления через нотариальные органы. ЧТО ПЕЛАТЬ. ЕСЛИ ПО КАКИМ-ЛИБО ПРИЧИНАМ СВИОЕТЕЛЬСТВО НА ПОЛЮ НЕ ПОЛУЧЕНО? Право на получение земельной доли в собственность имеют: 1. Постоянные работники хозяйства (по состоянию на 1 января 1992 года). 2. Пенсионеры хозяйства, проживающие на его территории. 3. Работники социальной сферы на селе. 4. Временно отсутствующие работники (служба в армии, учеба по направлению хо­ зяйств, отпуск по беременности, родам, уходу за ребенком). 5. Наследники умершего обладателя пра­ ва на землю. Получив свидетельство на долю, каждый собственник вправе: 1. Создать крестьянское хозяйство. 2. Расширить личное подсобное хозяйст­ во. 3. Передать в уставной капитал хозяйства. 4. Передать в аренду сельхозпредприя­ тию. Аренда — самый предпочтительный для пожилых людей способ распоряжения зе­ мельной долей, т.к. за владельцем доли со­ храняется право собственности на землю и при этом он ежегодно получает доход в фор­ ме арендной платы. При передаче доли в аренду должен быть заключен договор, который необходимо за­ регистрировать в райкомземе. Договор за­ ключается на срок не менее 3-х лет. Кроме того, у владельца земельной доли есть право обменять ее на земельную долю в другом хозяйстве. Получив свидетельство на руки и ничего не делая, владелец рискует проиграть. Ведь возникает обязанность по уплате земельного Гражданин имеет право обратиться в СХПК, где списки на получение земельного пая утверждались на общем собрании. В хозяйстве проверяют, работал ли здесь человек по состоянию на 1.01.92 г. Если про­ пущен по вине хозяйства, делается выписка из решения правления СХПК и передается в райкомзем. Если человек умер, не успев пол­ учить свидетельство, но в списки на право получения земельной доли он включен и ут­ вержден общим собранием, то наследники обращаются в земельный комитет для пол­ учения свидетельства и дальнейшего пере­ оформления права наследования. Н.ЯРОВАЯ, и.о. председателя райкомтема. Юрий Васильевич Машкарип — ветеран труда, пенсионер и, в общем-то, личность неординарная. Помимо крепкого личного подворья, где Машкарины держат скот, птицу и выращивают хороший урожай овощей, есть у Юрия Васильевича нема/ю дел для души. Это, прежде всего, домашний музей о редких экспонатах которого знают далеко за пре­ делами Сахаровки. Машкарип — мастер на все руки по кузнечной и плотницкой части. А еще — он пишет картины, в которых с любовью отражена неброская красота родной природы, которую, как считает художник, люди должны очень беречь. Надо сказать, что состоявшиеся в этом году на районных праздниках выставки картин привлекли внимание любителей живописи. Еще одно призвание ветерана труда Ю.Машкарина — сотрудничество с районной га­ зетой "Восход". Mamepuajibt, которые пишет наш внештатный корреспондент, проникнуты любовью к природе, любовью к человеку труда, его стрем,гению жить и работать на родной земле. НА СНИМКЕ: Ю.В.МАШКАРИН у экспозиции своих картин. Фото Ю. ВОРОБЬЕВА. НАША СПРАВНА В среднем на каждого пожилого человека, имеющего право на земельную долю, приходится но 5-7 гектаров сельхозугодий. В большинстве хозяйств района в договорах, заключенных с пайщиками-пенси- онерами, главным пунктом являегся право на бесплатное получение зерна или фу­ ража, а также кормов для живности на личных подворьях ветеранов. Оговорены услуги транспортные, помогают кооперативы старикам с пахотой огородов, повсеме­ стно оказываются бесплатно ритуальные услуги. В СХПК имЛенина, "Докучаевский”, "1 Мая" пожилым пайщикам выделяется по 3 центнера зерна бесплатно. В СХПК "Зареченский”, "Пролетарий", "Родина" — по 1 центнеру. В СХПК "Афанасьевский" по 1,5 центнера зерна выдавалось на 20% ниже себестоимости. В "Афанасьевском" с пожилых людей не берут платы за воду, в СХПК "Слобода" и "Докучаевский" ветераны освобождены от уплаты налога за землю. Во многих хозяйствах ветеранам предоставляется (бесплатно) право пользо­ ваться лошадью для посадки огорода, его обработки. В целом условия договоров в 1997 году выполнялись, за исключением СХПК "Васильевский", где ни один пункт договора не выполнен, где и зерно пожилым ^людям продавалось но 60 тыс.руб. за 1 центнер. ОБЯЗАТЕЛЬСТВА ВЫПОЛНЯЮТСЯ Наверное, и к ферме­ рам есть у стариков дове­ рие, если 40 из них — пре­ имущ ественно ветераны труда СХПК "Чернава" — заклю чили договора на п ользов ани е земельным паем с КФХ "По коневод­ ству", которое возглавляет известный в районе фер­ мер Василий Михайлович Савенков. Немногим более года назад на собрании и были заключены эти договора с пож илым и владельцами паев. Троицкое расположе­ но далеко от центральной усадьбы бывшего колхоза "Россия", а в селе и оста- лись-то преимущественно старики. А тут прямо под боком фермерское хозяй­ ство — небольшой, друж­ ный, мобильный коллек­ тив, где вовремя сеют, па­ шут, собираю т богатый урожай и имеют наличные деньги на развитие произ­ водства. Н ы н ч е зем е л ь ны е угодья КФХ составляют 590 га. 280 из них — арен­ д о в ан н ы е у п айщ и к о в . Пашня в округе далека от высоких стандартов , где глинистая, где булыжни­ ком изобилует, но урожай дает хороший. Заботливо, с любовью обрабатывают ее фермеры, по труду и от­ дача. — В Троицком мы за любым делом к Савенко­ вым идем, — говорят ве­ т е р аны труд а Т а т ь я н а Алексеевна и Михаил Ва­ сильевич Кривых. Мы не жалеем, что за­ ключили договор на поль­ зование землей с этим фер­ мерским хозяйством. Пол­ учили осенью по тонне зерна бесплатно, помогают нам огород вспахать-оби- ходить, да мало ли забот, с которыми мы, старики, с ам о с то я т ел ь н о уже не справляемся. С мнением супругов Кривых согласны их ровес­ ники-односельчане, также отдавшие свой земельный пай в аренду фермерам. — По условиям дого­ вора, — рассказывает М а­ рина Игнатьевна Савенко­ ва, ведающая всей "бухгал­ терией", — наши арендо­ датели получили по тонне отборного ячменя, весной, осенью производим пахоту огородов. И хотя с горю­ чим очень сложно, платы не требуем. Не отказываем людям, если нужен транс­ порт за топливом или надо отвезти на сдачу скот, кар­ тошку. Делаем это тоже бесплатно. За чисто сим­ воли ч ескую плату — 1 рубль мешок — произво­ дим размол зерна на фу­ раж. В селе сложно прожить, если пусто подворье. Боль­ шинство ветеранов держат еще коров , выращивают бы ч к о в , им ею т м елкий скот и птицу и не пред­ ставляют себе теперь, как обходились бы без помощи фермера, а теперь партнера по землевладению — Ва­ силия Михайловича Са­ венкова. Сломан лед недо­ верия, которое проявляли вначале односельчане, ви­ дят: не на словах, а на деле печется о них Савенков. Не только обусловленные до ­ говором пункты строго вы­ полняет, но и чисто по- человечески старается не отказывать старикам в их просьбах. И в ходе бесед выражали ветераны поже­ лание, чтобы договор, за­ ключенный на 3 года, имел свое продолжение. Потому что в родном хозяйстве, которому трудно встать на ноги после "шоковой те­ рапии" реформ, нет воз­ можности дать больше, чем есть. ЧЕМ МОГУТ ПОМОГАЮТ Так уж устроен русский крестьянин, что как бы ни складывалась его личная жизнь, родная земля для него — священна. В послед­ нее время очень часто по телевидению и радио идут споры, кому эту землю от­ давать, продавать и т.д., тем более что каждый, кто име­ ет на это право, владеет те­ перь земельной долей. И очень бывает обидно кре­ стьянам, что о судьбе зем­ ли-кормилицы говорят как раз те, кто на ней либо во­ обще никогда не работал, либо видел на своем дачном участке. Делят вновь землю без ведома тех, кто ее своим потом поливает. Нам часто приходится встречаться по долгу служ­ бы с пожилыми жителями наших сел и деревень, слы­ шать и видеть, как на этой земле, о которой дебатиру­ ют сытые дяди из Москвы и им подобные, трудились наши бабушки и дедушки. Им сейчас тяжело живется, и как раз зекдя, приусадеб­ ный участок, на котором выращивают овощи, являет­ ся хорошим подспорьем. И есть еще у каждого пай зе­ мельный, которым распоря­ дились старики по-своему. Одни сдали в аренду фер­ мерам, многие — в бывшие колхозы, ныне СХПК, где в свое время много лет тру­ дились. И несмотря на то что хозяйства нынче и сами ед­ ва сводят концы с концами, о ветеранах своих в них по­ мнят. Допустим, фермеры за арендованную землю выде­ ляют побольше, чем в хо­ зяйстве, хлеба, вспашут ого­ род. Но в правление хозяй­ ства и никуда больше спе­ шат старики, если случи­ лась беда или не работает колонка, или надо оказать ритуальные услуги... Так, в СХПК "Чернава" число пенсионеров-пайщи- ков составляет 304 человека. В 1997 году по условиям до­ говора, заключенного между СХПК и владельцами зем­ ли, были произведены рас­ четы с пайщиками в такой форме: выдано бесплатно по 2 ц зерна, завезены сено и солома на корм скоту по 5 центнеров, всем нуждаю­ щимся бесплатно выделяет­ ся транспорт для завоза топлива и других нужд, не взимается плата за пользо­ вание водой, бесплатны ри­ туальные услуги. А в СХПК "1 Мая" дей­ ствуют свои условия дого­ вора. Здесь выдано бесплат­ но по 3 центнера зерна, по­ жилые люди пользуются бесплатным размолом зерна на мельнице, помогает им хозяйство в обработке ого­ родов, обеспечивает транс­ портом . Не отказы вает правление СХПК "1 Мая" своим ветеранам и в реше­ нии других житейских про­ блем. Случается, к праздни­ кам получают пожилые лю­ ди продуктовые наборы из той продукции, что произ­ водится в хозяйстве. Но самое главное за­ ключается в том, что кол­ лективные хозяйства (изме­ нив название, по сути они остались прежними) не­ смотря на сложную жизнь дают основную массу сель­ скохозяйственной продук­ ции. А главное, помогают выжить не только своим труженикам, но и тем, кто находится на заслуженном отдыхе. В.ДРАЧЕВА, А.СТЕПАНЕНКОВА, работники отделений социальной помощи на дому по чернавской зоне. (Тематическую полосу подготовила корр."Восхода" Лидия Каверина.)